個(gè)人住房租賃協(xié)議書

個(gè)人住房租賃協(xié)議書個(gè)人住房租賃協(xié)議書甲方：（出租方姓名/單位）______________________住所地：_________________________________________聯(lián)系電話：_______________________________________乙方：（承租方姓名/單位）______________________住所地：_________________________________________聯(lián)系電話：_______________________________________鑒于甲方擁有合法的房屋產(chǎn)權(quán)，并有意將房屋出租給乙方使用，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋信息1.房屋地址：______________________________________2.房屋類型：______________________________________3.房屋面積：______________________________________4.房屋配置：______________________________________5.房屋租金：______________________________________6.租賃期限：起始日期：____年____月____日終止日期：____年____月____日二、租金與支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定的租金支付給甲方，租金金額為人民幣（大寫）_________元/月。2.乙方應(yīng)當(dāng)在每月的（日期）前將租金支付給甲方，支付方式為（支付方式）。3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的比例為每天總租金的（比例）。三、租賃期限與退租1.租賃期限為協(xié)議約定的起始日期至終止日期。乙方在租賃期滿前提出終止租賃的，應(yīng)提前（天數(shù)）以書面形式通知甲方。2.如乙方未在租賃期滿前提出終止租賃的，協(xié)議將自動(dòng)延續(xù)（天數(shù)）。3.乙方終止租賃時(shí)，應(yīng)將房屋清理干凈，交還給甲方，并確保房屋及相關(guān)設(shè)施的完好無損。四、維護(hù)與修繕責(zé)任1.甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的安全性能和基本生活設(shè)施的正常使用。2.乙方在使用房屋過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在問題或需要修繕時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和修繕。3.乙方在使用房屋過程中造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.乙方未按期支付租金的，應(yīng)按照約定支付滯納金。2.乙方未經(jīng)甲方同意，私自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜诜欠ㄓ猛镜?，甲方有?quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大規(guī)模裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.甲方保證房屋的合法權(quán)益，并承諾在租賃期間不會(huì)以任何方式侵犯乙方的合法權(quán)益。2.乙方在租賃期間不得擅自改變房屋用途，不得從事違法活動(dòng)。3.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本協(xié)議的有效性、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。5.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿或終止。6.本協(xié)議如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：________________________