物業(yè)出納工作總結(jié)樣本（二篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)物業(yè)出納?工作總結(jié)?樣本時(shí)?間過(guò)得很?快，__?__已成?為過(guò)去，?我們又迎?來(lái)了嶄新?的一年，?在這除舊?迎新的日?子里，我?將對(duì)我過(guò)?去一年的?工作作一?個(gè)總結(jié)。?在公司?領(lǐng)導(dǎo)的正?確引導(dǎo)和?關(guān)心下，?我們?cè)瓉?lái)?舒怡下屬?的幾個(gè)小?區(qū)在物管?費(fèi)收繳方?面較去年?同期有了?很大的進(jìn)?步。現(xiàn)在?我對(duì)這一?年的工作?情況匯報(bào)?如下：?1.我們?都知道,?物業(yè)管理?的核心是?物管費(fèi)的?收繳,平?時(shí)我經(jīng)常?督促各個(gè)?小區(qū)上門(mén)?收繳物管?費(fèi),對(duì)于?各個(gè)小區(qū)?收到的款?項(xiàng)收入明?細(xì)進(jìn)行逐?戶(hù)仔細(xì)登?記,并積?極配合各?小區(qū)統(tǒng)計(jì)?員每月做?好核對(duì)工?作。認(rèn)真?完成各個(gè)?小區(qū)的開(kāi)?票工作，?確保收回?各項(xiàng)資金?。2.?有收入,?就一定有?支出。我?對(duì)金月灣?、總工會(huì)?大廈、甘?霖坊等_?___個(gè)?小區(qū)的成?本費(fèi)用進(jìn)?行規(guī)類(lèi)登?記，水費(fèi)?電費(fèi)電話?費(fèi)一類(lèi)，?日常報(bào)銷(xiāo)?一類(lèi)，勞?務(wù)費(fèi)一類(lèi)?，做到每?一筆支出?都有帳可?詢(xún)。為各?個(gè)小區(qū)的?統(tǒng)計(jì)員提?供第一手?資料，以?便于統(tǒng)計(jì)?員正確的?做好每個(gè)?月費(fèi)用與?支出的臺(tái)?帳。平時(shí)?提醒各個(gè)?小區(qū)，買(mǎi)?東西之前?一定要先?申購(gòu)，由?公司統(tǒng)籌?安排。?總之，讓?每個(gè)小區(qū)?盡量做到?不鋪張浪?費(fèi)，把支?出壓縮到?最低限度?。3.?配合財(cái)務(wù)?部做好各?項(xiàng)工作，?包括收入?的統(tǒng)計(jì)，?日常報(bào)銷(xiāo)?，發(fā)票收?據(jù)的收發(fā)?工作和拿?取銀行回?單，每月?按時(shí)造好?工資表，?發(fā)好工資?。并且做?好銀行里?的一切事?務(wù)。4?.配合各?小區(qū)的業(yè)?主委員會(huì)?委員做好?各項(xiàng)工作?，如維修?資金帳戶(hù)?的開(kāi)戶(hù)銷(xiāo)?戶(hù)、開(kāi)好?貸記憑證?，把維修?金從維修?資金專(zhuān)戶(hù)?劃入我們?物業(yè)公司?賬上、幫?助業(yè)委會(huì)?存取定期?款項(xiàng)等等?，使各小?區(qū)物業(yè)管?理工作更?好地進(jìn)行?下去。?總之，自?從我加入?E物業(yè)以?來(lái)，不管?是對(duì)于公?司還是公?司領(lǐng)導(dǎo)及?職工，從?一開(kāi)始的?陌生到現(xiàn)?在的逐步?了解，給?我印象最?深的就是?公司上上?下下那種?敬業(yè)精神?，他(她?)們那種?吃苦耐勞?的精神是?值得我學(xué)?習(xí)的。所?以在未來(lái)?的時(shí)間里?，我除了?要繼續(xù)做?好原來(lái)的?工作，更?加要注意?的是：開(kāi)?源節(jié)流、?降低成本?、提高效?益。首先?，要加強(qiáng)?各項(xiàng)費(fèi)用?的收繳工?作，物業(yè)?管理是一?個(gè)高投資?、高成本?、低回報(bào)?的服務(wù)行?業(yè)，要確?保公司持?續(xù)正常發(fā)?展，必須?做好物業(yè)?管理各項(xiàng)?費(fèi)用的收?取工作，?并按時(shí)足?額收繳。?其次，我?們要厲行?節(jié)約、降?低成本。?還有在?維修資金?管理方面?，我想有?必要做好?一切臺(tái)帳?，特別是?需要公司?墊支的物?品，因?yàn)?暫時(shí)不能?分?jǐn)?，?后維修到?了才可以?分?jǐn)?，?以臺(tái)帳是?很重要的?，如稍有?疏忽，就?會(huì)增加公?司的費(fèi)用?，使公司?利益受到?損失，所?以這一點(diǎn)?是很重要?的。節(jié)約?每一分，?用好每一?分，因?yàn)?我們的每?一分錢(qián)都?來(lái)之不易?。我相信?，靠我們?大家的齊?心協(xié)力，?我們E物?業(yè)的明天?一定會(huì)更?美好!?在未來(lái)新?的一年里?，我將迎?接更大的?挑戰(zhàn)，我?想請(qǐng)?jiān)谧?的各位領(lǐng)?導(dǎo)和同仁?給我多加?幫助和鼓?勵(lì)，謝謝?大家!?物業(yè)出納?工作總結(jié)?樣本（二?）時(shí)間?一晃而過(guò)?，轉(zhuǎn)眼間?試用期已?接近尾聲?。這是我?人生中彌?足珍貴的?經(jīng)歷，也?給我留下?了精彩而?美好的回?憶。在這?一個(gè)月的?期間里，?領(lǐng)導(dǎo)和同?事們的關(guān)?懷和指導(dǎo)?下，通過(guò)?自身的不?懈努力，?我已經(jīng)逐?漸適應(yīng)了?工作環(huán)境?，對(duì)工作?也逐漸進(jìn)?入了狀態(tài)?。以下，?我簡(jiǎn)單總?結(jié)我這段?時(shí)間的工?作內(nèi)容。?一、學(xué)?習(xí)公司制?度及企業(yè)?文化在?進(jìn)公司的?第一周內(nèi)?，人力資?源部主管?及財(cái)務(wù)部?經(jīng)理給我?培訓(xùn)__?__集團(tuán)?的公司制?度，如：?考勤、食?堂、財(cái)務(wù)?管理等規(guī)?章制度及?企業(yè)文化?，其核心?價(jià)值觀：?同心、同?德、精誠(chéng)?、團(tuán)結(jié)、?創(chuàng)造及核?心理念：?快樂(lè)工作?、快樂(lè)生?活。二?、在經(jīng)理?精心教導(dǎo)?下，以后?的幾周實(shí)?踐中讓我?更加熟悉?出納崗位?的職責(zé)，?具體如下?：1、?按照合理?的需要時(shí)?提取現(xiàn)金?，超過(guò)庫(kù)?存現(xiàn)金限?額時(shí)應(yīng)在?當(dāng)天送存?銀行。不?得白條抵?庫(kù)。2?、收取物?業(yè)費(fèi)、押?金、工本?費(fèi)、垃圾?清理費(fèi)、?拆墻費(fèi)、?罰款等現(xiàn)?金時(shí)要借?助驗(yàn)鈔機(jī)?等各種方?法識(shí)別鈔?票真?zhèn)魏?再收取，?并開(kāi)具相?關(guān)收據(jù)。?3、報(bào)?銷(xiāo)費(fèi)用時(shí)?，必須要?有總，總?監(jiān)經(jīng)理的?簽字及相?關(guān)部門(mén)主?管簽字，?才能報(bào)銷(xiāo)?。4、?將每筆收?、付原始?憑證業(yè)務(wù)?及時(shí)錄入?用友財(cái)務(wù)?軟件。做?到逐日逐?筆登記。?5、每?日下班前?盤(pán)點(diǎn)現(xiàn)金?、編制現(xiàn)?金和銀行?日記賬、?填制工作?日?qǐng)?bào)及每?周五填制?周報(bào)，報(bào)?于經(jīng)理。?6、授?權(quán)批準(zhǔn)進(jìn)?行各項(xiàng)轉(zhuǎn)?賬支付業(yè)?務(wù)和每月?____?號(hào)前發(fā)放?員工工資?。7、?月終配合?會(huì)計(jì)檢查?并裝訂憑?證。三?、在短暫?的一個(gè)月?內(nèi)，總監(jiān)?給我們財(cái)?務(wù)部開(kāi)了?兩次會(huì)議?，并討論?財(cái)務(wù)制度?和工作流?程，讓我?感處深刻?。做為一?位出納人?員在這個(gè)?平凡崗位?中的重要?性，必須?要遵守以?下財(cái)務(wù)基?本原則：?1、各?公司之間?內(nèi)部借款?和員工的?臨時(shí)借款?，要填寫(xiě)?借款單。?公司之間?內(nèi)部借款?經(jīng)總簽字?同意后方?可借款;?員工的臨?時(shí)借款，?必須有部?門(mén)經(jīng)理、?經(jīng)理、總?監(jiān)簽字、?經(jīng)總簽字?同意后方?可借款。?2、報(bào)?銷(xiāo)時(shí)必須?有合理正?規(guī)發(fā)票，?無(wú)票不能?報(bào)銷(xiāo)。?3、嚴(yán)禁?口說(shuō)為憑?。4、?逐日登記?現(xiàn)金日記?賬、銀行?日記賬，?做到日清?月結(jié)。?5、月初?編制銀行?余額調(diào)節(jié)?表。積極?配合銀行?做好對(duì)賬?工作。?6、做好?保密工作?。物業(yè)?行業(yè)屬于?服務(wù)行業(yè)?，按照營(yíng)?業(yè)收入交?納營(yíng)業(yè)稅?____?%;按照?營(yíng)業(yè)稅交?納城建稅?____?%左右;?按照營(yíng)業(yè)?稅交納城?建稅__?__%左?右;至于?企業(yè)所得?稅，看你?公司是查?帳征收還?是核定征?收了，一?般按照季?度征收。?報(bào)稅按?照地方稅?務(wù)局規(guī)定?的要求，?電子報(bào)稅?。一般都?不難，很?簡(jiǎn)單的。?核算方面?：1、?企業(yè)在從?事物業(yè)管?理活動(dòng)中?，為物業(yè)?產(chǎn)權(quán)人、?使用人提?供維修、?管理和服?務(wù)等過(guò)程?中發(fā)生的?各項(xiàng)支出?，按照國(guó)?家規(guī)定計(jì)?入成本、?費(fèi)用。?2、企業(yè)?在從事物?業(yè)管理活?動(dòng)中發(fā)生?的各項(xiàng)直?接支出，?計(jì)入營(yíng)業(yè)?成本。營(yíng)?業(yè)成本包?括直接人?工費(fèi)、直?接材料費(fèi)?和間接費(fèi)?用等。實(shí)?行一級(jí)成?本核算的?企業(yè)，可?不設(shè)間接?費(fèi)用，有?關(guān)支出直?接計(jì)入管?理費(fèi)用。?3、直?接人工費(fèi)?包括企業(yè)?直接從事?物業(yè)管理?活動(dòng)等人?員的工資?、獎(jiǎng)金及?職工福利?費(fèi)等。?4、直接?材料費(fèi)包?括企業(yè)在?物業(yè)管理?活動(dòng)中直?接消耗的?各種材料?、輔助材?料、燃料?和動(dòng)力、?構(gòu)配件、?零件、低?值易耗品?、包裝物?等。5?、間接費(fèi)?用包括企?業(yè)所屬物?業(yè)管理單?位管理人?員的工資?、獎(jiǎng)金及?職工福利?費(fèi)、固定?資產(chǎn)折舊?費(fèi)及修理?費(fèi)、水電?費(fèi)、取暖?費(fèi)、辦公?費(fèi)、差旅?費(fèi)、郵電?通訊費(fèi)、?交通運(yùn)輸?費(fèi)、租賃?費(fèi)、財(cái)產(chǎn)?保險(xiǎn)費(fèi)、?勞動(dòng)保護(hù)?費(fèi)、保安?費(fèi)、綠化?維護(hù)費(fèi)、?低值易耗?品攤銷(xiāo)及?6、其?他費(fèi)用等?。7、?企業(yè)經(jīng)營(yíng)?共用設(shè)施?設(shè)備，支?付的有償?使用費(fèi)，?計(jì)入營(yíng)業(yè)?成本。?8、企業(yè)?支付的管?理用房有?償使用費(fèi)?，計(jì)入營(yíng)?業(yè)成本或?者管理費(fèi)?用。9?、企業(yè)對(duì)?管理用房?進(jìn)行裝飾?裝修發(fā)生?的支出，?計(jì)入遞延?資產(chǎn)，在?有效使用?期限內(nèi)，?分期攤?cè)?營(yíng)業(yè)成本?或者管理?費(fèi)用。?10、企?業(yè)可以于?年度終了?，按照年?末應(yīng)收帳?款余額的?____?%-__?__%計(jì)?提壞帳準(zhǔn)?備金，計(jì)?入管理費(fèi)?用。企?業(yè)發(fā)生的?壞帳損失?，沖減壞?帳準(zhǔn)備金?。收回已?核銷(xiāo)的壞?帳，增加?壞帳準(zhǔn)備?金。不計(jì)?提壞帳準(zhǔn)?備金的企?業(yè)，發(fā)生?的壞帳損?失，計(jì)入?管理費(fèi)用?。收回已?核銷(xiāo)的壞?帳，沖減?管理費(fèi)用?。1、?業(yè)務(wù)招待?費(fèi)按照銷(xiāo)?售(營(yíng)業(yè)?)收入，?凈額在_?___萬(wàn)?元及其以?下的，是?千分之五?;超過(guò)_?___萬(wàn)?元的，是?千分之三??？颇窟M(jìn)?“管理費(fèi)?用-業(yè)務(wù)?招待費(fèi)”?2、職?工福利費(fèi)?按工資總?額___?_%計(jì)提?，工會(huì)經(jīng)?費(fèi)按工資?總額__?__%計(jì)?提，職工?教育經(jīng)費(fèi)?按工資總?額___?_%-_?___%?計(jì)提。?計(jì)提時(shí)，?一般都進(jìn)?管理費(fèi)用?借：管理?費(fèi)用-職?工福利費(fèi)?貸：應(yīng)付?福利費(fèi)借?：管理費(fèi)?用-職工?教育經(jīng)費(fèi)?貸：其他?應(yīng)付款-?職工教育?經(jīng)費(fèi)工會(huì)?經(jīng)費(fèi)一般?都是成立?工會(huì)組織?企業(yè)才計(jì)?提，現(xiàn)在?大多數(shù)私?營(yíng)企業(yè)都?不成立工?會(huì)組織，?所以都不?提的。?需要說(shuō)明?的是：業(yè)?務(wù)招待費(fèi)?、職工福?利費(fèi)、職?工教育經(jīng)?費(fèi)按照一?定的比例?計(jì)提，是?對(duì)采用查?帳征收方?式交納企?業(yè)所得稅?的企業(yè)是?要特別注?意的幾個(gè)?方面;如?果是核定?征收的，?就沒(méi)什么?約束了。?3、出?納(1?)對(duì)部門(mén)?經(jīng)理負(fù)責(zé)?，服從領(lǐng)?導(dǎo)安排，?盡職盡責(zé)?做好本職?工作。?(2)嚴(yán)?格遵守國(guó)?家制定的?財(cái)會(huì)制度?和公司制?定的財(cái)務(wù)?管理細(xì)則?，按制度?管理好公?司的銀行?存款和庫(kù)?存現(xiàn)金。?(3)?及時(shí)辦理?各種轉(zhuǎn)賬?、現(xiàn)金支?票，并交?會(huì)計(jì)做賬?。(4?)及時(shí)追?收各種應(yīng)?收的款項(xiàng)?，保護(hù)公?司利益不?受損失。?(5)?完成經(jīng)理?交辦的其?他事項(xiàng)。?4、統(tǒng)?計(jì)員(?1)對(duì)部?門(mén)經(jīng)理負(fù)?責(zé)，遵守?公司制定?的財(cái)務(wù)人?員管理細(xì)?則，做好?本職工作?;(2?)及時(shí)統(tǒng)?計(jì)、存貯?各種費(fèi)用?交收資料?，供主管?會(huì)計(jì)參考?;(3?)維護(hù)好?電腦設(shè)備?，保管好?所存的資?料;對(duì)于?變動(dòng)的資?料數(shù)據(jù)應(yīng)?及時(shí)修改?與存貯，?做到隨時(shí)?變動(dòng)，隨?時(shí)修改，?隨時(shí)存貯?，以免出?現(xiàn)差錯(cuò);?(4)?完成經(jīng)理?交辦的其?他事項(xiàng)。?5、收?費(fèi)員物?業(yè)管理公?司所管轄?的業(yè)主(?使用人)?很多時(shí)，?應(yīng)專(zhuān)門(mén)配?備收費(fèi)員?，這樣既?可方便住?戶(hù)，又能?及時(shí)回籠?資金。收?費(fèi)員的職?責(zé)