農(nóng)村建房施工合同

農(nóng)村建房施工合同一、合同雙方本合同由甲方和乙方雙方簽署，并在雙方共同遵守下生效。甲方：（具體情況）乙方：（具體情況）二、建房?jī)?nèi)容本合同所指的建房?jī)?nèi)容為新建農(nóng)村住宅房屋一套，包括但不限于：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、門(mén)窗等相關(guān)建造內(nèi)容。三、合同價(jià)格及付款方式本合同建筑總造價(jià)為**萬(wàn)元，具體支付方式如下：在雙方簽署合同之后，甲方需支付建筑總造價(jià)的**%作為預(yù)付款；乙方按照工程進(jìn)度收取建筑總造價(jià)的**%作為中期款項(xiàng)；本合同項(xiàng)工程完成并驗(yàn)收合格后，甲方需支付建筑總造價(jià)的**%作為尾款。四、工期及交付時(shí)間乙方在雙方簽署合同之后開(kāi)始施工，根據(jù)建筑工程的實(shí)際情況，乙方應(yīng)在年月**日之前全面完工并交付甲方驗(yàn)收。五、材料及規(guī)格乙方應(yīng)按照建筑工程計(jì)劃書(shū)中規(guī)定的施工進(jìn)度進(jìn)行施工；乙方所選材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，材料的規(guī)格、型號(hào)、品牌等應(yīng)符合雙方共同確認(rèn)的要求；材料用量和損耗應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé)；如需改變材料規(guī)格與品牌，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意方可進(jìn)行。六、質(zhì)量保證及維修乙方施工完成后交付甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，在指定期限內(nèi)乙方應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量問(wèn)題整改，直至符合驗(yàn)收要求為止；本合同項(xiàng)工程竣工后，乙方在**個(gè)月內(nèi)保修，并承擔(dān)因設(shè)計(jì)、材料、施工質(zhì)量等原因而引起的質(zhì)量問(wèn)題的處理和修復(fù)費(fèi)用；此外，工程質(zhì)量期滿(mǎn)后1年（即施工驗(yàn)收合格之日算起），如發(fā)生由材料質(zhì)量等因素引起的故障，乙方仍須承擔(dān)修理費(fèi)用。七、違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的內(nèi)容進(jìn)行施工和支付；甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，乙方有權(quán)中止施工，或者宣布解除合同，如果由此給甲方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方未按合同約定完成工程的，或者工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收要求的，或者出現(xiàn)違約行為的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，雙方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日終止；未盡事宜雙方協(xié)商解決，如需書(shū)面補(bǔ)充及變更，應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效；本合同文字及附件如