從溫泉酒店看山東威海市溫泉旅游發(fā)展

從溫泉酒店看山東威海市溫泉旅游發(fā)展

一、民宿旅游的發(fā)展溫泉旅行是游客體驗溫泉文化、了解溫泉精神、享受溫泉、保健、休閑、度假的主題。其實質(zhì)是將溫泉資源開發(fā)為旅游資源，讓人們在文化和精神上享受溫泉。溫泉旅游的發(fā)展全面提升了溫泉消費和溫泉經(jīng)營的水平。它不僅擴大了溫泉酒店的國際市場，還為客人提供了在溫泉酒店住宿的時間，并促進了相關(guān)旅游公司和機構(gòu)的發(fā)展。二、產(chǎn)品定位和分割市場的確定1.“兩忘”,自然地理的天然海水溫泉浴核心定位:海濱情趣、漁家風情、生態(tài)氧吧、人性回歸。威海有“世界上最適宜人類居住的城市”之美譽,氣候宜人,環(huán)境優(yōu)美,可謂“山在海中,海在城中,城在樹中,人在綠中”。強調(diào)威海罕見的海水溫泉浴,原生態(tài)、純天然,讓游客拋卻煩憂,追尋物我兩忘、回歸自然的終極生命體驗。定位語:品海鮮,玩海邊,泡溫泉,體味漁家民俗,享受度假療養(yǎng)。2.細分市場旅游客源是旅游的主體,也是旅游業(yè)賴以生存、得以發(fā)展的基礎(chǔ)。目標客源市場主要確立在毗鄰地區(qū)。度假旅游者一般為近距離旅游者,因為假期時間有限,不能將大部分時間花在路途上。據(jù)此確定了如下幾個細分市場:(1)煙威青等臨近地區(qū)游客?？刹捎弥苣┘彝プ择{游、商務(wù)會議游、醫(yī)療休養(yǎng)游和蜜月度假游等旅游方式。宣傳語:擁抱溫泉,共享健康;家庭的港灣,兒童的樂園。(2)山東省內(nèi)及環(huán)渤海地帶游客?？膳c該目標市場旅行社聯(lián)合推出中短線旅游。宣傳語:魅力威海,情系溫泉;夢幻海濱之旅,生態(tài)回歸之行。(3)日韓游客。由于兩國在溫泉資源開發(fā)方面水平較高,因此威海溫泉開發(fā)重點應(yīng)該放在挖掘中國溫泉文化以及儒佛道等宗教文化上,突出中國傳統(tǒng)特色。宣傳語:讀千年養(yǎng)生之道,沐萬年精華之泉;賞山色之俊秀,浴海泉之溫潤。三、開發(fā)模式1.強化游客身份,突出民宿文化由于寶泉湯位于市區(qū)中心地段,目前共有開發(fā)企業(yè)8家,且土地面積有限,建筑密度大,溫泉洗浴、保健醫(yī)療、休閑娛樂等溫泉產(chǎn)業(yè)已初具規(guī)模,不適宜開發(fā)或改造成休閑度假及療養(yǎng)等溫泉產(chǎn)業(yè),因此應(yīng)當結(jié)合自身的優(yōu)勢重新設(shè)計或強化自身形象,比如寶泉賓館可以著力突出寶泉湯老字號的招牌和溫泉文化的深刻內(nèi)涵;水療醫(yī)院可以結(jié)合傳統(tǒng)中醫(yī)知識和現(xiàn)代技術(shù)強調(diào)溫泉的醫(yī)學價值等。2.民宿(民宿)溫泉湯北距市中心約12km,共有溫泉開發(fā)企業(yè)7家,目前僅3家進行了開發(fā)利用。開發(fā)利用方式主要為溫泉洗浴、保健醫(yī)療、休閑娛樂及溫室種植等。溫泉湯可參照其他地區(qū)已經(jīng)成型的大型溫泉度假村為樣板,建成集溫泉SPA、溫泉客房、健康體檢中心、溫泉自然療法、溫泉配餐等項目于一體的度假村。結(jié)合當?shù)氐纳剿爸潞娃r(nóng)業(yè)資源,可提供登山、農(nóng)業(yè)觀光等系列項目,真正體現(xiàn)“生態(tài)氧吧、人性回歸”的核心訴求。3.區(qū)(中心城市)思想,針對不同的細分市場,對威海市區(qū)及周邊的著名景區(qū)進行了綜合利用,尤其要把“溫泉一條街”寶泉湯和溫泉湯納入到“東方幸福海岸”旅游項目中,形成一線(千里海岸線)六區(qū)(中心城市、海濱生態(tài)、漁家療養(yǎng)、歷史文化、休閑度假)的旅游格局。(1)生態(tài)度假線路。A線:成山頭→海驢島→神雕山野生動物園→溫泉湯;B線:天鵝湖→西霞口動物園→乳山銀灘→寶泉湯。(2)歷史文化旅游線路;A線:“定遠艦”景區(qū)→劉公島→石島港→法華院→溫泉湯;B線:劉公島→圣水觀→成山頭→寶泉湯→“定遠艦”景區(qū)。(3)海濱都市線路;A線:環(huán)翠樓公園→劉公島→寶泉湯→威海影視城→海港公園→韓國服裝城;B線:威海公園→海水浴場→西霞口動物園→溫泉湯→韓國服裝城→“定遠艦”景區(qū)。四、產(chǎn)品廣告應(yīng)用1.日韓俄聯(lián)邦政府的關(guān)注2008年9月,國際溫泉文化節(jié)在威海天沐溫泉度假村隆重召開,該活動吸引了日韓俄等國際友人的積極參與和熱切關(guān)注,很好地傳播了威海作為“中國溫泉之鄉(xiāng)”的形象。建議以此為契機,結(jié)合一年一度的威海國際人居節(jié),擴大威海作為旅游度假城市的影響力,吸引更多的國內(nèi)外有人來此游覽。2.舉辦專題性講座,向廣大市民普及地震知識由政府部門牽頭,溫泉經(jīng)營商協(xié)助邀請國內(nèi)外溫泉專家來威海舉辦專題性、常規(guī)性講座,向廣大市民普及溫泉理療、保健知識。講座期間,可向市民贈送相關(guān)溫泉風景畫冊和光盤。3.溫泉事件制作有關(guān)溫泉理療功能的專題節(jié)目,通過電視直播,與觀眾問答互動,增強市民的參與度,從而提高市民對于威海溫泉的認知水平。五、融資和融資1.都有規(guī)模帶動開發(fā)單元(1)寶泉湯部分主要由市政府投資實施改造,同時需要寶泉賓館、礦泉賓館等經(jīng)營單位配合開發(fā)樣板溫泉點。(2)溫泉湯部分先已經(jīng)有大型集團投資建設(shè)度假村。同時可由溫泉鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府牽頭,吸引村民入股,改變原來單調(diào)的大眾洗浴形式,按不同類型和規(guī)模,結(jié)合農(nóng)家樂、觀光游,成片開發(fā)溫泉資源。2.增加旅行消費(1)溫泉消費。(2)住宿消費。以往威海的旅游旺季為夏季,將適宜冬季消費的溫泉項目納入旅游線路無疑會增加淡季的客流量。整合之后的旅游線路延長了游客在威海游玩的時間,因而增加了住宿消費。(3)餐飲消費。結(jié)合道教飲