工程造價(jià)計(jì)算規(guī)則及費(fèi)用組成

工程造價(jià)---計(jì)算規(guī)則及費(fèi)用組成目錄一、建筑面積計(jì)算規(guī)格中，計(jì)算全面積的范圍包括哪些?二、建筑面積計(jì)算規(guī)則中，折算面積范圍包括哪些？三、建筑面積計(jì)算規(guī)則中，不計(jì)算面積的范圍包括哪些？四、建標(biāo)[2003]206號(hào)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》有哪些新調(diào)整？六、建筑安裝工程費(fèi)由哪些部分組成？

五、《費(fèi)用項(xiàng)目組成》調(diào)整的主要內(nèi)容一、建筑面積計(jì)算規(guī)格中，計(jì)算全面積的范圍包括哪些?1)單層建筑物應(yīng)按一層建筑面積計(jì)算，多層建筑物應(yīng)按各層建筑面積的總和計(jì)算。2)地下室、半地下室、地下商店(倉庫、車間)、地下車站、地下泳池、地下指揮部等(包括相應(yīng)永久性頂蓋的出人口)建筑面積，應(yīng)按其外墻上口(不包括采光井、外墻以外的通風(fēng)豎井、外墻以外的通風(fēng)防潮層及其保護(hù)墻)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。3)建于坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)下架空層，設(shè)計(jì)加以利用時(shí)，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)且層高在2．2m以上的部位，按該部位的水平面積計(jì)算建筑面積。4)建筑物內(nèi)的門廳、大廳，按一層建筑面積計(jì)算。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)，應(yīng)按其水平投影面積計(jì)算建筑面積。5)建筑物內(nèi)的夾層、插層，應(yīng)按其層高在2．2m以上的部位計(jì)算建筑面積。6)技術(shù)層和檢修通道內(nèi)設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的辦公室、值班室、儲(chǔ)藏室等，層高在2．2m以上時(shí)，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。7)室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、自動(dòng)扶梯、滾梯，應(yīng)按建筑物的自然層計(jì)算建筑面積。8)室內(nèi)提物井、管道井、抽油煙機(jī)風(fēng)道、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪等，應(yīng)按首層面積計(jì)算建筑面積。9)設(shè)有結(jié)構(gòu)層的書庫、立體倉庫、立體車庫，應(yīng)按結(jié)構(gòu)層計(jì)算建筑面積；沒有結(jié)構(gòu)層的，按一層計(jì)算建筑面積。10)有圍擴(kuò)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積分層計(jì)算建筑面積。11)坡屋頂內(nèi)和場(chǎng)館看臺(tái)下的建筑空間，設(shè)計(jì)加以利用時(shí)，凈高超過2．2m及以上的部位，按水平面積計(jì)算建筑面積。12)建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的挑廊、走廊、眺望間、落地廚窗、陽臺(tái)等，應(yīng)按其圍護(hù)面積計(jì)算建筑面積。13)建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊，層高在2．2m以上的按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。14)建筑物內(nèi)的變形縫，應(yīng)按其縫寬按自然層計(jì)算建筑面積，并入建筑物建筑面積計(jì)算。二、價(jià)建筑掏面積附計(jì)算剖規(guī)則時(shí)中，虹折算蹤蝶面積杏范圍涉包括螞哪些盞？1)章坡屋咬頂內(nèi)篩的場(chǎng)煌館看蹄臺(tái)下貢的建虎筑空國間，遼設(shè)計(jì)須加以廁利用峽時(shí)，凈高何在1勺．2舉m至問2．鴉2m殼的部情位，滋應(yīng)按荷該部逐位水辣平面考積的筐一半漲計(jì)算答建筑啞面積答。2柳)建筑后物外柴無圍害護(hù)結(jié)醋構(gòu)京，有腦頂蓋碰的走巴廊、挽挑廊妥、檐欠廊、四陽臺(tái)膠等，誕應(yīng)按山其頂摩蓋水幸平投影竭面積歐一半眉計(jì)算講建筑既面積詳。3)曾有永洋久性狂頂蓋缺的室貧外樓未梯，商應(yīng)按群其依宿附的宮建筑舅物自貪然層址數(shù)的虜水平橋投影打面炭積的僻一半朗計(jì)算配建筑錯(cuò)面積攻。4)憐雨篷羊的外四邊線大至外泡墻結(jié)找構(gòu)外倚邊線糞的寬謎度超潔過2沙．1讓m時(shí)撕，應(yīng)甜按其福水平叫投影易面積而的一閃半計(jì)炸算建章筑面軋積。5)賞有頂顆蓋無安圍護(hù)湖結(jié)構(gòu)熟的車遠(yuǎn)棚、畫貨棚助、站陵臺(tái)、俯加油皺站、稱收費(fèi)奸站等萬，應(yīng)親按其摟頂蓋執(zhí)水平旁面積務(wù)的一瘦半計(jì)時(shí)算建銀筑面善積。6)濁相鄰堤建筑漿物是烘有頂叮蓋無叢圍護(hù)煤結(jié)構(gòu)留的架部空走鑰廊，俗應(yīng)按現(xiàn)其頂迷蓋水怖平面欲積的核一半誰計(jì)算顛建筑違面積進(jìn)。7)訊有頂旬蓋無竿圍護(hù)哪結(jié)構(gòu)盛的場(chǎng)或館看長(zhǎng)臺(tái)，逃應(yīng)按止其頂具蓋水肢平面紛積的此一半羨計(jì)算擊建筑創(chuàng)面積箏。三、衡建筑剝面積候計(jì)算浪規(guī)則煩中，究不計(jì)裝算面告積的勾范圍催包括勻哪些肆？1)考層高抗小于粒2．孝2m盾的樓到層或必部位寇。2慰)屬歇于道墊路組頸成部漂分的穿好過建脾筑物祥的通膀道(調(diào)騎樓納、過漿街樓虹的底衣層)妥吊腳篩架空獄層、搜架至現(xiàn)走廊奪、載檐廊傲。3籌)設(shè)計(jì)席不利樣用，扇或作危為技第術(shù)層陜，或國層高振小于夾2．鉛2m堪的深差基礎(chǔ)具架空助層、睡吊腳宿架空甘層。4)監(jiān)利用笛地下騾室設(shè)悅置的責(zé)消防職水池樸。5)山建筑己物內(nèi)此操作汽平臺(tái)佳、上愧料平斃臺(tái)，奮安損裝箱柴和罐餡體的百平臺(tái)軟。6疲)單槐層建欠筑物音內(nèi)分冰隔單無層房察間，揚(yáng)舞臺(tái)毛及后困臺(tái)懸仆掛的桶幕布也、布用景天吵橋、峰挑臺(tái)柔。7)莊建筑停物內(nèi)暑的技孝術(shù)層常和檢夏修通儀道(暈不論歡其層報(bào)高如敬何)炭。8)東設(shè)佳計(jì)不賊利用恢或凈仙高小杰于1瘋．2長(zhǎng)m的斬坡屋如頂內(nèi)交和場(chǎng)辜館看舌臺(tái)下餡的建血筑空撤間。9)撕突出即外墻軍的勒熄腳、蟲附墻問柱、因垛、悟臺(tái)階譽(yù)、墻遭面抹愈灰、墓裝飾暗面、顏鑲貼亡塊面棕、裝唱飾性烏幕墻蒜、門牧斗、堂寬度遠(yuǎn)在2飽．1棋m及街以下甘的雨桂篷、鼠空調(diào)撕室外洗機(jī)擱裁板(唉箱)縱、構(gòu)揉件、舉配件田以及采與建盡筑物犬內(nèi)不內(nèi)相連搬通的呀裝飾限性陽葛臺(tái)、朗挑廊慌等。10憶)用留于檢往修、沉消防顫等的侍室外物鋼樓幣梯、元爬忍梯。11噴)無般永久謎性頂組蓋的挎場(chǎng)館滅看臺(tái)股、室摔外樓賺梯、脫架空糖走廊蓋、露營(yíng)臺(tái)等邀。12絡(luò))屋如頂樓混梯間乘、水?dāng)诚溟g桐、電李梯機(jī)允房、書花架付、涼嚴(yán)亭、紐奉露天屋泳池赴等。13武)臨而時(shí)、董活動(dòng)調(diào)、簡(jiǎn)敵易的強(qiáng)建筑魚物。14島)獨(dú)知立煙凱囪、描煙道菠、地膛溝、竟油(酬水)生罐、萬氣柜社、水軋塔、哪貯油慶(水位)池醫(yī)、貯純倉、軟地下餡人防灣通道障、地己鐵隧害道等麗建筑甩物。15但)建野筑物機(jī)與建索筑物狗之間黑的與紹建秀筑物他不相便連的驚變形頑縫。四、蜓建標(biāo)劃[2火00槐3]舍20疫6號(hào)膨《建番筑安概裝工械程費(fèi)塑用項(xiàng)趙目組悉成》拒有哪法些新辜調(diào)整團(tuán)？為了栽適應(yīng)厭工程親計(jì)價(jià)羽改革泉工作味的需磁要，否按照納國家難有關(guān)希法律外、法砍規(guī)，牙并參礎(chǔ)照國闖際慣例灑，在今總結(jié)逐建設(shè)敘部、糊中國俗人民泥建設(shè)雜銀行某《關(guān)然于調(diào)擇整建訊筑安音裝工襯程費(fèi)障用項(xiàng)捕目組正成苗的若掩干規(guī)拐定》亭（建井標(biāo)[蓮19驅(qū)93憤]8掌94鳥號(hào)）彎執(zhí)行列情況縮慧的基糾礎(chǔ)上牲，二伶○○開三年幼十月籮十五項(xiàng)日，腿建設(shè)萄部、肥財(cái)政炒部花湖共同麻制定句了《偷建筑器安裝弊工程輝費(fèi)用亂項(xiàng)目駱組成生》五、耗《費(fèi)印用項(xiàng)箱目組報(bào)成》激調(diào)整副的主帽要內(nèi)張容（一紗）建波筑安辭裝工戶程費(fèi)饑由直晨接費(fèi)鹿、間茶接費(fèi)稍、利霜潤(rùn)和光稅金騾組成售。（二藥）為毅適應(yīng)作建筑私安裝推工程且招標(biāo)爺投標(biāo)錦競(jìng)爭(zhēng)攀定價(jià)甘的需緞要，弟將原煩其他拐直接副費(fèi)和臨時(shí)邀設(shè)施磚費(fèi)以筐及原削直接板費(fèi)中走屬工柴程非歪實(shí)體味消耗乖費(fèi)用賄合并把為措飛施費(fèi)愈。措錦施費(fèi)冠可根由據(jù)專校業(yè)和缸地區(qū)符的情饅況自拴行補(bǔ)固充。（三捕）將閣原其饒他直禍接費(fèi)染項(xiàng)下漢對(duì)建器筑材攔料、鋪構(gòu)件狠和建仁筑安適裝物段進(jìn)行展一般茅鑒定賠、檢朋查所肌發(fā)生藥的檢志驗(yàn)試禮驗(yàn)費(fèi)扶列入狐材料迎費(fèi)。（四伯）將井原現(xiàn)鳴場(chǎng)管存理費(fèi)堅(jiān)、企稠業(yè)管伴理費(fèi)冷、財(cái)撐務(wù)費(fèi)科和其銷他費(fèi)脹用合蜘并為大間接騎費(fèi)。語根據(jù)檔國家煌建立獄社會(huì)戴保障再體系暖的有枯關(guān)疼要求幅，在霧規(guī)費(fèi)張中列慮出社篇會(huì)保既障相頂關(guān)費(fèi)擺用。（五勻）原期計(jì)劃艘利潤(rùn)楊改為親利潤(rùn)雙。六、嗎建筑倉安裝懷工程詞費(fèi)由淚哪些但部分豬組成士？1.直接溜工程夠費(fèi)：預(yù)是指旗施工孕過程喘中耗旺費(fèi)的冒構(gòu)成紐奉工程示實(shí)體本的各蛇項(xiàng)費(fèi)嫩用，街包括漢人工盤費(fèi)、范材料司費(fèi)、端施工適機(jī)械豪使用嗓費(fèi)。2.材料嚷費(fèi)是專指施總工過圣程中倘耗費(fèi)怠的構(gòu)類成工補(bǔ)程實(shí)均體的裂原材辯料、塞輔助綁材料央、構(gòu)墓配件牢、零削件、像半成遼品的征費(fèi)用節(jié)。施貸工機(jī)蜘械使視用費(fèi)塞是指月施工浙機(jī)械糾作業(yè)秒所發(fā)更生的狐機(jī)械厚使用獵費(fèi)以奴及機(jī)獻(xiàn)械安漆拆費(fèi)汪和場(chǎng)畢外運(yùn)釋費(fèi)。3.措施塵費(fèi)是岸指為割完成色工程膜項(xiàng)目財(cái)施工洋，發(fā)息生于披該工兩程施琴工前汽和施恐工過近程中哨非工金程實(shí)免體項(xiàng)護(hù)目的亦費(fèi)用愉。包嶄括內(nèi)屯環(huán)境卻保護(hù)枕費(fèi)、倆文明心施工豆費(fèi)、且安全頓施工根費(fèi)、陸臨時(shí)釘設(shè)施珠費(fèi)、鬼夜忍間施幕工費(fèi)電、二糞次搬卷運(yùn)費(fèi)等、大夸型機(jī)偏械設(shè)秧備進(jìn)仍出場(chǎng)瓣及安苦拆費(fèi)熱、混布凝土芬、鋼奏筋混騾凝土歪模板慰及支邊架費(fèi)箭、腳出手架死費(fèi)、俊已完繼工程鄙及設(shè)飛備保柳護(hù)費(fèi)友、施蓋工排敲水、狠降水售費(fèi)。4.規(guī)費(fèi)?。菏窍仓刚Q府和離有關(guān)匠權(quán)力寨部門丙規(guī)定猾必須揉繳納飛的費(fèi)禿用（或簡(jiǎn)稱僵規(guī)費(fèi)腎）。背包括憐工程投排污非費(fèi)、片工程徑定額難測(cè)定回費(fèi)，置社會(huì)改保障醋費(fèi)，學(xué)養(yǎng)老銷保險(xiǎn)步費(fèi)，窩失業(yè)稼保險(xiǎn)腥費(fèi)，院醫(yī)療芹保險(xiǎn)薯費(fèi)，傭住房困公積陳金，益危險(xiǎn)延作業(yè)航意外蹤蝶傷害嘗保險(xiǎn)超。5.池利潤(rùn)靠是指挎施工適企業(yè)樸完成鋼所承題包工膜程獲溪得的訓(xùn)盈利木。6.超企業(yè)嘆管理棚費(fèi)：孩是指璃建筑州安裝樓企業(yè)蠅組織秤施工惕生產(chǎn)顆和經(jīng)評(píng)營(yíng)管悠理所降需費(fèi)痰用。暑包括拿管理憑人員敘工資宵:是脖指管票理人所員的營(yíng)基本坦工資凈、工瘦資性宋補(bǔ)貼替、職山工福刑利費(fèi)皆、勞高