土地調(diào)解協(xié)議書(shū)

土地調(diào)解協(xié)議書(shū)本協(xié)議書(shū)是基于中華人民共和國(guó)《土地管理法》及其相關(guān)規(guī)定，由包括土地使用者和權(quán)利人在內(nèi)的各方經(jīng)過(guò)平等友好協(xié)商達(dá)成的土地調(diào)解協(xié)議。協(xié)議背景原土地使用者為甲方，原土地權(quán)利人為乙方，雙方就土地使用權(quán)歸屬問(wèn)題產(chǎn)生分歧。為了加快解決土地歸屬的問(wèn)題，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：協(xié)議內(nèi)容一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方應(yīng)當(dāng)將其權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方并放棄此塊土地的使用權(quán)，其租約和權(quán)益將在簽署此協(xié)議后自動(dòng)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方支付給甲方一定的費(fèi)用，按照相關(guān)法規(guī)，在不超過(guò)三個(gè)月內(nèi)完成土地權(quán)利登記手續(xù)，土地使用權(quán)正式轉(zhuǎn)讓給乙方。1.3甲乙雙方確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性，土地權(quán)利轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)符合法律法規(guī)和政策要求，對(duì)于甲方提供的土地使用權(quán)證明以及乙方提供的所有相關(guān)材料需要經(jīng)相關(guān)部門鑒定。雙方還應(yīng)對(duì)土地出租進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。二、土地問(wèn)題的解決2.1在簽署協(xié)議后，雙方將共同聘請(qǐng)專業(yè)人員進(jìn)行調(diào)查和勘察，確認(rèn)土地的實(shí)際使用狀況和土地所有權(quán)狀況。2.2如果土地的實(shí)際使用狀態(tài)與甲方提供的土地權(quán)利證明不符，則乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并取消本協(xié)議的執(zhí)行。2.3如果發(fā)生法律糾紛，雙方可以向有關(guān)機(jī)構(gòu)提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。訴訟和仲裁的結(jié)果應(yīng)當(dāng)優(yōu)先考慮本協(xié)議的實(shí)施。三、協(xié)議的履行3.1自協(xié)議簽署之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。3.2任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給另一方造成實(shí)際損失的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償。3.3若在協(xié)議執(zhí)行期間，土地的所有權(quán)有任何變化，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并分享有效資料。協(xié)議效力本協(xié)議自雙方簽署之日起即時(shí)生效，當(dāng)協(xié)議正式簽署后，雙方均應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行協(xié)議的各項(xiàng)條款。協(xié)議正式生效之前，如果出現(xiàn)任何糾紛，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先考慮協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)法解決時(shí)，雙方可以選擇向有關(guān)機(jī)構(gòu)提起訴訟或申請(qǐng)仲裁，以解決糾紛。協(xié)議解除協(xié)議自雙方履行完畢本協(xié)議責(zé)任后自動(dòng)終止，除非本協(xié)議中另有約定。如果雙方無(wú)法履行各自的義務(wù)，則可以解除本協(xié)議。文末說(shuō)明本協(xié)議書(shū)中未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。任何一方違反本協(xié)議給