個(gè)人房屋租賃合同書

個(gè)人房屋租賃合同書出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)：電話:承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方)：身份證號(hào)：電話：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議:感謝閱讀第一條房屋基本情況1、房屋坐落于建筑面積平方米.2、房屋權(quán)屬情況：甲方持有(房屋所有權(quán)證/公有住房租賃合同/房屋買賣合同/其它房屋來源證明文件),房屋所有權(quán)人（購房人）姓名:謝謝閱讀第二條租金、押金交納期及方式1、該房屋租賃期共年.自年月日起至年月日止.2、房屋租金（人民幣）:每月8000元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金20000元，共計(jì)28000元。（大寫：貳萬捌仟元整)房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。感謝閱讀3、支付方式：現(xiàn)金、銀行匯款或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬，每月日前支付下一精品文檔放心下載月租金.第三條水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法:1、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、水電（增容)費(fèi)，電話費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方感謝閱讀自行向有關(guān)部門交納；2、維修費(fèi):租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)精品文檔放心下載由乙方負(fù)責(zé)。第四條出租方與承租方的變更租賃期間,乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用,并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成本合同的當(dāng)然乙方。簽訂書面合同的同時(shí)享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。感謝閱讀第五條乙方的職責(zé)1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取，如拖欠租金感謝閱讀天,視為違約，甲方有權(quán)收回房屋,并不退還乙方押金。2、乙方在租賃期間，室內(nèi)的一切設(shè)備配件都由乙方負(fù)責(zé)投資安謝謝閱讀裝,如室內(nèi)門、空調(diào)、電視機(jī)、熱水器設(shè)備及洗手盤,花灑都是乙方投精品文檔放心下載資安裝，乙方不擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，感謝閱讀需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)感謝閱讀恢復(fù)原狀。3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意，未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。精品文檔放心下載4、房屋租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋全部無損壞，設(shè)施清潔，完好地（自然折舊除外)交給甲方。原先對(duì)甲方房屋作過變更的，甲方可要求乙方恢復(fù)原貌。謝謝閱讀5、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī),租賃期間因乙方施工等原感謝閱讀因而造成的一切人員安全傷害和房屋財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)。精品文檔放心下載6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途,遵守中華人民共和國(guó)感謝閱讀法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng).因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律謝謝閱讀責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失,均由乙方自行負(fù)責(zé)。7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從房屋內(nèi)感謝閱讀將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。精品文檔放心下載8、租賃期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理.第六條甲方責(zé)任1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水電兩通。感謝閱讀2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但是，因自然災(zāi)害和偷盜行精品文檔放心下載為造成的乙方損失,甲方不承擔(dān)責(zé)任.第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，如合同期滿乙方不繼續(xù)租賃房屋,乙方不得損壞及搬走甲方房屋內(nèi)的一切設(shè)備及設(shè)施,租金遞增方式，簽定合同起計(jì)三年過后按每年10％遞增,即第二年起每月租金為8800元，如此類推。精品文檔放心下載第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。精品文檔放心下載第九條本合同如有不盡事宜,須以雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。感謝閱讀第十條本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)工商管理部門或人民法院裁決。精品文檔放心下載第十一條本合同經(jīng)過雙方簽字（蓋章）后生效。本合同正本