買賣合同產(chǎn)權(quán)互換協(xié)議

買賣合同產(chǎn)權(quán)互換協(xié)議一、引言本協(xié)議是根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲方和乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就產(chǎn)權(quán)互換事宜達(dá)成的協(xié)議。二、合同條款2.1定義在本協(xié)議中，下列詞語應(yīng)被解釋為：“甲方”：指本協(xié)議中的賣方；“乙方”：指本協(xié)議中的買方；“產(chǎn)權(quán)”：指該不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)；“不動(dòng)產(chǎn)”：指本協(xié)議中甲方所擁有的物業(yè)或土地資源。2.2產(chǎn)權(quán)互換事宜甲方同意將其擁有的不動(dòng)產(chǎn)全部或部分的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。同時(shí)，乙方同意將其擁有的不動(dòng)產(chǎn)全部或部分的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體事項(xiàng)應(yīng)在雙方簽署的“不動(dòng)產(chǎn)買賣合同”中詳細(xì)約定。2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)在簽署“不動(dòng)產(chǎn)買賣合同”時(shí)進(jìn)行過戶，過戶費(fèi)用由甲方和乙方按照各自占有的產(chǎn)權(quán)比例共同承擔(dān)。2.4產(chǎn)權(quán)比例確定產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)按照以下約定進(jìn)行確定：甲方所擁有的不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)價(jià)值，與乙方所擁有的不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)價(jià)值相等；根據(jù)產(chǎn)權(quán)價(jià)值確定甲方和乙方各自占有產(chǎn)權(quán)的比例。2.5不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，甲方應(yīng)將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書交付給乙方并協(xié)助乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。甲方應(yīng)保證不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的合法有效性，不得有虛假、偽造或隱瞞事項(xiàng)。2.6其他事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理；本協(xié)議歸屬地為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓所在地的人民法院。三、協(xié)議生效與終止3.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效。3.2協(xié)議終止雙方在滿足約定的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件之前，任何一方不得單方解除本協(xié)議；雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如有一方違約，對(duì)方有權(quán)采取法律手段追究其責(zé)任；雙方協(xié)商一致，可采取協(xié)議終止。四、法律適用、爭議解決4.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。如本協(xié)議相關(guān)條款與中華人民共和國法律條款相抵觸，則以法律條款為準(zhǔn)。4.2爭議解決雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，則提交產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓所在地的人民法院訴訟解決。五、附則5.1協(xié)議備份雙方各持一份本協(xié)議原件，作為其法律效力的憑證；如有補(bǔ)充或修改協(xié)議的情況，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商確定。5.2協(xié)議文本本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。六、簽署本協(xié)議已充分闡述了甲乙雙方之間所達(dá)成的協(xié)議，雙方已經(jīng)認(rèn)真閱讀并完全理解協(xié)議內(nèi)容，在雙方自愿、平等的基礎(chǔ)上簽署本協(xié)議，愿意共同遵守。甲方：______________________乙方：_____________________