鐵一小學(xué)校園功能微改造工程施工總承包招標(biāo)文件

第三章合同條款建設(shè)工程施工合同（鐵一小學(xué)校園功能微改造工程施工總承包）中華人民共和國(guó)建設(shè)部制定國(guó)家工商行政管理局廣州市工商行政管理局鑒印

第一部分協(xié)議書發(fā)包人:廣州市越秀區(qū)鐵一小學(xué)承包人:**********依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)包人承包人就本工程施工有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：鐵一小學(xué)校園功能微改造工程施工總承包工程地點(diǎn)：廣州市越秀區(qū)工程內(nèi)容：1、項(xiàng)目位于廣州市越秀區(qū)共和大街1號(hào)。項(xiàng)目改造涉及建筑面積約37784平方米，主要包括對(duì)教學(xué)樓外立面及屋面、東面及中軸線廣場(chǎng)、操場(chǎng)（田徑場(chǎng)）、室內(nèi)功能場(chǎng)室等進(jìn)行微改造，并增設(shè)連廊設(shè)施、加建電梯、更換門窗及防盜網(wǎng)、乳膠漆翻新室內(nèi)墻面等。（具體詳見(jiàn)施工圖紙和工程量清單）。具體以招標(biāo)文件、招標(biāo)圖紙、工程量清單及有關(guān)資料說(shuō)明為準(zhǔn)。工程立項(xiàng)、規(guī)劃批準(zhǔn)文件號(hào)：越發(fā)改函[2020]28資金來(lái)源：市、區(qū)財(cái)政資金二、工程承包范圍承包范圍:包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包勞保、包驗(yàn)收、包保修。分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目綜合單價(jià)包干、總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)包干。三、合同工期工程合同工期總?cè)諝v天數(shù)：180日歷天。擬從2021年07月01日開始施工。實(shí)際開工時(shí)間以施工許可證及開工報(bào)告上注明的日期為準(zhǔn)。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。五、合同價(jià)款合同價(jià)款暫定按中標(biāo)價(jià)（大寫）：元（小寫）：元項(xiàng)目單價(jià)：采用綜合單價(jià)包干，工程量按實(shí)結(jié)算；工程結(jié)算及變更價(jià)款的確定，按本工程招標(biāo)文件有關(guān)約定以及專用條款的28條，若未有確定時(shí)，按廣東省廣州市有關(guān)工程變更價(jià)格的有關(guān)文件規(guī)定調(diào)整。其中：安全生產(chǎn)措施費(fèi)為元（大寫）：元六、組成合同的文件組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分《通用條款》第2.2款賦予的規(guī)定一致。七、詞語(yǔ)含義本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中賦予它們的定義相同。八、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定施工、竣工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，履行本合同所約定的全部義務(wù)。九、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾按本合同約定的期限和方式支付工程價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，履行本合同所約定的全部義務(wù)。十、合同生效本合同訂立時(shí)間：2021年月日本合同訂立地點(diǎn)：廣州市越秀區(qū)發(fā)包人承包人約定本合同自雙方簽字蓋章后生效。發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：郵政編碼：郵政編碼：電子郵箱:電子郵箱:通用條款有關(guān)條款按建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理局2013年4月18日印發(fā)的《建設(shè)工程施工合同（SF-2013-0204）》（穗建筑[2013]598號(hào)）通用條款。

專用條款1、定義1.40所采用的書面形式包括：文書本工程由雙方簽署認(rèn)可的文件或資料均須加蓋雙方備案印鑒后方為有效。2、合同文件及解釋包括：1、本合同協(xié)議書；2、洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議、工程變更、簽證、圖紙會(huì)審記錄等修正文件；3、中標(biāo)通知書；4、本合同專用條款；5、本合同通用條款；6、投標(biāo)書及其附件等；7、招標(biāo)文件及招標(biāo)答疑紀(jì)要；8、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其他有關(guān)技術(shù)要求；9、工程圖紙；10、工程量清單；11、雙方確認(rèn)的預(yù)算及報(bào)價(jià)書。3、語(yǔ)言及適用的法律、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.1本合同除使用漢語(yǔ)外，還使用/語(yǔ)言文字。3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《廣東省建設(shè)工程造價(jià)管理規(guī)定》、《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價(jià)格暫行規(guī)定》、《廣東省建設(shè)廳建筑工程安全生產(chǎn)動(dòng)態(tài)管理辦法》《關(guān)于加強(qiáng)項(xiàng)目經(jīng)理承接工程管理的通知》及現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)。3.3約定適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：國(guó)家及地方現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)工程保修的規(guī)定。4、通訊聯(lián)絡(luò)(1)各方通訊地址和收件人：發(fā)包人：通訊地址：收件人：郵編：承包人：通訊地址：收件人：郵編：監(jiān)理單位：通訊地址：收件人：郵編：造價(jià)咨詢單位：通訊地址：收件人：郵編：(2)視為送達(dá)的其他方式：5、工程分包指定分包工程：無(wú)。6、發(fā)包人6.1發(fā)包人完成下列工作的約定：辦理土地征用、拆遷工作、平整工作場(chǎng)地等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件的時(shí)間：進(jìn)場(chǎng)前十天完成“三通一平”工作，并具備開工條件。完成施工所需水、電、通訊線路接駁的時(shí)間及地點(diǎn)：開工前十天內(nèi)將施工所需的水、電線路接至施工紅線內(nèi)指定地點(diǎn)，并提供水、電駁接點(diǎn)；場(chǎng)內(nèi)線路的接駁由承包人負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)維修。開工施工現(xiàn)場(chǎng)與城鄉(xiāng)公共道路間的通道的約定：開工前五天內(nèi)完成。辦理有關(guān)所需證件的約定：所有由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件，所需滿足規(guī)定的材料及證明在開工前15日內(nèi)提供。組織現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)的時(shí)間：開工前三天。組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底的約定：開工前三天。發(fā)包人應(yīng)做的其他工作及其約定：無(wú)。委托給承包人負(fù)責(zé)的部分工作有：①協(xié)助發(fā)包人辦理施工許可證和質(zhì)量驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)；②協(xié)助發(fā)包人向廣州城建檔案館移交竣工檔案資料。6.2支付期及支付方式的約定(1)工程價(jià)款支付期限(2)工程價(jià)款支付方式：協(xié)議書所注明的帳號(hào)進(jìn)行銀行轉(zhuǎn)帳6.3發(fā)包人向承包人提供標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范名稱、圖紙及技術(shù)要求的約定：發(fā)包人向承包人提供本項(xiàng)目施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。(1)提供的時(shí)間：合同簽訂生效之日起計(jì)三天內(nèi)。(2)提供的份數(shù)：一式4份。6.4提供施工場(chǎng)地的時(shí)間：合同簽訂生效之日起計(jì)三天內(nèi)。7、承包人7.1承包人有關(guān)工作的約定：（1）向發(fā)包人提供施工現(xiàn)場(chǎng)辦公和生活的房屋設(shè)施的時(shí)間和要求：無(wú)。（2）承包人應(yīng)做的其他工作及要求：無(wú)。7.2承包人負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)的約定：無(wú)。(1)合同規(guī)定由承包人負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)：無(wú)。(2)承包人提供設(shè)計(jì)的時(shí)間：無(wú)。8、發(fā)包人代表發(fā)包人代表及其權(quán)力的限制(1)發(fā)包人任命的發(fā)包人代表是（），聯(lián)絡(luò)通訊地址如下：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：(2)發(fā)包人對(duì)發(fā)包人代表權(quán)力做如下限制：9、監(jiān)理工程師9.1負(fù)責(zé)合同工程的監(jiān)理單位及任命的監(jiān)理工程師(1)監(jiān)理單位：法定代表人：(2)任命（）為監(jiān)理工程師，其聯(lián)絡(luò)通訊地址如下：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：傳真號(hào)碼：9.2需要發(fā)包人批準(zhǔn)的其他事項(xiàng)：10、造價(jià)工程師10.1負(fù)責(zé)合同工程的造價(jià)咨詢單位及任命的造價(jià)工程師(1)造價(jià)咨詢單位：法定代表人：(2)任命（）為造價(jià)工程師，其聯(lián)絡(luò)通訊地址如下:通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：傳真號(hào)碼：10.2需要發(fā)包人批準(zhǔn)的其他事項(xiàng)：11、承包人代表承包人任命：為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話：通訊地址：郵政編碼：12、指定分包人事先指定的分包人及有關(guān)規(guī)定：無(wú)。13、工程擔(dān)保承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保的約定：承包人在收到中標(biāo)通知書后十五天內(nèi)提交中標(biāo)價(jià)款的10%履約保函，保函有效期與合同工期一致。在工程實(shí)物完工后十五個(gè)工作日內(nèi)由發(fā)包人將該履約保函退還承包人。14、不可抗力不可抗力的其他情形：項(xiàng)目所在地縣級(jí)以上氣象主管機(jī)構(gòu)所屬的氣象臺(tái)/站統(tǒng)一發(fā)布的懸掛紅色暴雨信號(hào)（包括紅色暴雨信號(hào)）以上的大雨，或懸掛黃色臺(tái)風(fēng)信號(hào)（包括黃色臺(tái)風(fēng)信號(hào)）以上的大風(fēng)，或地震等自然災(zāi)害。15、保險(xiǎn)15.1發(fā)包人委托承包人辦理保險(xiǎn)事項(xiàng)有：無(wú)。15.2對(duì)保險(xiǎn)事項(xiàng)的其他約定：無(wú)。16、進(jìn)度計(jì)劃和報(bào)告承包人編制進(jìn)度報(bào)告和修訂進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間要求：圖紙會(huì)審后十天內(nèi)；開工后每月25日前向監(jiān)理單位、發(fā)包人申報(bào)本月月進(jìn)度報(bào)表和下月月進(jìn)度計(jì)劃。17、開工監(jiān)理工程師在本合同簽訂后的（領(lǐng)取施工許可證當(dāng)日）內(nèi)簽發(fā)開工令?！醢凑胀ㄓ脳l款規(guī)定的42天□天內(nèi)18、工期及工期延誤合同工程工期：（***）日歷天。(1)（）單項(xiàng)工程的工期：（）天。(2)（）單項(xiàng)工程的工期：（）天。19、質(zhì)量目標(biāo)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。20、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備20.1約定發(fā)包人是否供應(yīng)材料設(shè)備：無(wú)。20.2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的合同工程結(jié)算方式：無(wú)。21、承包人采購(gòu)材料設(shè)備發(fā)包人指定的生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商：無(wú)。承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定：本工程使用預(yù)拌混凝土、預(yù)拌砂漿、鋼筋、水泥、砌體、給排水管及其它主要材料，必須符合設(shè)計(jì)及招標(biāo)文件要求。訂貨前承包人就提供招標(biāo)文件指定的三家以上生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品合格證書及試驗(yàn)報(bào)告，主要裝飾材料須提供樣板，經(jīng)工程監(jiān)理單位、發(fā)包人及承包人研究確認(rèn)，符合工程要求，方可使用。發(fā)生貨不對(duì)板，發(fā)包人有權(quán)拒用，并由承包人承擔(dān)損失。發(fā)包人在收到收到相關(guān)資料后五天內(nèi)答復(fù)，否則，由此延誤的工期相應(yīng)順延。22、隱蔽工程和中間驗(yàn)收中間驗(yàn)收部位包括：工程樁的隱蔽驗(yàn)收、基坑（槽）隱蔽驗(yàn)收、錨桿工程隱蔽驗(yàn)收、防水工程隱蔽驗(yàn)收、模板工程隱蔽驗(yàn)收、鋼筋工程隱蔽驗(yàn)收、砌體工程隱蔽驗(yàn)收、門窗塞縫工程隱蔽驗(yàn)收、墻體節(jié)能工程隱蔽驗(yàn)收、水電管線暗埋和預(yù)留隱蔽驗(yàn)收等。22.1工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到協(xié)議條款約定的中間驗(yàn)收部位，承包人自檢合格后在隱蔽和中間驗(yàn)收48小時(shí)前通知發(fā)包人代表參加。通知包括承包人自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。驗(yàn)收合格，發(fā)包人代表在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)后，承包人可進(jìn)行工程隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。

22.2如果發(fā)包人代表不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在承包人通知的驗(yàn)收時(shí)間前24h，以書面形式向承包人提出延期驗(yàn)收要求，但延期不能超過(guò)48h。22.3若發(fā)包人代表未能按以上時(shí)間提出延期要求，又未按時(shí)參加驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收。承包人經(jīng)過(guò)驗(yàn)收的檢查、試驗(yàn)程序后，將檢查、試驗(yàn)記錄送交發(fā)包人。本次檢驗(yàn)視為發(fā)包人代表在場(chǎng)情況下進(jìn)行的驗(yàn)收，發(fā)包人代表應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄的正確性。22.4無(wú)論發(fā)包人代表是否參加了驗(yàn)收，當(dāng)其對(duì)某部分的工程質(zhì)量有懷疑，均可要求承包人對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程進(jìn)行重新檢驗(yàn)。承包人接到通知后，應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。重新檢驗(yàn)表明質(zhì)量合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期；檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。23、工程試車約定是否試車：需要試車。□不需要試車的，本條不適用。?需要試車的，試車的內(nèi)容及要求具體如下：23.1雙方約定需要試車的，應(yīng)當(dāng)組織試車，試車內(nèi)容應(yīng)與承包商承包的安裝范圍相一致。試車內(nèi)容有：?jiǎn)螜C(jī)無(wú)負(fù)荷試車、聯(lián)動(dòng)無(wú)負(fù)荷試車、投料試車等23.2設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前48小時(shí)以書面形式通知發(fā)包人代表。通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。試車合格，發(fā)包人代表在試車記錄上簽字。23.3發(fā)包人代表不能按時(shí)參加試車，須在開始試車前24小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過(guò)48小時(shí)。發(fā)包人代表未能按以上時(shí)間提出延期要求，不參加試車，應(yīng)承認(rèn)試車記錄。23.4設(shè)備安裝工程具備無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車前48小時(shí)以書面形式通知承包人。通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)和對(duì)承包人的要求，承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。23.5設(shè)計(jì)原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)，承包人按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用和追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。23.6由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，由該設(shè)備采購(gòu)一方負(fù)責(zé)重新購(gòu)置或修理，承包人負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備由承包人采購(gòu)的，由承包人承擔(dān)修理或重新購(gòu)置、拆除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延；設(shè)備由發(fā)包人采購(gòu)的，發(fā)包人承擔(dān)上述各項(xiàng)追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。23.7由于承包人施工原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，承包人按發(fā)包人代表要求重新安裝和試車，并承擔(dān)重新安裝和試車的費(fèi)用，工期不予順延。23.8試車費(fèi)用除已包括在合同價(jià)款之內(nèi)或?qū)Ｓ脳l款另有約定外，均由承包人承擔(dān)。23.9發(fā)包人代表在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束24小時(shí)后，視為發(fā)包人代表已經(jīng)認(rèn)可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。23.10投料試車應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后由發(fā)包人負(fù)責(zé)，如發(fā)包人要求在工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行或需要承包人配合時(shí)，應(yīng)征得承包人同意，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。24、竣工驗(yàn)收承包人提供竣工圖的約定：工程竣工驗(yàn)收且發(fā)包人提供其應(yīng)向承包人提供的齊全資料后30天內(nèi)，承包人應(yīng)提供一式一套完整的竣工圖及文字資料給監(jiān)理單位、發(fā)包人審核后，由發(fā)包人提交給設(shè)計(jì)院重新出四套完整的竣工圖，再交由承包人應(yīng)按省、市質(zhì)安、城建檔案管理部門的要求、規(guī)格編制成冊(cè)，出圖費(fèi)用由承包人承擔(dān)。25、質(zhì)量保修工程質(zhì)量保修期的約定：按中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第279號(hào)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。26、暫列金、暫估價(jià)（見(jiàn)工程量清單）本合同暫列金：（*******）元；暫估價(jià)（*******）元。27、提前竣工獎(jiǎng)與誤期賠償費(fèi)27.1提前竣工獎(jiǎng)的約定：無(wú)。27.2誤期賠償費(fèi)的約定：(1)每日歷天應(yīng)賠付額度：每日歷天應(yīng)賠付額度為承包人除每日歷天向發(fā)包人賠付誤期賠償費(fèi)2000元外，還要支付項(xiàng)目臨時(shí)設(shè)施場(chǎng)地占用費(fèi)，費(fèi)用每日歷天按臨時(shí)設(shè)施占用場(chǎng)地（含建筑面積）面積×5元/㎡計(jì)算。(2)誤期賠償費(fèi)最高限額是:合同價(jià)的5%28、合同價(jià)款約定與調(diào)整事宜28.1合同價(jià)款的調(diào)整因素包括：本工程合同價(jià)款的結(jié)算方式：按綜合單價(jià)包干、工程量按實(shí)結(jié)算的方式進(jìn)行結(jié)算。在整個(gè)合同執(zhí)行期內(nèi)綜合單價(jià)均不作任何調(diào)整。除非發(fā)生以下因素，合同價(jià)款作相應(yīng)的調(diào)整。（1）在施工過(guò)程中，若發(fā)生設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等原因造成招標(biāo)時(shí)的工程量清單內(nèi)容及數(shù)量發(fā)生變更，只調(diào)整變更增加或減少部分的價(jià)格。計(jì)價(jià)方法為：與招標(biāo)時(shí)工程量清單（或內(nèi)容及數(shù)量）進(jìn)行對(duì)比，計(jì)算出增加（或減少）的工程量（即工程量按實(shí)際發(fā)生計(jì)算），再乘以綜合單價(jià)，但綜合單價(jià)項(xiàng)目除招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑紀(jì)要、合同中有特殊注明或因政策性文件下達(dá)規(guī)定可以調(diào)整外，其它不得調(diào)整，即中標(biāo)單價(jià)為結(jié)算單價(jià)，其增加或減少的造價(jià)=增加（或減少）的工程量×綜合單價(jià)×（1+規(guī)費(fèi)+稅率）。其中的綜合單價(jià)按以下原則確定：①若原投標(biāo)報(bào)價(jià)有相同的子目，按原投標(biāo)報(bào)價(jià)相同子目的綜合單價(jià)執(zhí)行；如原投標(biāo)報(bào)價(jià)該子目綜合單價(jià)為零或無(wú)報(bào)價(jià)，則按綜合單價(jià)為零執(zhí)行；②若原投標(biāo)報(bào)價(jià)無(wú)相同的子目，但有類似的子目，則參照類似子目的綜合單價(jià),按其單價(jià)分析方法進(jìn)行調(diào)整得出該子目的綜合單價(jià)，其中，人材機(jī)價(jià)格執(zhí)行投標(biāo)報(bào)價(jià)中最低的。若原投標(biāo)報(bào)價(jià)無(wú)可參考的人材機(jī)價(jià)格，則按該施工時(shí)期《廣州建設(shè)工程造價(jià)信息》綜合價(jià)格執(zhí)行。如果《廣州建設(shè)工程造價(jià)信息》中沒(méi)有的材料[設(shè)備]價(jià)格則參考《建設(shè)工程材料（設(shè)備）廠商價(jià)格信息》并按規(guī)定下浮率下浮計(jì)算?！稄V州建設(shè)工程造價(jià)信息》及《建設(shè)工程材料（設(shè)備）廠商價(jià)格信息》都沒(méi)有的材料單價(jià)，參考發(fā)包人及監(jiān)理工程師審核確認(rèn)的有效發(fā)票的材料單價(jià)計(jì)算，或由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位按實(shí)際使用的廠家、品牌、規(guī)格、質(zhì)量等進(jìn)行市場(chǎng)詢價(jià)后報(bào)相關(guān)部門審核確定。③中標(biāo)的工程量清單中沒(méi)有適用或類似的，則作為新增項(xiàng)目（是否為新增項(xiàng)目由發(fā)、承包人雙方確定），采用工程量清單計(jì)價(jià)法，依據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013），套用廣東省各專業(yè)2018綜合定額，計(jì)費(fèi)文件執(zhí)行粵建市函[2016]1113號(hào)文，采用工程量清單計(jì)價(jià)模式進(jìn)行計(jì)算，其計(jì)價(jià)程序、費(fèi)用組成和費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)，參照投標(biāo)報(bào)價(jià)相同或類似分部分項(xiàng)工程的有關(guān)子目綜合單價(jià)分析表，其中，人材機(jī)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行投標(biāo)報(bào)價(jià)中最低的。若原投標(biāo)報(bào)價(jià)無(wú)可參考的人材機(jī)價(jià)格，則按該施工時(shí)期《廣州建設(shè)工程造價(jià)信息》綜合價(jià)格執(zhí)行。如果《廣州建設(shè)工程造價(jià)信息》中沒(méi)有的材料[設(shè)備]價(jià)格則參照《建設(shè)工程材料（設(shè)備）廠商價(jià)格信息》并按規(guī)定下浮率下浮計(jì)算?！稄V州建設(shè)工程造價(jià)信息》和《建設(shè)工程材料（設(shè)備）廠商價(jià)格信息》都沒(méi)有的材料單價(jià)，參考發(fā)包人及監(jiān)理工程師審核確認(rèn)的有效發(fā)票的材料單價(jià)計(jì)算，或由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位按實(shí)際使用的廠家、品牌、規(guī)格、質(zhì)量等進(jìn)行市場(chǎng)詢價(jià)后報(bào)相關(guān)部門審核確定。其中，發(fā)包人依法供應(yīng)的材料和經(jīng)監(jiān)理工程師和發(fā)包人審核確認(rèn)的有效發(fā)票的材料價(jià)格不下浮。④若相應(yīng)定額都沒(méi)有相關(guān)的子目由承包人提出申請(qǐng)，報(bào)監(jiān)理單位及發(fā)包人審核確認(rèn)后執(zhí)行。（2）若由于發(fā)包人的原因發(fā)生相同規(guī)格的主材用料變更的，只調(diào)整主材價(jià)格，其他按投標(biāo)組價(jià)不變。投標(biāo)書沒(méi)有的材料按該施工時(shí)期《廣州建設(shè)工程造價(jià)信息》綜合價(jià)格執(zhí)行；如果《廣州建設(shè)工程造價(jià)信息》中沒(méi)有的材料[設(shè)備]價(jià)格則參照《建設(shè)工程材料（設(shè)備）廠商價(jià)格信息》并按規(guī)定下浮率下浮計(jì)算。綜合價(jià)與廠商價(jià)格信息都沒(méi)有的材料，由承包人報(bào)監(jiān)理單位和發(fā)包人審核,并按審核后的材料價(jià)格后作為結(jié)算依據(jù)。（3）若在原施工圖（招標(biāo)工程清單）或承包范圍外增加工程，其計(jì)價(jià)方法為：增加工程量×綜合單價(jià)×（1+規(guī)費(fèi)+稅率），綜合單價(jià)的確定原則按28.1款第（1）點(diǎn)執(zhí)行。（4）項(xiàng)目措施費(fèi)為合價(jià)包干，在整個(gè)合同執(zhí)行期內(nèi)不作調(diào)整，中標(biāo)價(jià)即為結(jié)算價(jià)。（5）對(duì)于新增工程項(xiàng)目，按投標(biāo)時(shí)的報(bào)價(jià)浮動(dòng)率下浮，投標(biāo)下浮率=（招標(biāo)控制價(jià)-中標(biāo)價(jià)）/招標(biāo)控制價(jià)*100%。其中，發(fā)包人依法供應(yīng)的材料和經(jīng)監(jiān)理工程師和發(fā)包人審核確認(rèn)的材料價(jià)格不下浮。29、工程量的偏差29.1工程量的偏差，導(dǎo)致分部分項(xiàng)工程的清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)調(diào)整的方法：無(wú)。29.2工程量的偏差，導(dǎo)致措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)整的方法：如果工程量的偏差使分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)的變化超過(guò)了10%，則分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)超過(guò)10%部分的措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)予調(diào)整。除專用條款另有約定外，該情況下發(fā)包人承包人應(yīng)按以下規(guī)定調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi)：（1）當(dāng)S1﹥1.1S0時(shí)，由承包人在遞交竣工結(jié)算文件時(shí)按下述公式向發(fā)包人提出,由造價(jià)工程師核實(shí)并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。M1=M0×（S1/S0-0.1）（2）當(dāng)S1﹤0.9S0時(shí)，由造價(jià)工程師核實(shí)竣工結(jié)算文件時(shí)按下述公式向承包人提出，經(jīng)發(fā)包人承包人確認(rèn)后執(zhí)行。M1=M0×（0.1+S1/S0）式中：S1是最終完成的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)。S0是承包人報(bào)價(jià)文件的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目M1是調(diào)整后的結(jié)算措施項(xiàng)目費(fèi)。M0是承包人在工程量清單中填報(bào)的措施項(xiàng)目費(fèi)。30、物價(jià)和后繼法律法規(guī)引起的調(diào)整30.1物價(jià)變化引起合同價(jià)款的調(diào)整：市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)是否調(diào)整合同價(jià)格的約定：。因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)調(diào)整合同價(jià)格，采用以下第2種方式對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整：第1種方式：采用價(jià)格指數(shù)進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價(jià)格指數(shù)及其來(lái)源的約定：；第2種方式：采用造價(jià)信息進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。關(guān)于基準(zhǔn)價(jià)格的約定：。專用合同條款①承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價(jià)低于基準(zhǔn)價(jià)格的：專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)漲幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過(guò)10%時(shí)，或材料單價(jià)跌幅以已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過(guò)10%時(shí)，其超過(guò)部分據(jù)實(shí)調(diào)整。②承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價(jià)高于基準(zhǔn)價(jià)格的：專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)跌幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過(guò)10%時(shí)，材料單價(jià)漲幅以已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過(guò)10%時(shí)，其超過(guò)部分據(jù)實(shí)調(diào)整。③承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價(jià)等于基準(zhǔn)單價(jià)的：專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)漲跌幅以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)超過(guò)±10%時(shí)，其超過(guò)部分據(jù)實(shí)調(diào)整。第3種方式：其他價(jià)格調(diào)整方式：越秀區(qū)如有對(duì)穗建筑[2008]1120號(hào)文作出有關(guān)調(diào)整費(fèi)用文件規(guī)定，則按越秀區(qū)最新文件規(guī)定執(zhí)行。31、支付事項(xiàng)約定利率：無(wú)其它：付款時(shí)，發(fā)包人須將工程款直接劃入承包人賬戶（開戶銀行：，賬號(hào)：）或采用填寫承包人全稱的轉(zhuǎn)賬支票支付。承包人出具的發(fā)票均須蓋有承包人的發(fā)票專用章（印樣）：；為維護(hù)雙方利益，甲、乙雙方應(yīng)配合做好工程往來(lái)款核對(duì)數(shù)工作。32、預(yù)付款（預(yù)付款是指扣除本工程暫列金、安全防護(hù)文明施工措施費(fèi)、暫估價(jià)后的款項(xiàng)）32.1關(guān)于預(yù)付款的約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款為合同價(jià)款總額扣除暫列金、安全防護(hù)文明施工措施費(fèi)、暫估價(jià)后的30%。32.2預(yù)付款支付的有關(guān)規(guī)定：簽訂施工合同之日起10天內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付預(yù)付工程款。32.3預(yù)付款抵扣辦法：工程進(jìn)度達(dá)到50%后，分兩次（進(jìn)度款撥付次數(shù)）扣減。33、安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)33.1安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)的內(nèi)容、范圍和金額的約定(1)安全防護(hù)、文明施工措施的內(nèi)容及范圍：本工程的安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)包干使用，費(fèi)用不作調(diào)整。(2)安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)的總額(********)元。33.2安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)預(yù)付、支付辦法和扣回方式按：安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)的劃撥和使用按穗建筑[2003]106號(hào)文的規(guī)定執(zhí)行：經(jīng)審查符合開工條件支付60%；工程竣工安全評(píng)價(jià)合格后支付40%。34、進(jìn)度款雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：34.1、支付方式：按月支付。34.2、進(jìn)度款嚴(yán)格按照財(cái)政部《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》、《越秀區(qū)建設(shè)工程管理辦法》（越府辦[2017]49號(hào)）、《越秀區(qū)基本建設(shè)項(xiàng)目財(cái)政性資金集中支付暫行辦法》、《市建委關(guān)于印發(fā)<廣州市城建投資項(xiàng)目計(jì)劃和資金管理工作指引（2012版）>的通知》等有關(guān)規(guī)定辦理。工程進(jìn)度款的撥付，根據(jù)每月的進(jìn)度支付，承包人該月的工作量報(bào)表和計(jì)量支付證書經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師確認(rèn)后10天內(nèi)，發(fā)包人按照實(shí)際完成工作量的80%支付當(dāng)期進(jìn)度款。工程進(jìn)度達(dá)到50%后，預(yù)付款抵扣在支付進(jìn)度款的前兩次抵扣完畢，若未能抵扣完畢，則延續(xù)到下期進(jìn)度款進(jìn)行抵扣，直至預(yù)付款全部扣回完畢止。當(dāng)工程竣工驗(yàn)收合格后，承包人提交結(jié)算資料給發(fā)包人，并送至相關(guān)部門后10天內(nèi)，支付至實(shí)際完成工作量的80%，并且不超過(guò)總價(jià)扣除本工程預(yù)留金的80%；若工程結(jié)算送審額小于合同價(jià)的，則按不超過(guò)結(jié)算送審額的80%撥付進(jìn)度款。合同價(jià)結(jié)算經(jīng)有關(guān)部門審定后10天內(nèi)支付至審定結(jié)算價(jià)的97%，余額3%待工程竣工驗(yàn)收合格之日起滿一年后十天內(nèi)一次無(wú)息返還承包人。工程進(jìn)度款按工人工資款和分部分項(xiàng)工程量清單工程價(jià)款分別支付至相應(yīng)賬戶，其中：工人工資款支付方式：A、工人工資的支付應(yīng)按照《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于實(shí)施<廣州市建設(shè)領(lǐng)域工人工資支付分賬管理實(shí)施細(xì)則>的通知》（穗建筑[2017]1344號(hào)）的要求執(zhí)行。B、承包人應(yīng)在銀行開設(shè)工人工資專用賬戶，用于支付工人工資。C、工程進(jìn)度款中的工人工資款比例招標(biāo)工程：工人工資款比例：***%（即《中標(biāo)通知書》中人工費(fèi)除以中標(biāo)金額）非招標(biāo)工程：工人工資款比例：%（即施工圖預(yù)算或概算建安費(fèi)中的人工工資所占比例）D、支付期限：按支付程序在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。(2)分部分項(xiàng)工程量清單工程價(jià)款、其他款項(xiàng)等的支付方式：35、竣工結(jié)算與結(jié)算款結(jié)算的程序和時(shí)限：承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后28天內(nèi)提出竣工結(jié)算及正式的竣工圖，送監(jiān)理單位初步審核后送發(fā)包人審核；發(fā)包人在接到承包人提交的經(jīng)監(jiān)理單位初步審核的工程竣工結(jié)算文件后10天將工程竣工結(jié)算文件送區(qū)財(cái)局進(jìn)行審核。發(fā)包人對(duì)工程竣工結(jié)算的特殊要求：無(wú)。36、質(zhì)量保證金質(zhì)量保證金的金額及扣留：本工程保修金為結(jié)算總造價(jià)的3%，該款由發(fā)包人在工程竣工驗(yàn)收合格之日起滿壹年后十天內(nèi)（扣除此期間經(jīng)承包人簽認(rèn)的維修費(fèi)用）將剩余部分予以一次性無(wú)息全額支付。37、合同爭(zhēng)議雙方約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：（1）請(qǐng)有關(guān)主管部門調(diào)解；（2）采取第二種方式解決，并約定/仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或向廣州市內(nèi)有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟38、保密要求38.1保密信息的提供時(shí)間：中標(biāo)后雙方協(xié)定。39、合同份數(shù)39.1合同文本的提供：按通用條款本款的規(guī)定，由承包人提供。39.2合同副本的份數(shù)（十四）份，其中發(fā)包人（八）份，承包人（六）份。40、補(bǔ)充條款：40.1按照國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于發(fā)布<納稅人跨縣（市、區(qū)）提供建筑服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法>的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局2016年第17號(hào)）的要求，承包人必須根據(jù)越秀區(qū)協(xié)稅護(hù)稅辦公室《關(guān)于申辦財(cái)政工程款項(xiàng)的通知》的有關(guān)要求和程序，申報(bào)繳納本項(xiàng)目的應(yīng)繳稅費(fèi)。越秀區(qū)現(xiàn)有代征點(diǎn)如下：代征點(diǎn)地址聯(lián)系人聯(lián)系電話建設(shè)局代征點(diǎn)廣州市東川路2號(hào)四樓37668816房管局代征點(diǎn)廣州市吉祥路28大廳8319748840.2.本工程由承包人簽署認(rèn)可的文件或資料均須加蓋承包人備案印鑒后方為有效。40.3.發(fā)包人對(duì)工程竣工結(jié)算的特殊要求：工程竣工驗(yàn)收后，承包人必須向發(fā)包人提交完整的結(jié)算書及按廣州市建設(shè)工程檔案整理和移交辦法提交肆套完整規(guī)范的竣工檔案資料原件后，才能進(jìn)行工程結(jié)算。工程結(jié)算經(jīng)雙方確認(rèn)后送相關(guān)部門審定生效。40.4.承包人應(yīng)保證結(jié)算送審價(jià)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，工程結(jié)算最終審定后，審減金額超過(guò)送審價(jià)5%以外部分的審核費(fèi)用由承包人支付，審核費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家及發(fā)包人學(xué)校有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。40.5.國(guó)家、廣東省、廣州市在質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)檢測(cè)規(guī)定、驗(yàn)收規(guī)范、安全文明施工與環(huán)境保護(hù)等方面有新規(guī)定的嚴(yán)格按新規(guī)定執(zhí)行，所需費(fèi)用已包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)及合同價(jià)中。40.6.項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)管理人員駐場(chǎng)保證承包人須按投標(biāo)文件項(xiàng)目架構(gòu)表中人員投入到本項(xiàng)目并進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，項(xiàng)目經(jīng)理和現(xiàn)場(chǎng)管理人員每月駐工地時(shí)間不得少于20天。在施工過(guò)程中，甲方和監(jiān)理單位將對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員、安全員實(shí)施考勤登記制度，項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員、安全員因事離開施工現(xiàn)場(chǎng)兩天（含兩天）以上的，必須書面向監(jiān)理工程師報(bào)告。未經(jīng)甲方書面同意，項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員、安全員每月駐工地時(shí)間少于20天的，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金0.1萬(wàn)元/日歷天。若因特殊原因需更換項(xiàng)目經(jīng)理，須提前報(bào)經(jīng)發(fā)包人書面同意后按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，若未經(jīng)發(fā)包人同意，擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理，承包人須向發(fā)包人支付10萬(wàn)元違約金，并按市政府相關(guān)管理規(guī)定處理；項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)發(fā)包人同意不參加工地例會(huì)及主要專題會(huì)議，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金0.1萬(wàn)元/次。若未經(jīng)發(fā)包人同意，更換施工技術(shù)管理人員，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金1萬(wàn)元/人；技術(shù)負(fù)責(zé)人及專職安全員無(wú)故不到施工現(xiàn)場(chǎng)辦公，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金0.1萬(wàn)元/日歷天；資料員、主辦施工員、質(zhì)檢員等無(wú)故不到施工現(xiàn)場(chǎng)辦公，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金0.05萬(wàn)元/人/日歷天。項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職安全員、施工技術(shù)管理人員、主辦施工員、質(zhì)檢員、資料員等人員以投標(biāo)文件項(xiàng)目架構(gòu)表中人員為準(zhǔn)。40.7關(guān)于嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包管理40.7.1該項(xiàng)目承包人必須自營(yíng)管理，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包和違法分包、單位和個(gè)人掛靠、以包代管等行為。一旦發(fā)現(xiàn)承包人存在相關(guān)違約行為，發(fā)包人將按合同約定追究施工單位違約責(zé)任；同時(shí)將施工單位涉嫌違法違規(guī)情況報(bào)送省、市相關(guān)行政主管部門立案查處并按40.7.3條款處理。40.7.2轉(zhuǎn)包行為認(rèn)定。有下列行為之一者，視為中標(biāo)單位發(fā)生轉(zhuǎn)包行為：簽定施工合同并下達(dá)施工令后，發(fā)包人檢查現(xiàn)場(chǎng)施工單位相關(guān)人員，若投標(biāo)文件項(xiàng)目架構(gòu)表中人員未全部到位（缺一不可），視為有轉(zhuǎn)包行為；簽定施工合同并支付工程預(yù)付款后，發(fā)包人有權(quán)隨時(shí)要求承包人提供本項(xiàng)目有關(guān)的資金來(lái)往數(shù)據(jù)（含工人工資發(fā)放情況），讓發(fā)包人審查，且發(fā)包人向承包人提出查看相關(guān)數(shù)據(jù)時(shí)，承包人三個(gè)工作日內(nèi)須提交。若發(fā)現(xiàn)來(lái)往資金有異常（經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的專業(yè)分包除外，須提供專業(yè)分包合同或相關(guān)證據(jù)），且承包人無(wú)法證明其行為合規(guī)者，視為有轉(zhuǎn)包行為；簽定施工合同并下達(dá)施工令后，發(fā)包人有權(quán)隨時(shí)要求承包人提供本項(xiàng)目有關(guān)工作人員勞務(wù)合同，且發(fā)包人向承包人提出查看相關(guān)合同時(shí)，三個(gè)工作日內(nèi)須提交。若不能提供或提供不全者（經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的專業(yè)分包除外，須提供專業(yè)分包合同或相關(guān)證據(jù)），視為有轉(zhuǎn)包行為。40.7.3轉(zhuǎn)包行為處罰發(fā)包人確認(rèn)第一次有轉(zhuǎn)包行為后，發(fā)警告通知并處以罰款中標(biāo)價(jià)（扣除含暫列金）的8%；發(fā)包人確認(rèn)第二次有轉(zhuǎn)包行為后，發(fā)嚴(yán)重警告通知并再次處以罰款中標(biāo)價(jià)（扣除含暫列金）的10%；發(fā)包人確認(rèn)第三次有轉(zhuǎn)包行為后，發(fā)包人有權(quán)單方面宣布解除合同，并向承包人追究所有損失。40.7.4承包人承諾在合同履行期間無(wú)條件接受、配合發(fā)包人委托第三方審計(jì)服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行的項(xiàng)目技術(shù)、經(jīng)濟(jì)審計(jì)。發(fā)包人以住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2019年1月印發(fā)的《建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為認(rèn)定查處管理辦法》對(duì)應(yīng)條款為標(biāo)準(zhǔn)對(duì)項(xiàng)目是否屬于施工單位自營(yíng)進(jìn)行界定，審計(jì)報(bào)告將明確該項(xiàng)目施工單位是否是自行組織施工、自營(yíng)管理。審計(jì)中被查實(shí)存在轉(zhuǎn)包和違法分包、單位和個(gè)人掛靠、以包代管等行為的:工程完工前，若審計(jì)發(fā)現(xiàn)有上述行為的，按40.7.3條款處理；工程完工后，若審計(jì)發(fā)現(xiàn)有上述行為的，承包人無(wú)條件接受經(jīng)審定的結(jié)算總價(jià)6%金額的經(jīng)濟(jì)處罰。40.7.5承包人安排的項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員施工過(guò)程中必須實(shí)際履行相應(yīng)項(xiàng)目管理職責(zé)，不允許設(shè)置項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理。項(xiàng)目第一次工地會(huì)議召開前3天和主體結(jié)構(gòu)封頂10日內(nèi)的兩個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)，承包人必須分別向發(fā)包人提交在項(xiàng)目部實(shí)際履行職責(zé)的包括項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員在內(nèi)的管理人員不少于6人的勞動(dòng)合同和項(xiàng)目中標(biāo)前6個(gè)月的社保證明文件。承包人未及時(shí)提交或提交不合格，無(wú)條件每次接受施工簽約合同總價(jià)2%金額的經(jīng)濟(jì)處罰。40.7.6工程帳戶監(jiān)管。承包人應(yīng)允許發(fā)包人對(duì)其的工程款賬戶進(jìn)行監(jiān)管，發(fā)包人應(yīng)掌握賬戶內(nèi)資金流出情況。承包人依法分包或勞務(wù)分包的，承包人應(yīng)對(duì)分包企業(yè)及勞務(wù)企業(yè)的相應(yīng)賬戶進(jìn)行監(jiān)管，掌握資金流出情況。發(fā)包人或承包人發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向相關(guān)行政監(jiān)督部門報(bào)備。如承包人不按要求履行，視為重大違約事項(xiàng)。重大違約責(zé)任。承包人違反本合同的約定須承擔(dān)嚴(yán)重違約責(zé)任時(shí)，必須向發(fā)包人交納違約金人民幣5萬(wàn)元/次。承包人發(fā)生重大違約時(shí)，承包人除了向發(fā)包人交罰違約金，發(fā)包人同時(shí)有權(quán)解除部分合同，當(dāng)發(fā)包人向承包人發(fā)出書面解除部分合同的通知后，該通知在送達(dá)承包人時(shí)部分解除合同即生效。40.7.7按《關(guān)于印發(fā)<廣東省建設(shè)工程領(lǐng)域工人工資支付專用賬戶管理辦法>的通知》（粵人社規(guī)[2018]14號(hào)）規(guī)定，承包人應(yīng)設(shè)立工人工資支付專用賬戶，建立勞動(dòng)用工管理臺(tái)賬，并將撥付工資款項(xiàng)方式報(bào)發(fā)包人。發(fā)包人將應(yīng)付給承包人的工程款中的工資款項(xiàng)撥入承包人的工人工資支付專用賬戶。承包人拖欠工人工資的，發(fā)包人可直接向工人支付工資，相關(guān)費(fèi)用從應(yīng)付給承包人的工程款項(xiàng)中扣除。工程進(jìn)度款中的工人工資款比例按當(dāng)期審批款金額的15%劃入工人工資專用帳戶。40.8因承包人施工、運(yùn)輸?shù)仍蛟斐墒┕?chǎng)地內(nèi)外公共道路損壞的，由承包人承擔(dān)修復(fù)損壞的全部費(fèi)用和承擔(dān)對(duì)由此造成的工期延誤、費(fèi)用增加的責(zé)任（具體按照實(shí)際情況雙方詳細(xì)約定）。41、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商確定。

工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：廣州市越秀區(qū)鐵一小學(xué)（甲方）承包人（全稱）：（乙方）為保證鐵一小學(xué)校園功能微改造工程施工總承包（工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，甲乙雙方協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容，雙方約定如下：(具體以相關(guān)資料為準(zhǔn))二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工驗(yàn)收之日算起。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程質(zhì)量保修期如下：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏工程為5年；3、電氣管線工程、給排水管道工程、設(shè)備安裝工程為2年；4、供熱、供冷系統(tǒng)工程為2個(gè)采暖期、供冷期；5、裝飾裝修工程為2年。6、其他項(xiàng)目按建設(shè)部頒發(fā)的第80號(hào)令《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行。三、質(zhì)量保修責(zé)任1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目承包人應(yīng)接到修理通知之日后3天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。2、發(fā)生緊急搶修事故的（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃?xì)饴獾龋?，承包人在接到事故通知后，?yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。3、在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。四、質(zhì)量保修金的支付工程質(zhì)量保修金一般不超過(guò)施工合同價(jià)款的5%，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為結(jié)算總造價(jià)的3%。本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為/（大寫）。質(zhì)量保修銀行利率為零。五、質(zhì)量保修金的返還發(fā)包人在工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收合格之日起滿壹年10天內(nèi)，向承包人一次性付清質(zhì)量保修金。六、其它雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：/本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由發(fā)包人、承包人雙方共同簽署。發(fā)包人（甲方）承包人（乙方）（公章）：（公章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：年月日年月日

廣州市建設(shè)工程承發(fā)包廉潔協(xié)議甲方：廣州市越秀區(qū)鐵一小學(xué)乙方：**************為了在工程建設(shè)中保持自律的工作作風(fēng)，防止建設(shè)工程承發(fā)包過(guò)程中不正之風(fēng)和腐敗現(xiàn)象的發(fā)生，根據(jù)國(guó)家、省和廣州市有關(guān)建設(shè)工程承發(fā)包和廉政建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定以及《廣州市建設(shè)工程承發(fā)包雙方簽定廉潔協(xié)議的暫行規(guī)定》，結(jié)合工程建設(shè)的特點(diǎn)，特訂立本協(xié)議如下：甲乙雙方就應(yīng)當(dāng)自覺(jué)遵守國(guó)家、省和廣州市關(guān)于建設(shè)工程承發(fā)包工作規(guī)則以及有關(guān)廉政建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定。甲方及工作人員不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好處費(fèi)。甲方工作人員應(yīng)當(dāng)保持與乙方的正常業(yè)務(wù)交往，不得接受乙方的禮金、有價(jià)證券和貴重物品，不得在乙方報(bào)銷應(yīng)當(dāng)單位和個(gè)人支付的費(fèi)用。甲方工作人員不得參加可能對(duì)公正執(zhí)行公務(wù)有影響的宴請(qǐng)和娛樂(lè)活動(dòng)。甲方工作人員不得要求和接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國(guó)、出境等提供方便。甲方工作人員不得在乙方兼職以及向乙方介紹家屬或者親友從事與甲方工程有關(guān)的材料設(shè)備供應(yīng)、工程分包等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。乙方及其工作人員不得利用向甲方單位及其工作人員行賄、提供回扣或者其他好處等不正當(dāng)手段承攬工程。乙方不得為謀取私利擅自與甲方工作人員就工程承包、工程費(fèi)用、材料設(shè)備供應(yīng)、工程量變更、工程驗(yàn)收、工程質(zhì)量問(wèn)題等進(jìn)行私下商談或約定。乙方不得以洽談業(yè)務(wù)、簽訂經(jīng)濟(jì)合同為借口，邀請(qǐng)甲方工作人員外出旅游和進(jìn)入營(yíng)業(yè)性高檔娛樂(lè)場(chǎng)所。乙方不得為甲方單位和個(gè)人購(gòu)置或者長(zhǎng)期無(wú)償提供通訊工具、交通工具、家電、辦公用品等物品。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方工作人員有違反上述協(xié)議者，應(yīng)向甲方領(lǐng)導(dǎo)、甲方上級(jí)單位或紀(jì)檢監(jiān)察、檢察機(jī)關(guān)舉報(bào)。甲方不得找任何借口對(duì)乙方進(jìn)行報(bào)復(fù)。甲方對(duì)舉報(bào)屬實(shí)和嚴(yán)格遵守廉潔協(xié)議的乙方，在同等條件下給予承接后續(xù)工程投標(biāo)優(yōu)先權(quán)。甲方工作人員向乙方索賄，經(jīng)乙方檢舉，被紀(jì)檢監(jiān)察、檢查機(jī)關(guān)立案查處認(rèn)定的，乙方有權(quán)從甲方獲得被索賄款1－3倍作為獎(jiǎng)勵(lì)（此款由索賄人承擔(dān)），由此產(chǎn)生的辦案費(fèi)由甲方索賄人承擔(dān)。甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或者采取不正當(dāng)?shù)氖侄涡匈V甲方工作人員，甲方根據(jù)具體情節(jié)和造成的后果追究乙方的違約責(zé)任，由此給甲方單位造成的損失乙方承擔(dān)，乙方在工程項(xiàng)目建設(shè)中賄賂甲方工作人員，被紀(jì)檢監(jiān)察或司法機(jī)關(guān)查處的，甲方有權(quán)終止工程項(xiàng)目施工合同，由此導(dǎo)致甲方所造成的損失以及發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。本廉潔協(xié)議是鐵一小學(xué)校園功能微改造工程施工總承包承包中甲乙雙方的行為規(guī)范，應(yīng)共同遵守，搞好工程建設(shè)和廉政建設(shè)，雙方簽署后協(xié)議立即生效，在工程驗(yàn)收交付使用并經(jīng)考核單位考核后自動(dòng)終止。本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，主管部門一份，檢察部門一份。甲方：廣州市越秀區(qū)鐵一小學(xué)（蓋章）乙方：（蓋章）法人代表：法人代表：簽約代表：簽約代表：經(jīng)辦人：地址：地址：電話：電話：日期：年月日日期：年月日第四章投標(biāo)文件格式注：本章由招標(biāo)人自行制定。

附件一（適用于技術(shù)標(biāo)與經(jīng)濟(jì)標(biāo)同時(shí)開啟）廣州建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)書工程名稱投標(biāo)總報(bào)價(jià)（元）其中：人工費(fèi)（元）其中：綠色施工安全防護(hù)措施費(fèi)（元）投標(biāo)總工期工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)保修期限附件二投標(biāo)文件編制人員名單一、參與編制技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件人員名單投標(biāo)人名稱姓名職務(wù)所承擔(dān)工作身份證號(hào)碼本人簽名欄二、參與編制經(jīng)濟(jì)標(biāo)投標(biāo)文件人員名單投標(biāo)人名稱姓名職務(wù)所承擔(dān)工作身份證號(hào)碼本人簽名欄注：參與編制投標(biāo)文件所有人員名單應(yīng)包括如編制技術(shù)投標(biāo)方案、編制各種專業(yè)工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)、負(fù)責(zé)清樣校對(duì)、負(fù)責(zé)打印及復(fù)印等所有人員在內(nèi)的人員名單。附件三對(duì)投標(biāo)文件編制的承諾本公司授權(quán)（身份證號(hào)：）負(fù)責(zé)對(duì)投標(biāo)文件的編制及內(nèi)容進(jìn)行解釋、說(shuō)明，并承諾以下事項(xiàng)：1.被授權(quán)人清楚投標(biāo)文件編制的具體情況，包括技術(shù)方案文件、工程量清單、以及投標(biāo)文件的加密打包的理解；2.在本項(xiàng)目開標(biāo)至評(píng)標(biāo)結(jié)束前，努力確保被授權(quán)人在項(xiàng)目評(píng)標(biāo)所在地附近；3.從評(píng)標(biāo)委員會(huì)要求澄清起二小時(shí)內(nèi)，被授權(quán)人應(yīng)如實(shí)地書面澄清。如由于未遵守上述承諾內(nèi)容之一導(dǎo)致無(wú)法進(jìn)行澄清的，我公司認(rèn)可和接受評(píng)標(biāo)委員會(huì)作出的評(píng)審結(jié)論。附件：《投標(biāo)文件編制情況》投標(biāo)人名稱（蓋法人公章）：法定代表人或被授權(quán)人（簽字或蓋章）：日期：年月日投標(biāo)文件編制情況1.投標(biāo)文件報(bào)價(jià)編制方式:□自行編制的，編制的負(fù)責(zé)人：（蓋造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)專用章或全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員章，執(zhí)業(yè)單位應(yīng)與投標(biāo)人一致）?！跷芯幹频模芪袉挝?，編制的負(fù)責(zé)人：（蓋造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)專用章或全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員章，執(zhí)業(yè)單位應(yīng)與受委托單位一致）。2.投標(biāo)文件加密打包的電腦情況投標(biāo)文件加密打包的電腦自有□外包□其他□電腦類型電腦所屬單位電腦所在地址（如××市××區(qū)(縣)××街（路）××號(hào)××大廈××房）附件四：法定代表人證明書、授權(quán)委托書法定代表人證明書、授權(quán)委托書（1）法定代表人證明書（）第號(hào)現(xiàn)任我單位職務(wù)，為法定代表人（負(fù)責(zé)人），特此證明。有效期限：附：法定代表人（負(fù)責(zé)人）性別：年齡：身份證號(hào)碼：注冊(cè)號(hào)碼：企業(yè)類型：經(jīng)營(yíng)范圍：?jiǎn)挝唬海ㄉw章）年月日（2）法定代表人授權(quán)委托書茲授權(quán)茲授權(quán)為我方委托代理人，其權(quán)限是：有效期限：附：代理人性別：年齡：身份證號(hào)碼：注冊(cè)號(hào)碼：企業(yè)類型：經(jīng)營(yíng)范圍：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：（簽字或蓋章）授權(quán)單位：（蓋章）年月日注：按提供的格式或使用從工商管理部門購(gòu)買的格式填寫。

附件五：投標(biāo)函投標(biāo)函致：廣州市越秀區(qū)鐵一小學(xué)1.根據(jù)已收到貴方的項(xiàng)目編號(hào)為的工程的招標(biāo)文件，并已詳細(xì)審核了全部招標(biāo)文件及有關(guān)附件。2.遵照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》、《廣東省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法〉辦法》、等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)考察現(xiàn)場(chǎng)和研究上述招標(biāo)文件的投標(biāo)須知、合同條款、標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范、圖紙、工程量清單及其他有關(guān)文件后，我方承諾：愿以經(jīng)濟(jì)標(biāo)中的投標(biāo)報(bào)價(jià)并按上述合同條款、標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范、圖紙、工程量清單等的要求承包上述工程的施工、竣工并修補(bǔ)其任何缺陷。3.我方同意所遞交的投標(biāo)文件在投標(biāo)須知規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)有效，在此期間內(nèi)我方的投標(biāo)有可能中標(biāo)，我方將受此約束。如果在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)或放棄中標(biāo)資格，我方的投標(biāo)擔(dān)保將不予退還，給貴方造成的損失超過(guò)我方投標(biāo)擔(dān)保金額的，貴方還有權(quán)要求我方對(duì)超過(guò)部分進(jìn)行賠償。4.我方理解貴方將不受必須接受你們所收到的最低標(biāo)價(jià)或其它任何投標(biāo)文件的約束。5.如果我方中標(biāo)，我方保證按招標(biāo)文件中規(guī)定的工期，在日歷天內(nèi)完成并移交本工程，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到招標(biāo)文件中的要求。6.如果我方中標(biāo)，我方將按照規(guī)定遞交由招標(biāo)人認(rèn)可，并在招標(biāo)文件中規(guī)定金額的履約保函。7.除非另外達(dá)成協(xié)議并生效，貴方的中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文件將成為約束雙方的合同文件的組成部分。8、如果我方中標(biāo)，我方將實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，并按投標(biāo)文件配備項(xiàng)目管理班子。如未經(jīng)招標(biāo)人同意更換項(xiàng)目班子成員，招標(biāo)人有權(quán)取消我公司的中標(biāo)資格或單方面終止合同，由此造成的違約責(zé)任由我公司承擔(dān)。投標(biāo)人：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代理人（簽字或蓋章）：日期：年月日

附件六：投入主要人員匯總表、主要人員簡(jiǎn)歷表投入主要人員匯總表序號(hào)姓名性別年齡職稱專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)職稱或執(zhí)業(yè)或上崗（或崗位）證號(hào)備注注：需按《技術(shù)標(biāo)詳細(xì)審查評(píng)分表》備注要求提供相關(guān)證明材料。投標(biāo)人：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代理人（簽字或蓋章）：日期：年月日技術(shù)負(fù)責(zé)人（或其他項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員）基本情況及業(yè)績(jī)表姓名性別技術(shù)職稱身份證號(hào)學(xué)歷所學(xué)專業(yè)社保號(hào)從業(yè)簡(jiǎn)歷本人完成施工項(xiàng)目概況序號(hào)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目規(guī)模指標(biāo)項(xiàng)目地址起止時(shí)間本人在工程項(xiàng)目所擔(dān)任職務(wù)完成項(xiàng)目的建筑業(yè)企業(yè)及資質(zhì)等級(jí)本人承諾以上填寫內(nèi)容真實(shí)有效。我知道隱瞞有關(guān)真實(shí)情況和填報(bào)虛假信息是嚴(yán)重的違法行為，以上關(guān)于我本人的基本信息及其業(yè)績(jī)?nèi)缬刑摷?，本人愿接受招?biāo)監(jiān)管主管部門或其他有關(guān)部門依法給予的行政處罰并納入個(gè)人誠(chéng)信記錄，除身份證號(hào)外，本人同意上述內(nèi)容在評(píng)標(biāo)后全部公開。本人簽字：年月日我公司承諾上述內(nèi)容真實(shí)有效。我公司知道隱瞞有關(guān)真實(shí)情況和填報(bào)虛假信息是嚴(yán)重的違法行為，上述內(nèi)容如有虛假，我公司愿接受招標(biāo)監(jiān)管部門或其他有關(guān)部門依法給予的行政處罰，并接受招標(biāo)人將我公司永久進(jìn)入黑名單，不參