消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)工程合同協(xié)議書范本模板

消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)工程合同協(xié)議書范本模板消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)工程合同甲方：（填寫法定代表人姓名及單位名稱）乙方：（填寫法定代表人姓名及單位名稱）為了確保甲方店的消防系統(tǒng)能夠處于最佳的工作狀態(tài)，真正起到自動報警和滅火的功能，保障該店設施、設備及人身財產(chǎn)的安全。根據(jù)我國《消防法》及其有關規(guī)定和本市消防安全的有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方店的消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)工程委托給乙方的事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。一、維護服務消防工程名稱及地址甲方店消防系統(tǒng)工程維修保養(yǎng)，位于（填寫地址）。二、維護服務消防工程范圍1、火災自動報警系統(tǒng)：包括但不限于火災自動報警控制器、感煙、感溫探測器、警鈴、控制模塊、手動報警按鈕觸發(fā)裝置、火災報警控制器等。2、消防聯(lián)動控制系統(tǒng)：包括但不限于消防聯(lián)動控制臺、排煙風機、防火卷簾門、防火木門等系統(tǒng)。3、疏散指示、應急照明系統(tǒng)；4、消防栓系統(tǒng)：包括但不限于室內外的消防栓、水泵、水泵接合器、安全信號閥等。5、自動噴水系統(tǒng)：包括但不限于濕式報警閥、水流指示器、安全信號閥、噴頭、系統(tǒng)控制閥、噴淋水泵等。6、防排煙系統(tǒng)；7、氣體滅火系統(tǒng)；8、消防通訊、應急廣播系統(tǒng)；9、店的其它消防系統(tǒng)的維修保養(yǎng)，包括但不限于以上內容。三、維護保養(yǎng)的具體內容乙方將嚴格按照國家有關消防保養(yǎng)的規(guī)定，對甲方店的消防系統(tǒng)進行維修保養(yǎng)。具體工作內容如下：1、按照本合同的約定，定期對委托保養(yǎng)的消防各系統(tǒng)進行定期周檢、月檢、季檢、年檢并進行測試保養(yǎng)；2、對委托保養(yǎng)的消防各系統(tǒng)檢測發(fā)現(xiàn)的故障以及隱患進行處理、排除；3、對委托保養(yǎng)的消防各系統(tǒng)產(chǎn)生故障零部件的維修、修理、更換；4、對委托保養(yǎng)的消防各系統(tǒng)出現(xiàn)的險情，按照甲方要求及消防規(guī)范進行處理、排除。四、委托維修保養(yǎng)期限本協(xié)議期限為（填寫年月日至年月日）。五、維修保養(yǎng)價款及付款方式1、維修保養(yǎng)服務費人民幣（填寫金額）元/年（該費用含消防部門的年檢費用）。除上述費用外，甲方不再承擔其它任何費用。2、合同到期后十日內，乙方將合同期內有甲方相關人員簽字確認的相關的維保記錄交付甲方，并提供全額發(fā)票，甲方確認后一次性支付乙方維護保養(yǎng)費。六、甲方的權利與義務1、按本合同第五條第二款約定按時向乙方支付維護保養(yǎng)款。2、甲方要求值班人員按照消防值班規(guī)定進行24小時的消防值班工作，包括日常巡視、檢查和記錄。如果發(fā)現(xiàn)消防隱患或故障，值班人員應及時通知乙方維保（聯(lián)系電話：，聯(lián)系人：）控制事態(tài)發(fā)展。3、甲方應為乙方提供適當?shù)乃姾凸ぷ鲌龅氐缺憷麠l件，以便乙方進行維護保養(yǎng)工作。4、甲方有權對乙方的維護保養(yǎng)工作進行監(jiān)督和檢查。如果發(fā)現(xiàn)違反本合同約定或消防維護保養(yǎng)規(guī)定的行為，甲方有權責令乙方整改，并有權直接扣除乙方維修保養(yǎng)費。5、甲方應向乙方提供與消防系統(tǒng)相關的資料、圖紙和操作說明等資料。協(xié)議期滿后，乙方應將所有相關資料歸還給甲方。6、甲方不得自行拆卸或安裝改造消防系統(tǒng)設備、設施及線路，否則造成的損失由甲方自行承擔。7、乙方應提供資質證書、營業(yè)執(zhí)照和維護保養(yǎng)操作人員上崗證等資料供甲方備案。乙方還應對甲方的消防人員進行每月兩次的消防業(yè)務指導和培訓。每周一次對甲方委托維護的消防系統(tǒng)進行巡檢，每月進行一次大檢、每季度進行一次全面檢測。在檢查過程中發(fā)現(xiàn)的問題或故障，應及時處理、排除。乙方應在本合同簽訂之日起十五日內制定周巡檢、月檢、季檢以及年度維修保養(yǎng)方案報甲方備案，并負責隨時全面通報消防系統(tǒng)的完好狀態(tài)給甲方消防主管負責人和報送公安消防監(jiān)督部門備案。如果檢查不合格，由乙方負責承擔損失。5、乙方應按照備案的維護保養(yǎng)名單指派專人對甲方的消防系統(tǒng)進行維護保養(yǎng)。指派的操作人員必須佩戴乙方的上崗證，并遵守苑區(qū)物管部門的管理規(guī)定，以確保維修保養(yǎng)的專業(yè)性和高質量。消防系統(tǒng)必須保持常年正常運行，確保在火警時能夠發(fā)揮應用的作用。如果由于乙方的原因造成損失，乙方應承擔并賠償。如乙方變更指派的維保人員，必須向甲方出具書面通知。6、乙方在消防系統(tǒng)維護作業(yè)中，不得擅自改動原消防系統(tǒng)的電氣、電子線路和零部件。如果有必要，必須書面通知甲方，并在甲方認可后變動，并向甲方提供技術資料和消防部門的認可。7、因乙方原因在消防維修保養(yǎng)作業(yè)中造成人員傷亡，由乙方負責，甲方應積極協(xié)助乙方實施救助。8、乙方應建立日常走訪制度，確保消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)工作質量。9、如消防設備在有效使用期內有損壞，乙方應主動和設備廠家協(xié)調解決，所有責任和損失與甲方無關。10、乙方在維修保養(yǎng)過程中應盡量保護原設施和設備。如果造成苑區(qū)其他設施和設備損壞，應立即恢復達到完好，否則應予以賠償。11、如乙方未按協(xié)議條款進行維修保養(yǎng)，甲方有權終止協(xié)議并拒付維保費用，同時由此給甲方造成的損失由乙方負責。12、消防部門檢查工作時，乙方應主動參加，認真聽取消防部門的意見，對消防系統(tǒng)存在的問題按要求進行整改和完善。如果乙方未進行整改，一切后果由乙方全權負責。13、乙方應開通24小時專業(yè)用戶咨詢電話，并負責24小時排故。消防系統(tǒng)發(fā)生故障時，乙方應在當日2小時內到達現(xiàn)場進行檢查維修。如果乙方未能按時到場或甲方無法聯(lián)系上乙方，造成甲方的一切損失由乙方承擔。14、如果消防系統(tǒng)發(fā)生重大故障，必須進行較大的維修或更換部件，由乙方修復。在規(guī)定時間內系統(tǒng)未恢復正常工作，由此造成的損失由乙方負責。15、乙方不得將甲方消防系統(tǒng)工程分包或轉包給第三方。16、如果甲方消防系統(tǒng)長期未維護保養(yǎng)，且乙方首次與甲方簽訂本合同，則乙方應在簽訂本合同之日起十日內向甲方提交檢測報告，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改措施。此次整改費用由甲方承擔（如為續(xù)簽，本條不適用）。17.乙方負責對甲方消防設備進行檢測，但必須遵守不影響甲方正常營業(yè)的原則，盡量在甲方營業(yè)時間外進行維護和保養(yǎng)工作。18.當甲方進行場內裝修改造或更換設備時，乙方負責消防系統(tǒng)圖紙設計、方案制定和預算。若需要向消防部門報批手續(xù)，甲方提供相關資料復印件，乙方負責辦理，此類服務不另行收費。19.在甲方舉辦大型活動、法定節(jié)日（包括但不限于五一、十一和春節(jié)等）或應甲方要求時，乙方必須派遣專門的技術人員到現(xiàn)場值班，以確保消防安全。八、違約責任1.若乙方違反本合同約定，包括但不限于未按時進行周巡檢、月檢、季檢和年度檢查，或未按時到現(xiàn)場維護保養(yǎng)排除消防隱患，或出具不規(guī)范的檢查報告導致甲方消防不能通過當?shù)叵啦块T檢查，或更換設備、零部件等不及時給甲方造成損失或更換設備、零部件等存在不匹配或有質量問題導致甲方消防系統(tǒng)無法正常使用等情況，甲方有權暫停支付或拒付乙方的維護保養(yǎng)費。同時，乙方應承擔合同金額的%違約責任，對甲方造成的損失，乙方還應承擔一切損失。2.若乙方操作人員進入現(xiàn)場維護保養(yǎng)時未按合同約定佩戴乙方上崗證或違反物業(yè)管理規(guī)定被物業(yè)管理人員制止，甲方有權扣除100元的維護保養(yǎng)費。若乙方操作人員違規(guī)操作造成損壞，乙方應負責修復并賠償損失。3.若乙方違反本合同約定，并在甲方催告下仍未得到糾正，甲方有權單方解除本合同，并追究乙方的違約責任。九、期滿優(yōu)先續(xù)約本合同期限屆滿后，若甲方店消防系統(tǒng)仍需維護保養(yǎng)，在同等條件下，甲方應優(yōu)先考慮與乙方合作簽訂消防維護保養(yǎng)協(xié)議。十、廉潔條款1.為保證本合同的公平、公正性，乙方（包括乙方的施工人員、送貨員、業(yè)務代表和派駐甲方的促銷員、銷售代表以及其他涉及業(yè)務往來的乙方人員等）不得以任何理由直接或間接向甲方員工進行任何形式的饋贈（包括但不