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文檔簡介

通用商鋪租門面賃合同合同雙方甲方：______（以下簡稱“出租方”）地址：______電話：______乙方：______（以下簡稱“承租方”）地址：______電話：______租賃房屋出租方將__（以下簡稱“房屋”）__出租給承租方，用作__（以下簡稱“經(jīng)營業(yè)務(wù)”）__的場所。租賃期限本合同的租賃期為______，自______開始，至______止。經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，本合同到期前，可續(xù)簽。租金及其他費(fèi)用承租方每月租金為______元人民幣（大寫：______），在每月的______繳納給出租方。若承租方逾期未付租金，須向出租方支付每日收租金的______%作為滯納金。承租方在租賃期內(nèi)要求重新裝修的，由承租方自行承擔(dān)裝修費(fèi)用。使用規(guī)定出租方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全和水、電、氣等設(shè)施的正常運(yùn)行，維護(hù)公共部位的清潔衛(wèi)生，并按合同提供的房屋形態(tài)交付承租方。承租方有權(quán)使用租賃房屋，不得擅自更改房屋之結(jié)構(gòu)、用途及場所，不得擅自分割轉(zhuǎn)租和胡亂改建。如承租方更改房屋，造成損失的，由承租方自行承擔(dān)責(zé)任。承租方如有重大活動(如大型展覽、聚會、演出、慶典等)，需提前三天向出租方提出，取得出租方的書面同意。維修、保養(yǎng)及損壞賠償在租賃期限內(nèi)，因承租方過失造成房屋及其附件的損壞、滅失或者維修費(fèi)用等，由承租方承擔(dān)。由承租方負(fù)責(zé)修繕的部位包括：門、窗、家具等。在租賃期限內(nèi)，因非承租方責(zé)任造成房屋及其附件的損壞、滅失或者維修費(fèi)用等，由出租方承擔(dān)。違約責(zé)任若承租方在租賃期內(nèi)發(fā)生嚴(yán)重違約行為，妨礙其他住戶正常生活、工作、學(xué)習(xí)或者業(yè)主和物業(yè)的管理工作的，出租方有權(quán)解除合同，并扣留承租方一切押金及預(yù)付款項。若出租方在租賃期內(nèi)發(fā)生嚴(yán)重違約行為，致使承租方不能正常經(jīng)營或造成經(jīng)濟(jì)損失的，出租方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。其他約定雙方同意以本合同為準(zhǔn)，如有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。本合同一式兩份，承租方和出租方各執(zhí)一份，均具有同等的法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章起生效。出租方（簽章）：__

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