廠庫(kù)房租賃協(xié)議

廠庫(kù)房租賃協(xié)議甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，甲、乙雙方簽訂本合同，遵守如下條款：一、租賃物1.1甲方同意將其位于________的廠庫(kù)房出租給乙方使用，其面積約為________，使用目的為________。1.2甲方應(yīng)當(dāng)確保出租產(chǎn)生的租賃商業(yè)使用不應(yīng)違反政府的規(guī)劃，法律法規(guī)等。1.3乙方租賃的物品描述如下：-明確寫出租賃物品名稱、規(guī)格、材質(zhì)等基本信息。-租賃物品使用條件、保養(yǎng)事項(xiàng)等注意事項(xiàng)寫明。1.4乙方承諾對(duì)甲方所出租的廠庫(kù)房、設(shè)備以及其他相關(guān)設(shè)施等進(jìn)行妥善保管，確保租賃使用的安全性和穩(wěn)定性。1.5在租賃期滿后，乙方應(yīng)保證將所租部分清空，恢復(fù)原樣。二、租期及租金支付2.1租期從________開始，至________為止，共計(jì)________天/月/年，逾期未獲得甲方的書面順延同意，乙方應(yīng)當(dāng)按照每天當(dāng)時(shí)的單價(jià)支付超過合同規(guī)定租期的租金2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議每月/年支付相應(yīng)的租金，確保在約定時(shí)間內(nèi)足額支付租金，如未在約定時(shí)間內(nèi)按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)催收租金以及暫時(shí)中斷出租物品的使用權(quán)。2.3租金計(jì)算方式：-明確租金的總額及總期限。-如有違約，約定罰金或賠償方式等。2.4租賃物品每發(fā)生一次維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由乙方或者第三方原因造成的損失或者損壞，則由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。三、押金3.1乙方應(yīng)當(dāng)在租賃前向甲方繳納相應(yīng)的押金。-明確押金的金額及繳納時(shí)間等。3.2總累計(jì)租金小于押金時(shí)，租賃期內(nèi)的租金可從押金中扣除。-或者如果當(dāng)期租金不足以賠償租賃產(chǎn)生的損失，可以進(jìn)一步從押金中扣取相應(yīng)的費(fèi)用。-協(xié)議結(jié)束后，押金應(yīng)予以全額清退。四、租賃期滿和續(xù)租約定4.1租賃期滿前甲方將通知乙方辦理歸還，乙方應(yīng)如約交還出租物品。4.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)使用，則需與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽署協(xié)議文件。五、協(xié)議變更和解除5.1甲、乙雙方均可協(xié)商變更本合同的內(nèi)容，但變更應(yīng)經(jīng)嚴(yán)格書面確認(rèn)簽署。5.2如需解除本合同，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)提前30天告知，并經(jīng)書面確認(rèn)，如在租賃期內(nèi)提出解除協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方支付上個(gè)月的租金作為違約金。六、附加條款6.1該協(xié)議一式雙份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2任何一方未能履行其義務(wù)的，應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3本合同在雙方百分之七十以上的代表簽字并蓋章后生效。甲方（出租方）_______________乙方（承租