門(mén)面房出售合同

門(mén)面房出售合同合同雙方出售方：（以下稱(chēng)為“賣(mài)方”）購(gòu)買(mǎi)方：（以下稱(chēng)為“買(mǎi)方”）房產(chǎn)交易內(nèi)容賣(mài)方同意將其名下位于（地址）的門(mén)面房出售給買(mǎi)方。該門(mén)面房的面積為（面積），包括（詳細(xì)描述）。買(mǎi)方同意出售價(jià)為（價(jià)格），買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)該價(jià)格為公正合理價(jià)格并自愿達(dá)成本協(xié)議。支付方式：買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂日起（日期）個(gè)自然日內(nèi)向賣(mài)方支付（定金）作為確認(rèn)交易的定金。并在（日期）個(gè)自然日內(nèi)將剩余款項(xiàng)支付給賣(mài)方，此后買(mǎi)方即可取得該門(mén)面房的所有權(quán)。本協(xié)議書(shū)上所載金額一律以人民幣為單位，大寫(xiě)金額轉(zhuǎn)換為小寫(xiě)金額有誤時(shí)，應(yīng)以大寫(xiě)金額為準(zhǔn)。權(quán)利及證明文件本合同項(xiàng)下，賣(mài)方應(yīng)確保門(mén)面房所有權(quán)的完整和真實(shí)性，保證其沒(méi)有因共有或相互抵押、或遭受他人占用，或被司法執(zhí)行，或被質(zhì)押或受到其他形式限制，其所執(zhí)行以下行為不侵犯任何第三方的權(quán)利：出售該門(mén)面房；向買(mǎi)方轉(zhuǎn)讓該門(mén)面房的所有權(quán)。如本協(xié)議所述房產(chǎn)的所有權(quán)證書(shū)（產(chǎn)權(quán)證）不完整或不真實(shí)，或未能提供產(chǎn)權(quán)證，賣(mài)方應(yīng)合法地租賃該門(mén)面房，保證租期內(nèi)該門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)行為的合法性。此條規(guī)定僅在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的情況下適用，并需在購(gòu)買(mǎi)前須經(jīng)買(mǎi)方書(shū)面同意。賣(mài)方承擔(dān)辦理過(guò)戶手續(xù)的費(fèi)用，買(mǎi)方承擔(dān)稅費(fèi)。其他規(guī)定本協(xié)議書(shū)自由債權(quán)性質(zhì)的定金，若因買(mǎi)方原因（如拒不交付剩余款項(xiàng)、拒不履行過(guò)戶獲得產(chǎn)權(quán)等）導(dǎo)致本協(xié)議解除時(shí)，定金不予以退還。若因賣(mài)方原因（如不履行本協(xié)議中規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)），應(yīng)支付買(mǎi)方二倍定金的違約金。本協(xié)議在簽署后自動(dòng)生效。本協(xié)議的簽署是買(mǎi)賣(mài)雙方均已閱讀并同意本協(xié)議所有條款后，自愿采取的合法行為。買(mǎi)賣(mài)雙方承諾在其他條款上無(wú)私下協(xié)定，對(duì)本合同所規(guī)定內(nèi)容不得另行修改和追加其他內(nèi)容。本協(xié)議中未約定事宜，依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定或雙方協(xié)商解決。本協(xié)議爭(zhēng)議一經(jīng)產(chǎn)生即依法提交本協(xié)議簽訂地人民法院裁決。本協(xié)議一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。賣(mài)方（簽字）：_________________________買(mǎi)方（簽字）：________________