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通用中介房屋買賣合同合同雙方買方:姓名：手機(jī)號(hào)：身份證號(hào)碼：住址：賣方:姓名：手機(jī)號(hào)：身份證號(hào)碼：住址：房屋信息房屋地址：建筑面積：房屋用途：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：價(jià)格和支付方式成交總價(jià)：首付款：中介費(fèi)用：最終交易款：支付方式：首付款：買方確認(rèn)合同后，5個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付首付款。最終交易款：賣方向買方交付房屋產(chǎn)權(quán)證后，買方在5個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付剩余最終交易款。基本條款房屋權(quán)屬保證賣方保證所售房屋是合法并獨(dú)立所有的，不存在權(quán)屬糾紛、危房及產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議等情況。如發(fā)生保證不實(shí)的情況，賣方負(fù)責(zé)全部損失。房屋質(zhì)量保證賣方保證房屋的建筑質(zhì)量符合國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定，不屬于禁止交易的質(zhì)量問題。如發(fā)現(xiàn)存在建筑隱患，賣方承擔(dān)全部修繕責(zé)任。中介服務(wù)保證中介服務(wù)受雇于賣方，提供房屋估價(jià)、幫助賣方尋找買方、協(xié)助處理交易及轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)等一系列服務(wù)。中介費(fèi)用由賣方承擔(dān)，買賣雙方不得互相承擔(dān)。違約責(zé)任在簽訂合同后，若賣方申明撤回賣房意向的，賣方應(yīng)賠付買方簽訂合同金額百分之二點(diǎn)五的違約金。在簽訂合同后，若買方申明撤回購(gòu)房意向的，買方應(yīng)賠付賣方簽訂合同金額百分之五的違約金。審判管轄本合同簽定所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商無果，提交有管轄權(quán)的人民法院受理。附則本合同一式兩份，雙方各持一份，有效期為60天。如需續(xù)簽，須在到期前7天起，由雙方協(xié)商簽訂新的合同。本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，達(dá)成一致后補(bǔ)充此合同。本合同自雙方簽字蓋章后生效。合同中各方權(quán)利、義務(wù)必須在合同期內(nèi)嚴(yán)格遵守。若違反了合同規(guī)

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