房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件-002

房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理XXX市2012年1月房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理1提綱1理念與方法2房地產(chǎn)開發(fā)項目成本構(gòu)成3房地產(chǎn)開發(fā)項目責(zé)任成本管理4房地產(chǎn)開發(fā)各階段控制要點(diǎn)5總結(jié)提綱2理念與方法房地產(chǎn)新政與地產(chǎn)宏觀大勢資源競爭2資本競爭x→管理競爭向管理要效益法制日趨健全消費(fèi)者日趨成熟管理規(guī)范化企業(yè)規(guī)模發(fā)展理念與方法理念與方法3房地產(chǎn)企業(yè)的競爭由資源競爭轉(zhuǎn)化為管理的竟?fàn)?進(jìn)而成為成本管理的競爭理念與方法房地產(chǎn)企業(yè)的競爭由資源競爭轉(zhuǎn)4房地產(chǎn)企業(yè)的核心競爭力:企業(yè)運(yùn)營能力焦體現(xiàn)各專業(yè)的管理能力專業(yè)間的集成能力成本管理能力具體項目操作能力企業(yè)綜合管理能力理念與方法房地產(chǎn)企業(yè)的核心競爭力:企業(yè)運(yùn)營能力5房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_0026房地產(chǎn)行業(yè)成本管理模式制度、規(guī)范目標(biāo)成本管理責(zé)任成本管成本管理1理念與方法房地產(chǎn)行業(yè)成本管理模式7如向魂房她聲企些的全翟就本獸?目標(biāo)成本責(zé)任成本動態(tài)成本后評估和反饋如向魂房她聲企些的8房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_0029相關(guān)概念品牌:品質(zhì)(質(zhì)量等)、品味(風(fēng)格、布局、配套等)品行(售后、物業(yè)管理等)產(chǎn)品型:贏利主要依靠產(chǎn)品品質(zhì),特點(diǎn)是房價差異性大產(chǎn)品差異性大,對項目檔次定位、開發(fā)節(jié)奏的把握要求較高成本型:贏利主要靠對建安成本的控制,特點(diǎn)是房價差異性較小、產(chǎn)品差異性小,對項目的建安成本控制要求較高相關(guān)概念10房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00211房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00212房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00213房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00214房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00215房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00216房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00217房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00218房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00219房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00220房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00221房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00222房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00223房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00224房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00225房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00226房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00227房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00228房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00229房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00230房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00231房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00232房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00233房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00234房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00235房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00236房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00237房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00238房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00239房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00240房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00241房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00242房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00243房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00244房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00245房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00246房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00247房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00248房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00249房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00250房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00251房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00252房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00253房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00254房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00255房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00256房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00257房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00258房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00259房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00260房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00261房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00262房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00263房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00264房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00265房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00266房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00267房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00268房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00269房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00270房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00271房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00272房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00273房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00274房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00275房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00276房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00277房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00278房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00279房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00280房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00281房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00282房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00283房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00284房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00285房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00286房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00287房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00288房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00289房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00290房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00291房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00292房地產(chǎn)企業(yè)全過程成本管理課件_00293房地