土地承包合同版

土地承包合同版一、甲方（出租方）信息甲方為自然人或法人，具有合法的土地使用權(quán)，以下簡稱甲方。姓名/名稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系電話：二、乙方（承租方）信息乙方為自然人或法人，具有合法的經(jīng)營資質(zhì)，以下簡稱乙方。姓名/名稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系電話：三、土地基本情況地理位置：土地面積：土地權(quán)屬：土地用途：土地等級(jí)：四、租賃期限本合同租賃期限為（年/月/日至年/月/日），共計(jì)（年/月/日）。五、租金情況租金標(biāo)準(zhǔn)：每年/月（根據(jù)實(shí)際情況填寫）租金為人民幣（金額），從起租日起開始支付。租金支付方式：（1）約定在租賃期開始之前，乙方需按照年/月/季度/半年/年的周期按時(shí)預(yù)付租金。（2）甲方確認(rèn)收到預(yù)付租金后，出具收到款項(xiàng)證明，并將租金存入乙方指定的銀行賬戶。（3）如果乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還土地。按年支付租金的情況下，滯納金按照每日約定的利率計(jì)算。六、土地管理甲方保證所承租土地的合法使用權(quán)和可使用性，保證土地沒有權(quán)利問題和爭議。乙方應(yīng)按照合同規(guī)定的土地用途，合法使用土地，并按照時(shí)序及規(guī)范管理土地，保證土地資源的有效利用和土地功能的完善。乙方禁止在失去合法使用權(quán)的情況下繼續(xù)使用土地，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定期限內(nèi)移交土地，并返回給甲方。如發(fā)現(xiàn)甲方侵占、惡意利用承租土地的，乙方有權(quán)終止合同并要求返還土地，并有權(quán)利對(duì)甲方要求其他經(jīng)濟(jì)賠償。如乙方在使用土地時(shí)發(fā)生了污染、破壞、閑置、違規(guī)和嚴(yán)重?fù)p壞等非法行為時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并收回土地；已繳納租金不予退還。基于協(xié)商雙方約定，如乙方在土地承包期滿或提前終止前對(duì)土地的建筑物、設(shè)施等加固、維修、改建為乙方自有財(cái)產(chǎn)的，這部分財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。七、其他事項(xiàng)乙方相關(guān)資質(zhì)證明或者其他相關(guān)證明、甲方提供土地權(quán)屬證明文件、土地使用證明文件等原始資料一經(jīng)交付即不得收回。對(duì)于不可抗力因素，如地震、洪澇、火災(zāi)等自然災(zāi)害或其他無法避免并且不能克服的原因，致使土地使用方無法履行或者延遲履行本合同約定的義務(wù)的，本合同自動(dòng)延期。乙方未經(jīng)甲方同意不得將合同項(xiàng)下的土地面積或部分轉(zhuǎn)租、分租或出借給第三方。本合同文本包括正本和副本共計(jì)兩份，各方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章或代表人簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方均具有同等法律效力。本合同如遇互相矛盾或不周全，可依據(jù)雙方協(xié)商，在遵循相關(guān)民事法律規(guī)定的情況下，經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充、修訂、變更。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（出租方）：簽字：_____________________日期：_______________________乙方