重慶地區(qū)二手房購買合同

重慶地區(qū)二手房購買合同一、合同雙方此次二手房購買合同的一方為買方，另一方為賣方。買賣雙方具體信息如下：買方姓名：（填入買方姓名）身份證號碼：（填入買方身份證號碼）聯(lián)系電話：（填入買方聯(lián)系電話）賣方姓名：（填入賣方姓名）身份證號碼：（填入賣方身份證號碼）聯(lián)系電話：（填入賣方聯(lián)系電話）二、房屋信息1.房屋基本情況房屋坐落地址：（填入房屋地址）房屋面積：（填入房屋面積）房屋用途：（填入房屋用途，如住宅、商鋪、寫字樓等）產(chǎn)權(quán)證號：（填入產(chǎn)權(quán)證號）2.交易價格二手房的交易價格為人民幣（￥）（填入交易價格）元整。三、交易方式和付款方式1.交易方式本次二手房交易為一次性交付，即一次性付清全部房款。2.付款方式買方應(yīng)在本合同簽訂后（不超過三日）內(nèi)一次性支付全部房款給賣方，并按照約定的方式和期限辦理相關(guān)稅費事宜。具體劃款方式如下：買方向賣方直接匯款；買方直接在銀行柜臺辦理劃款；買方使用網(wǎng)銀、手機銀行等方式進行劃款，并在劃款時備注房屋基本情況。四、房屋交付和過戶1.房屋交付房屋交付時間為本合同簽訂后（不超過三日）內(nèi)，如由于特殊原因另行約定，將另行簽訂書面補充協(xié)議。2.過戶時間房屋過戶時間為房款匯入賣方賬戶后的五個工作日內(nèi)，如由于特殊原因另行約定，將另行簽訂書面補充協(xié)議。3.過戶流程買賣雙方應(yīng)一同前往房屋所在區(qū)縣的不動產(chǎn)登記中心辦理房屋過戶，過戶時應(yīng)提交以下資料：原房屋所有權(quán)證書（產(chǎn)權(quán)證）；原房屋買賣合同及過戶相關(guān)文件；購房人和賣方的身份證原件和復(fù)印件；夫妻共同財產(chǎn)協(xié)議書或離婚判決書（如適用）；其他必要材料。五、違約責(zé)任1.買方違約如買方違反本合同約定未按期履行付款義務(wù)，賣方有權(quán)解除本合同并扣留訂金，同時有權(quán)要求買方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的一切損失和費用。2.賣方違約如賣方違反本合同約定未按期交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)解除本合同并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，還要求賣方賠付相關(guān)損失并承擔(dān)違約金。六、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。七、其他約定本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律、法規(guī)及政策進行處理；本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或變更；本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。八、