關(guān)于昆明市城市土地規(guī)劃調(diào)查報告

成績：＿課程名稱：土地資源評價與管理專業(yè)：測繪工程姓名：許國帥學號：20090456036任課教師：胡兵輝日期：2011-6-27

關(guān)于昆明市城市土地規(guī)劃調(diào)查學習報告昆明市基本概況：昆明地處云貴高原中部，四面環(huán)山，南臨滇池，滇池是昆明成為歷史名城的的重點；六河縱橫，中間一馬平川，形成了膏腴沃壤的昆明壩子。具有兩千四百多年的歷史，面積15942平方公里市中心海拔1,891米，年均溫度在15.1℃。昆明是中國歷史文化名城之一，是自然景觀和人文景觀的薈萃之地。也是中國最優(yōu)秀的旅游城市之一。這里夏無酷暑，冬無嚴寒，四季如春，鮮花常年不斷，素有“春城”之美譽。2006年昆明市實際人口265萬。昆明市現(xiàn)行城市規(guī)劃目標：從1943年昆明出現(xiàn)現(xiàn)代意義下的首次城市規(guī)劃草案，到建國初期奠定昆明經(jīng)濟發(fā)展基礎(chǔ)的城市建設(shè)綱領(lǐng)，再到沿用至今卻早已“過時”的96版總規(guī)，昆明的城市規(guī)劃，在不知不覺中進行了8次修編。2008年8月3日，“管現(xiàn)在及未來12年”的昆明城市總體規(guī)劃亮相。一：昆明將重點完善主城，打造呈貢新區(qū)和空港經(jīng)濟區(qū)，形成中心城區(qū)，作為區(qū)域發(fā)展的核心。中心城區(qū)重點發(fā)展現(xiàn)代綜合服務(wù)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和都市型工業(yè)。此外，安寧等6縣市鎮(zhèn)將作為二級城市接納從中心城區(qū)擴散出的產(chǎn)業(yè)和人口，規(guī)劃同時明確了各個二級城市定位。安寧為全省的冶金、鹽磷化工基地、綜合性工業(yè)、園林旅游度假城市和昆明西部的交通貨物樞紐；宜良為農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)基地和工業(yè)產(chǎn)業(yè)承接地；嵩明依托空港經(jīng)濟區(qū)發(fā)展臨空型經(jīng)濟；海口新城將成為新型工業(yè)化城鎮(zhèn)；晉寧新城將成為以新型工業(yè)為主導的現(xiàn)代湖濱山水生態(tài)城市。昆明將依托楚雄-昆明-晉寧、曲靖-昆明-玉溪“兩主軸”向東西和東北發(fā)展；沿祿勸-富民-安寧-晉寧、東川-尋甸-嵩明-宜良、尋甸-祿勸“三次軸”向西部、東部和北部發(fā)展。從地上到地下，從家居做飯到出門游玩，從看病就醫(yī)到購物消費，昆明未來12年的變化都可以從新規(guī)劃中一一“看到”。但在新規(guī)劃中，“保護”一詞出現(xiàn)頻率之高，也是以往所沒有的。歷史文化名城的保護自不必說，最大的亮點，當屬對保護區(qū)首次劃定“禁建區(qū)域”，在該區(qū)域內(nèi)，禁止一切新的城市建設(shè)活動和有損生態(tài)環(huán)境的各種活動……“滇池污染嚴重制約了昆明市的可持續(xù)發(fā)展，滇池及滇池盆地的生態(tài)保護和治理在長時間內(nèi)將是昆明面臨的首要問題”。此次修編專門增加了對規(guī)劃區(qū)空間的管制。規(guī)劃區(qū)劃分為建成區(qū)、適宜建設(shè)區(qū)、限制建設(shè)區(qū)、禁止建設(shè)區(qū)四部分。為了廣泛吸引社會資金參與城中村改造，市委、市人大、市政府、市政協(xié)主要領(lǐng)導親自外出招商。各區(qū)（管委會）也精心組織各類招商請商活動，廣泛吸引社會資本投入城中村改造。今年3月，昆明市面向全國和全省200多家房地產(chǎn)企業(yè)，組織了一場起點高、規(guī)模大的城中村改造招商項目推介會，共簽訂協(xié)議41份，涉及投資883億元人民幣。其中，正式合作協(xié)議11份，投資概算190億元，合作框架協(xié)議2份，意向性合作協(xié)議30份，簽約項目涉及64個城中村。到目前，正式參與昆明市城中村改造的企業(yè)有102家，涉及投資總額近1500億元。據(jù)了解，截至2009年6月30日，全市累計已有68個城中村專項規(guī)劃通過了市規(guī)委會的審批，56個村正在進行實質(zhì)性拆遷，已拆除城中村各類建（構(gòu)）筑物250萬平方米，16個村開工建設(shè)回遷安置房，累計完成投資近150億元，西山區(qū)南亞風情園片區(qū)的田家地村、李家地村、楊家地村和盤龍區(qū)鳳凰新村、高新區(qū)新發(fā)村已完成土地公開交易。隨著越來越多的城中村被改造重建，可以預(yù)見5年后的城中村原址上將豎立起一座座代表新昆明新形象的高樓大廈。關(guān)于昆明市城市規(guī)劃我是支持，昆明市云南省的省會城市，是云南省最大的城市，它獨特的地理位置及環(huán)境給他帶來了許多有利條件，同時也帶來了一些問題。希望