正規(guī)版房屋抵押借款合同

正規(guī)版房屋抵押借款合同1.借貸雙方信息本合同由以下借貸雙方簽訂：甲方（出借人）：___________________________（身份證號碼：___________________）乙方（借款人）：___________________________（身份證號碼：___________________）雙方在此確認(rèn)，以上信息真實無誤。2.借款金額和利率乙方因急需資金，經(jīng)與甲方協(xié)商后，甲方同意向乙方提供借款____________________元人民幣（以下簡稱“借款”）。借款利率為_____________，自借款發(fā)放之日起開始計息。乙方應(yīng)按此利率還款。3.抵押物信息為保證本合同項下債務(wù)的還款，乙方同意向甲方抵押其所有合法擁有權(quán)的房屋，其房屋信息如下：（1）房屋地址：__________________________________________________（2）房屋性質(zhì)：__________________________________________________（3）房屋面積：__________________________________________________（4）房屋使用權(quán)證號：___________________________________________乙方保證以上抵押物系其合法擁有，并無任何其他債權(quán)人享有權(quán)利。在本合同有效期內(nèi)，凡以抵押物為基礎(chǔ)向乙方主張債權(quán)的其他債權(quán)人，則以甲方優(yōu)先受償。4.債務(wù)的償還本合同規(guī)定的借款本金及利息以及所有根據(jù)本合同產(chǎn)生的貸款款項和費用，應(yīng)當(dāng)按照以下約定的順序優(yōu)先受償：（1）本合同規(guī)定的全部費用；（2）本合同規(guī)定的利息；（3）本合同規(guī)定的借款本金。本合同規(guī)定的債務(wù)在到期日前14個工作日內(nèi)全部償還，如未還清，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金。滯納金以未還金額的1%計算并按天累加。甲方有權(quán)要求提前償還本合同規(guī)定的全部或部分債務(wù)，但是提前償還應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的方式償還。5.違約責(zé)任本合同任何一方違反合同規(guī)定，未按時履行其債務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并承擔(dān)因此造成的一切后果和損失。其中，甲方違約的，應(yīng)賠償乙方由此遭受的一切直接損失。乙方逾期未歸還借款本金及利息的，甲方有權(quán)要求返還抵押物，或者依法通過拍賣等方式變現(xiàn)抵押物以清償債務(wù)，如抵押物的變現(xiàn)價值不足以清償債務(wù)，則乙方應(yīng)按剩余債務(wù)金額繼續(xù)清償。6.其他條款本合同中雙方的權(quán)利和義務(wù)均受中國法律的約束。如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商處理；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院訴訟解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未約定事項，如有異議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。7.附則本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至債務(wù)履行完畢之日止。本合同中國核工業(yè)建設(shè)集團無償使用發(fā)布，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。甲方（出借人）：__________