標準物業(yè)管理合同

標準物業(yè)管理合同1.合同目的本合同旨在明確物業(yè)管理公司與業(yè)主之間的權(quán)益和責任，確保物業(yè)管理服務的順利進行。2.合同雙方本合同由以下各方訂立：物業(yè)管理公司（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：注冊地址：聯(lián)系人及聯(lián)系方式：業(yè)主（以下簡稱“乙方”）：名稱：注冊地址：聯(lián)系人及聯(lián)系方式：3.合同內(nèi)容本合同內(nèi)容包括以下條款：3.1服務內(nèi)容甲方負責為乙方提供以下物業(yè)管理服務：物業(yè)設施及設備的日常維護和保養(yǎng)；公共區(qū)域的清潔和衛(wèi)生維護；安全管理和安保工作；業(yè)主投訴處理；管理費用的收取和管理賬目的管理；其他必要的物業(yè)管理服務。3.2服務期限本合同的服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。雙方可以根據(jù)實際情況對服務期限進行調(diào)整，并在書面形式上達成一致意見。3.3服務費用乙方應按照約定的管理費用進行支付，具體支付方式如下：按月支付：乙方需于每月第一個工作日前將當月管理費用支付至甲方指定的收款賬戶；按季支付：乙方需于每季度的第一個工作日前將當季度管理費用支付至甲方指定的收款賬戶；其他支付方式：根據(jù)雙方的協(xié)商一致，可以采用其他支付方式進行支付。3.4服務標準甲方在執(zhí)行物業(yè)管理服務時應遵守以下標準：維護物業(yè)設施和設備的正常運行；保持公共區(qū)域的清潔和整潔；制定安全管理制度和應急預案；管理費用的明細及使用情況的報告；按時處理業(yè)主投訴并做出相應答復；其他雙方約定的物業(yè)管理服務標準。3.5違約責任乙方違約時，甲方有權(quán)采取以下措施之一或多個：終止合同并解除雙方的責任；暫停物業(yè)管理服務；要求乙方支付違約金；要求乙方承擔甲方因違約所遭受的損失。甲方違約時，乙方有權(quán)采取以下措施之一或多個：終止合同并解除雙方的責任；要求甲方支付違約金；要求甲方承擔乙方因違約所遭受的損失。3.6其他事項本合同涉及的其他事項，雙方應根據(jù)實際情況進行詳細約定，并在合同附件中進行陳述。4.合同生效本合同自雙方蓋章之日起生效，并屆滿后自動終止。雙方如需終止合同，應提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除合同。5.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。以上為標準物業(yè)管理合同的內(nèi)容，雙方應認真閱讀并理解每一項條款。在簽訂合同之前，雙方應對合同內(nèi)容進行充分討論和協(xié)商，以確保各項權(quán)益和責任