工程征用土地協(xié)議書(shū)

工程征用土地協(xié)議本協(xié)議由以下各方于____年____月____日簽署，以下各方同意按照本協(xié)議的條款和條件執(zhí)行工程征用土地事宜。協(xié)議各方：甲方：_______（下稱征用方）乙方：________（下稱土地方）一、土地情況描述1.1征用方承認(rèn)土地方在_______（具體地點(diǎn)）擁有完全所有權(quán)/使用權(quán)。1.2征用方將以政府公告形式宣布此片土地接受征用，并按照規(guī)定向土地方發(fā)放補(bǔ)償金。1.3土地方應(yīng)當(dāng)按照征用方指定的時(shí)間將土地上所有的房屋、樹(shù)木、灌木和其他設(shè)施和設(shè)備全部清除。1.4如果土地方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未能清除土地上的所有物，征用方可以按照征用法規(guī)制度和國(guó)家土地管理法規(guī)對(duì)拖延的土地方執(zhí)行罰款和追究法律責(zé)任等非法和不當(dāng)行為。二、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1根據(jù)國(guó)家土地管理法規(guī)和其他有關(guān)規(guī)定，征用方需要向土地方支付補(bǔ)償?shù)脑瓋r(jià)包括但不限于以下各項(xiàng)：（1）土地被征用所帶來(lái)的價(jià)值損失，包括土地市場(chǎng)價(jià)格、土地被征用前所產(chǎn)生的土地所有權(quán)和使用權(quán)變化等帶來(lái)的費(fèi)用。（2）因征用土地失去產(chǎn)業(yè)和資金，所帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失。（3）因征用土地失敗而導(dǎo)致的損失，包括原有土地的不暢銷或被迫出售等。（4）因征用土地被迫搬遷或改建而產(chǎn)生的遷居費(fèi)用、自己家庭損失等。2.2補(bǔ)償方式（1）一次性補(bǔ)償。征用方按照土地所在地的市場(chǎng)價(jià)格及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，向土地方一次性支付補(bǔ)償款。（2）分期支付。征用方按照約定的時(shí)間向土地方分期支付補(bǔ)償款。2.3補(bǔ)償金額根據(jù)農(nóng)村土地和城市土地的不同，補(bǔ)償金額詳見(jiàn)下表：（以一級(jí)建筑面積計(jì)算）城市土地單價(jià)每平方米補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（元/㎡）農(nóng)村土地單價(jià)每畝補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（元/畝）±15008000±60004000±30001800±10001000三、土地方義務(wù)3.1.充分支持和配合征用方辦理土地征用手續(xù)，積極維護(hù)土地及相應(yīng)的設(shè)施和設(shè)備等的完整和安全。3.2.恪盡職守，無(wú)私奉獻(xiàn)，并積極向土地方宣傳政府的土地和資源政策，維護(hù)土地所有權(quán)和使用權(quán)等合法權(quán)利和利益。3.3.向征用方提供相關(guān)土地資料，提供意見(jiàn)和建議以推進(jìn)土地征用程序。四、違約責(zé)任4.1.如土地方違反本協(xié)議任何一項(xiàng)雙方約定的條款，征用方可以隨時(shí)終止此協(xié)議，并向土地方追討相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失和罰款。4.2.如征用方違反本協(xié)議任何一項(xiàng)雙方約定的條款，土地方可以隨時(shí)終止此協(xié)議，并向征用方追討相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失和罰款。五、協(xié)議爭(zhēng)議解決方式5.1.雙方應(yīng)該友好合作，就發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，首先應(yīng)該通過(guò)協(xié)商解決。如果在協(xié)商中無(wú)法解決，雙方可以通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決有關(guān)爭(zhēng)議。5.2.解決該爭(zhēng)議所需的費(fèi)用由雙方共享，除非爭(zhēng)議的主要方?jīng)]有錯(cuò)。六、其他6.1.本協(xié)議的任何條款經(jīng)過(guò)雙方簽署后即具有法律效力，并在協(xié)議簽字之日起生效。6.2.雙方簽署本協(xié)議并堅(jiān)持執(zhí)行協(xié)議的條款和條件。6.3.本協(xié)議以中文簽署，各方每方各持一份同等效力的協(xié)議文本。本協(xié)議公示時(shí)間為：____________至________