建筑工程造價(jià)的組成課件

第2章建筑工程造價(jià)的組成8/8/2023東南大學(xué)出版社第2章建筑工程造價(jià)的組成8/1/2023東南大學(xué)出版社1教學(xué)目標(biāo)8/8/2023東南大學(xué)出版社教學(xué)目標(biāo)8/1/2023東南大學(xué)出版社22.1工程造價(jià)概述2.1.1我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成和工程造價(jià)構(gòu)成8/8/2023東南大學(xué)出版社2.1工程造價(jià)概述2.1.1我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成和工3[例題2-1]某建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成中，設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)為2000萬(wàn)元，建筑安裝工程費(fèi)為1000萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)為500萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)為200萬(wàn)元，建設(shè)期貸款為1800萬(wàn)元，應(yīng)計(jì)利息80萬(wàn)元，流動(dòng)資金貸款400萬(wàn)元，則該建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)為多少萬(wàn)元？8/8/2023東南大學(xué)出版社[例題2-1]某建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成中，設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)為242.1.2世界銀行工程造價(jià)的構(gòu)成8/8/2023東南大學(xué)出版社2.1.2世界銀行工程造價(jià)的構(gòu)成8/1/2023東南大學(xué)出版51．項(xiàng)目直接建設(shè)成本1）土地征購(gòu)費(fèi)。2）場(chǎng)外設(shè)施費(fèi)用，如道路、碼頭、橋梁、機(jī)場(chǎng)、輸電線路等設(shè)施費(fèi)用。3）場(chǎng)地費(fèi)用，指用于場(chǎng)地準(zhǔn)備、廠區(qū)道路、鐵路、圍欄、場(chǎng)內(nèi)設(shè)施等的建設(shè)費(fèi)用。4）工藝設(shè)備費(fèi)用，指主要設(shè)備、輔助設(shè)備及零配件的購(gòu)置費(fèi)用，包括海運(yùn)包裝費(fèi)用、交貨港離岸價(jià)，但不包括稅金。5）設(shè)備安裝費(fèi)，指設(shè)備供應(yīng)商的監(jiān)理費(fèi)用，本國(guó)勞務(wù)及工資費(fèi)用，輔助材料、施工設(shè)備，消耗品和工具等費(fèi)用，以及安裝承包商的管理費(fèi)和利潤(rùn)等。6）管道系統(tǒng)費(fèi)用，指與系統(tǒng)的材料及勞務(wù)相關(guān)的全部費(fèi)用。

7）電氣設(shè)備費(fèi)，其內(nèi)容與第4項(xiàng)類似。

8/8/2023東南大學(xué)出版社1．項(xiàng)目直接建設(shè)成本1）土地征購(gòu)費(fèi)。8/1/2023東南大學(xué)61．項(xiàng)目直接建設(shè)成本8）電氣安裝費(fèi)，指設(shè)備供應(yīng)商的監(jiān)理費(fèi)用，本國(guó)勞務(wù)與工資費(fèi)用，輔助材料、電纜管道和工具費(fèi)用，以及營(yíng)造承包商的管理費(fèi)和利潤(rùn)。9）儀器儀表費(fèi)，指所有自動(dòng)儀表、控制板、配線和輔助材料的費(fèi)用以及供應(yīng)商的監(jiān)理費(fèi)用、外國(guó)或本國(guó)勞務(wù)及工資費(fèi)用、承包商的管理費(fèi)和利潤(rùn)。10）機(jī)械的絕緣和油漆費(fèi)，指與機(jī)械及管道的絕緣和油漆相關(guān)的全部費(fèi)用。11）工藝建筑費(fèi)，指原材料、勞務(wù)費(fèi)以及與基礎(chǔ)、建筑結(jié)構(gòu)、屋頂、內(nèi)外裝修、公共設(shè)施有關(guān)的全部費(fèi)用。

12）服務(wù)性建筑費(fèi)用，其內(nèi)容與第11項(xiàng)相似。13）工廠普通公共設(shè)施費(fèi)，包括材料和勞務(wù)費(fèi)以及與供水、燃料供應(yīng)、通風(fēng)、蒸汽發(fā)生及分配、下水道、污物處理等公共設(shè)施有關(guān)的費(fèi)用。14）車輛費(fèi)，指工藝操作必需的機(jī)動(dòng)設(shè)備零件費(fèi)用，包括海運(yùn)包裝費(fèi)用以及交貨港的離岸價(jià)，但不包括稅金。15）其他當(dāng)?shù)刭M(fèi)用。指那些不能歸類于以上任何一個(gè)項(xiàng)目，不能計(jì)入項(xiàng)目間接成本，但在建設(shè)期間又是必不可少的當(dāng)?shù)刭M(fèi)用。如臨時(shí)設(shè)備、臨時(shí)公共設(shè)施及場(chǎng)地的維持費(fèi)，營(yíng)地設(shè)施及其管理，建筑保險(xiǎn)和債券，雜項(xiàng)開支等費(fèi)用。8/8/2023東南大學(xué)出版社1．項(xiàng)目直接建設(shè)成本8）電氣安裝費(fèi)，指設(shè)備供應(yīng)商的監(jiān)理費(fèi)用，72．項(xiàng)目間接建設(shè)成本1）項(xiàng)目管理費(fèi)。包括：

（1）總部人員的薪金和福利費(fèi)，以及用于初步和詳細(xì)工程設(shè)計(jì)、采購(gòu)、時(shí)間和成本控制，行政和其他一般管理的費(fèi)用。

（2）施工管理現(xiàn)場(chǎng)人員的薪金、福利費(fèi)和用于施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、質(zhì)量保證、現(xiàn)場(chǎng)采購(gòu)、時(shí)間及成本控制、行政及其他施工管理機(jī)構(gòu)的費(fèi)用。

（3）零星雜項(xiàng)費(fèi)用，如返工、旅行、生活津貼、業(yè)務(wù)支出等。

（4）各種酬金。2）開工試車費(fèi)。指工廠投料試車必需的勞務(wù)和材料費(fèi)用（項(xiàng)目直接成本包括項(xiàng)目完工后的試車和空運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用）。3）業(yè)主的行政性費(fèi)用。指業(yè)主的項(xiàng)目管理人員費(fèi)用及支出（其中某些費(fèi)用必須排除在外，并在“估算基礎(chǔ)”中詳細(xì)說(shuō)明）。4）生產(chǎn)前費(fèi)用。指前期研究、勘測(cè)、建礦、采礦等費(fèi)用（其中一些費(fèi)用必須排除在外，并在“估算基礎(chǔ)”中詳細(xì)說(shuō)明）。5）運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)。指海運(yùn)、國(guó)內(nèi)運(yùn)輸、許可證及傭金、海洋保險(xiǎn)、綜合保險(xiǎn)等費(fèi)用。6）地方稅。指地方關(guān)稅、地方稅及對(duì)特殊項(xiàng)目征收的稅金。8/8/2023東南大學(xué)出版社2．項(xiàng)目間接建設(shè)成本1）項(xiàng)目管理費(fèi)。包括：

（1）總部人83．應(yīng)急費(fèi)1）未明確項(xiàng)目的準(zhǔn)備金此項(xiàng)準(zhǔn)備金不是為了支付工作范圍以外可能增加的項(xiàng)目，不是用以應(yīng)付天災(zāi)、非正常經(jīng)濟(jì)情況及罷工等情況，也不是用來(lái)補(bǔ)償估算的任何誤差，而是用來(lái)支付那些幾乎可以肯定要發(fā)生的費(fèi)用。它是估算不可缺少的一個(gè)組成部分。2）不可預(yù)見準(zhǔn)備金此項(xiàng)準(zhǔn)備金（在未明確項(xiàng)目的準(zhǔn)備金之外）用于在估算達(dá)到了一定的完整性并符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，由于物質(zhì)、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的變化，導(dǎo)致估算增加的情況。此種情況可能發(fā)生，也可能不發(fā)生。因不可預(yù)見準(zhǔn)備金只是一種儲(chǔ)備，可能不動(dòng)用。8/8/2023東南大學(xué)出版社3．應(yīng)急費(fèi)1）未明確項(xiàng)目的準(zhǔn)備金8/1/2023東南大學(xué)出版94．建設(shè)成本上升費(fèi)用一般情況下，估算截止日期就是使用的構(gòu)成工資率、材料和設(shè)備價(jià)格基礎(chǔ)的截止日期。國(guó)際上進(jìn)行工程估價(jià)時(shí)，必須對(duì)該日期或已知成本基礎(chǔ)進(jìn)行調(diào)整，用于補(bǔ)償從估算截止日期直至工程結(jié)束時(shí)的未知價(jià)格增長(zhǎng)。8/8/2023東南大學(xué)出版社4．建設(shè)成本上升費(fèi)用一般情況下，估算截止日期就是使用的構(gòu)成工102.2建筑安裝工程費(fèi)用

2.2.1建筑安裝工程費(fèi)用內(nèi)容1.建筑工程費(fèi)用內(nèi)容1）各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預(yù)算的供水、供暖、衛(wèi)生、通風(fēng)、燃?xì)獾仍O(shè)備費(fèi)用及其裝飾工程的費(fèi)用，列入建筑工程預(yù)算的各種管道、電力、電信和電纜導(dǎo)線敷設(shè)工程的費(fèi)用。2）設(shè)備基礎(chǔ)、支柱、工作臺(tái)、煙囪、水池、水塔、筒倉(cāng)等建筑工程以及各種爐窯的砌筑工程和金屬結(jié)構(gòu)工程的費(fèi)用。3）礦井開鑿、井巷延伸、露天礦剝離，石油、天然氣鉆井，修建鐵路、公路、橋梁、水庫(kù)、堤壩、灌渠及防洪等工程的費(fèi)用。4）為施工而進(jìn)行的場(chǎng)地平整，工程和水文地質(zhì)勘察，原有建筑物和障礙物的拆除以及施工臨時(shí)用水、電、氣、路和完工后的場(chǎng)地清理，環(huán)境綠化、美化等工作的費(fèi)用。8/8/2023東南大學(xué)出版社2.2建筑安裝工程費(fèi)用2.2.1建筑安裝工程費(fèi)用內(nèi)容8/112.2.1建筑安裝工程費(fèi)用內(nèi)容2.安裝工程費(fèi)用內(nèi)容1）生產(chǎn)、動(dòng)力、起重、運(yùn)輸、傳動(dòng)和醫(yī)療、實(shí)驗(yàn)等各種需要安裝的機(jī)械設(shè)備的裝配費(fèi)用，與設(shè)備相連的工作平臺(tái)、梯子、欄桿等設(shè)施的工程費(fèi)用，附屬于安裝設(shè)備的管線敷設(shè)工程費(fèi)用，以及被安裝設(shè)備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工作的材料費(fèi)和安裝費(fèi)用。2）對(duì)單臺(tái)設(shè)備進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)，對(duì)系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)無(wú)負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)工作的調(diào)試費(fèi)用。8/8/2023東南大學(xué)出版社2.2.1建筑安裝工程費(fèi)用內(nèi)容2.安裝工程費(fèi)用內(nèi)容8/1/122.2.2建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成（按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分）8/8/2023東南大學(xué)出版社2.2.2建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成（按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分）8131）人工費(fèi)

（1）計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資（2）獎(jiǎng)金（3）津貼補(bǔ)貼（4）加班加點(diǎn)工資（5）特殊情況下支付的工資8/8/2023東南大學(xué)出版社1）人工費(fèi)（1）計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資8/1/2023東南大141）人工費(fèi)人工費(fèi)計(jì)算方法如下：人工費(fèi)=∑（工日消耗量×日工資單價(jià)）（2-1）（2-2）注：公式（2-1）、（2-2）主要適用于施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)自主確定人工費(fèi)，也是工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)編制計(jì)價(jià)定額確定定額人工單價(jià)或發(fā)布人工成本信息的參考依據(jù)。人工費(fèi)=∑（工程工日消耗量×日工資單價(jià)）（2-3）注：公式（2-3）適用于工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)編制計(jì)價(jià)定額時(shí)確定定額人工費(fèi)，是施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考依據(jù)。8/8/2023東南大學(xué)出版社1）人工費(fèi)人工費(fèi)計(jì)算方法如下：8/1/2023東南大學(xué)出版社152）材料費(fèi)

是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)備的費(fèi)用。（1）材料原價(jià)（2）運(yùn)雜費(fèi)（3）運(yùn)輸損耗費(fèi)（4）采購(gòu)及保管費(fèi)8/8/2023東南大學(xué)出版社2）材料費(fèi)是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零162）材料費(fèi)材料費(fèi)計(jì)算方法如下：材料費(fèi)=∑（材料消耗量×材料單價(jià)）（2-4）材料單價(jià)＝[（材料原價(jià)＋運(yùn)雜費(fèi)）×〔1+運(yùn)輸損耗率(%)〕]×[1+采購(gòu)保管費(fèi)率(%)]（2-5）工程設(shè)備費(fèi)計(jì)算方法如下：工程設(shè)備費(fèi)=∑（工程設(shè)備量×工程設(shè)備單價(jià)）（2-6）工程設(shè)備單價(jià)=（設(shè)備原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)）×[1+采購(gòu)保管費(fèi)率（%）]（2-7）8/8/2023東南大學(xué)出版社2）材料費(fèi)材料費(fèi)計(jì)算方法如下：8/1/2023東南大學(xué)出版社173）施工機(jī)具使用費(fèi)

（1）施工機(jī)械使用費(fèi)①折舊費(fèi)②大修理費(fèi)③經(jīng)常修理費(fèi)④安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)⑤人工費(fèi)⑥燃料動(dòng)力費(fèi)⑦稅費(fèi)8/8/2023東南大學(xué)出版社3）施工機(jī)具使用費(fèi)（1）施工機(jī)械使用費(fèi)8/1/2023東南18施工機(jī)械使用費(fèi)計(jì)算方法如下：施工機(jī)械使用費(fèi)=∑（施工機(jī)械臺(tái)班消耗量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）（2-8）機(jī)械臺(tái)班單價(jià)=臺(tái)班折舊費(fèi)+臺(tái)班大修費(fèi)+臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)+臺(tái)班安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)+臺(tái)班人工費(fèi)+臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi)+臺(tái)班車船稅費(fèi)（2-9）施工機(jī)械使用費(fèi)=∑（施工機(jī)械臺(tái)班消耗量×機(jī)械臺(tái)班租賃單價(jià)）（2-10）（2）儀器儀表使用費(fèi)：是指工程施工所需使用的儀器儀表的攤銷及維修費(fèi)用。儀器儀表使用費(fèi)=工程使用的儀器儀表攤銷費(fèi)+維修費(fèi)（2-11）8/8/2023東南大學(xué)出版社施工機(jī)械使用費(fèi)計(jì)算方法如下：8/1/2023東南大學(xué)出版社194)企業(yè)管理費(fèi)

（1）管理人員工資（2）辦公費(fèi)（3）差旅交通費(fèi)（4）固定資產(chǎn)使用費(fèi)（5）工具用具使用費(fèi)（6）勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)（7）勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)（8）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)（9）工會(huì)經(jīng)費(fèi)（10）職工教育經(jīng)費(fèi)（11）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)（12）財(cái)務(wù)費(fèi)（13）稅金（14）其他8/8/2023東南大學(xué)出版社4)企業(yè)管理費(fèi)（1）管理人員工資8/1/2023東南大學(xué)20企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率的計(jì)算方法如下：（1）以分部分項(xiàng)工程費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)（2-12）（2）以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)（2-13）（3）以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)（2-14）8/8/2023東南大學(xué)出版社企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率的計(jì)算方法如下：（1）以分部分項(xiàng)工程費(fèi)為計(jì)算基215）利潤(rùn)

工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在確定計(jì)價(jià)定額中利潤(rùn)時(shí)，應(yīng)以定額人工費(fèi)或（定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)）作為計(jì)算基數(shù)，其費(fèi)率根據(jù)歷年工程造價(jià)積累的資料，并結(jié)合建筑市場(chǎng)實(shí)際確定，以單位（單項(xiàng)）工程測(cè)算，利潤(rùn)在稅前建筑安裝工程費(fèi)的比重可按不低于5%且不高于7%的費(fèi)率計(jì)算。利潤(rùn)應(yīng)列入分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目中。8/8/2023東南大學(xué)出版社5）利潤(rùn)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在確定計(jì)價(jià)定額中利潤(rùn)時(shí)，應(yīng)以定額人22[例2-2]

8/8/2023東南大學(xué)出版社[例2-2]8/1/2023東南大學(xué)出版社236）規(guī)費(fèi)

（1）社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)①養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。②失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。③醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。④生育保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的生育保險(xiǎn)費(fèi)。⑤工傷保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的工傷保險(xiǎn)費(fèi)。（2）住房公積金：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。（3）工程排污費(fèi)：是指按規(guī)定繳納的施工現(xiàn)場(chǎng)工程排污費(fèi)。應(yīng)按工程所在地環(huán)境保護(hù)等部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納，按實(shí)計(jì)取列入。其他應(yīng)列而未列入的規(guī)費(fèi)，按實(shí)際發(fā)生計(jì)取。社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金=∑（工程定額人工費(fèi)×社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金費(fèi)率）（2-15）8/8/2023東南大學(xué)出版社6）規(guī)費(fèi)（1）社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)8/1/2023東南大學(xué)出版社247）稅金

（1）營(yíng)業(yè)稅應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅＝計(jì)稅營(yíng)業(yè)額×3%（2）城市維護(hù)建設(shè)稅應(yīng)納稅額＝應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額×適用稅率（%）（3）教育費(fèi)附加：應(yīng)納稅額=應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額×3%（4）地方教育附加應(yīng)納稅額=應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額×2%8/8/2023東南大學(xué)出版社7）稅金（1）營(yíng)業(yè)稅8/1/2023東南大學(xué)出版社25（5）稅金的綜合計(jì)算8/8/2023東南大學(xué)出版社（5）稅金的綜合計(jì)算8/1/2023東南大學(xué)出版社26[例2-3]

8/8/2023東南大學(xué)出版社[例2-3]8/1/2023東南大學(xué)出版社272.2.3建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成（按造價(jià)形成劃分）8/8/2023東南大學(xué)出版社2.2.3建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成（按造價(jià)形成劃分）8/1/2281）分部分項(xiàng)工程費(fèi)

是指各專業(yè)工程的分部分項(xiàng)工程應(yīng)予列支的各項(xiàng)費(fèi)用。（1）專業(yè)工程：是指按現(xiàn)行國(guó)家計(jì)量規(guī)范劃分的房屋建筑與裝飾工程、仿古建筑工程、通用安裝工程、市政工程、園林綠化工程、礦山工程、構(gòu)筑物工程、城市軌道交通工程、爆破工程等各類工程。8/8/2023東南大學(xué)出版社1）分部分項(xiàng)工程費(fèi)是指各專業(yè)工程的分部分項(xiàng)工程應(yīng)予列支的各29（2）分部分項(xiàng)工程

指按現(xiàn)行國(guó)家計(jì)量規(guī)范對(duì)各專業(yè)工程劃分的項(xiàng)目。分部分項(xiàng)工程費(fèi)的計(jì)算方法如下：分部分項(xiàng)工程費(fèi)=∑（分部分項(xiàng)工程量×綜合單價(jià)）（2-23）8/8/2023東南大學(xué)出版社（2）分部分項(xiàng)工程指按現(xiàn)行國(guó)家計(jì)量規(guī)范對(duì)各專業(yè)工程劃分的項(xiàng)302）措施項(xiàng)目費(fèi)

（1）安全文明施工費(fèi)①環(huán)境保護(hù)費(fèi)②文明施工費(fèi)③安全施工費(fèi)④臨時(shí)設(shè)施費(fèi)安全文明施工費(fèi)的計(jì)算方法如下：安全文明施工費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×安全文明施工費(fèi)費(fèi)率（%）計(jì)算基數(shù)應(yīng)為定額基價(jià)（定額分部分項(xiàng)工程費(fèi)+定額中可以計(jì)量的措施項(xiàng)目費(fèi)）、定額人工費(fèi)或（定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)），其費(fèi)率由工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)根據(jù)各專業(yè)工程的特點(diǎn)綜合確定。8/8/2023東南大學(xué)出版社2）措施項(xiàng)目費(fèi)（1）安全文明施工費(fèi)8/1/2023東南大學(xué)312）措施項(xiàng)目費(fèi)（2）夜間施工增加費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×夜間施工增加費(fèi)費(fèi)率（%）（3）二次搬運(yùn)費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率（%）（4）冬雨季施工增加費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×冬雨季施工增加費(fèi)費(fèi)率（%）（5）已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)==計(jì)算基數(shù)×已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)費(fèi)率（%）以上計(jì)費(fèi)基數(shù)應(yīng)為定額人工費(fèi)或（定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)），其費(fèi)率由工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)根據(jù)各專業(yè)工程特點(diǎn)和調(diào)查資料綜合分析后確定。8/8/2023東南大學(xué)出版社2）措施項(xiàng)目費(fèi)（2）夜間施工增加費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×夜間施工增加322）措施項(xiàng)目費(fèi)（6）工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)：是指工程施工過(guò)程中進(jìn)行全部施工測(cè)量放線和復(fù)測(cè)工作的費(fèi)用。（7）特殊地區(qū)施工增加費(fèi)：是指工程在沙漠或其邊緣地區(qū)、高海拔、高寒、原始森林等特殊地區(qū)施工增加的費(fèi)用。（8）大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)：是指機(jī)械整體或分體自停放場(chǎng)地運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用。（9）腳手架工程費(fèi)：是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用以及腳手架購(gòu)置費(fèi)的攤銷（或租賃）費(fèi)用。措施項(xiàng)目及其包含的內(nèi)容詳見各類專業(yè)工程的現(xiàn)行國(guó)家或行業(yè)計(jì)量規(guī)范。8/8/2023東南大學(xué)出版社2）措施項(xiàng)目費(fèi)（6）工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)：是指工程施工過(guò)程中進(jìn)行全333）其他項(xiàng)目費(fèi)（1）暫列金額：是指建設(shè)單位在工程量清單中暫定并包括在工程合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。（2）計(jì)日工：是指在施工過(guò)程中，施工企業(yè)完成建設(shè)單位提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作所需的費(fèi)用。由建設(shè)單位和施工企業(yè)按施工過(guò)程中的簽證計(jì)價(jià)。（3）總承包服務(wù)費(fèi)：是指總承包人為配合、協(xié)調(diào)建設(shè)單位進(jìn)行的專業(yè)工程發(fā)包，對(duì)建設(shè)單位自行采購(gòu)的材料、工程設(shè)備等進(jìn)行保管以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用?？偝邪?wù)費(fèi)由建設(shè)單位在招標(biāo)控制價(jià)中根據(jù)總包服務(wù)范圍和有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定編制，施工企業(yè)投標(biāo)時(shí)自主報(bào)價(jià)，施工過(guò)程中按簽約合同價(jià)執(zhí)行。8/8/2023東南大學(xué)出版社3）其他項(xiàng)目費(fèi)（1）暫列金額：是指建設(shè)單位在工程量清單中暫定344）規(guī)費(fèi)

定義同2.2.2。建設(shè)單位和施工企業(yè)均應(yīng)按照省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算規(guī)費(fèi)，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。8/8/2023東南大學(xué)出版社4）規(guī)費(fèi)定義同2.2.2。建設(shè)單位和施工企業(yè)均應(yīng)按照省、自355）稅金

定義同2.2.2。建設(shè)單位和施工企業(yè)均應(yīng)按照省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算稅金，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。

8/8/2023東南大學(xué)出版社5）稅金定義同2.2.2。建設(shè)單位和施工企業(yè)均應(yīng)按照省、自362.2.4工程造價(jià)計(jì)算程序1．計(jì)價(jià)表計(jì)價(jià)法的計(jì)算程序根據(jù)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》（建標(biāo)【2003】206號(hào)）和《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2008）》等有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合江蘇實(shí)際情況，江蘇省建設(shè)廳編制了《江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額（2009年）》，對(duì)部分費(fèi)用綜合單價(jià)法（計(jì)價(jià)表法）計(jì)算程序作了明確的規(guī)定。8/8/2023東南大學(xué)出版社2.2.4工程造價(jià)計(jì)算程序1．計(jì)價(jià)表計(jì)價(jià)法的計(jì)算程序8/137（1）建筑工程（包工包料）造價(jià)計(jì)價(jià)程序見表2-1。8/8/2023東南大學(xué)出版社（1）建筑工程（包工包料）造價(jià)計(jì)價(jià)程序見表2-1。8/1/238（2）建筑工程（包工不包料）造價(jià)計(jì)價(jià)程序見表2-2。

8/8/2023東南大學(xué)出版社（2）建筑工程（包工不包料）造價(jià)計(jì)價(jià)程序見表2-2。8/1392．工程量清單計(jì)價(jià)法的計(jì)算程序8/8/2023東南大學(xué)出版社2．工程量清單計(jì)價(jià)法的計(jì)算程序8/1/2023東南大學(xué)出版社402．工程量清單計(jì)價(jià)法的計(jì)算程序8/8/2023東南大學(xué)出版社2．工程量清單計(jì)價(jià)法的計(jì)算程序8/1/2023東南大學(xué)出版社41[例題2-4]

某工程項(xiàng)目業(yè)主通過(guò)工程量清單招標(biāo)方式確定某投標(biāo)人為中標(biāo)人。并與其簽訂了工程承包合同。有關(guān)工程價(jià)款條款如下：（1）分項(xiàng)工程清單中含有兩個(gè)分項(xiàng)工程，工程量分別為甲項(xiàng)2300m3，乙項(xiàng)3200m3，清單報(bào)價(jià)中甲項(xiàng)綜合單價(jià)為180元/m3，乙項(xiàng)綜合單價(jià)為160元/m3。（2）措施項(xiàng)目清單中含有模板及其支撐等6個(gè)項(xiàng)目，總費(fèi)用18萬(wàn)元，該項(xiàng)費(fèi)用均一次性包死，不得調(diào)價(jià)。（3）其他項(xiàng)目清單中僅含計(jì)日工的工作費(fèi)一項(xiàng)，費(fèi)用為3萬(wàn)元，實(shí)際施工中，該計(jì)日工項(xiàng)目和數(shù)量未發(fā)生變化。（4）規(guī)費(fèi)綜合費(fèi)率為：3.32%，稅金費(fèi)率為3.47%。請(qǐng)依據(jù)上述條件，計(jì)算該工程預(yù)計(jì)合同總價(jià)為多少？8/8/2023東南大學(xué)出版社[例題2-4]某工程項(xiàng)目業(yè)主通過(guò)工程量清單招標(biāo)方式確定某投422.3設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用是由設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)組成的，它是固定資產(chǎn)投資中的積極部分。該筆費(fèi)用由兩項(xiàng)構(gòu)成，一是設(shè)備購(gòu)置費(fèi)，由達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備工具器具的費(fèi)用組成，二是工具器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)，由不夠固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件等的購(gòu)置費(fèi)用組成。8/8/2023東南大學(xué)出版社2.3設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用是由設(shè)備購(gòu)432．3.1設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)或進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)8/8/2023東南大學(xué)出版社2．3.1設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)或進(jìn)口設(shè)441.國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)分為國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)和國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)。1）國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)

國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)有兩種，即帶有備件的原價(jià)和不帶有備件的原價(jià)。

8/8/2023東南大學(xué)出版社1.國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)分為國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)452)國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)由以下各項(xiàng)組成：

（1）材料費(fèi)

=材料凈重×(1+加工損耗系數(shù))×每噸材料綜合價(jià)（2）加工費(fèi)。包括生產(chǎn)工人工資和工資附加費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)、車間經(jīng)費(fèi)等。加工費(fèi)=設(shè)備總重量(噸)×設(shè)備每噸加工費(fèi)（3）輔助材料費(fèi)(簡(jiǎn)稱輔材費(fèi))=設(shè)備總重量×輔助材料費(fèi)指標(biāo)（4）專用工具費(fèi)。按(1)~(3)項(xiàng)之和乘以一定百分比計(jì)算。[(1)+(2)+(3)]×A%

8/8/2023東南大學(xué)出版社2)國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)由以下各項(xiàng)組成：8/46（5）廢品損失費(fèi)。按(1)~(4)項(xiàng)之和乘以一定百分比計(jì)算。[(1)+(2)+(3)+（4）]×B%

（6）外購(gòu)配套件費(fèi)。按設(shè)備設(shè)計(jì)圖紙所列的外購(gòu)配套件的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、重量，根據(jù)相應(yīng)的價(jià)格加運(yùn)雜費(fèi)計(jì)算。（7）包裝費(fèi)。按以上(1)~(6)項(xiàng)之和乘以一定百分比計(jì)算。[(1)+(2)+(3)+（4）+（5）+（6）]×C%（8）利潤(rùn)?？砂?1)-(5)項(xiàng)加第(7)項(xiàng)之和乘以一定利潤(rùn)率計(jì)算。[(1)+(2)+(3)+（4）+（5）+（7）]×D%{不含（6）外購(gòu)配套件費(fèi)}（9）稅金。主要指增值稅。計(jì)算公式為：

增值稅=當(dāng)期銷項(xiàng)稅額—進(jìn)項(xiàng)稅額當(dāng)期銷項(xiàng)稅額=銷售額×適用增值稅率（%）

[銷售額為（1）～（8）項(xiàng)之和]（10）非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)：按國(guó)家規(guī)定的設(shè)計(jì)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。單臺(tái)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)={[(材料費(fèi)+加工費(fèi)+輔助材料費(fèi))X（1+專用工具費(fèi)率）X(1+廢品損失費(fèi)率)+外購(gòu)配套件費(fèi)]X(1+包裝費(fèi)率)—外購(gòu)配套件費(fèi)}X(1+利潤(rùn)率)+銷項(xiàng)稅額+非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)+外購(gòu)配套件費(fèi)8/8/2023東南大學(xué)出版社（5）廢品損失費(fèi)。按(1)~(4)項(xiàng)之和乘以一定百分比計(jì)算。47[例題2-5]

某項(xiàng)目需購(gòu)入一臺(tái)國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，該設(shè)備材料費(fèi)12萬(wàn)元，加工費(fèi)3萬(wàn)元，輔助材料費(fèi)1.8萬(wàn)元，外購(gòu)配套件費(fèi)1.5萬(wàn)元，非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)2萬(wàn)元，專用工具費(fèi)3%，廢品損失率及包裝費(fèi)皆為2%，增值稅率為17%，利潤(rùn)為10%，非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)0.5萬(wàn)元，則該國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)為多少萬(wàn)元？8/8/2023東南大學(xué)出版社[例題2-5]某項(xiàng)目需購(gòu)入一臺(tái)國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，該設(shè)備材料費(fèi)482.進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算進(jìn)口設(shè)備的原價(jià)是指進(jìn)口設(shè)備的抵岸價(jià)，即抵達(dá)買方邊境港口或邊境車站，且交完關(guān)稅等稅費(fèi)后形成的價(jià)格。1)進(jìn)口設(shè)備的交貨類別內(nèi)陸交貨類目的地交貨類裝運(yùn)港交貨類

:FOB價(jià)是我國(guó)進(jìn)口設(shè)備采用最多的一種貨價(jià).8/8/2023東南大學(xué)出版社2.進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算進(jìn)口設(shè)備的原價(jià)是指進(jìn)口設(shè)備的抵岸492)進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)(原價(jià))的構(gòu)成及計(jì)算進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)(原價(jià))=貨價(jià)+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅+車輛購(gòu)置稅8/8/2023東南大學(xué)出版社2)進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)(原價(jià))的構(gòu)成及計(jì)算進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)(原價(jià))508/8/2023東南大學(xué)出版社8/1/2023東南大學(xué)出版社51離岸價(jià)國(guó)際運(yùn)費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)到岸價(jià)保險(xiǎn)費(fèi)率1-保險(xiǎn)費(fèi)率8/8/2023東南大學(xué)出版社離岸價(jià)國(guó)際運(yùn)費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)到岸價(jià)保險(xiǎn)費(fèi)率1-保險(xiǎn)費(fèi)率8/1/20252[例題2-6]

已知某進(jìn)口工程設(shè)備FOB價(jià)為50萬(wàn)美元,美元與人民幣匯率為1:8,銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率為0.2%,外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率為1.5%,關(guān)稅稅率為10%,增值稅率為17%,若該進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)為586.7萬(wàn)元人民幣,則該進(jìn)口工程設(shè)備到岸價(jià)為多少萬(wàn)元人民幣？8/8/2023東南大學(xué)出版社[例題2-6]已知某進(jìn)口工程設(shè)備FOB價(jià)為50萬(wàn)美元,美元53[例題2-7]從美國(guó)進(jìn)口某設(shè)備，重量800噸，裝運(yùn)港船上交貨價(jià)為600萬(wàn)美元，工程建設(shè)項(xiàng)目位于國(guó)內(nèi)某直轄市。如果國(guó)際運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為310美元/噸，海上運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率為3‰，銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率為5‰，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率為1.5%，關(guān)稅稅率為22%，增值稅的稅率為17%，消費(fèi)稅稅率10%，銀行外匯牌價(jià)為1美元=6.8元人民幣，該設(shè)備的原價(jià)為多少萬(wàn)元人民幣？8/8/2023東南大學(xué)出版社[例題2-7]從美國(guó)進(jìn)口某設(shè)備，重量800噸，裝運(yùn)港船上交貨543.設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算1)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成(1)運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)

(2)包裝費(fèi)(3)設(shè)備供銷部門的手續(xù)費(fèi)(4)采購(gòu)與倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)2)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的計(jì)算設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價(jià)×設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率8/8/2023東南大學(xué)出版社3.設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算1)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成8/1/20552.3.2工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算是指新建或擴(kuò)建項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)規(guī)定的，保證初期正常生產(chǎn)必須購(gòu)置的沒(méi)有達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件等的購(gòu)置費(fèi)用。

工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備購(gòu)置費(fèi)×定額費(fèi)率8/8/2023東南大學(xué)出版社2.3.2工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算是指新建或562.4工程建設(shè)其他費(fèi)用一、固定資產(chǎn)其他費(fèi)用（13項(xiàng)）（一）建設(shè)管理費(fèi)：（1）建設(shè)單位管理費(fèi)；（2）工程監(jiān)理費(fèi)（二）建設(shè)用地費(fèi)1、土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)

土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)，是指建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)劃撥方式取得無(wú)限期的土地使用權(quán)，依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》等規(guī)定所支付的費(fèi)用。其總和一般不得超過(guò)被征土地年產(chǎn)值的30倍，土地年產(chǎn)值則按該地被征用前三年的平均產(chǎn)量和國(guó)家規(guī)定的價(jià)格計(jì)算。其內(nèi)容包括：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：（6～10倍）（2）青苗補(bǔ)償費(fèi)和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補(bǔ)償費(fèi)。（3）安置補(bǔ)助費(fèi)：（4～6倍，最高不得超過(guò)15倍。）（4）繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費(fèi)及征地管理費(fèi)等。（在1%～4%幅度內(nèi)提取）（5）征地動(dòng)遷費(fèi)。（6）水利水電工程水庫(kù)淹沒(méi)處理補(bǔ)償費(fèi)。

8/8/2023東南大學(xué)出版社2.4工程建設(shè)其他費(fèi)用一、固定資產(chǎn)其他費(fèi)用（13項(xiàng)）8/1572、土地使用權(quán)出讓金土地使用權(quán)出讓金，指建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)土地使用權(quán)出讓方式，取得有限期的土地使用權(quán)，依照《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定支付的土地使用權(quán)出讓金。城市土地的出讓和轉(zhuǎn)讓可采用協(xié)議、招標(biāo)、公開拍賣等方式。

1）協(xié)議方式是由用地單位申請(qǐng)，經(jīng)市政府批準(zhǔn)同意后雙方洽談具體地塊及地價(jià)。該方式適用于市政工程、公益事業(yè)用地以及需要減免地價(jià)的機(jī)關(guān)、部隊(duì)用地和需要重點(diǎn)扶持、優(yōu)先發(fā)展的產(chǎn)業(yè)用地。

2）招標(biāo)方式是在規(guī)定的期限內(nèi)，由用地單位以書面形式投標(biāo)，市政府根據(jù)投標(biāo)報(bào)價(jià)、所提供的規(guī)劃方案以及企業(yè)信譽(yù)綜合考慮，擇優(yōu)而取。該方式適用于一般工程建設(shè)用地。

3）公開拍賣是指在指定的地點(diǎn)和時(shí)間，由申請(qǐng)用地者叫價(jià)應(yīng)價(jià)，價(jià)高者得。這完全是由市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)決定，適用于盈利高的行業(yè)用地。

8/8/2023東南大學(xué)出版社2、土地使用權(quán)出讓金土地使用權(quán)出讓金，指建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)土地使用58關(guān)于政府有償出讓土地使用權(quán)的年限，各地可根據(jù)時(shí)間、區(qū)位等各種條件作不同的規(guī)定。<1>居住用地70年。<2>工業(yè)用地50年。<3>教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年。<4>商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年.<5>綜合或者其他用地50年。

8/8/2023東南大學(xué)出版社關(guān)于政府有償出讓土地使用權(quán)的年限，各地可根據(jù)時(shí)間、區(qū)位等各種59（三）可行性研究費(fèi)（四）研究試驗(yàn)費(fèi)包括自行或委托其他部分研究試驗(yàn)的人工費(fèi)\材料費(fèi)\試驗(yàn)設(shè)備及儀器使用費(fèi)等.

在計(jì)算時(shí)要注意不應(yīng)包括以下項(xiàng)目：

（1）應(yīng)由科技三項(xiàng)費(fèi)用（即新產(chǎn)品試制費(fèi)、中間試驗(yàn)費(fèi)和重要科學(xué)研究補(bǔ)助費(fèi)）開支的項(xiàng)目。

（2）應(yīng)在建筑安裝費(fèi)用中列支的施工企業(yè)對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用及技術(shù)革新的研究試驗(yàn)費(fèi)。

（3）應(yīng)由勘察設(shè)計(jì)費(fèi)或工程費(fèi)用中開支的項(xiàng)目（五）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)（六）環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)（新增）（七）勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)（新增）（八）場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：建設(shè)場(chǎng)地的大型土石方工程應(yīng)進(jìn)入工程費(fèi)用中的總圖運(yùn)輸費(fèi)用中。此項(xiàng)費(fèi)用不包括已列入建筑安裝工程費(fèi)用中的施工單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用。（九）引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備其他費(fèi)

（1）引進(jìn)項(xiàng)目圖紙資料翻譯復(fù)制費(fèi)、備品備件測(cè)繪費(fèi)。

（2）出國(guó)人員費(fèi)用。

（3）來(lái)華人員費(fèi)用。

（4）銀行擔(dān)保及承諾費(fèi)。

8/8/2023東南大學(xué)出版社（三）可行性研究費(fèi)8/1/2023東南大學(xué)出版社60（十）工程保險(xiǎn)費(fèi)（不同工程費(fèi)率不同:民用建筑2‰～4‰；其他建筑3‰～6‰；安裝工程3‰～6‰；）（十一）聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)

聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)是指新建項(xiàng)目或新增加生產(chǎn)能力的工程，在交付生產(chǎn)前按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，進(jìn)行整個(gè)生產(chǎn)線或裝置的負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)或局部聯(lián)動(dòng)試車所發(fā)生的費(fèi)用凈支出（試運(yùn)轉(zhuǎn)支出大于收入的差額部分費(fèi)用）。

聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)用開支的調(diào)試及試車費(fèi)用，以及在試運(yùn)轉(zhuǎn)中暴露出來(lái)的因施工原因或設(shè)備缺陷等發(fā)生的處理費(fèi)用。（十二）特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)（新增）（十三）市政公用設(shè)施費(fèi)8/8/2023東南大學(xué)出版社（十）工程保險(xiǎn)費(fèi)8/1/2023東南大學(xué)出版社61二、無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用系指直接形成無(wú)形資產(chǎn)的建設(shè)投資，主要是指專利及專有技術(shù)使用費(fèi)。項(xiàng)目投資中只計(jì)需在建設(shè)期支付的專利及專有技術(shù)使用費(fèi)。協(xié)議或合同規(guī)定在生產(chǎn)期支付的使用費(fèi)應(yīng)在生產(chǎn)成本中核算。為項(xiàng)目配套的專用設(shè)施投資，包括專用鐵路線、專用公路、專用通信設(shè)施、送變電站、地下管道、專用碼頭等，如由項(xiàng)目建設(shè)單位負(fù)責(zé)投資但產(chǎn)權(quán)不歸屬本單位的，應(yīng)作無(wú)形資產(chǎn)處理。8/8/2023東南大學(xué)出版社二、無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用系指直接形成無(wú)形資產(chǎn)的建設(shè)投資，62三、其他資產(chǎn)費(fèi)用其他資產(chǎn)費(fèi)用系指建設(shè)投資中除形成固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)以外的部分，主要包括生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費(fèi)等。生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目為保證正常生產(chǎn)（或營(yíng)業(yè)、使用）而發(fā)生的人員培訓(xùn)費(fèi)、提前進(jìn)廠費(fèi)以及投產(chǎn)使用必備的生產(chǎn)辦公、生活家具用具及工器具等購(gòu)置費(fèi)用。生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)＝設(shè)計(jì)定員×生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)指標(biāo)（元／人）8/8/2023東南大學(xué)出版社三、其他資產(chǎn)費(fèi)用其他資產(chǎn)費(fèi)用系指建設(shè)投資中除形成固定資產(chǎn)和無(wú)632.5預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息、投資方向調(diào)節(jié)稅一、預(yù)備費(fèi)1.基本預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)是指在初步設(shè)計(jì)及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用，費(fèi)用內(nèi)容包括：（1）在批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過(guò)程中所增加的工程費(fèi)用；設(shè)計(jì)變更、局部地基處理等增加的費(fèi)用。（2）一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用。實(shí)行工程保險(xiǎn)的工程項(xiàng)目費(fèi)用應(yīng)適當(dāng)降低。（3）竣工驗(yàn)收時(shí)為鑒定工程質(zhì)量對(duì)