城鎮(zhèn)土地租賃合同協(xié)議書

城鎮(zhèn)土地租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）甲方姓名/名稱：甲方聯(lián)系方式：甲方地址：乙方（承租方）乙方姓名/名稱：乙方聯(lián)系方式：乙方地址：合同編號(hào)合同編號(hào)：合同簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：合同期限起始時(shí)間：終止時(shí)間：租賃土地情況租賃土地地址：租賃土地面積：使用性質(zhì)：土地權(quán)屬證號(hào)：租賃條件租金及支付方式：違約金及逾期利息：保證金：租賃用途：租賃期限：保管及使用要求：擴(kuò)建及改建要求：協(xié)議條款第一條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議的約定出租土地，協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù)，保證租賃土地的權(quán)屬、使用情況等的合法性和完整性，不得向第三方轉(zhuǎn)讓租賃土地。甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方提出的土地使用要求進(jìn)行審核，并在協(xié)議中約定相關(guān)的保管和使用要求。甲方應(yīng)當(dāng)在出租土地前進(jìn)行必要的維修和整改，并將土地和相關(guān)設(shè)施交付乙方。甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期間保證租賃土地的安全、清潔和正常使用，及時(shí)維修和維護(hù)租賃土地。第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)保證租金及其他費(fèi)用的及時(shí)支付，不得以任何理由拖欠或減少租金和其他費(fèi)用。乙方應(yīng)當(dāng)按照約定使用土地，并遵守土地使用和相關(guān)法律法規(guī)。乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議要求對(duì)租賃土地進(jìn)行保管和使用，并進(jìn)行必要的維護(hù)和維修。乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租或者擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。第三條租賃費(fèi)用租金及其他費(fèi)用的支付：乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃協(xié)議的約定，按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。違約金及逾期利息：乙方未按期支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定支付違約金和逾期利息。保證金：乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議要求支付保證金，并在合同期滿后如實(shí)歸還。第四條違約責(zé)任乙方未履行協(xié)議約定，拒不支付租金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除協(xié)議。乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓租賃土地使用權(quán)的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約金和其他費(fèi)用的賠償。乙方滯納違約金等費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付相應(yīng)的違約金和逾期利息。第五條法律適用及爭議解決租賃協(xié)議的訂立、履行和解釋適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行租賃協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方可以依法向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院提起訴訟。第六條其他約定本租賃協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。租賃協(xié)議中如有未盡事宜，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商解決。第七條合同解除在租賃期限內(nèi)致使租賃房屋嚴(yán)重受損、無法使用或被征用、拆遷的，本協(xié)議自動(dòng)解除，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)收回租賃土地。本合同有效期內(nèi)，宜以期間屆滿為限正常終止。任何一方應(yīng)至少提前一個(gè)月書面通知對(duì)方讓協(xié)議期間終止?！咀赓U協(xié)議自簽字、蓋章之日起生效，有效期至（起始時(shí)間到終止時(shí)間），期滿后