廠房場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（6篇）

第18頁(yè)共18頁(yè)廠房場(chǎng)地租?賃合同標(biāo)準(zhǔn)?樣本出租?方（甲方）?：____?_承租方?（乙方）：?_____?根據(jù)國(guó)家?有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方?在自愿、平?等、互利的?基礎(chǔ)上就甲?方將其合法?擁有的廠地?出租給乙方?使用的有關(guān)?事宜，雙方?達(dá)成協(xié)議并?簽定合同如?下：一、?出租廠地情?況甲方出?租給乙方的?廠地座落在?_____?，租賃建筑?面積為__?___平方?米。廠地類?型為___?__，__?___結(jié)構(gòu)?。二、廠?地起付日期?和租賃期限?1、廠地?裝修日期_?____個(gè)?月，自__?__月__?__日起，?至____?月____?日止。裝修?期間免收租?費(fèi)。2、?廠地租賃自?____年?____月?____日?起，至__?__年__?__月__?__日止。?租賃期__?__年。?3、租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回出租?廠地，乙方?應(yīng)如期歸還?，乙方需繼?續(xù)承租的.?，應(yīng)于租賃?期滿前三個(gè)?月，向甲方?提出書面要?求，經(jīng)甲方?同意后重新?簽訂租賃合?同。三、?租金支付方?式1、甲?、乙雙方約?定，該廠地?租賃每日每?平方米建筑?面積租金為?人民幣_(tái)_?__元。月?租金為人民?幣_(tái)___?元，年租金?為____?元。2、?第一年年租?金不變，第?二年起遞增?率為3%_?5%。四?、其他費(fèi)用?1、租賃?期間，使用?該廠地所發(fā)?生的水、電?、煤氣、電?話等通訊的?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，并在?收到收據(jù)或?發(fā)票時(shí)，應(yīng)?在三天內(nèi)付?款。五、?廠地使用要?求和維修責(zé)?任1、租?賃期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該廠?地及其附屬?設(shè)施有損壞?或故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通知?甲方修復(fù);?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?后的___?_日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾期?不維修的，?乙方可代為?維修，費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。2、租?賃期間，乙?方應(yīng)合理使?用并愛護(hù)該?廠地及其附?屬設(shè)施。因?乙方使用不?當(dāng)或不合理?使用，致使?該廠地及其?附屬設(shè)施損?壞或發(fā)生故?障的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修?。乙方拒不?維修，甲方?可代為維修?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?3、租賃期?間，甲方保?證該廠地及?其附屬設(shè)施?處于正常的?可使用和安?全的狀態(tài)。?甲方對(duì)該廠?地進(jìn)行檢查?、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)?提前___?_日通知乙?方。檢查養(yǎng)?護(hù)時(shí)，乙方?應(yīng)予以配合?。甲方應(yīng)減?少對(duì)乙方使?用該廠地的?影響。4?、乙方另需?裝修或者增?設(shè)附屬設(shè)施?和設(shè)備的，?應(yīng)事先征得?甲方的書面?同意，按規(guī)?定須向有關(guān)?部門審批的?，則還應(yīng)由?甲方報(bào)請(qǐng)有?關(guān)部門批準(zhǔn)?后，方可進(jìn)?行。六、?廠地轉(zhuǎn)租和?歸還1、?乙方在租賃?期間，如將?該廠地轉(zhuǎn)租?，需事先征?得甲方的書?面同意，如?果擅自中途?轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，?則甲方不再?退還租金和?保證金。?2、租賃期?滿后，該廠?地歸還時(shí)，?應(yīng)當(dāng)符合正?常使用狀態(tài)?。七、租?賃期間其他?有關(guān)約定?1、租賃期?間，甲、乙?雙方都應(yīng)遵?守國(guó)家的法?律法規(guī)，不?得利用廠地?租賃進(jìn)行非?法活動(dòng)。?2、租賃期?間，甲方有?權(quán)督促并協(xié)?助乙方做好?消防、安全?、衛(wèi)生工作?。3、租?賃期間，廠?地因不可抗?拒的原因和?市政動(dòng)遷造?成本合同無(wú)?法履行，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。4?、租賃期間?，乙方可根?據(jù)自己的經(jīng)?營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行?裝修，但原?則上不得破?壞原房結(jié)構(gòu)?，裝修費(fèi)用?由乙方自負(fù)?，租賃期滿?后如乙方不?再承擔(dān)，甲?方也不作任?何補(bǔ)償。?5、租賃期?滿后，甲方?如繼續(xù)出租?該房時(shí)，乙?方享有優(yōu)先?權(quán);如期滿?后不再出租?，乙方應(yīng)如?期搬遷，否?則由此造成?一切損失和?后果，都由?乙方承擔(dān)。?八、其他?條款1、?租賃期間，?如甲方提前?終止合同而?違約，應(yīng)賠?償給乙方造?成的所有經(jīng)?濟(jì)損失。?2、租賃期?間，如因產(chǎn)?權(quán)證問題而?影響乙方正?常經(jīng)營(yíng)而造?成的損失，?由甲方負(fù)一?切責(zé)任給予?賠償。3?、可由甲方?代為辦理營(yíng)?業(yè)執(zhí)照等有?關(guān)手續(xù)，其?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。4?、租賃合同?簽訂后，如?企業(yè)名稱變?更，可由甲?乙雙方蓋章?簽字確認(rèn)，?原租賃合同?條款不變，?繼續(xù)執(zhí)行到?合同期滿。?5、供電?局向甲方收?取電費(fèi)時(shí)，?按甲方計(jì)劃?用電收取每?千瓦用電貼?費(fèi)____?元，同時(shí)收?取甲方實(shí)際?用電電費(fèi)。?所以，甲方?向乙方同樣?收取計(jì)劃用?電貼費(fèi)和實(shí)?際用電電費(fèi)?。九、本?合同未盡事?宜，甲、乙?雙方必須依?法共同協(xié)商?解決。十?、本合同一?式肆分，雙?方各執(zhí)壹分?，合同經(jīng)蓋?章簽字后生?效。甲方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?廠房場(chǎng)地?租賃合同標(biāo)?準(zhǔn)樣本（二?）出租方?：（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?承租方：（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）根據(jù)?有關(guān)法律法?規(guī)，經(jīng)友好?協(xié)商，甲乙?雙方就場(chǎng)地?租賃相關(guān)事?宜達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條位置、?面積（一?）甲方將位?于的廠房及?設(shè)施（以下?稱“租賃物?”）出租給?乙方。經(jīng)甲?乙雙方確認(rèn)?，租賃場(chǎng)地?面積為平方?米。（二?）租賃物以?包租方式出?租，由甲方?承擔(dān)租賃期?間的修繕費(fèi)?用。第二?條租賃期限?及費(fèi)用支付?（一）租?賃期限為_?___年，?即從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。（二）?租賃期間乙?方支付場(chǎng)地?使用費(fèi)50?00元。?租賃期限屆?滿前個(gè)月，?甲乙雙方協(xié)?商可由乙方?繼續(xù)租賃，?但另行簽訂?租賃合同。?在同等承租?條件下，乙?方有權(quán)優(yōu)先?承租。第?三條租賃物?的交付（?一）本出租?合同生效之?日起日內(nèi)，?甲方將租賃?物按現(xiàn)狀向?乙方交付。?乙方同意按?租賃物的現(xiàn)?狀承租。?第四專用設(shè)?施、場(chǎng)地的?維修、保養(yǎng)?1、租賃?期間，乙方?享有租賃物?所屬設(shè)施的?專用權(quán)。乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)租?賃物的專用?設(shè)施的維護(hù)?、保養(yǎng)等事?項(xiàng)。乙方保?證在本合同?終止時(shí)，租?賃物歸還甲?方。2、?乙方對(duì)租賃?物附屬物負(fù)?有妥善使用?及維護(hù)之責(zé)?任，對(duì)各種?可能出現(xiàn)的?故障和危險(xiǎn)?應(yīng)及時(shí)消除?，以避免一?切可能發(fā)生?的隱患。?第五條免責(zé)?條款1、?若因政府有?關(guān)租賃行為?的法律法規(guī)?的修改或不?可抗力導(dǎo)致?甲方無(wú)法繼?續(xù)履行時(shí)，?本合同自動(dòng)?終止且互不?承擔(dān)責(zé)任。?2、凡因?發(fā)生嚴(yán)重自?然災(zāi)害、戰(zhàn)?爭(zhēng)或其他不?能預(yù)見的、?其發(fā)生和后?果不能防止?或避免的不?可抗力致使?任何一方不?能履行本合?同時(shí)，遇有?上述不可抗?力的一方，?應(yīng)立即用郵?遞或傳真通?知對(duì)方，并?應(yīng)在日內(nèi)，?提供不可抗?力的詳情及?合同不能履?行，或部分?不能履行，?或需延期履?行理由的證?明文件。該?項(xiàng)證明文件?應(yīng)由不可抗?力發(fā)生地區(qū)?的公證機(jī)關(guān)?出具，如無(wú)?法獲得公證?出具的證明?文件，則提?供其他有力?證明。遭受?不可抗力的?一方免除相?應(yīng)的責(zé)任。?第六條債?權(quán)債務(wù)處理?承租前的?遺留債權(quán)債?務(wù)，由甲方?負(fù)責(zé)解決。?承租期間?，因乙方的?行為所產(chǎn)生?的債權(quán)債務(wù)?由乙方自行?承擔(dān)。有關(guān)?登記手續(xù)由?甲方負(fù)責(zé)辦?理。第七?條爭(zhēng)議的?解決方式?本合同在履?行中發(fā)生爭(zhēng)?議，由雙方?協(xié)商解決，?若協(xié)商不成?的，依法向?濮陽(yáng)市中級(jí)?人民法院提?起訴訟。?第八條其他?條款1、?本合同經(jīng)雙?方簽字生效?。4本合?同附件甲乙?雙方身份復(fù)?印件，土地?使用證及房?屋產(chǎn)權(quán)復(fù)印?件。2、?本合同未盡?事宜，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?后，可另行?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。3、?本合同一式?肆份，甲、?乙雙方各執(zhí)?貳份，具有?同等法律效?力。甲方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?廠房場(chǎng)地?租賃合同標(biāo)?準(zhǔn)樣本（三?）出租方?（甲方）：?_____?承租方（?乙方）：_?____?根據(jù)國(guó)家有?關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方在?自愿、平等?、互利的基?礎(chǔ)上就甲方?將其合法擁?有的廠地出?租給乙方使?用的有關(guān)事?宜，雙方達(dá)?成協(xié)議并簽?定合同如下?：一、出?租廠地情況?甲方出租?給乙方的廠?地座落在_?____，?租賃建筑面?積為___?_平方米。?廠地類型為?_____?，____?_結(jié)構(gòu)。?二、廠地起?付日期和租?賃期限1?.廠地裝修?日期___?_個(gè)月，自?____月?____日?起，至__?__月__?__日止。?裝修期間免?收租費(fèi)。?2.廠地租?賃自___?_年___?_月___?_日起，至?____年?____月?____日?止。租賃期?____年?。3.租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?出租廠地，?乙方應(yīng)如期?歸還，乙方?需繼續(xù)承租?的，應(yīng)于租?賃期滿前三?個(gè)月，向甲?方提出書面?要求，經(jīng)甲?方同意后重?新簽訂租賃?合同。三?、租金支付?方式1.?甲、乙雙方?約定，該廠?地租賃每日?每平方米建?筑面積租金?為人民幣_(tái)?___元。?月租金為人?民幣_(tái)__?_元，年租?金為___?_元。2?.第一年年?租金不變，?第二年起遞?增率為3%?_5%。?四、其他費(fèi)?用租賃期?間，使用該?廠地所發(fā)生?的水、電、?煤氣、電話?等通訊的費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，并在收?到收據(jù)或發(fā)?票時(shí)，應(yīng)在?三天內(nèi)付款?。五、廠?地使用要求?和維修責(zé)任?1.租賃?期間，乙方?發(fā)現(xiàn)該廠地?及其附屬設(shè)?施有損壞或?故障時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知甲?方修復(fù);甲?方應(yīng)在接到?乙方通知后?的____?日內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?2.租賃?期間，乙方?應(yīng)合理使用?并愛護(hù)該廠?地及其附屬?設(shè)施。因乙?方使用不當(dāng)?或不合理使?用，致使該?廠地及其附?屬設(shè)施損壞?或發(fā)生故障?的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修。?乙方拒不維?修，甲方可?代為維修，?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。3?.租賃期間?，甲方保證?該廠地及其?附屬設(shè)施處?于正常的可?使用和安全?的狀態(tài)。甲?方對(duì)該廠地?進(jìn)行檢查、?養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提?前____?日通知乙方?。檢查養(yǎng)護(hù)?時(shí)，乙方應(yīng)?予以配合。?甲方應(yīng)減少?對(duì)乙方使用?該廠地的影?響。4.?乙方另需裝?修或者增設(shè)?附屬設(shè)施和?設(shè)備的，應(yīng)?事先征得甲?方的書面同?意，按規(guī)定?須向有關(guān)部?門審批的，?則還應(yīng)由甲?方報(bào)請(qǐng)有關(guān)?部門批準(zhǔn)后?，方可進(jìn)行?。六、廠?地轉(zhuǎn)租和歸?還1.乙?方在租賃期?間，如將該?廠地轉(zhuǎn)租，?需事先征得?甲方的書面?同意，如果?擅自中途轉(zhuǎn)?租轉(zhuǎn)讓，則?甲方不再退?還租金和保?證金。2?.租賃期滿?后，該廠地?歸還時(shí)，應(yīng)?當(dāng)符合正常?使用狀態(tài)。?七、租賃?期間其他有?關(guān)約定1?.租賃期間?，甲、乙雙?方都應(yīng)遵守?國(guó)家的法律?法規(guī)，不得?利用廠地租?賃進(jìn)行非法?活動(dòng)。2?.租賃期間?，甲方有權(quán)?督促并協(xié)助?乙方做好消?防、安全、?衛(wèi)生工作。?3.租賃?期間，廠地?因不可抗拒?的原因和市?政動(dòng)遷造成?本合同無(wú)法?履行，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。4.?租賃期間，?乙方可根據(jù)?自己的經(jīng)營(yíng)?特點(diǎn)進(jìn)行裝?修，但原則?上不得破壞?原房結(jié)構(gòu)，?裝修費(fèi)用由?乙方自負(fù)，?租賃期滿后?如乙方不再?承擔(dān)，甲方?也不作任何?補(bǔ)償。5?.租賃期滿?后，甲方如?繼續(xù)出租該?房時(shí)，乙方?享有優(yōu)先權(quán)?;如期滿后?不再出租，?乙方應(yīng)如期?搬遷，否則?由此造成一?切損失和后?果，都由乙?方承擔(dān)。?八、其他條?款1.租?賃期間，如?甲方提前終?止合同而違?約，應(yīng)賠償?給乙方造成?的所有經(jīng)濟(jì)?損失。2?.租賃期間?，如因產(chǎn)權(quán)?證問題而影?響乙方正常?經(jīng)營(yíng)而造成?的損失，由?甲方負(fù)一切?責(zé)任給予賠?償。3.?可由甲方代?為辦理營(yíng)業(yè)?執(zhí)照等有關(guān)?手續(xù)，其費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。4.?租賃合同簽?訂后，如企?業(yè)名稱變更?，可由甲乙?雙方蓋章簽?字確認(rèn)，原?租賃合同條?款不變，繼?續(xù)執(zhí)行到合?同期滿。?5.供電局?向甲方收取?電費(fèi)時(shí)，按?甲方計(jì)劃用?電收取每千?瓦用電貼費(fèi)?____元?，同時(shí)收取?甲方實(shí)際用?電電費(fèi)。所?以，甲方向?乙方同樣收?取計(jì)劃用電?貼費(fèi)和實(shí)際?用電電費(fèi)。?九、本合?同未盡事宜?，甲、乙雙?方必須依法?共同協(xié)商解?決。十、?本合同一式?肆分，雙方?各執(zhí)壹分，?合同經(jīng)蓋章?簽字后生效?。甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?廠房場(chǎng)地租?賃合同標(biāo)準(zhǔn)?樣本（四）?出租方（?甲方）地?址：___?__?????????????電話?：____?_承租方?（乙方）?地址：__?___?????????????電?話：___?__根據(jù)?相關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲、乙雙?方友好協(xié)商?一致，自愿?訂立如下協(xié)?議：一、?甲方將東莞?市塘廈鎮(zhèn)大?坪村廠房宿?舍租賃給乙?方使用，面?積約___?_平方米。?二、乙方?租用該廠房?期限為三年?，即自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。前30天?為裝修期，?裝修期內(nèi)甲?方免收租金?。正式起租?時(shí)間為__?__年__?__月__?__日。?三、廠房與?宿舍每月租?金共計(jì)為人?民幣玖仟元?（￥___?_元）四?、甲乙雙方?簽訂合同時(shí)?，乙方向甲?方支付保證?金人民幣_(tái)?___元和?第一個(gè)月的?租金___?_元。合約?期滿乙方付?清租金及一?切費(fèi)用之后?，甲方應(yīng)將?保證金全額?無(wú)息退還乙?方。五、?乙方應(yīng)于每?月____?日前向甲方?交付租金。?六、甲方?將廠房出租?給乙方作生?產(chǎn)用途使用?。如乙方用?于其他用途?，須經(jīng)甲方?書面同意，?并按有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定辦理改?變房屋用途?手續(xù)。七?、甲方為乙?方提供用電?用水。電費(fèi)?按供電公司?標(biāo)準(zhǔn)收取。?水費(fèi)按自來(lái)?水公司標(biāo)準(zhǔn)?收取。八?、乙方應(yīng)保?持廠房和宿?舍的原貌，?不得隨意拆?改建筑物、?設(shè)施、設(shè)備?。如乙方需?改建或維修?建筑物，須?經(jīng)甲方同意?方能實(shí)施。?九、合同?期內(nèi)乙方必?須依法經(jīng)營(yíng)?，依法管理?，并負(fù)責(zé)租?用廠房?jī)?nèi)及?公共區(qū)內(nèi)安?全、防火、?防盜等工作?，如發(fā)生違?法行為，由?乙方負(fù)責(zé)。?乙方應(yīng)按國(guó)?家政策法令?正當(dāng)使用該?物業(yè)，并按?要求繳納工?商、稅務(wù)等?國(guó)家規(guī)定的?費(fèi)用。十?、本合同有?效期內(nèi)，如?國(guó)家或甲方?、乙方有新?的規(guī)劃時(shí)，?雙方應(yīng)配合?新的規(guī)劃執(zhí)?行，甲方須?提前三個(gè)月?通知乙方，?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?十一、本?合同有效期?內(nèi)，任何一?方違約，對(duì)?方都有權(quán)提?出解除本合?同。由此造?成的經(jīng)濟(jì)損?失，由違約?方負(fù)責(zé)賠償?。十二、?如發(fā)生自然?災(zāi)害、不可?抗力或意外?事故，使本?合同無(wú)法履?行時(shí)，本合?同自動(dòng)解除?。十三、?本合同期滿?后，乙方需?繼續(xù)租用的?，應(yīng)于有效?期滿之前三?個(gè)月提出續(xù)?租要求。在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先承租權(quán)。?十四、本?合同未盡事?宜，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。十?五、本合同?一式貳份，?甲、乙雙方?各執(zhí)壹份，?具有同等法?律效力。由?甲、乙雙方?代表簽定之?日起生效。?甲方（簽?章）代表簽?字：乙方?（簽章）代?表簽字：?合同簽定時(shí)?間：___?_年___?_月___?_日廠房?場(chǎng)地租賃合?同標(biāo)準(zhǔn)樣本?（五）出?租方：（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）承租方?：（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?根據(jù)有關(guān)法?律法規(guī)，經(jīng)?友好協(xié)商，?甲乙雙方就?場(chǎng)地租賃相?關(guān)事宜達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條位?置、面積?（一）甲方?將位于的廠?房及設(shè)施（?以下稱“租?賃物”）出?租給乙方。?經(jīng)甲乙雙方?確認(rèn)，租賃?場(chǎng)地面積為?平方米。?（二）租賃?物以包租方?式出租，由?甲方承擔(dān)租?賃期間的修?繕費(fèi)用。?第二條租賃?期限及費(fèi)用?支付（一?）租賃期限?為0.5年?，即從__?__年__?__月1日?起至___?_年___?_月___?_日止。?（二）租賃?期間乙方支?付場(chǎng)地使用?費(fèi)5000?元。租賃?期限屆滿前?個(gè)月，甲乙?雙方協(xié)商可?由乙方繼續(xù)?租賃，但另?行簽訂租賃?合同。在同?等承租條件?下，乙方有?權(quán)優(yōu)先承租?。第三條?租賃物的交?付（一）?本出租合同?生效之日起?日內(nèi)，甲方?將租賃物按?現(xiàn)狀向乙方?交付。乙方?同意按租賃?物的現(xiàn)狀承?租。第四?條專用設(shè)施?、場(chǎng)地的維?修、保養(yǎng)?1、租賃期?間，乙方享?有租賃物所?屬設(shè)施的專?用權(quán)。乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)租賃?物的專用設(shè)?施的維護(hù)、?保養(yǎng)等事項(xiàng)?。乙方保證?在本合同終?止時(shí)，租賃?物歸還甲方?。2、乙?方對(duì)租賃物?附屬物負(fù)有?妥善使用及?維護(hù)之責(zé)任?，對(duì)各種可?能出現(xiàn)的故?障和危險(xiǎn)應(yīng)?及時(shí)消除，?以避免一切?可能發(fā)生的?隱患。第?五條免責(zé)條?款1、若?因政府有關(guān)?租賃行為的?法律法規(guī)的?修改或不可?抗力導(dǎo)致甲?方無(wú)法繼續(xù)?履行時(shí)，本?合同自動(dòng)終?止且互不承?擔(dān)責(zé)任。?2、凡因發(fā)?生嚴(yán)重自然?災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)?或其他不能?預(yù)見的、其?發(fā)生和后果?不能防止或?避免的不可?抗力致使任?何一方不能?履行本合同?時(shí)，遇有上?述不可抗力?的一方，應(yīng)?立即用郵遞?或傳真通知?對(duì)方，并應(yīng)?在日內(nèi)，提?供不可抗力?的詳情及合?同不能履行?，或部分不?能履行，或?需延期履行?理由的證明?文件。該項(xiàng)?證明文件應(yīng)?由不可抗力?發(fā)生地區(qū)的?公證機(jī)關(guān)出?具，如無(wú)法?獲得公證出?具的證明文?件，則提供?其他有力證?明。遭受不?可抗力的一?方免除相應(yīng)?的責(zé)任。?第六條債權(quán)?債務(wù)處理?承租前的遺?留債權(quán)債務(wù)?，由甲方負(fù)?責(zé)解決。?承租期間，?因乙方的行?為所產(chǎn)生的?債權(quán)債務(wù)由?乙方自行承?擔(dān)。有關(guān)登?記手續(xù)由甲?方負(fù)責(zé)辦理?。第七條?爭(zhēng)議的解決?方式本合?同在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議，?由雙方協(xié)商?解決，若協(xié)?商不成的，?依法向濮陽(yáng)?市中級(jí)人民?法院提起訴?訟。第八?條其他條款?1、本合?同經(jīng)雙方簽?字生效。?4本合同附?件甲乙雙方?身份復(fù)印件?，土地使用?證及房屋產(chǎn)?權(quán)復(fù)印件。?2、本合?同未盡事宜?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致后，?可另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?3、本合?同一式肆份?，甲、乙雙?方各執(zhí)貳份?，具有同等?法律效力。?甲方：乙?方電話：?_____??????????????電話：_?____?廠房場(chǎng)地租?賃合同標(biāo)準(zhǔn)?樣本（六）?出租方（?甲方）：_?____?承租方（乙?方）：__?___（籌?）根據(jù)國(guó)?家有關(guān)規(guī)定?，甲、乙雙?方在自愿、?平等、互利?的基礎(chǔ)上就?甲方將其合?法擁有的廠?房出租給乙?方使用的有?關(guān)事宜，雙?方達(dá)成協(xié)議?并簽定合同?如下：一?、出租廠房?情況甲方?出租給乙方?的廠房座落?在____?_，租賃建?筑面積為_?___平方?米。廠房類?型為___?__，__?___結(jié)構(gòu)?。二、廠?房起付日期?和租賃期限?1.廠房?裝修日期_?___個(gè)月?，自___?_月___?_日起，至?____月?____日?止。裝修期?間免收租費(fèi)?。2.廠?房租賃自_?___年_?___月_?___日起?，至___?_年___?_月___?_日止。租?賃期___?_年。3?.租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回出租廠?房，乙方應(yīng)?如期歸還，?乙方需繼續(xù)?承租的，應(yīng)?于租賃期滿?前三個(gè)月，?向甲方提出?書面要求，?經(jīng)甲方同意?后重新簽訂?租賃合同。?三、租金?及保證金支?付方式1?.甲、乙雙?方約定，該?廠房租賃每?日每平方米?建筑面積租?金為人民幣?____元?。月租金為?人民幣_(tái)_?__元，年?租金為__?__元。?2.第一年?年租金不變?，第二年起?遞增率為3?%_5%。?3.甲、?乙雙方一旦?簽訂合同，?乙方應(yīng)向甲?方支付廠房?租賃保證金?，保證金為?一個(gè)月租金?。租金應(yīng)預(yù)?付三個(gè)月，?支付日期在?支付月__?__日前向?甲方支付租?金。四、?其他費(fèi)用?1.租賃期?間，使用該?廠房所發(fā)生?的水、電、?煤氣、電話?等通訊的費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，并在收?到收據(jù)或發(fā)?票時(shí)，應(yīng)在?三天內(nèi)付款?。2.租?賃期間，乙?方應(yīng)按月繳?納物業(yè)管理?費(fèi)，每日每?平方米物業(yè)?管理費(fèi)為人?民幣_(tái)__?_元。五?、廠房使用?要求和維修?責(zé)任1.?租賃期間，?乙方發(fā)現(xiàn)該?廠房及其附?屬設(shè)施有損?壞或故障時(shí)?，應(yīng)及時(shí)通?知甲方修復(fù)?;甲方應(yīng)在?接到乙方通?知后的__?__日內(nèi)進(jìn)?行維修。逾?期不維修的?，乙方可代?為維修，費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。2.?租賃期間，?乙方應(yīng)合理?使用并愛護(hù)?該廠房及其?附屬設(shè)施。?因乙方使用?不當(dāng)或不合?理使用，致?使該廠房及?其附屬設(shè)施?損壞或發(fā)生?故障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)維?修。乙方拒?不維修，甲?方可代為維?修，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?3.租賃?期間，甲方?保證該廠房?及其附屬設(shè)?施處于正常?的可使用和?安全的狀態(tài)?。甲方對(duì)該?廠房進(jìn)行檢?查、養(yǎng)護(hù)，?應(yīng)提前__?__日通知?乙方。檢查?養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙?方應(yīng)予以配?合。甲方應(yīng)?減少對(duì)乙方?使用該廠房?的影響。?4.乙方另?需裝修或者?增設(shè)附屬設(shè)?施和設(shè)備的?，應(yīng)事先征?得甲方的書?面同意，按?規(guī)定須向有?關(guān)部門審批?的，則還應(yīng)?由甲方報(bào)請(qǐng)?有關(guān)部門批?準(zhǔn)后，方可?進(jìn)行。六?、廠房轉(zhuǎn)租?和歸還1?.乙方在租?賃期間，如?將該廠房轉(zhuǎn)?租，需事先?征得甲方的?書面同意，?如果擅自中?途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?，則甲方不?再退還租金?和保證金。?2.租賃?期滿后，該?廠房歸還時(shí)?，應(yīng)當(dāng)符合?正