建筑工程費(fèi)用組成與計算課件

第四章建筑工程費(fèi)用組成與計算第一節(jié)基本建設(shè)費(fèi)用的組成與計算第二節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計算返回第四章建筑工程費(fèi)用組成與計算第一節(jié)基本建設(shè)費(fèi)用的組成與計第一節(jié)基本建設(shè)費(fèi)用的組成與計算基本建設(shè)費(fèi)用是指基本建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收、交付使用整個過程中，所投入的全部費(fèi)用的總和。其內(nèi)容包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息及鋪底流動資金等?；窘ㄔO(shè)費(fèi)用的組成如圖４-１所示。一、工程費(fèi)用工程費(fèi)用由建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備及工器具購置費(fèi)兩部分組成。（一）建筑安裝工程費(fèi)用建筑安裝工程費(fèi)用包括建筑工程費(fèi)用和安裝工程費(fèi)用兩部分。１．建筑工程費(fèi)用下一頁返回第一節(jié)基本建設(shè)費(fèi)用的組成與計算基本建設(shè)費(fèi)用是指基本建設(shè)項(xiàng)目第一節(jié)基本建設(shè)費(fèi)用的組成與計算建筑工程費(fèi)用是指包括房屋建筑物、構(gòu)筑物以及附屬工程等在內(nèi)的各種工程費(fèi)用。建筑工程有廣義和狹義之分，這里的建筑工程是指廣義的建筑工程。狹義的建筑工程一般是指房屋建筑工程。廣義的建筑工程包括以下內(nèi)容：（１）房屋建筑工程，是指一般工業(yè)與民用建筑工程。具體包括土建工程和裝飾工程。（２）構(gòu)筑物工程，如水塔、水池、煙囪、爐窯等構(gòu)筑物。（３）附屬工程，如區(qū)域道路、圍墻、大門、綠化等。（４）公路、鐵路、橋梁、隧道、礦山、碼頭、水壩、機(jī)場工程等。上一頁下一頁返回第一節(jié)基本建設(shè)費(fèi)用的組成與計算建筑工程費(fèi)用是指包括房屋建筑第一節(jié)基本建設(shè)費(fèi)用的組成與計算（５）“七通一平”工程，包括施工用水、施工用電、通信、排污、熱力管、燃?xì)夤艿慕尤牍こ?，施工道路修建工程（七通），以及場地平整工程（一平）。２．安裝工程費(fèi)用安裝工程費(fèi)用是指各種設(shè)備及管道等安裝工程的費(fèi)用。安裝工程包括以下內(nèi)容：（１）設(shè)備安裝工程（包括機(jī)械設(shè)備、電氣設(shè)備、熱力設(shè)備等安裝工程）。（２）靜置設(shè)備（容器、塔器、換熱器等）與工藝金屬結(jié)構(gòu)制作安裝工程。（３）工業(yè)管道安裝工程。上一頁下一頁返回第一節(jié)基本建設(shè)費(fèi)用的組成與計算（５）“七通一平”工程，包括第一節(jié)基本建設(shè)費(fèi)用的組成與計算（４）消防工程。（５）給排水、采暖、燃?xì)夤こ?。（６）通風(fēng)空調(diào)工程。（７）自動化控制儀表安裝工程。（８）通信設(shè)備及線路工程。（９）建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程。（１０）長距離輸送管道工程。（１１）高壓輸變電工程（含超高壓）。（１２）其他專業(yè)設(shè)備安裝工程（如化工、紡織、制藥設(shè)備等）。上一頁下一頁返回第一節(jié)基本建設(shè)費(fèi)用的組成與計算（４）消防工程。上一頁下一頁第一節(jié)基本建設(shè)費(fèi)用的組成與計算（二）設(shè)備及工器具購置費(fèi)設(shè)備及工器具購置費(fèi)由設(shè)備購置費(fèi)和工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)組成，它是固定資產(chǎn)投資中的積極部分。在生產(chǎn)性工程建設(shè)中，設(shè)備及工器具購置費(fèi)占投資費(fèi)用的比例大，意味著生產(chǎn)技術(shù)的進(jìn)步和資本有機(jī)構(gòu)成的提高。１．設(shè)備購置費(fèi)設(shè)備購置費(fèi)是指達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，為建設(shè)工程項(xiàng)目購置或自制的各種國產(chǎn)或進(jìn)口設(shè)備及工器具的費(fèi)用。它由設(shè)備原價和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)構(gòu)成。設(shè)備購置費(fèi)＝設(shè)備原價＋設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)（４-１）上一頁下一頁返回第一節(jié)基本建設(shè)費(fèi)用的組成與計算（二）設(shè)備及工器具購置費(fèi)上一第一節(jié)基本建設(shè)費(fèi)用的組成與計算（１）設(shè)備原價。１）國產(chǎn)設(shè)備原價。國產(chǎn)設(shè)備原價一般指的是設(shè)備制造廠的交貨價或訂貨合同價。它一般根據(jù)生產(chǎn)廠或供應(yīng)商的詢價、報價、合同價確定，或采用一定的方法計算而確定。國產(chǎn)設(shè)備原價分為國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價和國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價。國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價。國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價一般指的是設(shè)備制造廠的交貨價，即出廠價。國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指按照主管部門頒布的標(biāo)準(zhǔn)圖紙和技術(shù)要求，由設(shè)備生產(chǎn)廠批量生產(chǎn)的符合國家質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備。國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價。上一頁下一頁返回第一節(jié)基本建設(shè)費(fèi)用的組成與計算（１）設(shè)備原價。上一頁下一頁第一節(jié)基本建設(shè)費(fèi)用的組成與計算國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價有多種不同的計算方法，如成本計算估價法、系列設(shè)備插入估價法、分部組合估價法、定額估價法等。但無論采用哪種方法都應(yīng)該使國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備計價接近實(shí)際出廠價，并且計算方法簡便。國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指國家尚無定型標(biāo)準(zhǔn)，各設(shè)備生產(chǎn)廠不可能在工藝過程中批量生產(chǎn)，只能按一次訂貨，并且根據(jù)具體的設(shè)計圖紙制造的設(shè)備。２）進(jìn)口設(shè)備抵岸價。進(jìn)口設(shè)備抵岸價是指抵達(dá)買方邊境港口或邊境車站，且交完關(guān)稅以后的價格。進(jìn)口設(shè)備的交貨方式。上一頁下一頁返回第一節(jié)基本建設(shè)費(fèi)用的組成與計算國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價有多種不同第一節(jié)基本建設(shè)費(fèi)用的組成與計算進(jìn)口設(shè)備的交貨方式可分為內(nèi)陸交貨類、目的地交貨類、裝運(yùn)港交貨類。內(nèi)陸交貨類即賣方在出口國內(nèi)陸的某個地點(diǎn)完成交貨任務(wù)。在交貨地點(diǎn)，賣方及時提交合同規(guī)定的貨物和有關(guān)憑證，并承擔(dān)交貨前的一切費(fèi)用和風(fēng)險；買方按時接收貨物，交付貨款，承擔(dān)接貨后的一切費(fèi)用和風(fēng)險，并自行辦理出口手續(xù)和裝運(yùn)出口。貨物的所有權(quán)也在交貨后由賣方轉(zhuǎn)移給買方。目的地交貨類即賣方要在進(jìn)口國的港口或內(nèi)地交貨，包括目的港船上交貨價、目的港船邊交貨價（ＦＯＳ）、目的港碼頭交貨價（關(guān)稅已付）及完稅后交貨價（進(jìn)口國目的地的指定地點(diǎn)）。上一頁下一頁返回第一節(jié)基本建設(shè)費(fèi)用的組成與計算進(jìn)口設(shè)備的交貨方式可分為內(nèi)陸第一節(jié)基本建設(shè)費(fèi)用的組成與計算裝運(yùn)港交貨類即賣方在出口國裝運(yùn)港完成交貨任務(wù)。裝運(yùn)港交貨類主要有裝運(yùn)港船上交貨價（ＦＯＢ），習(xí)慣稱為離岸價；運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價（ＣＦＲ）；運(yùn)費(fèi)、保險費(fèi)在內(nèi)價（ＣＩＦ），習(xí)慣稱為到岸價。進(jìn)口設(shè)備抵岸價的組成。進(jìn)口設(shè)備如果采用裝運(yùn)港船上交貨價（ＦＯＢ），其抵岸價的組成可概括為：ａ．進(jìn)口設(shè)備的貨價。一般可采用下列公式計算：貨價＝離岸價×人民幣外匯牌價（４-２）ｂ．國外運(yùn)費(fèi)：我國進(jìn)口設(shè)備大部分采用海洋運(yùn)輸方式，小部分采用鐵路運(yùn)輸方式，個別采用航空運(yùn)輸方式。其計算公式如下：國外運(yùn)費(fèi)＝離岸價×運(yùn)費(fèi)率（４-３）或國外運(yùn)費(fèi)＝運(yùn)量×單位運(yùn)價（４-４）上一頁下一頁返回第一節(jié)基本建設(shè)費(fèi)用的組成與計算裝運(yùn)港交貨類即賣方在出口國裝第一節(jié)基本建設(shè)費(fèi)用的組成與計算ｃ．國外運(yùn)輸保險費(fèi)：對外貿(mào)易貨物運(yùn)輸保險是由保險人（保險公司）與被保險人（出口人或進(jìn)口人）訂立保險契約，在被保險人交付議定的保險費(fèi)后，保險人根據(jù)保險契約的規(guī)定對貨物在運(yùn)輸過程中發(fā)生的承保責(zé)任范圍內(nèi)的損失給予經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償。其計算公式為國外運(yùn)輸保險費(fèi)＝（離岸價＋國外運(yùn)費(fèi)）×國外運(yùn)輸保險費(fèi)費(fèi)率（４-５）ｄ．銀行財務(wù)費(fèi)：一般指銀行手續(xù)費(fèi)。其計算公式為銀行財務(wù)費(fèi)＝離岸價×人民幣外匯牌價×銀行財務(wù)費(fèi)費(fèi)率（４-６）銀行財務(wù)費(fèi)費(fèi)率一般為０．４％~０．５％。上一頁下一頁返回第一節(jié)基本建設(shè)費(fèi)用的組成與計算ｃ．國外運(yùn)輸保險費(fèi)：對外貿(mào)第一節(jié)基本建設(shè)費(fèi)用的組成與計算ｅ．外貿(mào)手續(xù)費(fèi)：是指按商務(wù)部規(guī)定的外貿(mào)手續(xù)費(fèi)費(fèi)率計取的費(fèi)用。外貿(mào)手續(xù)費(fèi)費(fèi)率一般取１．５％。其計算公式為外貿(mào)手續(xù)費(fèi)＝到岸價×人民幣外匯牌價×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)費(fèi)率（４-７）到岸價＝離岸價＋國外運(yùn)費(fèi)＋國外運(yùn)輸保險費(fèi)（４-８）ｆ．進(jìn)口關(guān)稅：是由海關(guān)對進(jìn)出國境的貨物和物品征收的一種稅，屬于流轉(zhuǎn)性課稅。其計算公式為進(jìn)口關(guān)稅＝到岸價×人民幣外匯牌價×進(jìn)口關(guān)稅稅率（４-９）ｇ．增值稅：是我國政府對從事進(jìn)口貿(mào)易的單位和個人，在進(jìn)口商品報關(guān)進(jìn)口后征收的稅種。我國《增值稅暫行條例》規(guī)定，進(jìn)口應(yīng)稅產(chǎn)品均按組成計稅價格，依稅率直接計算應(yīng)納稅額，不扣除任何項(xiàng)目的金額或已納稅額。增值稅基本稅率為１７％。上一頁下一頁返回第一節(jié)基本建設(shè)費(fèi)用的組成與計算ｅ．外貿(mào)手續(xù)費(fèi)：是指按商務(wù)第一節(jié)基本建設(shè)費(fèi)用的組成與計算進(jìn)口產(chǎn)品增值稅稅額＝組成計稅價格×增值稅稅率（４-１０）組成計稅價格＝到岸價×人民幣外匯牌價＋進(jìn)口關(guān)稅＋消費(fèi)稅（４-１１）ｈ．消費(fèi)稅：對部分進(jìn)口產(chǎn)品（如轎車等）征收。其計算公式為ｉ．海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)：是指海關(guān)對發(fā)生減免進(jìn)口稅或?qū)嵭斜６惖倪M(jìn)口設(shè)備，實(shí)施監(jiān)管和提供服務(wù)收取的手續(xù)費(fèi)。全額收取關(guān)稅的設(shè)備，不收取海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)。上一頁下一頁返回第一節(jié)基本建設(shè)費(fèi)用的組成與計算進(jìn)口產(chǎn)品增值稅稅額＝組成計稅第一節(jié)基本建設(shè)費(fèi)用的組成與計算海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)＝到岸價×人民幣外匯牌價×海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)費(fèi)率（４-１３）（２）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)通常由以下各項(xiàng)費(fèi)用組成：１）國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備由設(shè)備制造廠交貨地點(diǎn)起至工地倉庫（或施工組織設(shè)計指定的需要安裝設(shè)備的堆放地點(diǎn)）止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。進(jìn)口設(shè)備則由我國到岸港口、邊境車站起至工地倉庫（或施工組織設(shè)計指定的需要安裝設(shè)備的堆放地點(diǎn)）止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。２）在設(shè)備出廠價格中沒有包含的設(shè)備包裝和包裝材料器具費(fèi)。在設(shè)備出廠價或進(jìn)口設(shè)備價格中如已包括了此項(xiàng)費(fèi)用，則不重復(fù)計算。３）供銷部門的手續(xù)費(fèi)。上一頁下一頁返回第一節(jié)基本建設(shè)費(fèi)用的組成與計算海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)＝到岸價×人民第一節(jié)基本建設(shè)費(fèi)用的組成與計算４）建設(shè)單位（或工程承包公司）的采購與倉庫保管費(fèi)，是指采購、驗(yàn)收、保管和收發(fā)設(shè)備所發(fā)生的各種費(fèi)用，包括設(shè)備采購、保管和管理人員工資、工資附加費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)，設(shè)備供應(yīng)部門辦公和倉庫所占固定資產(chǎn)使用費(fèi)，工具用具使用費(fèi)，勞動保護(hù)費(fèi)，檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)等。２．工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)是指新建項(xiàng)目或擴(kuò)建項(xiàng)目初步設(shè)計規(guī)定所必須購置的不夠固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件的費(fèi)用。其計算公式為工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)＝設(shè)備購置費(fèi)×規(guī)定費(fèi)率（４-１４）上一頁下一頁返回第一節(jié)基本建設(shè)費(fèi)用的組成與計算４）建設(shè)單位（或工程承包公司第一節(jié)基本建設(shè)費(fèi)用的組成與計算二、工程建設(shè)其他費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用是指從工程籌建到工程竣工驗(yàn)收、交付使用的整個建設(shè)期間，除建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備及工器具購置費(fèi)以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的一些費(fèi)用。工程建設(shè)其他費(fèi)用按其內(nèi)容大體可分為三類。第一類為土地使用費(fèi)，由于工程項(xiàng)目固定于一定地點(diǎn)與地面相連接，必須占用一定量的土地，也就必然要發(fā)生為獲得建設(shè)用地而支付的費(fèi)用；第二類是與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用；第三類是與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用。上一頁下一頁返回第一節(jié)基本建設(shè)費(fèi)用的組成與計算二、工程建設(shè)其他費(fèi)用上一頁下第一節(jié)基本建設(shè)費(fèi)用的組成與計算（一）土地使用費(fèi)土地使用費(fèi)是指通過劃撥方式取得土地使用權(quán)而支付的土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)，或者通過土地使用權(quán)出讓方式取得土地使用權(quán)而支付的取得國有土地使用費(fèi)。１．土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目通過劃撥方式取得無限期的土地使用權(quán)，依照《中華人民共和國土地管理法》等規(guī)定所支付的費(fèi)用。其總和一般不得超過被征土地年產(chǎn)值的２０倍，土地年產(chǎn)值則按該地被征用前３年的平均產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格計算。上一頁下一頁返回第一節(jié)基本建設(shè)費(fèi)用的組成與計算（一）土地使用費(fèi)上一頁下一頁第一節(jié)基本建設(shè)費(fèi)用的組成與計算土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)內(nèi)容包括土地補(bǔ)償費(fèi)，青苗補(bǔ)償費(fèi)和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)，繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅，土地登記費(fèi)及征地管理費(fèi)，征地動遷費(fèi)，水利、水電工程水庫淹沒處理補(bǔ)償費(fèi)等。２．取得國有土地使用費(fèi)取得國有土地使用費(fèi)包括土地使用權(quán)出讓金、城市建設(shè)配套費(fèi)、拆遷補(bǔ)償與臨時安置補(bǔ)助費(fèi)等。（二）與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用１．建設(shè)單位管理費(fèi)上一頁下一頁返回第一節(jié)基本建設(shè)費(fèi)用的組成與計算土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)內(nèi)容包括第一節(jié)基本建設(shè)費(fèi)用的組成與計算建設(shè)單位管理費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng)、籌建、建設(shè)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)、竣工驗(yàn)收、交付使用及后評估等全過程管理所需的費(fèi)用。其內(nèi)容包括建設(shè)單位開辦費(fèi)、建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)等。２．勘察、設(shè)計費(fèi)勘察、設(shè)計費(fèi)是指為建設(shè)項(xiàng)目提供項(xiàng)目建議書、可行性研究報告及設(shè)計文件等所需費(fèi)用。其內(nèi)容包括：（１）編制項(xiàng)目建議書、可行性研究報告及投資估算、工程咨詢、評價以及為編制上述文件所進(jìn)行勘察、設(shè)計、研究試驗(yàn)等所需費(fèi)用。（２）委托勘察、設(shè)計單位進(jìn)行初步設(shè)計、施工圖設(shè)計及概預(yù)算編制等所需費(fèi)用。上一頁下一頁返回第一節(jié)基本建設(shè)費(fèi)用的組成與計算建設(shè)單位管理費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目從第一節(jié)基本建設(shè)費(fèi)用的組成與計算（３）在規(guī)定范圍內(nèi)由建設(shè)單位自行完成的勘察、設(shè)計工作所需費(fèi)用。３．研究試驗(yàn)費(fèi)研究試驗(yàn)費(fèi)是指為建設(shè)項(xiàng)目提供和驗(yàn)證設(shè)計參數(shù)、數(shù)據(jù)、資料等所進(jìn)行的必要的試驗(yàn)費(fèi)用，以及設(shè)計規(guī)定在施工中必須進(jìn)行的試驗(yàn)、驗(yàn)證所需的費(fèi)用。它包括自行或委托其他部門研究試驗(yàn)所需人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備及儀器使用費(fèi)等。４．建設(shè)單位臨時設(shè)施費(fèi)建設(shè)單位臨時設(shè)施費(fèi)是指建設(shè)期間建設(shè)單位所需臨時設(shè)施的搭設(shè)、維修、攤銷費(fèi)用或租賃費(fèi)用。５．工程監(jiān)理費(fèi)上一頁下一頁返回第一節(jié)基本建設(shè)費(fèi)用的組成與計算（３）在規(guī)定范圍內(nèi)由建設(shè)單位第一節(jié)基本建設(shè)費(fèi)用的組成與計算工程監(jiān)理費(fèi)是指建設(shè)單位委托工程監(jiān)理單位對工程實(shí)施監(jiān)理工作所需費(fèi)用。６．工程保險費(fèi)工程保險費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間根據(jù)需要實(shí)施工程保險所需的費(fèi)用。它包括以各種建筑工程及其在施工過程中的物料、機(jī)器設(shè)備為保險標(biāo)的的建筑工程一切險，以安裝工程中的各種機(jī)器、機(jī)械設(shè)備為保險標(biāo)的的安裝工程一切險，以及機(jī)器損壞保險等。７．引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用包括出國人員費(fèi)用、國外工程技術(shù)人員來華費(fèi)用、技術(shù)引進(jìn)費(fèi)、分期或延期付款利息、擔(dān)保費(fèi)以及進(jìn)口設(shè)備檢驗(yàn)鑒定費(fèi)。上一頁下一頁返回第一節(jié)基本建設(shè)費(fèi)用的組成與計算工程監(jiān)理費(fèi)是指建設(shè)單位委托工第一節(jié)基本建設(shè)費(fèi)用的組成與計算８．工程承包費(fèi)工程承包費(fèi)是指具有總承包條件的工程公司，對工程建設(shè)項(xiàng)目從開始建設(shè)至竣工投產(chǎn)全過程總承包所需的管理費(fèi)用。工程承包費(fèi)的具體內(nèi)容包括組織勘察設(shè)計、設(shè)備材料采購、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計制造與銷售、施工招標(biāo)、發(fā)包、工程預(yù)決算、項(xiàng)目管理、施工質(zhì)量監(jiān)督、隱蔽工程檢查、驗(yàn)收和試車直至竣工投產(chǎn)的各種管理費(fèi)用。（三）與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用１．聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)是指為正式投產(chǎn)做準(zhǔn)備的聯(lián)動試車費(fèi)，如聯(lián)動試車時購買原材料、動力費(fèi)用（電、氣、油等）、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)生產(chǎn)的產(chǎn)品售賣收入應(yīng)抵減聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)成本。上一頁下一頁返回第一節(jié)基本建設(shè)費(fèi)用的組成與計算８．工程承包費(fèi)上一頁下一頁第一節(jié)基本建設(shè)費(fèi)用的組成與計算２．生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)是指新建企業(yè)或新增生產(chǎn)能力的企業(yè)，為保證竣工驗(yàn)收、交付使用進(jìn)行必要的生產(chǎn)準(zhǔn)備所發(fā)生的費(fèi)用。生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)的內(nèi)容包括：（１）生產(chǎn)人員培訓(xùn)費(fèi)，包括自行培訓(xùn)、委托其他單位培訓(xùn)的人員的工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、差旅交通費(fèi)、學(xué)習(xí)資料費(fèi)、學(xué)習(xí)費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)等。（２）生產(chǎn)單位提前進(jìn)廠參加施工、設(shè)備安裝、調(diào)試等，以及熟悉工藝流程及設(shè)備性能等人員的工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、差旅交通費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)等。３．辦公和生活家具購置費(fèi)上一頁下一頁返回第一節(jié)基本建設(shè)費(fèi)用的組成與計算２．生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)上一頁下一頁第一節(jié)基本建設(shè)費(fèi)用的組成與計算辦公和生活家具購置費(fèi)是指為保證新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目初期正常生產(chǎn)、使用和管理所必須購置的辦公和生活家具、用具的費(fèi)用。改、擴(kuò)建項(xiàng)目所需的辦公和生活家具購置費(fèi)應(yīng)低于新建項(xiàng)目。辦公和生活家具購置費(fèi)范圍包括辦公室、會議室、資料檔案室、閱覽室、文娛室、食堂、浴室、理發(fā)室、單身宿舍和設(shè)計規(guī)定必須建設(shè)的托兒所、衛(wèi)生所、招待所、中小學(xué)校等家具、用具購置費(fèi)用。三、預(yù)備費(fèi)按我國現(xiàn)行規(guī)定，預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價預(yù)備費(fèi)。（１）基本預(yù)備費(fèi)?；绢A(yù)備費(fèi)是指在初步設(shè)計及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用。上一頁下一頁返回第一節(jié)基本建設(shè)費(fèi)用的組成與計算辦公和生活家具購置費(fèi)是指為保第一節(jié)基本建設(shè)費(fèi)用的組成與計算基本預(yù)備費(fèi)是按設(shè)備及工器具購置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用三者之和，乘以基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率進(jìn)行計算的?；绢A(yù)備費(fèi)＝（設(shè)備及工器具購置費(fèi)＋建筑安裝工程費(fèi)用＋工程建設(shè)其他費(fèi)用）×基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率（４-１５）基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率的取值應(yīng)執(zhí)行國家及相關(guān)部門的有關(guān)規(guī)定。（２）漲價預(yù)備費(fèi)。漲價預(yù)備費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間內(nèi)，由于價格等變化引起工程造價變化的預(yù)測預(yù)留費(fèi)用。漲價預(yù)備費(fèi)的測算方法，一般根據(jù)國家規(guī)定的投資綜合價格指數(shù)，按估算年份價格水平的投資額為基數(shù)，采取復(fù)利方法計算。其計算公式為上一頁下一頁返回第一節(jié)基本建設(shè)費(fèi)用的組成與計算基本預(yù)備費(fèi)是按設(shè)備及工器具購第一節(jié)基本建設(shè)費(fèi)用的組成與計算四、建設(shè)期貸款利息一個建設(shè)項(xiàng)目需要投入大量的資金，自有資金的不足通常利用貸款來解決，但利用貸款必須支付利息。建設(shè)期貸款利息包括向國內(nèi)銀行和其他非銀行金融機(jī)構(gòu)貸款、出口信貸、外國政府貸款、國際商業(yè)銀行貸款，以及在境內(nèi)外發(fā)行的債券等在貸款期內(nèi)應(yīng)償還的貸款利息。當(dāng)總貸款是分年均衡發(fā)放時，建設(shè)期貸款利息的計算可按當(dāng)年借款在年中支用考慮，即當(dāng)年貸款按半年計息，上年貸款按全年計息。其計算公式為上一頁下一頁返回第一節(jié)基本建設(shè)費(fèi)用的組成與計算四、建設(shè)期貸款利息上一頁下一第一節(jié)基本建設(shè)費(fèi)用的組成與計算國外貸款利息計算，還應(yīng)包括國外貸款銀行根據(jù)貸款協(xié)議向貸款方以年利率的方式收取的手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、承諾費(fèi)；國內(nèi)代理機(jī)構(gòu)經(jīng)國家主管部門批準(zhǔn)的以年利率的方式向貸款單位收取的轉(zhuǎn)貸費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、管理費(fèi)等。五、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅為了貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策，控制投資規(guī)模，引導(dǎo)投資方向，調(diào)整投資結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)重點(diǎn)建設(shè)，促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定協(xié)調(diào)發(fā)展，國家將根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行趨勢和全社會固定資產(chǎn)投資的狀況，對進(jìn)行固定資產(chǎn)投資的單位和個人開征或暫緩征收固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（該稅征收對象不含中外合資經(jīng)營企業(yè)、中外合作經(jīng)營企業(yè)和外資企業(yè)）。上一頁下一頁返回第一節(jié)基本建設(shè)費(fèi)用的組成與計算國外貸款利息計算，還應(yīng)包括國第一節(jié)基本建設(shè)費(fèi)用的組成與計算固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策和項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)規(guī)模實(shí)行差別稅率，稅率分為０、５％、１０％、１５％、３０％五個檔次，各固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目按其單位工程分別確定適用的稅率。計稅依據(jù)為固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目實(shí)際完成的投資額，其中更新改造項(xiàng)目為建筑工程實(shí)際完成的投資額。固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅按固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目的單位工程年度計劃投資額預(yù)繳。年度終了后，按年度實(shí)際投資結(jié)算，多退少補(bǔ)。項(xiàng)目竣工后按全部實(shí)際投資進(jìn)行清算，多退少補(bǔ)。１．基本建設(shè)項(xiàng)目投資適用的稅率（１）國家急需發(fā)展的項(xiàng)目投資，如農(nóng)業(yè)、林業(yè)、水利、能源、交通、通信、原材料、科教、地質(zhì)、勘探、礦山開采等基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)和薄弱環(huán)節(jié)的部門項(xiàng)目投資，適用零稅率。上一頁下一頁返回第一節(jié)基本建設(shè)費(fèi)用的組成與計算固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅根據(jù)國第一節(jié)基本建設(shè)費(fèi)用的組成與計算（２）對國家鼓勵發(fā)展但受能源、交通等制約的項(xiàng)目投資，如鋼鐵、化工、石油、水泥等部分重要原材料項(xiàng)目，以及一些重要機(jī)械、電子、輕工工業(yè)和新型建材的項(xiàng)目，實(shí)行５％的稅率。（３）為配合住房制度改革，對城鄉(xiāng)個人修建、購買住宅的投資實(shí)行零稅率；對單位修建、購買一般性住宅投資，實(shí)行５％的低稅率；對單位用公款修建、購買高標(biāo)準(zhǔn)獨(dú)門獨(dú)院、別墅式住宅投資，實(shí)行３０％的高稅率。（４）對樓堂館所以及國家嚴(yán)格限制發(fā)展的項(xiàng)目投資，課以重稅，稅率為３０％。（５）對不屬于上述四類的其他項(xiàng)目投資，實(shí)行中等稅負(fù)政策，稅率為１５％。上一頁下一頁返回第一節(jié)基本建設(shè)費(fèi)用的組成與計算（２）對國家鼓勵發(fā)展但受能源第一節(jié)基本建設(shè)費(fèi)用的組成與計算２．更新改造項(xiàng)目投資適用的稅率（１）為了鼓勵企事業(yè)單位進(jìn)行設(shè)備更新和技術(shù)改造，促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步，對國家急需發(fā)展的項(xiàng)目投資予以扶持，適用零稅率；對單純工藝改造和設(shè)備更新的項(xiàng)目投資，適用零稅率。（２）對不屬于上述提到的其他更新改造項(xiàng)目投資，一律適用１０％的稅率。六、鋪底流動資金鋪底流動資金主要是指工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目中，為投產(chǎn)后第一年產(chǎn)品生產(chǎn)做準(zhǔn)備的流動資金。一般按投產(chǎn)后第一年產(chǎn)品銷售收入的３０％計算。上一頁下一頁返回第一節(jié)基本建設(shè)費(fèi)用的組成與計算２．更新改造項(xiàng)目投資適用的第一節(jié)基本建設(shè)費(fèi)用的組成與計算鋪底流動資金是指生產(chǎn)經(jīng)營性建設(shè)項(xiàng)目投產(chǎn)后，為進(jìn)行正常生產(chǎn)運(yùn)營，用于購買原材料、燃料，支付工資及其他經(jīng)營費(fèi)用等所需的周轉(zhuǎn)資金。鋪底流動資金估算一般是參照現(xiàn)有同類企業(yè)的狀況采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法，個別情況或者小型項(xiàng)目可采用擴(kuò)大指標(biāo)估算法。（１）分項(xiàng)詳細(xì)估算法。對計算鋪底流動資金需要掌握的流動資產(chǎn)和流動負(fù)債兩類因素應(yīng)分別進(jìn)行估算。在可行性研究中，為簡化計算，僅對存貨、現(xiàn)金、應(yīng)收賬款三項(xiàng)流動資產(chǎn)和應(yīng)付賬款這項(xiàng)流動負(fù)債進(jìn)行估算。（２）擴(kuò)大指標(biāo)估算法。１）按建設(shè)投資的一定比例估算。上一頁下一頁返回第一節(jié)基本建設(shè)費(fèi)用的組成與計算鋪底流動資金是指生產(chǎn)經(jīng)營性建第一節(jié)基本建設(shè)費(fèi)用的組成與計算２）按經(jīng)營成本的一定比例估算。３）按年銷售收入的一定比例估算。４）按單位產(chǎn)量占用流動資金的比例估算。鋪底流動資金一般在投產(chǎn)前開始籌措。在投產(chǎn)第一年開始按生產(chǎn)負(fù)荷進(jìn)行安排，其借款部分按全年計算利息。流動資金利息應(yīng)計入財務(wù)費(fèi)用。項(xiàng)目計算期末回收全部流動資金。上一頁返回第一節(jié)基本建設(shè)費(fèi)用的組成與計算２）按經(jīng)營成本的一定比例估算第二節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計算一、按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分建筑安裝工程費(fèi)用建筑安裝工程費(fèi)用按照費(fèi)用構(gòu)成要素劃分：由人工費(fèi)、材料（包含工程設(shè)備，下同）費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和稅金組成。其中人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤包含在分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)中，如圖４-２所示。（一）人工費(fèi)１．人工費(fèi)組成人工費(fèi)是指按工資總額構(gòu)成規(guī)定，支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項(xiàng)費(fèi)用。人工費(fèi)的內(nèi)容包括：下一頁返回第二節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計算一、按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分建第二節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計算（１）計時工資或計件工資：是指按計時工資標(biāo)準(zhǔn)和工作時間或?qū)σ炎龉ぷ靼从嫾蝺r支付給個人的勞動報酬。（２）獎金：是指因超額勞動和增收節(jié)支支付給個人的勞動報酬。例如，節(jié)約獎金、勞動競賽獎金等。（３）津貼補(bǔ)貼：是指為了補(bǔ)償職工特殊或額外的勞動消耗和因其他特殊原因支付給個人的津貼，以及為了保證職工工資水平不受物價影響支付給個人的物價補(bǔ)貼。（４）加班加點(diǎn)工資：是指按規(guī)定支付的在法定節(jié)假日工作的加班工資和在法定日工作時間外延時工作的加點(diǎn)工資。上一頁下一頁返回第二節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計算（１）計時工資或計件工資第二節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計算（５）特殊情況下支付的工資：是指根據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，因病、工傷、產(chǎn)假、計劃生育假、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停工學(xué)習(xí)、執(zhí)行國家或社會義務(wù)等原因按計時工資標(biāo)準(zhǔn)或計時工資標(biāo)準(zhǔn)的一定比例支付的工資。２．人工費(fèi)計算（１）人工費(fèi)計算方法一：適用于施工企業(yè)投標(biāo)報價時自主確定人工費(fèi)，也是工程造價管理機(jī)構(gòu)編制計價定額確定定額人工單價或發(fā)布人工成本信息的參考依據(jù)，計算公式如下：上一頁下一頁返回第二節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計算（５）特殊情況下支付的工第二節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計算（２）人工費(fèi)計算方法二：適用于工程造價管理機(jī)構(gòu)編制計價定額時確定定額人工費(fèi)，是施工企業(yè)投標(biāo)報價的參考依據(jù)，計算公式如下：日工資單價是指施工企業(yè)平均技術(shù)熟練程度的生產(chǎn)工人在每工作日（國家法定工作時間內(nèi)）按規(guī)定從事施工作業(yè)應(yīng)得的日工資總額。工程造價管理機(jī)構(gòu)確定日工資單價應(yīng)通過市場調(diào)查，根據(jù)工程項(xiàng)目的技術(shù)要求，參考實(shí)物工程量人工單價綜合分析確定。最低日工資單價不得低于工程所在地人力資源和社會保障部門所發(fā)布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)的：普工１．３倍、一般技工２倍、高級技工３倍。上一頁下一頁返回第二節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計算（２）人工費(fèi)計算方法二：第二節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計算工程計價定額不可只列一個綜合工日單價，應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目技術(shù)要求和工種差別適當(dāng)劃分多種日人工單價，確保各分部工程人工費(fèi)的合理構(gòu)成。（二）材料費(fèi)１．材料費(fèi)組成材料費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)備的費(fèi)用。其內(nèi)容包括：（１）材料原價：是指材料、工程設(shè)備的出廠價格或商家供應(yīng)價格。（２）運(yùn)雜費(fèi)：是指材料、工程設(shè)備自來源地運(yùn)至工地倉庫或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。上一頁下一頁返回第二節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計算工程計價定額不可只列一個第二節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計算（３）運(yùn)輸損耗費(fèi)：是指材料在運(yùn)輸裝卸過程中不可避免的損耗。（４）采購及保管費(fèi)：是指為組織采購、供應(yīng)和保管材料、工程設(shè)備的過程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。它包括采購費(fèi)、倉儲費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉儲損耗。工程設(shè)備是指構(gòu)成或計劃構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。２．材料費(fèi)計算（１）材料費(fèi)計算。上一頁下一頁返回第二節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計算（３）運(yùn)輸損耗費(fèi)：是指材第二節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計算（２）工程設(shè)備費(fèi)計算。（三）施工機(jī)具使用費(fèi)１．施工機(jī)具使用費(fèi)組成施工機(jī)具使用費(fèi)是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機(jī)械、儀器儀表使用費(fèi)或其租賃費(fèi)。（１）施工機(jī)械使用費(fèi)：以施工機(jī)械臺班耗用量乘以施工機(jī)械臺班單價表示。施工機(jī)械臺班單價應(yīng)由下列七項(xiàng)費(fèi)用組成：上一頁下一頁返回第二節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計算（２）工程設(shè)備費(fèi)計算。上第二節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計算１）折舊費(fèi)：指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值的費(fèi)用。２）大修理費(fèi)：指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。３）經(jīng)常修理費(fèi)：指施工機(jī)械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費(fèi)用。經(jīng)常修理費(fèi)包括為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具附具的攤銷和維護(hù)費(fèi)用，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費(fèi)用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用等。４）安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)：上一頁下一頁返回第二節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計算１）折舊費(fèi)：指施工機(jī)械在第二節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計算安拆費(fèi)指施工機(jī)械（大型機(jī)械除外）在現(xiàn)場進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用；場外運(yùn)費(fèi)指施工機(jī)械整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料及架線等費(fèi)用。５）人工費(fèi)：指機(jī)上司機(jī)（司爐）和其他操作人員的人工費(fèi)。６）燃料動力費(fèi)：指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的各種燃料及水、電等。７）稅費(fèi)：指施工機(jī)械按照國家規(guī)定應(yīng)繳納的車船使用稅、保險費(fèi)及年檢費(fèi)等。上一頁下一頁返回第二節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計算安拆費(fèi)指施工機(jī)械（大型機(jī)第二節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計算（２）儀器儀表使用費(fèi)：是指工程施工所需使用的儀器儀表的攤銷及維修費(fèi)用。２．施工機(jī)具使用費(fèi)計算（１）施工機(jī)械使用費(fèi)計算。工程造價管理機(jī)構(gòu)在確定計價定額中的施工機(jī)械使用費(fèi)時，應(yīng)根據(jù)建筑施工機(jī)械臺班費(fèi)用計算規(guī)則，結(jié)合市場調(diào)查編制施工機(jī)械臺班單價。上一頁下一頁返回第二節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計算（２）儀器儀表使用費(fèi)：是第二節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計算施工企業(yè)可以參考工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的臺班單價，自主確定施工機(jī)械使用費(fèi)的報價，如租賃施工機(jī)械，計算公式為（２）儀器儀表使用費(fèi)計算。儀器儀表使用費(fèi)＝工程使用的儀器儀表攤銷費(fèi)＋維修費(fèi)（４-２８）（四）企業(yè)管理費(fèi)１．企業(yè)管理費(fèi)組成企業(yè)管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費(fèi)用。上一頁下一頁返回第二節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計算施工企業(yè)可以參考工程造價第二節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計算其內(nèi)容包括：（１）管理人員工資：是指按規(guī)定支付給管理人員的計時工資、獎金、津貼補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資及特殊情況下支付的工資等。（２）辦公費(fèi)：是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報、辦公軟件、現(xiàn)場監(jiān)控、會議、水電、燒水和集體取暖降溫（包括現(xiàn)場臨時宿舍取暖降溫）等費(fèi)用。（３）差旅交通費(fèi)：是指職工因公出差、調(diào)動工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)，市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)，勞動力招募費(fèi)，職工退休、退職一次性路費(fèi)，工傷人員就醫(yī)路費(fèi)，工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料等費(fèi)用。上一頁下一頁返回第二節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計算其內(nèi)容包括：上一頁下一頁第二節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計算（４）固定資產(chǎn)使用費(fèi)：是指管理和試驗(yàn)部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器等的折舊、大修、維修或租賃費(fèi)。（５）工具用具使用費(fèi)：是指企業(yè)施工生產(chǎn)和管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費(fèi)。（６）勞動保險和職工福利費(fèi)：是指由企業(yè)支付的職工退職金、按規(guī)定支付給離休干部的經(jīng)費(fèi)，集體福利費(fèi)，夏季防暑降溫、冬季取暖補(bǔ)貼，上下班交通補(bǔ)貼等。（７）勞動保護(hù)費(fèi)：是指企業(yè)按規(guī)定發(fā)放的勞動保護(hù)用品的支出。上一頁下一頁返回第二節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計算（４）固定資產(chǎn)使用費(fèi)：是第二節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計算（８）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：是指施工企業(yè)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)，對構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用和建設(shè)單位委托檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測的費(fèi)用，對此類檢測發(fā)生的費(fèi)用，由建設(shè)單位在工程建設(shè)其他費(fèi)用中列支。但對施工企業(yè)提供的具有合格證明的材料進(jìn)行檢測不合格的，該檢測費(fèi)用由施工企業(yè)支付。（９）工會經(jīng)費(fèi)：是指企業(yè)按《中華人民共和國工會法》規(guī)定的全部職工工資總額比例計提的工會經(jīng)費(fèi)。上一頁下一頁返回第二節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計算（８）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：是指施第二節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計算（１０）職工教育經(jīng)費(fèi)：是指按職工工資總額的規(guī)定比例計提，企業(yè)為職工進(jìn)行專業(yè)技術(shù)和職業(yè)技能培訓(xùn)，專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育，職工職業(yè)技能鑒定、職業(yè)資格認(rèn)定以及根據(jù)需要對職工進(jìn)行各類文化教育所發(fā)生的費(fèi)用。（１１）財產(chǎn)保險費(fèi)：是指施工管理用財產(chǎn)、車輛等的保險費(fèi)用。（１２）財務(wù)費(fèi)：是指企業(yè)為施工生產(chǎn)籌集資金或提供預(yù)付款擔(dān)保、履約擔(dān)保、職工工資支付擔(dān)保等所發(fā)生的各種費(fèi)用。（１３）稅金：是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。上一頁下一頁返回第二節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計算（１０）職工教育經(jīng)費(fèi)：是第二節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計算（１４）其他：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、投標(biāo)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計費(fèi)、咨詢費(fèi)、保險費(fèi)等。２．企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率（１）以分部分項(xiàng)工程費(fèi)為計算基礎(chǔ)。（２）以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計為計算基礎(chǔ)。上一頁下一頁返回第二節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計算（１４）其他：包括技術(shù)轉(zhuǎn)第二節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計算（３）以人工費(fèi)為計算基礎(chǔ)。工程造價管理機(jī)構(gòu)在確定計價定額中企業(yè)管理費(fèi)時，應(yīng)以定額人工費(fèi)或（定額人工費(fèi)＋定額機(jī)械費(fèi)）作為計算基數(shù)，其費(fèi)率根據(jù)歷年工程造價積累的資料，輔以調(diào)查數(shù)據(jù)確定，列入分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目中。（五）利潤利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。施工企業(yè)根據(jù)企業(yè)自身需求并結(jié)合建筑市場實(shí)際自主確定，列入報價中。上一頁下一頁返回第二節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計算（３）以人工費(fèi)為計算基礎(chǔ)第二節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計算工程造價管理機(jī)構(gòu)在確定計價定額中利潤時，應(yīng)以定額人工費(fèi)或（定額人工費(fèi)＋定額機(jī)械費(fèi)）作為計算基數(shù)，其費(fèi)率根據(jù)歷年工程造價積累的資料，并結(jié)合建筑市場實(shí)際確定，以單位（單項(xiàng)）工程測算，利潤在稅前建筑安裝工程費(fèi)的比重可按不低于５％且不高于７％的費(fèi)率計算。利潤應(yīng)列入分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目中。（六）規(guī)費(fèi)１．規(guī)費(fèi)組成規(guī)費(fèi)是指按國家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級政府和省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納或計取的費(fèi)用。規(guī)費(fèi)的內(nèi)容包括：（１）社會保險費(fèi)。上一頁下一頁返回第二節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計算工程造價管理機(jī)構(gòu)在確定計第二節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計算１）養(yǎng)老保險費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險費(fèi)。２）失業(yè)保險費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險費(fèi)。３）醫(yī)療保險費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險費(fèi)。４）生育保險費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的生育保險費(fèi)。５）工傷保險費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的工傷保險費(fèi)。（２）住房公積金：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。（３）工程排污費(fèi)：是指按規(guī)定繳納的施工現(xiàn)場工程排污費(fèi)。其他應(yīng)列而未列入的規(guī)費(fèi)，按實(shí)際發(fā)生計取。上一頁下一頁返回第二節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計算１）養(yǎng)老保險費(fèi)：是指企業(yè)第二節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計算２．規(guī)費(fèi)計算（１）社會保險費(fèi)和住房公積金。社會保險費(fèi)和住房公積金應(yīng)以定額人工費(fèi)為計算基礎(chǔ)，根據(jù)工程所在地省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設(shè)主管部門規(guī)定費(fèi)率計算。（２）工程排污費(fèi)。工程排污費(fèi)等其他應(yīng)列而未列入的規(guī)費(fèi)應(yīng)按工程所在地環(huán)境保護(hù)等部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納，按實(shí)際發(fā)生計取列入。（七）稅金上一頁下一頁返回第二節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計算２．規(guī)費(fèi)計算上一頁下一第二節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計算稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加以及地方教育附加。根據(jù)上述規(guī)定，現(xiàn)行應(yīng)繳納的稅金計算公式如下：綜合稅率計算為：（１）納稅地點(diǎn)在市區(qū)的企業(yè)。（２）納稅地點(diǎn)在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)。

上一頁下一頁返回第二節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計算稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)第二節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計算（３）納稅地點(diǎn)不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)。（４）實(shí)行營業(yè)稅改增值稅的，按納稅地點(diǎn)現(xiàn)行稅率計算。二、按工程造價形成劃分建筑安裝工程費(fèi)用建筑安裝工程費(fèi)用按照工程造價形成劃分：由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金組成。上一頁下一頁返回第二節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計算上一頁下一頁返回第二節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計算分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤，如圖４-３所示。（一）分部分項(xiàng)工程費(fèi)１．分部分項(xiàng)工程費(fèi)組成分部分項(xiàng)工程費(fèi)是指各專業(yè)工程的分部分項(xiàng)工程應(yīng)予列支的各項(xiàng)費(fèi)用。（１）專業(yè)工程：是指按現(xiàn)行國家計量規(guī)范劃分的房屋建筑與裝飾工程、仿古建筑工程、通用安裝工程、市政工程、園林綠化工程、礦山工程、構(gòu)筑物工程、城市軌道交通工程、爆破工程等各類工程。（２）分部分項(xiàng)工程：是指按現(xiàn)行國家計量規(guī)范對各專業(yè)工程劃分的項(xiàng)目。上一頁下一頁返回第二節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計算分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目第二節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計算２．分部分項(xiàng)工程費(fèi)計算（二）措施項(xiàng)目費(fèi)１．措施項(xiàng)目費(fèi)組成措施項(xiàng)目費(fèi)是指為完成建設(shè)工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的費(fèi)用。其內(nèi)容包括：（１）安全文明施工費(fèi)。１）環(huán)境保護(hù)費(fèi)：是指施工現(xiàn)場為達(dá)到環(huán)保部門要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。２）文明施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。上一頁下一頁返回第二節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計算２．分部分項(xiàng)工程費(fèi)計算第二節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計算３）安全施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場安全施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。４）臨時設(shè)施費(fèi)：是指施工企業(yè)為進(jìn)行建設(shè)工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施費(fèi)用。它包括臨時設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除、清理費(fèi)或攤銷費(fèi)等。（２）夜間施工增加費(fèi)：是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費(fèi)用。（３）二次搬運(yùn)費(fèi)：是指因施工場地條件限制而發(fā)生的材料、構(gòu)配件、半成品等一次運(yùn)輸不能到達(dá)堆放地點(diǎn)，必須進(jìn)行二次或多次搬運(yùn)所發(fā)生的費(fèi)用。（４）冬、雨期施工增加費(fèi)：是指在冬期或雨期施工需增加的臨時設(shè)施、防滑、排除雨雪，人工及施工機(jī)械效率降低等費(fèi)用。上一頁下一頁返回第二節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計算３）安全施工費(fèi)：是指施工第二節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計算（５）已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)：是指竣工驗(yàn)收前，對已完工程及設(shè)備采取的必要保護(hù)措施所發(fā)生的費(fèi)用。（６）工程定位復(fù)測費(fèi)：是指工程施工過程中進(jìn)行全部施工測量放線和復(fù)測工作的費(fèi)用。（７）特殊地區(qū)施工增加費(fèi)：是指工程在沙漠或其邊緣地區(qū)、高海拔、高寒、原始森林等特殊地區(qū)施工所增加的費(fèi)用。（８）大型機(jī)械進(jìn)出場及安拆費(fèi)：是指機(jī)械整體或分體自停放場地運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一個施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個施工地點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用。上一頁下一頁返回第二節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計算（５）已完工程及設(shè)備保護(hù)第二節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計算（９）腳手架工程費(fèi)：是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用以及腳手架購置費(fèi)的攤銷（或租賃）費(fèi)用。措施項(xiàng)目及其包含的內(nèi)容詳見各類專業(yè)工程的現(xiàn)行國家或行業(yè)計量規(guī)范。２．措施項(xiàng)目費(fèi)計算（１）國家計量規(guī)范規(guī)定應(yīng)予計量的措施項(xiàng)目。其計算公式為（２）國家計量規(guī)范規(guī)定不宜計量的措施項(xiàng)目。其計算方法如下：１）安全文明施工費(fèi)。上一頁下一頁返回第二節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計算（９）腳手架工程費(fèi)：是指第二節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計算安全文明施工費(fèi)＝計算基數(shù)×安全文明施工費(fèi)費(fèi)率（％）（４-３９）計算基數(shù)應(yīng)為定額基價（定額分部分項(xiàng)工程費(fèi)＋定額中可以計量的措施項(xiàng)目費(fèi)）、定額人工費(fèi)或（定額人工費(fèi)＋定額機(jī)械費(fèi)），其費(fèi)率由工程造價管理機(jī)構(gòu)根據(jù)各專業(yè)工程的特點(diǎn)綜合確定。２）夜間施工增加費(fèi)。夜間施工增加費(fèi)＝計算基數(shù)×夜間施工增加費(fèi)費(fèi)率（％）（４-４０）３）二次搬運(yùn)費(fèi)。二次搬運(yùn)費(fèi)＝計算基數(shù)×二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率（％）（４-４１）上一頁下一頁返回第二節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計算安全文明施工費(fèi)＝計算基數(shù)第二節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計算４）冬、雨期施工增加費(fèi)。冬、雨期施工增加費(fèi)＝計算基數(shù)×冬、雨期施工增加費(fèi)費(fèi)率（％）（４-４２）５）已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)。已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)＝計算基數(shù)×已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)費(fèi)率（％）（４-４３）上述２）~５）項(xiàng)措施項(xiàng)目的計費(fèi)基數(shù)應(yīng)為定額人工費(fèi)或（定額人工費(fèi)＋定額機(jī)械費(fèi)），其費(fèi)率由工程造價管理機(jī)構(gòu)根據(jù)各專業(yè)工程特點(diǎn)和調(diào)查資料綜合分析后確定。上一頁下一頁返回第二節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計算４）冬、雨期施工增加費(fèi)。第二節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計算（三）其他項(xiàng)目費(fèi)１．其他項(xiàng)目費(fèi)組成（１）暫列金額：是指建設(shè)單位在工程量清單中暫定并包括在工程合同價款中的一筆款項(xiàng)。暫列金額用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。（２）計日工：是指在施工過程中，施工企業(yè)完成建設(shè)單位提出的除施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作所需的費(fèi)用。上一頁下一頁返回第二節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計算（三）其他項(xiàng)目費(fèi)上一頁下第二節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計算（３）總承包服務(wù)費(fèi)：是指總承包人為配合、協(xié)調(diào)建設(shè)單位進(jìn)行的專業(yè)工程發(fā)包，對建設(shè)單位自行采購的材料、工程設(shè)備等進(jìn)行保管，以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。２．其他項(xiàng)目費(fèi)計算（１）暫列金額由建設(shè)單位根據(jù)工程特點(diǎn)，按有關(guān)計價規(guī)定估算，施工過程中由建設(shè)單位掌握使用，扣除合同價款調(diào)整后如有余額，歸建設(shè)單位。（２）計日工由建設(shè)單位和施工企業(yè)按施工過程中的簽證計價。（３）總承包服務(wù)費(fèi)由建設(shè)單位在招標(biāo)控制價中根據(jù)總包服務(wù)范圍和有關(guān)計價規(guī)定編制，施工企業(yè)投標(biāo)時自主報價，施工過程中按簽約合同價執(zhí)行。上一頁下一頁返回第二節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計算（３）總承包服務(wù)費(fèi)：是指第二節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計算（四）規(guī)費(fèi)和稅金規(guī)費(fèi)是政府和有關(guān)權(quán)力部門根據(jù)國家法律、法規(guī)規(guī)定施工企業(yè)必須繳納的費(fèi)用。稅金是國家按照稅法預(yù)先規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)制地、無償?shù)匾蠹{稅人繳納的費(fèi)用。規(guī)費(fèi)和稅金都是工程造價的組成部分，但是其費(fèi)用內(nèi)容和計取標(biāo)準(zhǔn)都不是發(fā)承包人能自主確定的，更不是由市場競爭決定的。規(guī)費(fèi)主要包括如下內(nèi)容：１．社會保險費(fèi)上一頁下一頁返回第二節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計算（四）規(guī)費(fèi)和稅金上一頁下第二節(jié)