北京市房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)

北京市房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)一、買(mǎi)賣(mài)雙方本協(xié)議書(shū)由以下雙方簽訂：賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系方式：______地址：______買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系方式：______地址：______二、房屋信息甲方同意出售如下房屋：房屋地址：______房屋面積：______平方米產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______三、房屋價(jià)格1、房屋總價(jià)為_(kāi)_____元（人民幣）。2、甲方提取原有借款為_(kāi)_____元（人民幣）。3、乙方需支付房屋款項(xiàng)為_(kāi)_____元（人民幣）。4、甲、乙雙方共同確認(rèn)前述金額無(wú)誤。四、交付與過(guò)戶1、乙方支付房屋款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在三日內(nèi)向乙方交付房屋的真實(shí)產(chǎn)權(quán)，并協(xié)助乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。2、過(guò)戶程序及所需手續(xù)及費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方向甲方支付房屋款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將房屋過(guò)戶到乙方名下，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行相關(guān)手續(xù)辦理。五、違約責(zé)任1、任何一方未按本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方法和標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（包括并不限于賠償損失等）。2、若因某一方原因未能成交，無(wú)論誰(shuí)的過(guò)錯(cuò)，甲方與乙方均不承擔(dān)法律責(zé)任。六、其他1、本協(xié)議效力以交付房屋所有權(quán)證書(shū)作為依據(jù)，若出現(xiàn)未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商解決，若協(xié)商無(wú)法解決，則應(yīng)向有關(guān)部門(mén)或仲裁機(jī)構(gòu)請(qǐng)求協(xié)助解決。2、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3、本協(xié)議自簽訂之日起生效，至履行完畢為止。七、簽署本協(xié)議書(shū)經(jīng)甲方、乙方認(rèn)真閱讀，已知悉并愿意遵守協(xié)議條款，自愿簽署，并對(duì)協(xié)議書(shū)內(nèi)容均無(wú)異議。甲方簽字：______乙方