駿逸第一江岸廣告表現(xiàn)策略課件

[駿逸第一江岸]廣告表現(xiàn)策略?[駿逸第一江岸]廣告表現(xiàn)策略?1前言我們通過對項目概況的了解，提出項目推廣的核心主題及系列廣告表現(xiàn)。在此過程中我們不斷思索三個主要問題：項目的最大優(yōu)勢在哪里？如何進(jìn)行江景的差異化展述？怎樣建立項目的價值高度？?前言?2產(chǎn)品簡析?產(chǎn)品簡析?3一、優(yōu)勢/strength/1、項目擁有無可比擬的江景資源由于項目所在位置，形成了零距離的親江感受，加之規(guī)劃和建筑特色，實現(xiàn)了江景資源的最大化；物業(yè)正對長江在主城中形成的最寬闊江面，在稀缺的城市江景資源中更加彌足珍貴。??42、隆鑫地產(chǎn)著眼于產(chǎn)品品質(zhì)的提升隆鑫地產(chǎn)根據(jù)江景最大化的原則，設(shè)計了完全觀江的建筑布局，是重慶江景建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計的突破之作；建筑品質(zhì)的提升還可表現(xiàn)在相應(yīng)多個方面，由于資料原因，現(xiàn)不再作累述。?2、隆鑫地產(chǎn)著眼于產(chǎn)品品質(zhì)的提升?53、樓盤所在區(qū)域居住價值的突顯和輻射能力的增強(qiáng)隨著南岸城市功能和交通條件改善，以及區(qū)域開發(fā)的成熟完善，區(qū)域的居住價值日漸突顯；區(qū)域大環(huán)境的不斷改善，增強(qiáng)的項目的輻射能力，特別是針對跨區(qū)域置業(yè)和對江景資源看重的目標(biāo)客戶。?3、樓盤所在區(qū)域居住價值的突顯和輻射能力的增強(qiáng)?6二、劣勢/weakness/1、隆鑫地產(chǎn)因開發(fā)本項目導(dǎo)致的公關(guān)危機(jī)由于第一江岸對駿逸天下江景造成的影響，導(dǎo)致業(yè)主的對抗情緒，在社會上對隆鑫地產(chǎn)品牌和項目的正常開發(fā)造成一定的負(fù)面影響。?二、劣勢/weakness/?72、項目用地縱深比較狹長，限制了項目的尺度感和配套設(shè)施的完善。3、項目的產(chǎn)品個性不足，在一個疲軟的市場通過產(chǎn)品自身和環(huán)境資源的整合才能形成沖破堅冰的合力。?2、項目用地縱深比較狹長，限制了項目的尺度感和配套設(shè)施的完善8廣告推廣主題&表現(xiàn)策略?廣告推廣主題?9項目產(chǎn)品定位：接壤3000米江面的全觀景RiverHouse

?項目產(chǎn)品定位：接壤3000米江面的全觀景RiverHous10勿庸置疑，江景作為本項目最具推廣價值的訴求點(diǎn)將被

用來建構(gòu)整個物業(yè)的傳播體系和市場形象，并通過形象

的深度推進(jìn)，使之成為城市文化中最新的一層江景注解,

成為城市江岸地產(chǎn)領(lǐng)袖。?勿庸置疑，江景作為本項目最具推廣價值的訴求點(diǎn)將被

用來建構(gòu)11在確定“江景”作為核心訴求之后，我們面臨的問題是：

怎樣說“江”才能不被眾多“江景”淹沒。才能用這毫無新鮮可言的概念再度刺激市場，引起目標(biāo)客戶關(guān)注。才能支撐項目的高端價位，建立價值高度。?在確定“江景”作為核心訴求之后，我們面臨的問題是：12也許我們可以：以純粹的岸居角度，談一段江岸傳奇的全新開啟。以人文感情角度，深挖江的內(nèi)涵和于我們的意義。從江的價值角度，談它的投資升值空間?！鋵嵾@些都是我們都要談的，但單獨(dú)的任何一點(diǎn)都不足以構(gòu)成最鮮明的切入路徑，達(dá)到迅速區(qū)分市場，直接刺激目標(biāo)受眾的目的。?也許我們可以：?13因而，我們選擇了——放大項目最鮮明的差異化特征，做為概念切入角度。通過概念的包容，涵蓋多重關(guān)系，契合客戶不同層次的心理需求。極力塑造項目的唯一性和NO.1的地位。通過推廣物料和推廣手段的創(chuàng)新強(qiáng)勢區(qū)分市場，建立形象。?因而，我們選擇了——?14我們分析項目最核心的差異化特征是：

零距離親水岸·100%觀江·3000米江面·建筑品質(zhì)??15無間·無界·無雙核心推廣語——?無間·無界·無雙核心推廣語——?16無間——

與浩瀚長江一徑之隔，與江前所未有的親密無間；

從江解讀重慶的血脈和精神，重啟與城市的理解無間；全新的人性化江岸建筑，建立人與建筑的關(guān)懷無間；

水岸居住文化對生活的陶冶，人與人之間的和諧無間。?無間——?17無界——與眾不同的寬闊江域，視野無界；

永無到達(dá)的終極目標(biāo)，理想無界；

絕不枯竭的珍稀財富，時間無界。?無界——?18無雙——100%戶型觀江的建筑設(shè)計。

永無遮擋的恒久景觀。

全新的江岸建筑品質(zhì)。

共同開啟一個全新的，絕無僅有的江岸傳奇。

?無雙——?19項目案名方案：1、駿逸·第一江岸（暫定名）2、駿逸首岸3、駿逸·三千江岸?項目案名方案：1、駿逸·第一江岸（暫定名）?20VI方案?VI方案?21??22??23??24??25??26??27??28??29??30??31??32??33??34??35??36??37報版表現(xiàn)?報版表現(xiàn)?38從未親近。我們從未親近過江。所有自以為是的擁有，無非以觀客姿態(tài)遙望，遠(yuǎn)離真相。直至此刻，我們得以真實觸摸江的巔峰奪魄之美，以前所未有的距離親密融入它的靈魂與記憶。[駿逸第一江岸]，最震懾人心的精彩解讀。把江還給城市。

??39??40我們與江，能否無間？

我們離江有多遠(yuǎn)？從生命本初對水的依戀，到日漸疏遠(yuǎn)的天性情結(jié)，對多數(shù)人而言，江永遠(yuǎn)成為一襲深不可測的風(fēng)景和寂寞流逝的血脈。[駿逸第一江岸]，接壤3000米江面的百分百觀景HOUSE，重新定義我們與江的距離——江岸間，江岸無間。

?我們與江，能否無間？?41??42我們與城市，能否無間？

即使我們不斷改變自己迎合城市，無法進(jìn)入彼此的靈魂依然漠然相峙。只有江，能讓我們讀懂城市的過去、現(xiàn)在和未來。讀懂那些生命的流變、時光的過程。[駿逸第一江岸]，融入3000米江面的百分百觀景HOUSE，重新定義我們與城市的關(guān)系——城市間，理解無間。

?我們與城市，能否無間？?43??44我們與建筑，能否無間？

建筑以形式禁錮我們的同時,成為我們欲望的表達(dá)。[駿逸第一江岸]，為人而存在的精粹江岸建筑。以絕對超越的全新理念貫穿一脈行走的極現(xiàn)代風(fēng)格，深度詮釋人性建筑的本質(zhì)涵義，重建人與建筑的關(guān)懷無間。?我們與建筑，能否無間？?45??46我們，能否無間？

也許只有一種力量能讓世界安定下來。掙脫浮囂后的平靜若水，千帆盡過后的執(zhí)子之手。最柔軟的遼闊之下，是深沉而永無竭止的愛的時光。[駿逸第一江岸]，守望3000米江面的百分百觀景HOUSE，重新定義我們的未來——相偕間，和諧無間。

?我們，能否無間？?47??483000米無界江面讓你顯得如此渺小。其實你很偉大。

沒有人不被這樣的自然巨作震撼。巔峰壯闊的數(shù)千米江面，一望無涯的天際蒼穹，緩緩東流的塵封往事，綿延不盡的琥珀時光……這一刻，你微渺如塵?？墒牵軗碛羞@一面至極浩瀚的你，其實已超越眾生。

?3000米無界江面讓你顯得如此渺小。?49??503000米無界江面使理想仿佛到達(dá)。其實你永遠(yuǎn)在途中。

把城市獨(dú)一無二的珍稀瑰寶收為己有，在眾多傾慕艷羨的視線中，你恒久的理想仿佛已經(jīng)到來。但其實對你而言，你的視界，又豈止3000米。

?3000米無界江面使理想仿佛到達(dá)。?51??523000米無界江面是多數(shù)人的夢寐永恒。其實誰都只是過客。

即使它已象征著某種終極財富，卻沒有人能夠?qū)⑺肋h(yuǎn)占據(jù)。在這一片絕頂天賦面前，人終究只是過客。惟有你與它生命交會的短暫光芒，將注定耀眼整座城市。

?3000米無界江面是多數(shù)人的夢寐永恒。?53??54它很孤獨(dú)。因為沒有任何建筑能像它一樣，對等級視界說“NO！”——首創(chuàng)100%戶型看江，空前絕有的平等江景權(quán)利——

自詡江景建筑的很多，真正零距離巔峰的極少。而在絕版景致面前，能夠做到100%戶型看江的均好建筑，恐怕重慶僅此一例。[駿逸第一江岸]，無雙的好房子。在一種高度上用孤獨(dú)為自己加冕。

?它很孤獨(dú)。因為沒有任何建筑能像它一樣，?55??56它很孤獨(dú)。因為沒有任何建筑能像它一樣，敢對時間說“OUT！”——接壤三千江面，絕對永無遮擋的恒久景致——

時間讓一切充滿變數(shù)，任何美好在它面前都不堪一擊。可是對接壤三千江面的建筑景觀視線而言，時間也無機(jī)可乘。[駿逸第一江岸]，無雙的好房子。在一種高度上用孤獨(dú)為自己加冕。

?它很孤獨(dú)。因為沒有任何建筑能像它一樣，?57??58它很孤獨(dú)。因為沒有任何建筑能像它一樣，敢對所有想象說“MORE！”——超越性全新水岸建筑品質(zhì)，身賦絕頂，小覷天下——

拋開所有貧瘠的建筑語匯，開始一場關(guān)于靈感與品質(zhì)的極限想象。究竟怎樣的建筑才配得上這一片絕岸江天？也許一切，仍在你想象之外。[駿逸第一江岸]，無雙的好房子。在一種高度上用孤獨(dú)為自己加冕。

?它很孤獨(dú)。因為沒有任何建筑能像它一樣，?59??60Thankyou?Thankyou?61百年大計質(zhì)量先、安全生產(chǎn)記心間。8月-238月-23Wednesday,August9,2023優(yōu)質(zhì)建設(shè)，以質(zhì)為根。15:23:1115:23:1115:238/9/20233:23:11PM效率生產(chǎn)，安全第一。8月-2315:23:1115:23Aug-2309-Aug-23只有防微杜漸，才能防患未然。15:23:1115:23:1115:23Wednesday,August9,2023要有好的灌溉，才有好的成果。8月-238月-2315:23:1115:23:11August9,2023只要精神不滑坡，辦法總比困難多。2023年8月9日3:23下午8月-238月-23時時講質(zhì)量，樹立生命觀。09八月20233:23:11下午15:23:118月-23違章是事故的前奏曲，事故是幸福的休止符。八月233:23下午8月-2315:23August9,2023提高安全意識，倡導(dǎo)安全文化。2023/8/915:23:1115:23:1109August2023抓基礎(chǔ)從小處著眼，防隱患從小處著手。3:23:11