買(mǎi)賣(mài)合同參建住宅合同

買(mǎi)賣(mài)合同參建住宅合同第一部分：合同背景該買(mǎi)賣(mài)合同參建住宅合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由賣(mài)方xxx公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）與買(mǎi)方xxx公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）訂立。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，雙方在平等自愿、互利互惠、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就買(mǎi)賣(mài)某物達(dá)成一致意見(jiàn)，現(xiàn)簽訂本合同。第二部分：住宅情況1.住宅地址：2.住宅建筑總面積：3.住宅結(jié)構(gòu)分布：4.住宅總樓層：5.買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)住宅的樓層及房間號(hào)：6.住宅交付時(shí)間：7.住宅交付方式及標(biāo)準(zhǔn)：第三部分：房屋交付1.規(guī)定的住宅交付日期為約定交付年月日，買(mǎi)方應(yīng)于約定的交付日期前向賣(mài)方支付全額合同價(jià)款。2.買(mǎi)方有權(quán)參加交房驗(yàn)收，賣(mài)方應(yīng)于買(mǎi)方提出交房要求30天內(nèi)安排房屋驗(yàn)收，賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方對(duì)房屋的驗(yàn)收工作，并填寫(xiě)交房確認(rèn)書(shū)。3.賣(mài)方應(yīng)當(dāng)保證所交付住宅符合國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定，符合住宅建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并取得有關(guān)主管部門(mén)頒發(fā)的住宅質(zhì)量保證書(shū)。第四部分：買(mǎi)房人權(quán)利和義務(wù)1.買(mǎi)房人應(yīng)當(dāng)按合同約定向賣(mài)方支付房屋住宅的全部?jī)r(jià)款。2.買(mǎi)方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等日常使用費(fèi)用，并保持住宅的清潔衛(wèi)生，不破壞住宅的基礎(chǔ)設(shè)施。3.買(mǎi)方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得將所購(gòu)住宅用于禁止使用的目的，不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。第五部分：賣(mài)方責(zé)任和義務(wù)1.賣(mài)方應(yīng)當(dāng)按時(shí)按質(zhì)交付住宅，并保證住宅存在質(zhì)量問(wèn)題的，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.賣(mài)方應(yīng)當(dāng)配合買(mǎi)方進(jìn)行交房驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽訂交房確認(rèn)書(shū)。3.賣(mài)方應(yīng)當(dāng)按買(mǎi)房人提出的要求協(xié)助解決住宅使用過(guò)程中存在的問(wèn)題。第六部分：違約和爭(zhēng)議解決1.任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。2.發(fā)生本合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)按照有關(guān)法律程序解決。第七部分：法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。2.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。第八部分：合同生效和履行1.本合同自雙方簽訂之日起生效。2.本合同一式兩份，買(mǎi)方和賣(mài)方各持一份，并有同等法律效力。第九部分：其他1.本合同所有內(nèi)容的解釋權(quán)屬于賣(mài)方：?2.本合同生效后，買(mǎi)方無(wú)任何異議并完成全款支付，賣(mài)方將配合買(mǎi)方與有關(guān)部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。以上