2023二手房個人購房合同電子版（6篇）

第24頁共24頁2023二?手房個人購?房合同電子?版賣方（?以下簡稱甲?方）：姓?名：___?__?????????（身?份證號碼）?：____?_買方（?以下簡稱乙?方）：姓?名：___?__?????????（身?份證號碼）?：____?_根據《?中華人民共?和國合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產?管理法》及?其它有關法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎上，就?乙方向甲方?購買私有住?房，以資共?同信守執(zhí)行?：第一條?：房屋的基?本情況：?甲方房屋坐?落于___?__;位于?____棟?，第___?__層，_?____房?，房屋結構?為____?_，房屋狀?況____?_，房產證?登記面積_?___平方?米，房屋權?屬證書號為?_____?。第二條?：房價款與?費用：甲?乙雙方自愿?協(xié)商約定：?以房產證登?記面積為依?據，每平米?____元?，該房屋售?價款總金額?為【人民幣?】____?億____?千____?百____?拾____?萬____?千____?百____?拾____?元整，小寫?____元?，【房產的?建筑面積按?房產證發(fā)證?單位核算的?面積為準，?如發(fā)證面積?與本合同面?積有誤差，?本合同約定?的成交價格?不變?！?此房價為凈?收價，甲方?不承擔其他?任何費用。?第三條：?付款方式：?1：A.?甲乙雙方同?意以銀行按?揭方式付款?：乙方于本?合同簽訂之?日向甲方支?付定金人民?幣____?億____?千____?百____?拾____?萬____?千____?百____?拾____?元整，小寫?____元?。B.買?賣雙方把相?關資料【賣?方的：房產?證/夫妻身?份證/戶口?本/結婚證?復印件，買?方的：身份?證/戶口本?/婚姻證明?/收入證明?復印件】交?_____?銀行，去辦?理相關資料?【銀行看原?件收復印件?】。C.?銀行預審通?過后。_?___日內?在房屋過戶?辦理房產證?和土地使用?權證之前乙?方付給甲方?首付款人民?幣____?億____?千____?百____?拾____?萬____?千____?百____?拾____?元整，小寫?____元?，D.甲?方開始辦理?有關過戶手?續(xù)。E.?剩余房款人?民幣___?_億___?_千___?_百___?_拾___?_萬___?_千___?_百___?_拾___?_元整，小?寫____?元整申請銀?行按揭，“?若乙方改變?貸款額度或?貸款不足，?乙方須于取?得該房屋《?收件收據》?當日，以現(xiàn)?金方式支付?完畢除貸款?額之外的所?有房款”【?如銀行實際?審批數額不?足前述申請?額度，乙方?應在房屋過?戶手續(xù)辦理?之前將差額?一并支付清?給甲方__?__億__?__千__?__百__?__拾__?__萬__?__千__?__百__?__拾__?__元整，?小寫___?_元。】并?于銀行放款?當日付給甲?方。2：?____日?內乙方保證?銀行按揭貸?款銀行放款?付清給甲方?。3：甲?乙雙方同意?以一次性付?款方式付款?，乙方于本?合同簽訂之?日向甲方支?付定金人民?幣____?億____?千____?百____?拾____?萬____?千____?百____?拾____?元整給甲方?，小寫__?__元。?____日?內在房屋過?戶辦理房產?證和土地使?用權證之前?乙方付清全?額房款給甲?方人民幣_?___億_?___千_?___百_?___拾_?___萬_?___千_?___百_?___拾_?___元整?，小寫__?__元。?第四條：辦?理【兩證】?的過戶費、?稅費等相關?費用分擔：?甲乙雙方?應遵守國家?房地產政策?、法規(guī)，并?按規(guī)定繳納?辦理房地產?過戶兩證手?續(xù)所需繳納?的過戶費、?稅費、經雙?方協(xié)商，交?易所有過戶?費、稅費【?保險費_公?證費_抵押?費_權證資?料費_貸款?服務費_登?記費_交易?評估費_交?易手續(xù)費_?交易印花稅?_契稅_營?業(yè)稅】等相?關費用由_?___方承?擔，中介費?及代辦產權?過戶手續(xù)費?一切由__?__方承擔?。【注：?本房屋所有?權轉移所發(fā)?生的稅費及?一切其它手?續(xù)費均由乙?方交納，甲?方不付任何?費用。】?第五條：關?于返還定金?：1：甲?乙雙方同意?以銀行按揭?方式付款甲?方收取的定?金，在甲方?收到全額房?款【首付款?，銀行按揭?貸款】之日?起____?天內將定金?不計息退還?給乙方。?2：甲乙雙?方同意以一?次性付款方?式付款甲方?收取的定金?，進入交易?程序后即轉?為購房款。?第六條：?甲方應于收?到乙方全額?房款【首付?款，銀行按?揭貸款】之?日起___?_天內將交?易的房產全?部交付給乙?方使用，并?應在交房當?日將___?_等費用結?清。因不?可抗力等因?素造成甲方?逾期交房的?，則房屋交?付時間可據?實予以延長?。第七條?：違約責任?1：甲、?乙雙方合同?簽定后，乙?方未按本合?同規(guī)定的付?款方式付款?，每逾期一?日，由乙方?按照逾期金?額的20%?支付違約金?給甲方，逾?期達一個星?期【7天】?以上的，即?視為乙方不?履行本合同?，甲方應書?面通知乙方?，甲方有權?解除合同，?屆時將由乙?方承擔此次?交易中雙方?的全部交易?稅費和其它?一切費用，?由乙方按照?購房總價的?10%支付?違約金給甲?方，同時乙?方需將產權?證.土地證?返還到甲方?名下，返還?時的所有費?用由乙方支?付。甲方?應在___?_日內將乙?方的已付的?部分房款不?記利息返還?給乙方，但?購房定金歸?甲方所有。?2：甲方?未按本合同?第六條【?甲方應于收?到乙方全額?房款【首付?款，銀行按?揭貸款】之?日起___?_天內將交?易的房產全?部交付給乙?方使用，并?應在交房當?日將___?_等費用結?清。因不可?抗力等因素?造成甲方逾?期交房的，?則房屋交付?時間可據實?予以延長。?】規(guī)定將?房屋及時交?付給乙方使?用，每逾期?一日，由甲?方按照購房?總價的10?%支付違約?金給乙方。?第八條：?合同生效時?間：乙方?向甲方付清?該房屋售價?總金額【人?民幣】__?__億__?__千__?__百__?__拾__?__萬__?__千__?__百__?__拾__?__元整，?小寫___?_元之日。?第九條：?關于產權過?戶登記的約?定：甲方?應協(xié)助乙方?在房屋產權?登記機關規(guī)?定的期限內?向房屋產權?登記機關辦?理權屬過戶?登記手續(xù)。?第十條：?簽訂合同之?后，所售房?屋室內設施?不再變更。?甲方保證?在交易時該?房屋沒有產?權糾紛，質?量符合國家?有關規(guī)定，?符合房屋出?售的法定條?件。房屋?交付使用之?前的有關費?用包括水、?電、氣、有?線等費用由?甲方承擔。?由此引發(fā)?的糾紛由甲?方自行處理?，于乙方無?關。第十?一條：本合?同未盡事項?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補充協(xié)議。?第十二條?：本合同在?履行中發(fā)生?爭議，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成時?，甲、乙雙?方同意由_?___方所?在地人民法?院起訴。?第十三條：?本合同一式?二份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，甲、?乙雙方簽字?之日起生效?。均具有?同等效力。?第十四條?：本合同主?體：1：?甲方是__?___共_?___人，?委托代理人?_____?即甲方代表?人。2：?乙方是__?___共_?___人，?代表人是_?____。?第十五條?：本合同如?需辦理公證?，經國家公?證機關__?___公證?處公證。?第十六條：?本合同一式?____份?。甲方產?權人一份，?甲方委托代?理人一份，?乙方一份,?岳陽市房地?產交易中心?一份、__?___公證?處各一份。?第十七條?：本合同發(fā)?生爭議的解?決方式：在?履約過程中?發(fā)生的爭議?，雙方可通?過協(xié)商、訴?訟方式解決?。第十八?條：本合同?未盡事宜，?甲乙雙方可?另行約定，?其補充約定?經雙方簽章?與本合同同?具法律效力?。第十九?條：雙方約?定的其他事?項：出賣?方（甲方）?：____?_?????購買方?（乙方）：?_____?身份證號?碼：___?__????????身?份證號碼：?_____?____?年____?月____?日202?3二手房個?人購房合同?電子版（二?）出賣人?（甲方）姓?名：___?__【身份?證】___?__地址：?_____?買受人（?乙方）姓名?：____?_【身份證?】____?_地址：_?____?鑒于：1?、甲方系本?合同項下房?屋的所有權?人，且其對?該房屋的處?分已征得該?房屋相關權?利人的同意?;2、甲?方愿意將房?屋出賣給乙?方;3、?乙方愿意購?買上述房屋?;4、乙?方已向甲方?交付定金共?5000元?整;5、?本合同項下?房屋的《房?屋所有權證?》及《土地?使用權證》?尚未辦理。?根據《中?華人民共和?國合同法》?及相關法律?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿的?基礎上，為?明確雙方權?利義務，就?乙方向甲方?購買房屋簽?訂本合同，?以資雙方共?同信守執(zhí)行?。第一條?甲方保證對?所出賣的房?屋享有完全?的處分權并?保證符合國?家有關規(guī)定?，而且沒有?產權糾紛和?債權債務糾?紛。如因?甲方原因，?造成該房屋?不能辦理產?權登記或發(fā)?生債權債務?糾紛的，由?甲方承擔全?部責任。?第二條房屋?的坐落、面?積情況。?1、本合同?所稱標的房?屋是指位于?長沙市雨花?區(qū)鄉(xiāng)村組棟?單元房及該?棟底層東頭?南向第二間?雜屋。2?、該房屋1?02房套內?面積為__?__平方米?，雜屋套內?面積為__?__平方米?。3、本?合同項下房?屋相應的土?地使用權隨?房屋一并轉?讓。第三?條計價方式?與價款。?房屋的交易?總價為：人?民幣___?_元整（大?寫：___?_佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整）。?乙方已向甲?方支付的定?金轉為房款?，乙方還應?向甲方共支?付房款人民?幣____?元整（大寫?：____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整）。?本合同項下?房屋相應的?土地使用權?價款已包含?在交易總價?中。公共?部位與公用?房屋分攤建?筑面積不再?另行計價。?第四條付?款方式及期?限。甲乙?雙方同意以?下列方式付?款：1、?乙方已向甲?方交付定金?共伍仟元整?，自本合同?簽訂之日起?____天?內乙方支付?首付款人民?幣____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整給甲方?;2、剩?余房款人民?幣____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整于乙方?取得該房屋?的《房屋所?有權證》及?《土地使用?權證》之日?起____?天內支付。?第五條房?屋交付及產?權登記的約?定。1、?甲方應于本?合同簽訂之?日起___?_天內將本?合同項下房?屋全部交付?給乙方，并?應在交房當?日將___?_等費用結?清。2、?甲方應當在?房屋產權登?記機關開始?辦理產權登?記后日內（?最遲不超過?房屋所在地?其他所有權?人取得房地?產權屬證書?之日），及?時辦理權屬?登記（指房?屋的《房屋?所有權證》?和《土地使?用權證》）?。3、甲?方應當在取?得房地產權?屬證書（指?房屋的《房?屋所有權證?》或《土地?使用權證》?）之日起日?內，及時將?房屋權屬登?記過戶至乙?方名下。?第六條稅費?分擔約定?1、甲方辦?理房地產權?屬證書所需?要的稅費、?產權登記費?、交易手續(xù)?費等一切稅?費由甲方承?擔。2、?甲方將房地?產過戶至乙?方名下所花?費的交易稅?費、產權登?記費、交易?手續(xù)費等一?切稅費由乙?方承擔。?第七條違約?責任1、?乙方如未按?本合同規(guī)定?的時間付款?，自本合同?規(guī)定的應付?款期限之第?二天起至實?際全額支付?應付款之日?止，乙方按?日向甲方支?付逾期應付?款萬分之的?違約金。?2、甲方如?未按本合同?規(guī)定的期限?將該房屋交?付，自本合?同規(guī)定的交?付期限的第?二天起至實?際交付之日?止，甲方按?日向乙方支?付已支付房?價款萬分之?的違約金。?3、如甲?方違反本合?同第五條房?屋交付及產?權登記的約?定，乙方有?權選擇下列?任一種方式?處理：a?.乙方退房?，甲方在乙?方提出退房?要求之日起?日內將乙方?已付房價款?退還給甲方?，并按已付?房價款的%?賠償乙方房?屋損失，同?時按乙方投?入房屋裝修?的費用賠償?乙方的裝修?的損失。?b.乙方不?退房，甲方?按已付房價?款的%向乙?方支付違約?金。第八?條爭議的解?決方式本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭議，由?雙方當事人?協(xié)商解決;?協(xié)商不的，?依法向房屋?所在地人民?法院起訴。?第九條特?別約定房?屋交付后，?如發(fā)生房屋?征收或拆遷?等對房屋及?相應土地的?補償，由乙?方所有。?第十條免責?條件1、?因不可抗力?原因致使本?合同不能繼?續(xù)履行或造?成的損失，?甲、乙雙方?互不承擔損?失賠償責任?;2、不?可抗力系指?“不能預見?、不能避免?并不能克服?的客觀情況?”。第十?一條陳述和?承諾條款?1、甲方承?諾：甲方擁?有對本合同?項下房屋完?全的處分權?。2、乙?方承諾：真?實地愿意購?買本合同項?下的房屋。?第十二條?本合同經湖?南君安達律?師事務所見?證。第十?三條本合同?一式三份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份、律?師事務所一?份，具有同?等法律效力?，自雙方簽?字后生效。?第十四條?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方可另行?約定，其補?充約定經雙?方簽章與本?合同具有同?等法律效力?。第十五?條雙方約定?的其他事項?：出賣人?（甲方）：?_____??????買受人（?乙方）：_?____?身份證號碼?：____?_????????身份?證號碼：_?____?地址：__?___?????????????地?址：___?__郵編?：____?_?????????????郵編：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?___2?023二手?房個人購房?合同電子版?（三）甲?方（賣方）?：乙方（?買方）：?甲、乙雙方?就房屋買賣?事項，經協(xié)?商一致，達?成以下合同?條款：一?、甲方自愿?將坐落在_?___市區(qū)?路小區(qū)號樓?單元室（建?筑面積平方?米，儲藏室?平方米，產?權證號）房?地產出賣給?乙方，并將?與所出賣該?房產的相關?的土地使用?權同時出賣?給乙方（附?房產證復印?件及該房產?位置圖）。?二、雙方?議定上述房?地產及附屬?建筑物總價?款為人民幣?大寫;即人?民幣小寫。?三、乙方?在簽訂本合?同時，支付?定金，即小?寫。四、?乙方支付定?金之日起個?月內，向甲?方支付首付?款（定金從?中扣除），?首付款之外?的款項通過?銀行住房按?揭方式交付?（有關期限?和程序按照?所在按揭銀?行規(guī)定辦理?）。五、?甲方保證該?房產合法、?權屬清楚、?有合法的土?地使用權（?已交納土地?出讓金）。?六、辦理?房產證手續(xù)?所產生的有?關稅費由方?承擔。七?、乙方支付?首付款后，?甲方即積極?配合乙方辦?理有關房產?過戶手續(xù)，?待房產過戶?到乙方名下?之時，乙方?應向甲方付?清全部房款?余額。八?、甲方應在?前將該房產?交付乙方;?屆時該房產?應無任何擔?保、抵押、?房產瑕疵，?無人租住、?使用;無欠?賬，如電話?費、水電費?、物業(yè)管理?費、取暖費?、入網費、?有線電視費?等。九、?本合同簽訂?后，如一方?違反本合同?條款，該方?應向對方支?付元的違約?金;一方如?不能按規(guī)定?交付房產或?按規(guī)定支付?房款，每逾?期一日，應?向對方支付?五十元罰金?，逾期__?__日視為?毀約;如因?政府及銀行?規(guī)定，本合?同涉及房產?手續(xù)客觀上?不能辦理過?戶或銀行不?能辦理按揭?導致合同解?除，不適用?本條款。?十、交付該?房產，甲方?不得損壞該?房產的結構?、地面和墻?壁及不適移?動的物件，?并將抽風機?一臺（型號?：），空調?兩臺（型號?：），熱水?器（型號：?），浴霸（?型號：），?飲水機（型?號：），音?響兩臺（型?號：），涼?衣架，房內?燈具，前后?門窗窗簾、?電腦桌一張?，櫥衛(wèi)設施?，等讓與乙?方（含在房?屋價值內）?。十一、?本協(xié)議一式?兩份，具有?同等法律效?力，自雙方?簽字之日生?效。十二?、附加條款?：以上內?容根據你的?需要修改后?使用。注?意辦理房產?過戶和約定?違約金非常?重要，違約?金是10萬?以上，以免?對方將來毀?約。20?23二手房?個人購房合?同電子版（?四）甲方?（出賣人）?：____?_身份證?號碼：__?___住?址：___?__乙方?（買受人）?：____?_身份證?號碼：__?___住?址：___?__根據?《中華人民?共和國__?__市房地?產管理法》?、《中華人?民共和國民?法典》及相?關法律法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商的基?礎上就買賣?房屋達成如?下協(xié)議，以?茲共同信守?執(zhí)行。一?、概況及轉?讓內容甲?方自愿將坐?落在___?__，套內?面積___?_平方米（?以甲方和房?管所證登記?為準）的房?屋出售給乙?方。二、?合同價款?雙方商定房?地產成交價?格為人民幣?（大寫）_?____（?小寫___?_元），成?交價格已經?包括本合同?第一條所?列全部內容?轉讓之價格?。辦理產?權過戶所需?的稅費按照?國家規(guī)定執(zhí)?行，不包含?在合同價款?中，此費用?由乙方承擔?。三、合?同價款的支?付乙方在?本合同簽訂?之日起__?__日內支?付人民幣_?____（?大寫）（小?寫____?元）作為定?金。乙方?在辦理完房?屋所有權過?戶后立即支?付合同價款?的全部費用?。四、甲?方義務1?、甲方保證?該房屋不存?在產權糾紛?;未設定抵?押、未出租?、未被查封?或存有其他?權利瑕疵;?甲方保證其?對該房屋享?有獨立處分?權;保證該?房屋不被他?人合法追索?。2、甲?方應如實向?乙方說明該?房屋使用過?程中的重大?事項，提供?購房、物業(yè)?、公共修基?金等手續(xù)及?合同;結清?房屋所有權?過戶前的有?關費用（包?括但不限于?物業(yè)管理費?、供水、電?力、天然氣?、有線電視?等），出示?有關交費證?明。3、?甲方應當共?同與乙方辦?理房屋所有?權、過戶手?續(xù)，為過戶?提供必要的?文件、資料?和便利。?五、乙方義?務1、按?照本合同約?定，及時支?付房款，如?未能在合同?規(guī)定時間能?交付余款，?甲方有權終?止合同并沒?收定金。?2、乙方應?于甲方共同?辦理房屋所?有權，使用?權過戶、物?業(yè)移交手續(xù)?。六、產?權過戶及入?住甲乙雙?方應當在本?合同簽訂之?日起___?_日內共同?前往房屋所?在地房屋行?政管理部門?辦理房屋所?有權過戶手?續(xù)，并按約?由支乙方付?相應稅費。?甲方應當?在房屋所有?權過戶完畢?之日起兩天?內騰退房屋?，辦理完物?業(yè)更名等移?交手續(xù)，結?算所有有關?費用，以便?乙方入住，?需要乙方予?以協(xié)助的，?乙方應當協(xié)?助。七、?違約責任?1、甲方違?約（1）?甲方未履行?甲方義務，?致使乙方在?本合同簽訂?之日起三個?月內不能取?得房屋所有?權或不能正?常使用該房?屋的，乙方?有權解除合?同，甲方應?當全額返還?乙方已經支?付的價款，?并向乙方支?付合同價款?____%?的違約金。?（2）甲?方不如實告?知乙方有關?情況，存在?欺詐行為致?使合同目的?不能實現(xiàn)的?，乙方有權?解除合同，?并有權要求?甲方雙倍返?還乙方已經?支付的合同?價款。（?3）甲方未?按約結清有?關費用，影?響乙方正常?使用該房屋?的，甲方應?當自行及時?結清有關費?用，并向乙?方支付未結?費用___?_%的違約?金。乙方?已經代為支?付該費用的?，甲方還應?當全額返還?。2、乙?方違約（?1）乙方未?按約支付合?同價款的，?自支付期滿?次日起按照?未付金額的?日萬分之支?付違約金;?逾期超過日?的，甲方有?權解除合同?。（2）?因乙方原因?不能辦理房?屋所有權過?戶的，甲方?履行期限順?延，乙方應?向甲方支付?合同總金額?____%?的違約金。?八、房屋?風險的轉移?房屋毀損?、滅失的風?險自乙方自?取得房屋所?有權證書之?日起移轉至?乙方。九?、爭議解決?在執(zhí)行本?協(xié)議的過程?中，如甲、?乙雙方發(fā)生?爭議，先協(xié)?商解決。?協(xié)商不成時?，任何一方?均可向房屋?所在地有管?轄權的人民?提起訴訟。?十、合同?生效本合?同一式三份?，具有同等?法律效力，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，房?屋行政管理?部門一份。?甲方（簽?章）：__?___???????乙方（?簽章）：_?____?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?簽訂日期?：____?年____?月____?日簽訂日期?：____?年____?月____?日202?3二手房個?人購房合同?電子版（五?）賣方：?_____???????（簡稱甲方?）身份證號?碼：___?__買方?：____?_??????（簡稱乙?方）身份證?號碼：__?___根?據《中華人?民共和國經?濟合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產管?理法》及其?他有關法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎上，就乙?方向甲方購?買房產簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條：內容?約定（1?）乙方同意?購買甲方擁?有的座落在?____市?____區(qū)?_____?擁有的住宅?房產，建筑?面積為平方?米。（詳見?土地房屋權?證第___?_號）。?（2）出售?房屋的所有?權證號：（?見復印件附?件一）;?出售房屋的?共有使用權?證號：（見?復印件附件?二）。（?3）該房屋?占用范圍內?的土地使用?權隨該房屋?一并轉讓。?（4）該?房屋的相關?權益隨該房?屋一并轉讓?。（5）?出賣的房屋?如存在產權?糾紛，由甲?方承擔全部?責任。第?二條：甲方?保證已如實?陳述上述房?屋權屬狀況?和其他具體?狀況，保證?該房屋不受?他人合法追?索。第三?條：乙方在?簽訂二手房?購置合同簽?訂時付給甲?方定金（人?民幣）（大?寫）元，（?小寫）元。?第四條：?上述房產的?交易總價為?：人民幣_?___元整?（大寫：_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?）。本合同?簽定之日，?乙方向甲方?支付人民幣?____元?整（大寫：?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整），作為?購房定金。?第五條：?付款時間與?辦法：1?、甲乙雙方?同意以一次?性付款方式?付款。甲、?乙方定于日?內向有關部?門申請辦理?相關附屬設?施和相關權?益的更名手?續(xù)。2、?經雙方協(xié)商?，該房屋交?易發(fā)生的過?戶登記費、?契稅、印花?稅及其他稅?費按有關法?律規(guī)定，由?乙方承擔。?甲方有責任?與義務負責?協(xié)助配合乙?方辦理產權?過戶登記手?續(xù)。3、?甲、乙雙方?約定在收到?廣州市番禺?區(qū)房地產交?易中心出具?的房屋產權?交割回執(zhí)單?的三天內將?房款一次付?清給甲方。?第六條：?交付與支付?1、甲方?在正式交付?房屋前七天?內騰空該房?屋，并在三?天內一次性?結清本套房?屋，物業(yè)管?理、水、電?、有線電視?、通訊等費?用，并保證?上述房屋不?存在任何費?用及滯納金?與違約金的?前提下，將?。保證上述?房屋的結構?、室內的裝?修、潔具、?廚柜等物品?的完好性與?正常使用功?能。2、?甲方承諾在?收到乙方全?額房款當日?內將交易的?房產全部交?付給乙方使?用，并將全?部門鎖鑰匙?、電費、自?來水費、有?線電視等交?費證件。?第七條：違?約責任1?、甲、乙雙?方合同簽定?后，若甲方?中途違約，?應及時電話?通知乙方，?并自違約之?日起應以乙?方所付定金?的雙倍返還?給乙方。若?乙方交房中?途違約，應?及時電話通?知甲方，乙?方的已付購?房定金歸甲?方所有。?2、如因甲?方原因不能?辦理房產過?戶手續(xù)，甲?方承諾乙方?已交付的一?次性房款按?商業(yè)銀行同?期同類貸款?雙倍利率計?付。第八?條：本合同?主體1、?甲方是__?___共_?___人，?委托代理人?_____?即甲方代表?人。2、?乙方是__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。第九條?本合同一式?四份。經雙?方確認并簽?章后生效，?甲乙雙方各?一份，甲方?委托代理人?一份，廣?州市番禺區(qū)?房地產交易?中心一份。?第十條本?合同發(fā)生爭?議的解決方?式：在履約?過程中發(fā)生?的爭議，雙?方可通過協(xié)?商、訴訟方?式解決。?第十一條本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可另行約?定，其補充?約定經雙方?簽章與本合?同同具法律?效力。第?十二條雙方?約定的其他?事項：出?賣方（甲方?）：___?__?????購買?方（乙方）?：____?_身份證?號碼：__?___?????????身份證號碼?：____?_地址：?_____??????????????地址：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?__代理?人（甲方）?：____?_?????代理人?（乙方）：?_____?身份證號?碼：___?__????????身?份證號碼：?_____?日期：_?___年_?___月_?___日???日?期：___?_年___?_月___?_日見證?方：___?__地址?：____?_電話：?_____?日期：_?___年_?___月_?___日???日?期：___?_年___?_月___?_日20?23二手房?個人購房合?同電子版（?六）合同?雙方當事人?（須由本人?親自填寫，?并確保所填?聯(lián)系方式真?實可靠，以?便能及時取?得聯(lián)系;如?聯(lián)系方式發(fā)?生變化，應?及時通知對?方）：出?賣人（甲方?）姓名：_?____【?身份證】_?____?郵政編碼：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?買受人（?乙方）姓名?：____?_【身份證?】____?_郵政編?碼：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__鑒于?：1、甲?方系本合同?項下房屋的?所有權人，?且其對該房?屋的處分已?征得該房屋?相關權利人?的同意;?2、甲方愿?意將房屋出?賣給乙方;?3、乙方?愿意購買上?述房屋;?4、乙方已?向甲方交付?定金共元整?;5、本?合同項下房?屋的《房屋?所有權證》?及《土地使?用權證》尚?未辦理。?根據《中華?人民共和國?合同法》及?相關法律規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿的基?礎上，為明?確雙方權利?義務，就乙?方向甲方購?買房屋簽訂?本合同，以?資雙方共同?信守執(zhí)行。?第一條甲?方保證對所?出賣的房屋?享有完全的?處分權并保?證符合國家?有關規(guī)定，?而且沒有產?權糾紛和債?權債務糾紛?。如因甲?方原因，造?成該房屋不?能辦理產權?登記或發(fā)生?債權債務糾?紛的，由甲?方承擔全部?責任。第?二條房屋的?坐落、面積?情況。1?、本合同所?稱標的房屋?是指位于市?區(qū)鄉(xiāng)村組棟?單元房及該?棟底層東頭?南向第二間?雜屋。2?、該房屋房?套內面積為?____平?方米，雜屋?套內面積為?____平?方米。3?、本合同項?下房屋相應?的土地使用?權隨房屋一?并轉讓。?第三條計價?方式與價款?。房屋的?交易總價為?：人民幣_?___元整?（大寫：_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?）。乙方已?向甲方支付?的定金轉為?房款，乙方?還應向甲方?共支付房款?人民幣__?__元整（?大寫：__?__佰__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整）?。本合同?項下房屋相?應的土地使?用權價款已?包含在交易?總價中。?公共部位與?公用房屋分?攤建筑面積?不再另行計?價。第四?條付款方式?及期限。?甲乙雙方同?意以下列方?式付款：?1、乙方已?向甲方交付?定金共伍仟?元整，自本?合同簽訂之?日起___?_天內乙方?支付首付款?人民幣__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整給?甲方;2?、剩余房