出租房屋委托人協(xié)議書(shū) 出租房的協(xié)議書(shū)

出租房屋委托人協(xié)議書(shū)日期：[日期]甲方：【房東姓名】（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話(huà)：【聯(lián)系電話(huà)】乙方：【中介機(jī)構(gòu)名稱(chēng)】（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話(huà)：【聯(lián)系電話(huà)】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿遵守以下條款，就甲方委托乙方出租其房屋相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。一、委托事項(xiàng)1.1甲方將自己名下位于【房屋地址】的房屋委托乙方進(jìn)行出租，包括但不限于房屋租金的確定、租賃合同的簽訂、租金的收取等相關(guān)事宜。1.2乙方接受甲方的委托，并負(fù)責(zé)根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行合理定價(jià)、尋找適當(dāng)?shù)淖鈶?hù)、簽訂租賃合同等工作。1.3乙方在出租過(guò)程中應(yīng)當(dāng)盡力保護(hù)甲方的權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)租戶(hù)有違法行為或違反租賃合同約定的行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取相應(yīng)的措施。二、委托期限2.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至【委托期限結(jié)束日期】止。2.2如雙方需要延長(zhǎng)委托期限，應(yīng)提前【延長(zhǎng)期限】天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。三、委托費(fèi)用3.1甲方委托乙方出租房屋的期限為【委托期限】，委托費(fèi)用為每月租金的【委托費(fèi)用比例】。3.2委托費(fèi)用在每月租金支付之后由乙方向甲方結(jié)算，甲方同意將租金中應(yīng)支付的委托費(fèi)用直接從租金中扣除。如租金不足以支付委托費(fèi)用，甲方應(yīng)在【支付期限】?jī)?nèi)將委托費(fèi)用支付給乙方。四、委托方責(zé)任4.1甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息及相關(guān)證件，確保房屋可以合法出租，并保證委托期間房屋的正常使用。4.2甲方應(yīng)積極配合乙方做好租戶(hù)的調(diào)查工作，如提供相關(guān)資料、配合約談等。4.3若甲方未經(jīng)乙方同意私自轉(zhuǎn)租、拆改房屋、擅自將房屋用作其他非法用途等行為，甲方應(yīng)承擔(dān)由此帶來(lái)的法律責(zé)任。五、乙方責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和市場(chǎng)規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)為甲方出租房屋，并確保租金的合理性和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。5.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房屋信息和要求，及時(shí)與潛在租戶(hù)聯(lián)系，并盡力尋找符合要求的租戶(hù)。5.3乙方應(yīng)在與租戶(hù)簽訂租賃合同時(shí)，明確約定租賃期限、租金支付方式、違約責(zé)任等事項(xiàng)，并保證合同的合法性和有效性。六、違約責(zé)任6.1如果一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方通知后，應(yīng)在【通知期限】?jī)?nèi)整改。如未能在通知期限內(nèi)整改的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為【違約金金額】。6.2如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失、聲譽(yù)損害等，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償相應(yīng)的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議采用電子文本形式制成，具有法律效力。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，通過(guò)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議的形式進(jìn)行約定。8.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、附則9.1本協(xié)議的各項(xiàng)修改、補(bǔ)充及終止等事項(xiàng)，應(yīng)采用書(shū)面形式，由甲、乙雙方簽署協(xié)議后生效。9.2本協(xié)議的效力、解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（簽字）：_________________