工程造價(jià)概述課件

1、工程造價(jià)概述云南經(jīng)濟(jì)管理職業(yè)學(xué)院1.建設(shè)項(xiàng)目的分類及建設(shè)程序2.建設(shè)項(xiàng)目的組成劃分3.工程造價(jià)的分類云南經(jīng)濟(jì)管理職業(yè)學(xué)院1.2項(xiàng)目建設(shè)其建設(shè)程序基本建設(shè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門為了擴(kuò)大再生產(chǎn)而進(jìn)行的增加固定資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)過(guò)程。也就是把一定的物資，如建筑材料、機(jī)器設(shè)備等，通過(guò)購(gòu)買、建造、安裝和調(diào)試等活動(dòng)，使之形成固定資產(chǎn)，形成新的生產(chǎn)能力和使用效益的過(guò)程。例如：工廠、礦井、公路、水利工程、住宅、醫(yī)院的建設(shè)，電力、電信導(dǎo)線的敷設(shè)，設(shè)備的購(gòu)置安裝，土地的征用等。因此，基本建設(shè)包括建造、安裝和購(gòu)置固定資產(chǎn)的活動(dòng)及其相關(guān)的工作。1.2.1基本建設(shè)項(xiàng)目及其分類云南經(jīng)濟(jì)管理職業(yè)學(xué)院固定資產(chǎn)的再生產(chǎn)，無(wú)論是部分報(bào)廢項(xiàng)目的簡(jiǎn)單再生產(chǎn)，還是新建、擴(kuò)建、改建形成的擴(kuò)大再生產(chǎn)，都是通過(guò)基本建設(shè)活動(dòng)實(shí)現(xiàn)的。基本建設(shè)項(xiàng)目按不同的分類方式可以分為許多類型，按建設(shè)項(xiàng)目在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的用途不同，可分為生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目、非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目；按建設(shè)性質(zhì)可以分為新建項(xiàng)目、擴(kuò)建項(xiàng)目、改建項(xiàng)目、遷建項(xiàng)目、恢復(fù)項(xiàng)目等；按建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)模大小或投資總額多少分為大型項(xiàng)目、中型項(xiàng)目、小型項(xiàng)目。另外，還可以按資金來(lái)源和渠道不同進(jìn)行劃分等等。1.2項(xiàng)目建設(shè)其建設(shè)程序云南經(jīng)濟(jì)管理職業(yè)學(xué)院

建設(shè)程序是指工程建設(shè)項(xiàng)目從分析立項(xiàng)、論證決策，到勘測(cè)設(shè)計(jì)、施工建造，最后竣工驗(yàn)收、交付使用等整個(gè)建設(shè)過(guò)程中各項(xiàng)工作及其先后次序。一般的建設(shè)項(xiàng)目，其建設(shè)程序，可以概括為以下幾個(gè)環(huán)節(jié)：1.2項(xiàng)目建設(shè)其建設(shè)程序1.2.2項(xiàng)目建設(shè)程序云南經(jīng)濟(jì)管理職業(yè)學(xué)院

（1）項(xiàng)目建議書(shū)（或立項(xiàng)報(bào)告）：是要求建設(shè)某一項(xiàng)目的建議性文件，是投資人在投資決策前對(duì)擬建項(xiàng)目的輪廓設(shè)想。它是項(xiàng)目投資人通過(guò)廣泛調(diào)查研究后，弄清項(xiàng)目建設(shè)的必要性和宏觀可行性，并對(duì)擬建項(xiàng)目的投資估算和資金籌措以及償還能力進(jìn)行大體測(cè)算，然后以項(xiàng)目建議書(shū)的形式向國(guó)家或地方推薦項(xiàng)目。1.2項(xiàng)目建設(shè)其建設(shè)程序云南經(jīng)濟(jì)管理職業(yè)學(xué)院

（2）可行性研究：是根據(jù)批準(zhǔn)后的項(xiàng)目建議書(shū)，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)等各個(gè)方面對(duì)項(xiàng)目的可行性、合理性進(jìn)行全面的分析、論證和評(píng)價(jià)，以確認(rèn)該項(xiàng)目在技術(shù)上是否先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)上是否合理，財(cái)務(wù)上是否盈利，市場(chǎng)前景是否廣闊?？尚行匝芯繄?bào)告的內(nèi)容應(yīng)全面、詳細(xì)、具體。其中項(xiàng)目的投資估算、生產(chǎn)流動(dòng)資金估算、資金籌措方式及貸款償還方式是其中的重要內(nèi)容。

（3）編制計(jì)劃任務(wù)書(shū)：計(jì)劃任務(wù)書(shū)又稱設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)，是確定建設(shè)項(xiàng)目和建設(shè)方案的基本文件，是編制設(shè)計(jì)文件的依據(jù)。1.2項(xiàng)目建設(shè)其建設(shè)程序云南經(jīng)濟(jì)管理職業(yè)學(xué)院

（4）選定建設(shè)地點(diǎn)：根據(jù)地區(qū)規(guī)劃和計(jì)劃任務(wù)書(shū)的要求，選擇、確定建設(shè)地點(diǎn)。

（5）設(shè)計(jì)階段：項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)和選點(diǎn)報(bào)告經(jīng)批準(zhǔn)后，采用招標(biāo)或者委托的方式選定設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。對(duì)于一般建設(shè)項(xiàng)目，設(shè)計(jì)單位可按兩階段進(jìn)行設(shè)計(jì)，即在勘察設(shè)計(jì)資料的基礎(chǔ)上進(jìn)行初步設(shè)計(jì)，然后進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)；對(duì)于技術(shù)復(fù)雜而又缺乏經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目，在初步設(shè)計(jì)階段完成后，可增加技術(shù)設(shè)計(jì)階段，之后進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。1.2項(xiàng)目建設(shè)其建設(shè)程序云南經(jīng)濟(jì)管理職業(yè)學(xué)院

（6）編制年度建設(shè)計(jì)劃：根據(jù)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件及相應(yīng)的概算造價(jià)文件制定年度建設(shè)計(jì)劃。

（7）設(shè)備訂貨及施工準(zhǔn)備：根據(jù)年度建設(shè)計(jì)劃進(jìn)行設(shè)備訂貨和施工準(zhǔn)備工作，如施工的招投標(biāo)工作，簽訂施工承包合同，落實(shí)建設(shè)用地，做好“四通一平”等開(kāi)工前的準(zhǔn)備工作。

（8）組織施工：按照合同要求全面開(kāi)展施工活動(dòng)。

（9）生產(chǎn)準(zhǔn)備工作：在全面施工的同時(shí)，業(yè)主要做好各項(xiàng)生產(chǎn)準(zhǔn)備工作。1.2項(xiàng)目建設(shè)其建設(shè)程序云南經(jīng)濟(jì)管理職業(yè)學(xué)院

（10）竣工驗(yàn)收，交付使用階段：項(xiàng)目竣工后，業(yè)主應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收，認(rèn)真清理所有財(cái)產(chǎn)和物資，編制工程項(xiàng)目竣工決算?？⒐を?yàn)收是工程建設(shè)的最后工作，也是建設(shè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)入生產(chǎn)運(yùn)行的標(biāo)志?？⒐Q算費(fèi)用是反映建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程中實(shí)際支付的各項(xiàng)建設(shè)費(fèi)用的綜合性經(jīng)濟(jì)文件。

1.2項(xiàng)目建設(shè)其建設(shè)程序云南經(jīng)濟(jì)管理職業(yè)學(xué)院項(xiàng)目建設(shè)的內(nèi)容包括：建筑工程，安裝工程，設(shè)備、工具、器具購(gòu)置，其他建設(shè)工作。

（1）建筑工程：包括各種廠房、倉(cāng)庫(kù)、住宅等建筑物和礦井、鐵路、公路、碼頭等構(gòu)筑物；各種管道、電力和電信導(dǎo)線的敷設(shè)工程；設(shè)備基礎(chǔ)、支柱、工作臺(tái)、金屬結(jié)構(gòu)等工程；水利工程及其他特殊工程等。1.2項(xiàng)目建設(shè)其建設(shè)程序1.2.3項(xiàng)目建設(shè)的內(nèi)容云南經(jīng)濟(jì)管理職業(yè)學(xué)院

（2）安裝工程：包括生產(chǎn)、動(dòng)力、電信、起重、運(yùn)輸、傳動(dòng)、醫(yī)療、實(shí)驗(yàn)等設(shè)備的安裝工程；被安裝設(shè)備的絕緣、保溫、油漆和管線敷設(shè)工程；安裝設(shè)備的測(cè)試和無(wú)負(fù)荷試車；與設(shè)備相連的工作臺(tái)、梯子等的裝設(shè)工程。

（3）設(shè)備、工具、器具購(gòu)置：包括一切需要安裝與不需要安裝設(shè)備的購(gòu)置；車間、實(shí)驗(yàn)室等需配備的各種工具、器具及家具的購(gòu)置等。1.2項(xiàng)目建設(shè)其建設(shè)程序云南經(jīng)濟(jì)管理職業(yè)學(xué)院

（4）其他建設(shè)工作：包括上述內(nèi)容以外的如土地征用，建設(shè)場(chǎng)地原有建筑物拆遷賠償，青苗補(bǔ)償，建設(shè)單位日常管理，生產(chǎn)工人培訓(xùn)等。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)應(yīng)包括組成該項(xiàng)目的建筑工程、安裝工程，設(shè)備、工具、器具購(gòu)置以及其他建設(shè)工作中所發(fā)生的一切費(fèi)用。1.2項(xiàng)目建設(shè)其建設(shè)程序云南經(jīng)濟(jì)管理職業(yè)學(xué)院為了便于對(duì)體積龐大的工程項(xiàng)目產(chǎn)品進(jìn)行計(jì)價(jià)，我們將建設(shè)項(xiàng)目的整體依據(jù)其組成進(jìn)行科學(xué)地分解，依次劃分為若干個(gè)單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程和分項(xiàng)工程。（1）建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目是指在一個(gè)總體設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，按照一個(gè)設(shè)計(jì)意圖進(jìn)行施工的各個(gè)項(xiàng)目的總和。一個(gè)具體的基本建設(shè)工程，通常就是一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目。在工業(yè)建筑中，建設(shè)一個(gè)工廠就是一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目；在民用建筑中，建設(shè)一所學(xué)校，或一所醫(yī)院、一個(gè)住宅小區(qū)等都是一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目。1.2項(xiàng)目建設(shè)其建設(shè)程序1.2.4建設(shè)項(xiàng)目組成劃分云南經(jīng)濟(jì)管理職業(yè)學(xué)院建設(shè)項(xiàng)目在其初步設(shè)計(jì)階段以建設(shè)項(xiàng)目為對(duì)象編制總概算，確定項(xiàng)目造價(jià)，竣工驗(yàn)收后編制決算。（2）單項(xiàng)工程

單項(xiàng)工程是指在一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中，具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的工程。單項(xiàng)工程是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分。在工業(yè)建筑中的各個(gè)生產(chǎn)車間、輔助車間、倉(cāng)庫(kù)等，在民用建筑中的教學(xué)樓、圖書(shū)館、住宅等都是單項(xiàng)工程。

單項(xiàng)工程的造價(jià)是由編制單項(xiàng)工程綜合概預(yù)算來(lái)確定的。1.2項(xiàng)目建設(shè)其建設(shè)程序云南經(jīng)濟(jì)管理職業(yè)學(xué)院（3）單位工程

單位工程是指竣工后一般不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益，但具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，能獨(dú)立組織施工的工程。單位工程是單項(xiàng)工程的組成部分。例如一個(gè)生產(chǎn)車間的廠房修建、電器照明、給水排水、機(jī)械設(shè)備安裝、電氣設(shè)備安裝等都是單位工程；住宅單項(xiàng)工程中的土建、給排水、電器照明等都是單位工程。

單位工程的造價(jià)是以單位工程為對(duì)象編制確定的。1.2項(xiàng)目建設(shè)其建設(shè)程序云南經(jīng)濟(jì)管理職業(yè)學(xué)院（4）分部工程按照工程部位、設(shè)備種類和型號(hào)、使用材料的不同，可將一個(gè)單位工程劃分為若干個(gè)分部工程。分部工程是單位工程的組成部分。例如房屋的土建工程，按不同的工種、不同的結(jié)構(gòu)和部位，可分為土石方工程、樁與地基基礎(chǔ)工程、砌筑工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、門窗工程裝飾工程等。1.2項(xiàng)目建設(shè)其建設(shè)程序云南經(jīng)濟(jì)管理職業(yè)學(xué)院（5）分項(xiàng)工程分項(xiàng)工程是分部工程的組成部分。按照不同的施工方法、不同的材料性質(zhì)等，可將一個(gè)分部工程分解為若干個(gè)分項(xiàng)工程。

《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》中的每個(gè)分項(xiàng)工程是構(gòu)成建筑物或構(gòu)筑物實(shí)體的組成部分，也稱為實(shí)體分項(xiàng)工程。例如，樁基礎(chǔ)工程可分為鋼筋混凝土預(yù)制樁、人工挖孔灌注樁、鉆孔灌注樁、打管灌注樁、砂石灌注樁、旋噴樁等。1.2項(xiàng)目建設(shè)其建設(shè)程序云南經(jīng)濟(jì)管理職業(yè)學(xué)院為了便于確定每個(gè)實(shí)體分項(xiàng)工程的用工、用料、機(jī)械臺(tái)班及資金消耗量，我們可以將每個(gè)實(shí)體分項(xiàng)工程進(jìn)一步劃分為若干個(gè)子（分）項(xiàng)工程。子項(xiàng)工程一般按照施工工藝、施工工序或者不同規(guī)格的材料進(jìn)行劃分，每個(gè)子項(xiàng)工程的工作內(nèi)容比較單一。

單位估價(jià)表中的單價(jià)大多是以子項(xiàng)工程為對(duì)象。1.2項(xiàng)目建設(shè)其建設(shè)程序云南經(jīng)濟(jì)管理職業(yè)學(xué)院云南經(jīng)濟(jì)管理職業(yè)學(xué)院綜合樓2號(hào)教學(xué)樓食堂圖書(shū)館體育館土建工程電氣照明給排水土石方工程基礎(chǔ)工程鋼筋混凝土工程砌筑工程門窗工程裝修工程混凝土砌塊磚砌體內(nèi)墻外墻單位估價(jià)表中的單價(jià)大多是以子項(xiàng)工程為對(duì)象。云南經(jīng)濟(jì)管理職業(yè)學(xué)院云南經(jīng)濟(jì)管理職業(yè)學(xué)院1.3工程造價(jià)

一種是從投資方和項(xiàng)目法人進(jìn)行投資管理的角度出發(fā)來(lái)看，工程造價(jià)是指建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)過(guò)分析決策、設(shè)計(jì)施工到竣工驗(yàn)收、交付使用的各個(gè)階段，完成建筑工程、安裝工程、設(shè)備工器具購(gòu)置及其他相應(yīng)的建設(shè)工作，最后形成固定資產(chǎn)，在這其中投入的所有費(fèi)用總和。

另一種理解是指建設(shè)工程的承發(fā)包價(jià)格，它是通過(guò)承發(fā)包市場(chǎng)，由需求主體投資者和供給主體建筑商共同認(rèn)可的價(jià)格。1.3.1工程造價(jià)的含義云南經(jīng)濟(jì)管理職業(yè)學(xué)院工程造價(jià)兩種含義理解的角度不同，其包含的費(fèi)用項(xiàng)目組成也不同。建設(shè)成本含義的造價(jià)是指工程建設(shè)的全部費(fèi)用，這其中包括征地費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、供電配套費(fèi)、項(xiàng)目貸款利息、項(xiàng)目法人的項(xiàng)目管理費(fèi)等等；而工程承發(fā)包價(jià)格中，即使是“交鑰匙”工程，其承包價(jià)格中也不包括項(xiàng)目的貸款利息、項(xiàng)目法人管理費(fèi)等。盡管如此，工程造價(jià)兩種含義的實(shí)質(zhì)是相同的，是站在不同的角度對(duì)同一事物的理解。1.3工程造價(jià)云南經(jīng)濟(jì)管理職業(yè)學(xué)院工程造價(jià)按項(xiàng)目所處的建設(shè)階段、編制對(duì)象、工程性質(zhì)等的不同有如下表現(xiàn)形式：(1)按項(xiàng)目所處的建設(shè)階段不同，造價(jià)有不同的表現(xiàn)形式。①投資決策階段

投資估算：投資估算是在項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究階段，依據(jù)現(xiàn)有的市場(chǎng)、技術(shù)、環(huán)境、經(jīng)濟(jì)等資料和一定的方法，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的投資數(shù)額進(jìn)行估計(jì)，即投資估算造價(jià)。

1.3工程造價(jià)1.3.2工程造價(jià)的分類云南經(jīng)濟(jì)管理職業(yè)學(xué)院②工程設(shè)計(jì)階段

設(shè)計(jì)概算：設(shè)計(jì)概算是在初步設(shè)計(jì)階段，由設(shè)計(jì)單位根據(jù)設(shè)計(jì)文件、概算定額或概算指標(biāo)等有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，預(yù)先計(jì)算和確定建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收、交付使用的全部建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。

修正概算：是對(duì)于有技術(shù)設(shè)計(jì)階段的項(xiàng)目在技術(shù)設(shè)計(jì)資料完成后，對(duì)技術(shù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行造價(jià)的計(jì)價(jià)和分析。設(shè)計(jì)概算是設(shè)計(jì)方案優(yōu)化的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的概算造價(jià)，即成為控制擬建項(xiàng)目工程造價(jià)的最高限額，成為編制建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃的依據(jù)。

1.3工程造價(jià)云南經(jīng)濟(jì)管理職業(yè)學(xué)院

設(shè)計(jì)預(yù)算：是施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算的簡(jiǎn)稱。它是在施工圖設(shè)計(jì)完成后，根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)算消耗定額等資料編制的、反映建筑安裝工程造價(jià)的文件。設(shè)計(jì)預(yù)算是設(shè)計(jì)階段控制施工圖設(shè)計(jì)造價(jià)不超過(guò)概算造價(jià)的重要措施。施工圖的設(shè)計(jì)資料較初步設(shè)計(jì)文件更詳細(xì)具體，因而設(shè)計(jì)預(yù)算較設(shè)計(jì)概算更準(zhǔn)確、更符合工程項(xiàng)目的建設(shè)資金需要，設(shè)計(jì)預(yù)算也可以作為調(diào)整項(xiàng)目投資計(jì)劃的依據(jù)。1.3工程造價(jià)云南經(jīng)濟(jì)管理職業(yè)學(xué)院③招投標(biāo)與簽訂承包合同階段

投標(biāo)報(bào)價(jià)：實(shí)行招投標(biāo)的工程，投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)前應(yīng)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行計(jì)價(jià)和分析，計(jì)價(jià)時(shí)根據(jù)招標(biāo)文件的內(nèi)容要求，自己企業(yè)采用的消耗定額及費(fèi)用成本和有關(guān)資源要素價(jià)格等資料，確定工程造價(jià)；然后根據(jù)擬定的投標(biāo)策略報(bào)出自己的投標(biāo)報(bào)價(jià)。投標(biāo)報(bào)價(jià)是投標(biāo)書(shū)的一個(gè)重要組成部分，它也是工程造價(jià)的一種表現(xiàn)形式，是投標(biāo)人根據(jù)自己的消耗水平和市場(chǎng)因素綜合考慮后確定的工程造價(jià)。1.3工程造價(jià)云南經(jīng)濟(jì)管理職業(yè)學(xué)院

承包合同價(jià)：招投標(biāo)制表現(xiàn)為同一工程項(xiàng)目有若干個(gè)投標(biāo)人各自報(bào)出自己的報(bào)價(jià)，通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)選擇價(jià)格、技術(shù)和管理水平均較好的投標(biāo)人為中標(biāo)人，并以中標(biāo)價(jià)（中標(biāo)人的報(bào)價(jià)）作為簽訂工程承包合同的依據(jù)。對(duì)于非招標(biāo)的工程，在簽訂承包合同前，承包人也應(yīng)先對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行計(jì)價(jià)，編制擬建工程的預(yù)算書(shū)或報(bào)價(jià)單，或者發(fā)包人編制工程預(yù)算，然后承發(fā)包雙方協(xié)商一致，簽訂工程承包合同。1.3工程造價(jià)云南經(jīng)濟(jì)管理職業(yè)學(xué)院工程承包合同是發(fā)包和承包交易雙方根據(jù)招投標(biāo)文件及有關(guān)規(guī)定，為完成商定的建筑安裝工程任務(wù)，明確雙方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。在承包合同中，有關(guān)工程價(jià)款方面的內(nèi)容、條款構(gòu)成的合同價(jià)是工程造價(jià)的另一種表現(xiàn)形式。1.3工程造價(jià)云南經(jīng)濟(jì)管理職業(yè)學(xué)院④工程實(shí)施階段

工程結(jié)算價(jià)：是承包商在工程實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)承包合同的有關(guān)內(nèi)容和已經(jīng)完成的合格工程數(shù)量計(jì)算的工程價(jià)款，以便與業(yè)主辦理工程進(jìn)度款的支付（即中間結(jié)算）。工程價(jià)款結(jié)算可以采用多種方式，如按月的定期結(jié)算，或按工程形象進(jìn)度分不同階段進(jìn)行結(jié)算，或是工程竣工后一次性結(jié)算。工程的中間結(jié)算價(jià)實(shí)際上是工程在實(shí)施階段已經(jīng)完成部分的實(shí)際造價(jià)，是承包項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)的組成部分。1.3工程造價(jià)云南經(jīng)濟(jì)管理職業(yè)學(xué)院

工程竣工結(jié)算價(jià)：不論是否進(jìn)行過(guò)中間結(jié)算，承包商在完成合同規(guī)定的全部?jī)?nèi)容后，應(yīng)按要求與業(yè)主進(jìn)行工程的竣工結(jié)算。竣工結(jié)算價(jià)是在完成合同規(guī)定的單項(xiàng)工程、單位工程等全部?jī)?nèi)容，按照合同要求驗(yàn)收合格后，并按合同中約定的結(jié)算方式、計(jì)價(jià)單價(jià)、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等，核實(shí)實(shí)際工程數(shù)量，匯總計(jì)算承包項(xiàng)目的最終工程價(jià)款。因此，竣工結(jié)算價(jià)是確定承包工程最終實(shí)際造價(jià)的經(jīng)濟(jì)文件，以它為依據(jù)辦理竣工結(jié)算后，就標(biāo)志著發(fā)包方和承包方的合同關(guān)系和經(jīng)濟(jì)責(zé)任關(guān)系的結(jié)束。1.3工程造價(jià)云南經(jīng)濟(jì)管理職業(yè)學(xué)院⑤竣工驗(yàn)收階段

竣工決算：在建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收，準(zhǔn)備交付使用時(shí)，由業(yè)主或項(xiàng)目法人全面匯集在工程建設(shè)過(guò)程中實(shí)際花費(fèi)的全部費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件?？⒐Q算反映的造價(jià)是正確核定固定資產(chǎn)價(jià)值，辦理交付使用，考核和分析投資效果的依據(jù)。

1.3工程造價(jià)云南經(jīng)濟(jì)管理職業(yè)學(xué)院1.3工程造價(jià)圖1.2項(xiàng)目建設(shè)各階段造價(jià)的表現(xiàn)形式

Back云南經(jīng)濟(jì)管理職業(yè)學(xué)院估算確定項(xiàng)目計(jì)劃投資額，概算確定項(xiàng)目建設(shè)投資限額，合同價(jià)是承發(fā)包工程的交易價(jià)格，結(jié)算反映承包工程的實(shí)際造價(jià)，最后以決算形成固定資產(chǎn)價(jià)值。在工程造價(jià)全過(guò)程的管理中，用投資估算價(jià)控制設(shè)計(jì)方案和設(shè)計(jì)概算造價(jià)，用概算造價(jià)控制技術(shù)設(shè)計(jì)和修正概算，用概算造價(jià)或修正概算造價(jià)控制施工圖設(shè)計(jì)和預(yù)算造價(jià)，用施工圖預(yù)算或承包合同價(jià)控制結(jié)算價(jià)，最后使竣工決算造價(jià)不超過(guò)投資限額。工程建設(shè)中各種表現(xiàn)形式的造價(jià)構(gòu)成了一個(gè)有機(jī)整體，前者控制著后者，后者補(bǔ)充著前者，共同達(dá)到控制工程造價(jià)的目的。1.3工程造價(jià)云南經(jīng)濟(jì)管理職業(yè)學(xué)院

（2）按造價(jià)的編制對(duì)象不同有如下幾種形式：

①單位工程造價(jià)：是以單位工程為對(duì)象編制的確定建筑安裝工程費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。

②工程建設(shè)其他費(fèi)用：是除建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用以外，為保