小區(qū)物業(yè)停車場管理辦法

小區(qū)物業(yè)停車場管理辦法一、前言隨著城市的擴張和人口的不斷增加，現代化社會已經進入了一個車輛數量高速增長的時代。同時，隨著人們生活水平的改善，購車和駕車已經成為日常生活中的一部分。在此情況下，小區(qū)物業(yè)停車場的管理工作也變得越來越重要。為了保證車輛管理的規(guī)范化和順暢，制定本辦法。二、管理目標小區(qū)物業(yè)停車場的管理辦法要求以下目標：提高小區(qū)物業(yè)停車場的利用效率，為業(yè)主創(chuàng)造更好的停車環(huán)境。加強對非業(yè)主車輛的管理，減少停車場資源的浪費。保障業(yè)主停車權益，維護小區(qū)公共秩序。三、停車場管理具體管理辦法1.統(tǒng)一管理小區(qū)物業(yè)停車場由物業(yè)公司統(tǒng)一管理，對其進行全部維護和管理，保證停車場的干凈、整潔、安全。2.系統(tǒng)管理實行電子管理系統(tǒng)，對每輛車輛都要進行登記，記錄車輛信息、停車時間和車主信息，并進行分配、統(tǒng)計、管理。3.預約管理對業(yè)主進行停車位的預約管理，每一輛車輛都有專門的停車位，不得隨意停放。同時，業(yè)主停車位使用順序，優(yōu)先訂單、有車位則進入，防止車輛滯留。4.計費管理對車輛停放時間進行計費，并統(tǒng)計車輛信息和使用情況。業(yè)主免費停車，非業(yè)主按照每小時9元的標準計費。5.違規(guī)處理對于一些違規(guī)行為，如在小區(qū)停車場內拋棄垃圾，非法占用他人車位等，要進行事先公示，公示期滿后進行警告或處罰。6.安全監(jiān)督停車場實行24小時安全監(jiān)督機制，對于出現車輛門窗未關閉等安全隱患的情況，物業(yè)公司應當及時采取措施加以處理。7.外部車輛管理小區(qū)物業(yè)停車場不得向外租借，對于非業(yè)主車輛在小區(qū)停車需求，按照指定地方進行停放。四、管理建議物業(yè)公司應當根據小區(qū)車位數量和業(yè)主車輛數量，合理安排小區(qū)車位的分配。物業(yè)公司應當及時管理停車場地面，保持干凈、整潔，維護物業(yè)形象。要加強對非業(yè)主車輛的管理，保證小區(qū)車位的正常使用，保障業(yè)主停車權益，減少業(yè)主車輛滯留問題。物業(yè)公司要布置停車場監(jiān)控設備，對于停車場內的一些突發(fā)問題能及時發(fā)現并處理。要建立小區(qū)業(yè)主、物業(yè)公司、業(yè)主委員會的三方聯(lián)動機制，及時發(fā)現停車管理問題，定期進行管理評估，以保證管理質量。五、結語小區(qū)物業(yè)停車場管理是一個長期的管理工作，需要各方共同注意和不斷管理。本辦法的制定，旨在更好地維護小區(qū)