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文檔簡介

正規(guī)房屋抵押借款合同前言本合同是由甲方（出借人）與乙方（借款人）簽訂的一份正規(guī)房屋抵押借款合同。本合同屬于法律文書，合法有效。請甲乙雙方詳細(xì)閱讀，確保了解合同的條款及其含義。一、借款金額甲方同意向乙方提供借款，借款金額為（人民幣/港幣/美元）_______元。借款金額以實際到賬金額為準(zhǔn)，到賬后在合同簽署之日起生效。本合同項下借款非公開發(fā)行債券，系甲方私人投資行為，不受證券監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管。二、借款利率甲方同意向乙方提供借款，利率為________%。利率以年化方式計算，自實際到賬之日起開始計息，到期本息一次性歸還。三、還款方式本合同借款期限為______個月。借款到期后，乙方應(yīng)當(dāng)一次性還清本金及利息，返還給甲方。在本合同生效后，乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時間和金額進(jìn)行還款，直至把本合同項下的借款及利息全部償還清畢。四、抵押物抵押物為乙方名下的房產(chǎn)，房屋坐落于________（地址）。乙方應(yīng)當(dāng)確保所抵押的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無糾紛，并同意將該房產(chǎn)處置的權(quán)利給予甲方。在合同簽署后，乙方應(yīng)當(dāng)保管好抵押物的相關(guān)證件，不得將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓。五、違約責(zé)任乙方未按照約定的時間和金額進(jìn)行還款，甲方有權(quán)對乙方加收逾期利息，每日按照應(yīng)還款金額的________%進(jìn)行計算。若乙方逾期未還款項超過_______個月，甲方有權(quán)解除本合同，收回抵押物，將抵押物處置所得款項優(yōu)先扣減乙方未還款項及利息后支付給乙方。若乙方提前還款，甲方不予收取提前還款違約金。六、爭議解決本合同所涉及的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲乙雙方一致同意將爭議提交至________（仲裁委員會/法院）進(jìn)行解決。本合同簽署地為________，本合同自簽署當(dāng)日起生效。七、其他條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可通過協(xié)商方式進(jìn)行補(bǔ)充、修改。補(bǔ)充、修改協(xié)議文本均為本合同組成部分，具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出借

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