承包經(jīng)營(yíng)合同肖山

承包經(jīng)營(yíng)合同肖山一、合同背景及基本情況1.1合同背景本合同是由甲方（肖山）與乙方（承包商）簽訂的承包經(jīng)營(yíng)合同。甲方是一家位于中國(guó)山東省濟(jì)南市歷城區(qū)肖山鎮(zhèn)的企業(yè)，主要經(jīng)營(yíng)電器零配件銷售業(yè)務(wù)。而乙方是一家具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，主要從事機(jī)械及電氣產(chǎn)品批發(fā)、零售及相關(guān)服務(wù)業(yè)務(wù)。本合同主要約定在甲方所擁有的肖山鎮(zhèn)新市場(chǎng)內(nèi)開(kāi)設(shè)乙方的商品專營(yíng)店，并進(jìn)行相關(guān)的承包經(jīng)營(yíng)管理。1.2合同基本情況合同編號(hào)：CJT2021-0701甲方名稱：肖山乙方名稱：承包商簽訂日期：2021年7月1日起始日期：2021年7月1日終止日期：2023年6月30日二、合同內(nèi)容2.1合作內(nèi)容及承諾甲方向乙方出租肖山新市場(chǎng)內(nèi)的店面，共計(jì)80平方米，用于經(jīng)營(yíng)承包商的商品專營(yíng)店。乙方需要在店面內(nèi)進(jìn)行裝修及購(gòu)置相關(guān)設(shè)備，經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤后，始可進(jìn)行正式開(kāi)業(yè)。乙方可自行決定店內(nèi)商品的種類、數(shù)量及售價(jià)，并需保持良好的商品質(zhì)量和服務(wù)水平。乙方承諾遵守中國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和承包經(jīng)營(yíng)合同的約定，合法、合規(guī)地經(jīng)營(yíng)承包商。乙方應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付店面租金。2.2租金和保證金乙方每月向甲方支付店面租金人民幣4000元，合同期內(nèi)租金共計(jì)96,000元。租金每月在每月1日前支付至甲方指定賬戶。所有租金以人民幣形式支付。如有匯率波動(dòng)，由支付方承擔(dān)匯率變化產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方需在合同簽訂之日起7日內(nèi)繳納人民幣2萬(wàn)元為保證金，用于保障租賃期限履行、租賃物維護(hù)及歸還義務(wù)的履行。租賃期滿，如乙方無(wú)逾期未付款項(xiàng)或其他違約情況，甲方應(yīng)在扣除租金后將保證金歸還給乙方。2.3經(jīng)營(yíng)責(zé)任和賠償乙方應(yīng)對(duì)店面內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行日常檢查和維護(hù)，并確保設(shè)備的正常運(yùn)行狀態(tài)。如因乙方疏忽管理導(dǎo)致的設(shè)備故障或由此帶來(lái)的任何損失，均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。如乙方存在嚴(yán)重違法違規(guī)行為，包括但不限于銷售假冒偽劣產(chǎn)品、虛假宣傳、侵犯消費(fèi)者權(quán)益等，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е碌昝娌荒苷＿\(yùn)營(yíng)并給乙方造成了直接損失的，甲方應(yīng)按實(shí)際損失金額賠償乙方，但賠償金額不超過(guò)履行合同期間內(nèi)的租金總額。2.4合同變更和解除本合同任何一方需至少提前90天書(shū)面通知對(duì)方解除合同。在租賃期限內(nèi)，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意不得將合同中的條款變更或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。三、合同效力本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效，并且只能由雙方協(xié)商達(dá)成書(shū)面變更或解除。如因雙方意外原因無(wú)法履行本合同的，由雙方協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成的，向甲方所在地法院提起訴訟解決。四、合同附件《肖山新市場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)規(guī)定》《肖山新市場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U管理辦法》《肖山新市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)許可證》和《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》五、合同簽署甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽字：____________