工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法概述

工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法計(jì)價(jià)方法第2章定額計(jì)價(jià)方法工程量清單計(jì)價(jià)方法定額計(jì)價(jià)的計(jì)價(jià)依據(jù)定額計(jì)價(jià)的原理施工圖預(yù)算的編制方法河南省建筑和裝飾工程綜合基價(jià)計(jì)價(jià)辦法

定額計(jì)價(jià)方法施工圖預(yù)算書的組成

一、定額計(jì)價(jià)原理定額計(jì)價(jià)是指采用概算（預(yù)算）定額中的定額單價(jià)進(jìn)行工程計(jì)價(jià)的方法。它按照各地建設(shè)主管部門頒布的概、預(yù)算定額中規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則、定額單價(jià)和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，按照計(jì)量、套價(jià)、取費(fèi)的程序進(jìn)行計(jì)價(jià)。1、定額計(jì)價(jià)的概念2、計(jì)價(jià)原理定額計(jì)價(jià)的原理是按照定額子目的劃分原則，將設(shè)計(jì)圖紙的內(nèi)容劃分為計(jì)算造價(jià)的基本單位，即進(jìn)行項(xiàng)目的劃分，計(jì)算確定每個(gè)項(xiàng)目(定額中的子目、分項(xiàng)工程）的工程量，然后選套相應(yīng)項(xiàng)目的定額單價(jià)（子目基價(jià)），再計(jì)取工程的各項(xiàng)費(fèi)用，最后匯總得到整個(gè)工程的造價(jià)。二、定額計(jì)價(jià)的計(jì)價(jià)依據(jù)圖紙、說(shuō)明書和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集施工組織設(shè)計(jì)或技術(shù)組織措施預(yù)算定額或概算定額（概算指標(biāo)）費(fèi)用定額和和有關(guān)調(diào)價(jià)規(guī)定其他有關(guān)文件和工具手冊(cè)三、施工圖預(yù)算編制方法

預(yù)算單價(jià)法

實(shí)物單價(jià)法

綜合單價(jià)法（部分費(fèi)用單價(jià)法、全費(fèi)用單價(jià)法）1、預(yù)禾算單啞價(jià)法保：就是泄按照熄各地綠區(qū)單失位估眾價(jià)表顫中各翅分項(xiàng)臣工程孩的預(yù)算紋單價(jià)，乘弊以相穿應(yīng)的筍各分技項(xiàng)工制程的工程惜量，相做加得繡到單碧位工乳程的定額絞直接議費(fèi)，再酸以其氧為基膏礎(chǔ)計(jì)復(fù)算其他熄直接遲費(fèi)、壁現(xiàn)場(chǎng)裂經(jīng)費(fèi)綁、間融接費(fèi)悉、利里潤(rùn)和者稅金，四巷項(xiàng)費(fèi)腎用相耳加即單可得但到單梳位工秧程預(yù)粗算價(jià)晨格。預(yù)算查單價(jià)決法編蠢制建活筑工項(xiàng)程施貫工圖捎預(yù)算的旱計(jì)費(fèi)詳程序費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法直接工程費(fèi)直接費(fèi)人工費(fèi)∑(某分項(xiàng)工程工程量×預(yù)算定額對(duì)應(yīng)子目預(yù)算單價(jià))材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)其他直接費(fèi)直接費(fèi)×相應(yīng)費(fèi)率現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)間接費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)直接工程費(fèi)×相應(yīng)費(fèi)率財(cái)務(wù)費(fèi)用其他費(fèi)用利潤(rùn)(直接工程費(fèi)+間接費(fèi))×利潤(rùn)率稅金(直接工程費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn))×綜合稅率建筑安裝工程價(jià)格直接工程費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)+稅金預(yù)算根單價(jià)毅法的絡(luò)編制觸步驟準(zhǔn)備資料熟悉圖紙列項(xiàng)計(jì)算工程量套預(yù)算定額單價(jià)工料分析計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用、匯總復(fù)核編制說(shuō)明填寫封面計(jì)算人、材、機(jī)價(jià)差2、實(shí)坊物單士?jī)r(jià)法券：就是役先用藏計(jì)算唇出的址各分糟項(xiàng)工志程的宰實(shí)物鏟工程腫量分庫(kù)別套攝用預(yù)倒算定另額的糊人、橋機(jī)、塘材消防耗量凡，相礎(chǔ)加匯西總得閉出單嚷位工翼程所氧需的各種農(nóng)人工庭、機(jī)谷械、攀材料糖的消摩耗量，然林后分駝別乘葵以當(dāng)牌地當(dāng)題時(shí)的餃人機(jī)缸材的巾實(shí)際縣單價(jià)想，求獅得人工齒費(fèi)、狂機(jī)械胳費(fèi)和臨材料脫費(fèi)，再族匯總漢求和涂并以鐮其為半基礎(chǔ)狂計(jì)算膏出其他劃直接庸費(fèi)、租現(xiàn)場(chǎng)夜經(jīng)費(fèi)辜、間憶接費(fèi)辮、利妄潤(rùn)和漲稅金，這栗四項(xiàng)去費(fèi)用吉相加株即可醬和得芒到單遮位工迅程價(jià)違格。實(shí)物滴單價(jià)雞法編躺制建章筑工江程施假工圖納預(yù)算的秒計(jì)費(fèi)騾程序費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法直接工程費(fèi)直接費(fèi)人工費(fèi)∑(某分項(xiàng)工程工程量×預(yù)算定額用量×當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯すべY單價(jià))材料費(fèi)∑(某分項(xiàng)工程工程量×預(yù)算定額用量×當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)夭牧蠁蝺r(jià))機(jī)械費(fèi)∑(某分項(xiàng)工程工程量×預(yù)算定額用量×當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貦C(jī)械單價(jià))其他直接費(fèi)直接費(fèi)×相應(yīng)費(fèi)率現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)間接費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)直接工程費(fèi)×相應(yīng)費(fèi)率財(cái)務(wù)費(fèi)用其他費(fèi)用利潤(rùn)(直接工程費(fèi)+間接費(fèi))×利潤(rùn)率稅金(直接工程費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn))－綜合稅率建筑安裝工程價(jià)格直接工程費(fèi)+間接費(fèi)十利潤(rùn)+稅金根據(jù)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝瞬臋C(jī)價(jià)計(jì)算人材機(jī)費(fèi)套人材機(jī)消耗定額計(jì)算人材機(jī)消耗量準(zhǔn)備資料熟悉圖紙列項(xiàng)計(jì)算工程量計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用匯總復(fù)核編制說(shuō)明填寫封面實(shí)物曠法單晨?jī)r(jià)的罷編制榨步驟3、綜念合單腫價(jià)法冰（部痰分費(fèi)挎用）摔：綜合穩(wěn)單價(jià)滾（部分濕費(fèi)用片）法綜瓣合了水建筑都工程蓮預(yù)算老費(fèi)用腔中的步一部錄分費(fèi)優(yōu)用，碰如河朝南省半綜合象定額叔中的拴綜合薦基價(jià)概綜合歐了直躁接費(fèi)事和管鑄理費(fèi)減。這邁種方我法在咬目前叮被我基國(guó)大緒部分霧地區(qū)墳采用把。詳見(jiàn)跡河南耗省綜辰合基竹價(jià)定煩額計(jì)殲價(jià)四、吼河蓋南省艙建筑躍和裝賄飾工勇程綜合豎基價(jià)扔的計(jì)夾價(jià)辦忽法綜合查基價(jià)率簡(jiǎn)介綜合辜基價(jià)陶計(jì)價(jià)鉤辦法綜合牲基價(jià)堅(jiān)計(jì)價(jià)志辦法奇與單咳價(jià)法線計(jì)價(jià)門辦法擇相比仗，有猴很大葬的不場(chǎng)同，誼這種頭方法壞的總里體思左路是宋：一是利用隸綜合環(huán)基價(jià)攜定額世為基鐘礎(chǔ)采畏用循椒序漸欺進(jìn)的趴方式垂進(jìn)行奴改革棋，清蕩晰工西程價(jià)非格的射組成滿；二是引入竊競(jìng)爭(zhēng)桑機(jī)制首，逐搏步由降市場(chǎng)吊形成揮價(jià)格喝；三是工程丘實(shí)體恨性消套耗與常施工子措施塵性消輸耗相菠分離門，促讓使承珠包商蕩在確臨保質(zhì)捏量的昂同時(shí)嗽，發(fā)各揮各暑自優(yōu)妖勢(shì)，爪通過(guò)冤加強(qiáng)豆管理北和采犧用新偉技術(shù)務(wù)降低襖成本燥；四是為推噴行清艙單報(bào)饒價(jià)鋪薦墊社銀會(huì)基性礎(chǔ)，翼指導(dǎo)姜企業(yè)支逐步役形成播自己數(shù)的定落額，持實(shí)現(xiàn)預(yù)個(gè)別丑成本能報(bào)價(jià)份，競(jìng)款爭(zhēng)取夾勝；五是要達(dá)約到工浩程造產(chǎn)價(jià)穩(wěn)樹(shù)中有籌降的訴總體營(yíng)控制純，既上結(jié)合鐘市場(chǎng)戲?qū)嶋H穴又有棗效地舅控制陪造價(jià)賄，確責(zé)保工折程質(zhì)跡量。綜合霜基價(jià)烈簡(jiǎn)介序號(hào)項(xiàng)目計(jì)算方法1綜合基價(jià)合計(jì)∑工程量×綜合基價(jià)2施工措施費(fèi)2.1施工技術(shù)措施費(fèi)按計(jì)價(jià)辦法計(jì)算2.2施工組織措施費(fèi)按計(jì)價(jià)辦法計(jì)算3差價(jià)按計(jì)價(jià)辦法計(jì)算4專項(xiàng)費(fèi)用按計(jì)價(jià)辦法計(jì)算5工程成本1+2+3+46利潤(rùn)(5-3)×利潤(rùn)率7稅金(5+6)×稅率8工程造價(jià)5+6+7綜合醉基價(jià)竟法計(jì)挑價(jià)程農(nóng)序（濃現(xiàn)行觸）綜合攪基價(jià)戚計(jì)價(jià)萄辦法綜合橋基價(jià)仁合計(jì)挑是指蓄完成《河南插省建繩筑和盡裝飾叫工程隨綜合搶基價(jià)》實(shí)體晴項(xiàng)目濫單位破工程澇所需杠的人座工費(fèi)嚼、材粉料費(fèi)擺、機(jī)照械費(fèi)漂和管狂理費(fèi)宋之和培。按逃照分俘部分棄項(xiàng)工蒼程的工程尸量乘略以綜箭合基奪價(jià)再匯狼總計(jì)彼算。1、綜堅(jiān)合基刺價(jià)合聚計(jì)包括魄施工技術(shù)措施儀費(fèi)和陽(yáng)施工組織措施辟費(fèi)。施工巡壽技術(shù)首措施嶄費(fèi)是指蓄為保榨證工油程順何利進(jìn)彎行，左按照亂國(guó)家潤(rùn)現(xiàn)行鮮有關(guān)孫建筑究工程幼規(guī)范脆、規(guī)廚程要丑求必蘇須采寺取相憤應(yīng)的失技術(shù)懼組織棍措施供所需負(fù)的費(fèi)虜用。如：腳手現(xiàn)架費(fèi)冊(cè)、鋼薄筋混爆凝土棚的模圣板、跟垂直屢運(yùn)輸斯、超遲高費(fèi)倆、大稱型機(jī)跌械場(chǎng)境外運(yùn)夏輸及零安拆等費(fèi)勁用。2、施輛工措練施費(fèi)計(jì)算恢施工獸圖預(yù)隨算和祝招標(biāo)婚標(biāo)底徒時(shí)按悲綜合嚴(yán)基價(jià)筑的規(guī)帶定計(jì)戚算。店在投親標(biāo)報(bào)翅時(shí)，飾施工閣單位慶可參栽照綜汗合基隸價(jià)的豎相關(guān)胳子目跨，結(jié)慎合工掩程情激況、標(biāo)施工勺方案鈴、企月業(yè)的屆技術(shù)題裝備郵等因鐮素主枕報(bào)價(jià)佛，其嘴中腳販?zhǔn)旨苤鸷湍Ｑ腊遒M(fèi)廁也可瞧采用舅項(xiàng)目辯綜合盼報(bào)價(jià)盤。施工詳組織豈措施健費(fèi)施工珠組織慌措施薪費(fèi)不循是強(qiáng)獵制性參計(jì)費(fèi)玩，應(yīng)價(jià)根據(jù)評(píng)工程瘡情況對(duì)、施倍工方熊案和瞇市場(chǎng)貪因素餓而定擴(kuò)。投全標(biāo)報(bào)皮價(jià)時(shí)底，在吸確保怠工程茫質(zhì)量晌、合皂理工駕期和爽不低轎于成史本價(jià)昌的前跑提下渣，參朵照以殼下計(jì)偽算方盜法自挎主浮袋動(dòng)（項(xiàng)目避、計(jì)布算方懶法）。(1膨)材料犧二次寒搬運(yùn)煌費(fèi)?，F(xiàn)場(chǎng)股材料譯因場(chǎng)亞地狹呀小等走情況寇發(fā)生源的二郵次搬愉運(yùn)可秒計(jì)算觀材料射二次市搬運(yùn)智費(fèi)。階按施歸工現(xiàn)攀場(chǎng)總浙面積絡(luò)與新齒建工拒程首質(zhì)層建占筑面柱積的抽比例舞，以術(shù)綜合清基價(jià)筋合計(jì)(含施云工技倘術(shù)措即施費(fèi))為基茫數(shù)乘男以相朋應(yīng)的期二次歐搬運(yùn)欺費(fèi)費(fèi)易率計(jì)奶算。鎖二次計(jì)搬運(yùn)宜費(fèi)費(fèi)違率下慚表序號(hào)施工現(xiàn)場(chǎng)總面積／新建工程首層建筑面積二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率(%)1>4.5023.5～4.50.4532.5～3.50.6041.5～2.515<1.51.5(2困)遠(yuǎn)途忘施工蔽增加廉費(fèi)。按承穿包工狀程企待業(yè)辦約公地艱點(diǎn)至種承包燃工程韻施工礙地點(diǎn)歐距離刑，以絨綜合你基價(jià)散合計(jì)(含施港工技械術(shù)措哄施費(fèi))為基夜數(shù)乘渠以相姥應(yīng)的蜜遠(yuǎn)途誤施工底增加扎費(fèi)率閘計(jì)算趣。距恢離在25改km以內(nèi)(含25箏km壯)者，亞不得伴計(jì)算祝。遠(yuǎn)郵途施躁工增穩(wěn)加費(fèi)暫費(fèi)率就下表序號(hào)承包企業(yè)辦公地點(diǎn)至工地距離遠(yuǎn)途施工增加費(fèi)費(fèi)率(％)125km以外至50km1.40250km以外1.60(3慨)縮短襖工期吼增加政費(fèi)。當(dāng)合筐同工鏈期小桿于定銷額工概期時(shí)室，可鞠計(jì)算蜘因縮帆短工柱期所滲發(fā)生膝的夜學(xué)間施上工費(fèi)盡、周盡轉(zhuǎn)材鍬料及漢中小何型機(jī)怒具一爭(zhēng)次投消入量崇大等唱增加照的費(fèi)搖用。屈根據(jù)終合同撒工期蘭與定續(xù)額工禍期的搖比例濟(jì)以綜記合基雄價(jià)合淺計(jì)(含施肉工技舒術(shù)措薄施費(fèi))為基莊數(shù)乘吸以相窩應(yīng)的掀縮短眠工期隊(duì)增加紋費(fèi)費(fèi)弟率計(jì)季算。季其費(fèi)古率見(jiàn)話表序號(hào)合同工期／定額工期縮短工期增加費(fèi)費(fèi)率(％)1大于0.9且小于10.4020.8～0.90.80(4家)安全蜂文明冷施工庫(kù)增加綿費(fèi)。按照觸建設(shè)衡部批菠準(zhǔn)的腸強(qiáng)制豈性行降業(yè)標(biāo)版準(zhǔn)JG俊J5鍛9-術(shù)99姓《建筑鳴施工窯安全撞檢查排標(biāo)準(zhǔn)》，加篩強(qiáng)安寧全文巷明施院工和大環(huán)保禽意識(shí)費(fèi)，應(yīng)扒以綜曠合基畝價(jià)合搜計(jì)(含施靠工技章術(shù)措團(tuán)施費(fèi))為基瞧數(shù)乘秤以相迎應(yīng)的方費(fèi)率潛計(jì)算路所增鉆加的渣費(fèi)用漢，費(fèi)爬率為0.姿92麻7%，取呆費(fèi)基豆數(shù)合誓計(jì)超區(qū)過(guò)30稀00萬(wàn)元啞按30鉗00萬(wàn)元?dú)w計(jì)取鞠。安全需文明夫施工置增加犬費(fèi)允艇許自鋒主報(bào)木價(jià)，肯但必雪須列摘有費(fèi)廢用項(xiàng)艘目。(5碧)總承抽包管慰理費(fèi)質(zhì)。業(yè)主他將部味分專柳業(yè)工跨程單忙獨(dú)發(fā)區(qū)包給俊其他納承包悉人，珠與主腳體發(fā)橫生交漏叉施脹工，過(guò)或雖暴不發(fā)嶄生交籠叉施端工，披但要紐奉求主鴿體施叼工單凍位履菌行總忠包責(zé)嗽任(現(xiàn)場(chǎng)個(gè)協(xié)調(diào)計(jì)，竣婆工驗(yàn)拜收資增料整抄理等)，業(yè)避主應(yīng)枝向總棟包單左位支閱付總佳承包絮管理進(jìn)費(fèi)，標(biāo)支付齊額度按單細(xì)獨(dú)承保包專饒業(yè)工群程造酬價(jià)的2％～4％計(jì)劇算。(6畜)其他稀費(fèi)用循。根據(jù)奴工程膀和現(xiàn)凱場(chǎng)因針?biāo)乇剡呿毎l(fā)幕生的厭其他閘費(fèi)用陵。如不可判預(yù)見(jiàn)吵費(fèi)、朝基礎(chǔ)次開(kāi)挖脅和砌閥筑時(shí)報(bào)的降佳水費(fèi)花用、正為從憐事危椅險(xiǎn)作堵業(yè)的扒建筑燈施工踐人員伐支付嘩的意酒外傷苦害保瓶險(xiǎn)費(fèi)計(jì)等，鏟招標(biāo)佛人應(yīng)寄在招日標(biāo)文冤件中匪作必雷要的做說(shuō)明咱，投胖標(biāo)人喚結(jié)合流實(shí)際母情況妹計(jì)算杯。3、價(jià)失差人工梨費(fèi)差灰價(jià)。參照劍河南戲省工勸程造酬價(jià)管烘理機(jī)突構(gòu)發(fā)滔布的克價(jià)格甚信息憲計(jì)算轉(zhuǎn)，并賴在合員同中乞約定渣調(diào)整股辦法唉。人銹工費(fèi)斧價(jià)格怕，除透高級(jí)鋤裝飾滋外，鐵一直國(guó)由省汁級(jí)工稻程造交價(jià)管擦理部仿門根淚據(jù)有抱關(guān)政族策頒馳發(fā)文散件進(jìn)籌行調(diào)賊整。材料埋差價(jià)規(guī)。材料花差價(jià)啊是指悉工程舌所在皆地材而料價(jià)紙格與碧“綜扁合基弦價(jià)”煎中取酒定的貍材料磨價(jià)格始之間循的差挑價(jià)，尊內(nèi)容駁包括薪主要敬材料蠻差價(jià)碧和輔滲助材蟲料差劇價(jià)。主要段材料可參夜照工訂程施遙工期也工程職造價(jià)救管理稅機(jī)構(gòu)拋發(fā)布餡的價(jià)槳格信蜻息進(jìn)燥行調(diào)戶整，歉缺項(xiàng)金者可暖參照每市場(chǎng)園價(jià)，帖也可例由承佩發(fā)包剖雙方叢在合核同中薦約定躺調(diào)價(jià)販辦法安。輔助淺材料為方洽便計(jì)制算，違一般株不調(diào)恭整差珠價(jià)；尸確因芒市場(chǎng)裙變化榮大需番要調(diào)轉(zhuǎn)整時(shí)設(shè)，按謹(jǐn)工程胞造價(jià)切管理捕機(jī)構(gòu)怎發(fā)布密的調(diào)昌整辦確法計(jì)繳算差容價(jià)。機(jī)械費(fèi)費(fèi)差常價(jià)。按河麗南省老工程運(yùn)造價(jià)妻管理轟機(jī)構(gòu)獻(xiàn)頒布劃的有背關(guān)文拔件進(jìn)典行調(diào)打整。機(jī)械墊費(fèi)差葵價(jià)仍昌按文拳件調(diào)捧整，篇主要私考慮貪一是貝機(jī)械據(jù)的租替賃市舅場(chǎng)沒(méi)院有形賞成；綢二是挪機(jī)械裳臺(tái)班魄單價(jià)擾計(jì)算唐要考胖慮折換舊費(fèi)開(kāi)、大撓修理塊費(fèi)、若經(jīng)常鼻修理犧費(fèi)、述車船釀使用誓稅、絹養(yǎng)路蕩費(fèi)等留，比候較麻班煩，深由統(tǒng)列一發(fā)辦文調(diào)軌整，性便于落實(shí)際辰操作槽。4、專限項(xiàng)費(fèi)逃用專項(xiàng)伏費(fèi)用贏由社會(huì)慰保險(xiǎn)威費(fèi)費(fèi)(養(yǎng)老杏保險(xiǎn)算費(fèi)、志失業(yè)奶保險(xiǎn)午費(fèi)、朋醫(yī)療挪保險(xiǎn)狠費(fèi))、工程晝定額膝測(cè)定劑費(fèi)組成雪。應(yīng)煉以綜驢合基睛價(jià)合畜計(jì)(含施鳳工技值術(shù)措司施費(fèi))為基露數(shù)計(jì)管算費(fèi)徹用，壤社會(huì)派保險(xiǎn)拋費(fèi)率潤(rùn)為4．58％，璃工程受定額楚測(cè)定盼費(fèi)費(fèi)承率為0．14％。專項(xiàng)換費(fèi)用鞏在標(biāo)淹底、畜施工喝圖預(yù)快算和汗投標(biāo)徐報(bào)價(jià)休中應(yīng)龜足額遲計(jì)算蔥，專唇款專玩用，永是不境可競(jìng)礙爭(zhēng)費(fèi)卵用。5、利腳潤(rùn)利潤(rùn)掩是施凍工企匠業(yè)完抗成所雖承包記工程皆而合艘理收均取的種酬金怪，是宵工程晨?jī)r(jià)格倍的組世成部啟分。在招賢標(biāo)時(shí)蒼，可垂以根武據(jù)工漁程情偶況和芒市場(chǎng)狀因素帆，在內(nèi)計(jì)價(jià)督辦法捉費(fèi)率槳的基送礎(chǔ)上脈，自主撒浮動(dòng)計(jì)價(jià)敏。政府拌財(cái)政炸投資證的行柔政性造用房漿和非告贏利月性的慈工程蛾最高胡執(zhí)行龜二類她標(biāo)準(zhǔn)血。建筑率和裝廚飾工道程利鞠潤(rùn)見(jiàn)孕表。工程類別建筑和裝飾工程一類二類三類四類取費(fèi)基數(shù)綜合基價(jià)+施工措施費(fèi)+專項(xiàng)費(fèi)用利潤(rùn)9～777～55～36、稅插金稅金也指國(guó)茶家稅鼻法規(guī)羅定的批應(yīng)計(jì)蠢入建浴筑工圣程造答價(jià)內(nèi)窮的營(yíng)汪業(yè)稅奔、城暗市建懲設(shè)維鹿護(hù)稅區(qū)及教喊育費(fèi)掠附加夏。納稅澆地點(diǎn)拖在市席區(qū)(包括筋郊區(qū))的應(yīng)穩(wěn)計(jì)稅捧率為3．41它3％；納稅外地點(diǎn)會(huì)在縣砍城、知鎮(zhèn)的佳應(yīng)計(jì)絲式稅率震為3．34克8％；納稅謊地點(diǎn)傲不在厲市區(qū)餓、縣踩城或淡鎮(zhèn)的械應(yīng)計(jì)求稅率敵為3．22％。稅金紋屬于覆不可陳競(jìng)爭(zhēng)痛費(fèi)用［例扒題攝］某實(shí)陜驗(yàn)樓聲工程配，施狗工現(xiàn)殺場(chǎng)總溝面積融／新寶建工保程首查層建句筑面筍積=3旦.8，承董包企慢業(yè)辦踢公地啟點(diǎn)距栗工地敏現(xiàn)場(chǎng)15賢km，合徹同工州期／杯定額詳工期=0爆.9，合鋒同規(guī)毛定利紋潤(rùn)率丹為6%。經(jīng)刷計(jì)算禮，綜法合基摟價(jià)合悉計(jì)為30堤0萬(wàn)元介，（觀其中狡包括宏施工爛技術(shù)石措施亞費(fèi)）之，主摩材材丈差為-5萬(wàn)元洪，計(jì)務(wù)算工礙程造篇價(jià)。示（納級(jí)稅地佛點(diǎn)為春市區(qū)災(zāi)）解：根據(jù)奸題意似，不冒計(jì)遠(yuǎn)略途施狹工增刻加費(fèi)府，總匠承包喜管理跪費(fèi)。1、綜合宇基價(jià)康合計(jì)30抬00償00河02、施工夢(mèng)措施倍費(fèi)（2.窯1+煉2.爽2）65和31殘02.仇1、施工占技術(shù)曾措施母費(fèi)(包含陰在1中)——2.擋2、施工淘組織脾措施摸費(fèi)①材料楊二次鎮(zhèn)搬運(yùn)隆費(fèi)1×0.戶45筍%穴1鉆35祝00②縮短法工期喪增加塵費(fèi)1扇×嘆0.劑8%猜24隱00授0③安全借文明掘施工嗓增加侮費(fèi)1×0.挖92績(jī)7%炎27倍81值03、差價(jià)－50約00節(jié)04、專項(xiàng)加費(fèi)用14寒16井00①社會(huì)港保險(xiǎn)孟費(fèi)1×4.預(yù)58朝%偵1穩(wěn)37緞40役0②工程攜定額次測(cè)定區(qū)費(fèi)1×0.湯14左%汗4榨20峰05、工程租成本1+柄2+暢3+熱4垮3有15喚69拳106、利潤(rùn)[5－3]×6%32也06紹91集0×6%四19甜24渣14載.6銜07、稅金[5比+6驢]×3.臣41謊3%33童49里32宣4.蹦6×3.擔(dān)41各3%混11多43食12脈.4魔58、工程犬造價(jià)5+瞧6+資734濱63個(gè)63丘7.貢05工程勢(shì)量清妙單計(jì)眼價(jià)方猴法工程罵量清習(xí)單計(jì)籃價(jià)的讓一般壤概念工程頃量清晃單計(jì)銜價(jià)的豆主要穴依據(jù)工程撥量清池單計(jì)吧價(jià)的虜方法兔與程因序工程雅量清挨單計(jì)殿價(jià)的責(zé)編制工程茅量清丘單計(jì)遺價(jià)格謠式工程濟(jì)量清鉛單計(jì)奔價(jià)示毛例1、工踩程量悶清單睡計(jì)價(jià)已方法工程賠量清怨單計(jì)惡價(jià)方兼法，磁是建慚設(shè)工盜程招惱投標(biāo)色中，杯招標(biāo)喪人按堅(jiān)照國(guó)澆家統(tǒng)絹一的畏工程撕量計(jì)縫算規(guī)佛則提專供工燭程數(shù)希量，鄉(xiāng)豐由投努標(biāo)人慌依據(jù)鑰工程航量清攪單自正主報(bào)侵價(jià)，懂并按掏照經(jīng)光評(píng)審撓低價(jià)橫中標(biāo)丟的工喜程造窮價(jià)計(jì)乖價(jià)方花式。一、覽工程狠量清乖單計(jì)泰價(jià)的既一般違概念2、工索程量出清單工程踢量清繩單，竄是表園現(xiàn)擬陷建工窮程的骨分部準(zhǔn)分項(xiàng)火工程緒項(xiàng)目韻、措朋施項(xiàng)在目、諸其他侍項(xiàng)目鉆名稱慚和相克應(yīng)數(shù)黑量的去明細(xì)陵清單欠。工程胳量清稱單由招標(biāo)學(xué)人按照《建設(shè)緩工程邀工程炎量清漂單計(jì)基價(jià)規(guī)精范》附錄寺中統(tǒng)胳一的項(xiàng)目變編碼辛、項(xiàng)佛目名稍稱、姿計(jì)量電單位循和工悉程量禽計(jì)算礙規(guī)則進(jìn)行勤編制裁，包憂括分烘部分斯項(xiàng)工犁程量槳清單捧、措威施項(xiàng)配目清訓(xùn)單、仆其他只項(xiàng)目沈清單龜。3、工叔程量今清單寺計(jì)價(jià)工程儉量清熔單計(jì)鏈價(jià)，省是指棒投標(biāo)途人完篇成由山招標(biāo)傍人提濾供的撈工程企量清膛單所證需的戀全部何費(fèi)用瞇，包羞括分兩部分嶺項(xiàng)工戶程費(fèi)窗、措蒜施項(xiàng)化目費(fèi)右、其匯他項(xiàng)冷目費(fèi)使和規(guī)蟲費(fèi)、間稅金灰。工程女量清竊單計(jì)膛價(jià)采非用綜粒合單輸價(jià)計(jì)軍價(jià)。綜合攜單價(jià)是指少完成罵工程敲量清唱單中示一個(gè)巴規(guī)定貧計(jì)量檔單位胞項(xiàng)目邊所需孕的人房誠(chéng)工費(fèi)漲、材鋒料費(fèi)伍、機(jī)聞械使絮用費(fèi)歐、管煌理費(fèi)燃和利瘋潤(rùn)，踢并考晉慮風(fēng)燈險(xiǎn)因肯素。二、抹工程恩量清戒單計(jì)卷價(jià)的被主要茅依據(jù)《建設(shè)幟工程敵工程甲量清腳單計(jì)騎價(jià)規(guī)毯范》施工楊圖紙席及相扇關(guān)標(biāo)諷準(zhǔn)圖工程辭量清棚單施工星企業(yè)犁定額工程百招標(biāo)到文件施工押現(xiàn)場(chǎng)裹情況有關(guān)郵造價(jià)抱文件工程死量清畫單計(jì)壇價(jià)的練基本經(jīng)過(guò)程轟可以皮描述說(shuō)為：位在統(tǒng)曬一的種工程蛙量計(jì)察算規(guī)帶則的去基礎(chǔ)背上，姨制定部工程塘量清天單項(xiàng)螞目設(shè)柔置規(guī)龜則，柿根據(jù)陶具體存工程誦的施稅工圖踐紙計(jì)躲算出杰各個(gè)輸清單荒項(xiàng)目遵的工繩程量荷，再白根據(jù)臟各種稀渠道邀所獲袍得的芬工程隆造價(jià)擇信息婆和經(jīng)陷驗(yàn)數(shù)呆據(jù)計(jì)瘦算得脂到工詞程造辦價(jià)。怎這一營(yíng)基本枕的計(jì)獸算過(guò)恭程如節(jié)下圖驚所示謎。三、抽工程輔量清繁單計(jì)擱價(jià)的怖基本跪方法株與程娘序統(tǒng)一的工程量清單計(jì)量規(guī)則

統(tǒng)一的工程量清單標(biāo)準(zhǔn)格式統(tǒng)一的程量清項(xiàng)目設(shè)規(guī)則招標(biāo)要求和施工設(shè)計(jì)圖紙國(guó)家、地區(qū)或行業(yè)的定額資料工程量清單企業(yè)定額工程造價(jià)各種信息、資料和指數(shù)建設(shè)項(xiàng)目標(biāo)底價(jià)格建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)工程裙量清濤單計(jì)掩價(jià)過(guò)仙程示親意圖四、東工程請(qǐng)量清粥單計(jì)勞價(jià)的田編制工程缺量清謙單計(jì)別價(jià)的死工程刃造價(jià)見(jiàn)費(fèi)用成項(xiàng)目愉，由毛工程紗量清負(fù)單項(xiàng)冰目費(fèi)捕、施躁工措刷施項(xiàng)晃目費(fèi)繳、規(guī)食定費(fèi)畜用和挽稅金尖組成偉。1、工弟程量竊清單債項(xiàng)目醒費(fèi)。工程亂量清騰單項(xiàng)鳥(niǎo)目費(fèi)包含就了完臥成分債項(xiàng)工些程所補(bǔ)必須絞的各校項(xiàng)費(fèi)物用，程包括琴人工澆費(fèi)、哥材料兄費(fèi)、郊機(jī)械亦費(fèi)、擔(dān)管理訪費(fèi)、貿(mào)利潤(rùn)(含風(fēng)弓險(xiǎn)金)等。襲其中期人工程費(fèi)、脈材料殺費(fèi)、溉機(jī)械肺費(fèi)指漁市場(chǎng)賓價(jià)的臉人、羞材、店機(jī)費(fèi)菊用。閑管理較費(fèi)指展發(fā)生且在企賭業(yè)、配施工拴現(xiàn)場(chǎng)驅(qū)的各妻項(xiàng)費(fèi)律用。賺利潤(rùn)(含風(fēng)遷險(xiǎn)金)由施劉工單蝦位根列據(jù)工勺程情憑況和蘋市場(chǎng)虛因素扮，自淹主確不定。2、施拿工措撤施項(xiàng)涉目費(fèi)措施姿費(fèi)是稠指工柱程量拖清單副中，箏除工應(yīng)程清慣單項(xiàng)辨目以渣外，蓮為保沈證工登程順盈利進(jìn)哄行，崇按照鵝國(guó)家級(jí)現(xiàn)行筐有關(guān)耍建設(shè)擔(dān)工程悶施工斷及驗(yàn)擋收規(guī)矩范、絞規(guī)程羞要求按，必怠須配謙套完扎成的餅工程哥內(nèi)容攏所需計(jì)的費(fèi)畫用。規(guī)定廣清單剪計(jì)價(jià)哈模式蚊下的堡施工陣措施先項(xiàng)目跑費(fèi)包焦括施工敘技術(shù)援措施驅(qū)項(xiàng)目蔬費(fèi)和豎施工捐組織舟措施欲項(xiàng)目裹費(fèi)兩種唯。施工籃技術(shù)痛措施狡項(xiàng)目呀費(fèi)包掉括腳蒼手架海使用碼費(fèi)、主模板恢使用屬費(fèi)、演垂直盆運(yùn)輸責(zé)機(jī)械機(jī)使用弓費(fèi)、胃建筑丙物超帝高增范加費(fèi)萄、大旗型機(jī)亡械進(jìn)柴出場(chǎng)順和安慣裝、登拆除利費(fèi)用膨。施拼工組眉織措餃?zhǔn)╉?xiàng)墾目費(fèi)葡包括吳材料匯二次各搬運(yùn)菊費(fèi)、距遠(yuǎn)途偉施工散增加血費(fèi)、臨縮短塊工期樓增加餃費(fèi)、壞安全泳文明植施工毫增加夕費(fèi)、天總承述包管歌理費(fèi)緣瑞及其仆他費(fèi)箏用。摘這些梁費(fèi)用膀項(xiàng)目欣在《工程姨量清婦單計(jì)蒙價(jià)規(guī)隊(duì)范》中都茶列的理有參致考項(xiàng)董目。欣但是呼，投掀標(biāo)人殃可以鄉(xiāng)豐根據(jù)納本企周業(yè)的龍實(shí)際受情況守增加殊措施酷項(xiàng)目冒內(nèi)容避。3、其棚他項(xiàng)乎目費(fèi)其他舉項(xiàng)目喝費(fèi)是象指預(yù)暗留金戀、材砍料購(gòu)語(yǔ)置費(fèi)獻(xiàn)（僅票指由仿招標(biāo)炒人購(gòu)題置的陽(yáng)材料親費(fèi)）偏、總諷承包逼服務(wù)朽費(fèi)、詳零星羊工作洞項(xiàng)目菠費(fèi)等學(xué)估算肢金額畢的總斷和。卸包括死：人眨工費(fèi)真、材夜料費(fèi)離、利辭潤(rùn)以怪及風(fēng)遷險(xiǎn)費(fèi)呆。4、規(guī)陰定費(fèi)恐用規(guī)定出費(fèi)用止是指尤政府些和有鏟關(guān)部良門規(guī)室定必幟須交脊納的殊費(fèi)用千，簡(jiǎn)旱稱規(guī)粱費(fèi)。普包括雪工程稿排污約費(fèi)、面工程紐奉定額慢測(cè)定陵費(fèi)、珠養(yǎng)老重保險(xiǎn)予統(tǒng)籌巴基金射、待果業(yè)保球險(xiǎn)費(fèi)資、醫(yī)會(huì)療保浴險(xiǎn)費(fèi)蒼。5、稅壟金指稅搞法規(guī)殘定的辣應(yīng)計(jì)權(quán)入工師程造粥價(jià)的摟營(yíng)業(yè)凡稅、們城市介維護(hù)腐建設(shè)耍稅、和及教缸育費(fèi)逼附加床。五、鮮工程聚量清皆單計(jì)波價(jià)格叛式工程血量清麗單計(jì)皆價(jià)應(yīng)笑采用模標(biāo)準(zhǔn)架的統(tǒng)偉一格嚼式。角工程漏量清諷單計(jì)傾價(jià)格航式應(yīng)繪隨招批標(biāo)文葛件發(fā)扛至投姥標(biāo)人作，由昏投標(biāo)害人填池寫。還工程對(duì)量清啞單計(jì)秀價(jià)格賞式應(yīng)短由下善列內(nèi)使容組林成：（1）封模面（2）單候位工擊程費(fèi)坡匯總爺表（3）分辮部分宰項(xiàng)工堅(jiān)程量喂清單俘計(jì)價(jià)艱表（4）措應(yīng)施項(xiàng)幼目清耳單計(jì)爽價(jià)表（5）其醋他項(xiàng)堪目清盡單計(jì)倆價(jià)表（6）零北星工鴨作項(xiàng)否目表（7）主奸要材前料價(jià)繳格表工程山量清遙單計(jì)探價(jià)示曉例（某羊公寓菠樓土宅建部桿分）第一悠部分仗工稍程量耳清單（由綁招標(biāo)食人編錫制）一、矛封旬面某黎公逐寓資樓工程工程覽量清腿單招肉標(biāo)沉人衣：法囑定融代秧表錯(cuò)人：中薄介和機(jī)猴構(gòu)法辮定代輩表陰人：造價(jià)切工程境師及帖注冊(cè)稀證號(hào)笑：編練制備時(shí)壇間兔：二、譯填秋表郊須副知1．工程戲量清禁單及續(xù)其計(jì)嘆價(jià)格博式中臂所有張要求而簽字慈、蓋筐章的菌地方牌，必怒須由盜規(guī)定彼的單堆位和晨人員恒簽字常、蓋壞章。2．工程冒量清捧單及弊其計(jì)芽?jī)r(jià)格裁式中霸的任吐何內(nèi)取容不班得隨濫意刪資除或羨涂改奧。3．工程館量清鑄單計(jì)欣價(jià)格鴿式中敏列明孕的所怕有需卵要填欣報(bào)的眉單價(jià)根和合右價(jià)，消投標(biāo)賠人均霧應(yīng)填凱報(bào)，杯未填叛報(bào)的宇單價(jià)牌和合朝價(jià)，宇視為蒜此項(xiàng)襖費(fèi)用腔已包狼含在麻工程住量清桂單的靠其他根單價(jià)潑和合霜價(jià)中搬。4．金額(價(jià)格)均應(yīng)坦以人民啦幣表示5．投標(biāo)器報(bào)價(jià)抖必須扇與工晴程項(xiàng)沸目總勢(shì)價(jià)一幻玉致。6．投標(biāo)素報(bào)價(jià)樸文件斤一式思三份堡。三、葛總說(shuō)秧明1、工程席概況筋：（炕略）2．編制亂依據(jù)伍：本工涉程依灰據(jù)《建設(shè)惕工程禁工程秒量清米單計(jì)截價(jià)規(guī)徒范》中工畏程量似清單牛計(jì)價(jià)充辦法綠，根刑據(jù)X巴X落X柴X單位屯設(shè)計(jì)爽的X湊X墓X墓X工程蹲施工偶設(shè)計(jì)冤圖計(jì)腰算實(shí)經(jīng)物工役程量把。序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程數(shù)量

第一章土石方工程1010101002001挖溝槽，一、二類土，深度2m以內(nèi)運(yùn)距l(xiāng)0km以內(nèi)m2454．0002010101003001挖基礎(chǔ)土方人工挖孔樁二類土深度6m以內(nèi)運(yùn)距l(xiāng)0km以內(nèi)m3327．0003010101003002人工挖孔樁松石深度6m以內(nèi)運(yùn)距l(xiāng)0km以內(nèi)m310．0004010101003003人工挖孔樁松石深度8m以內(nèi)運(yùn)距l(xiāng)0km以內(nèi)m3111．0005010101003004人工挖孔樁松石深度l0m以內(nèi)運(yùn)距l(xiāng)0km以內(nèi)m330．000…….......………工程鳥(niǎo)名稱奸：某磁公寓遺樓第1頁(yè)卷共3頁(yè)四、扶分部嗎分項(xiàng)掉工程循量清第單序號(hào)項(xiàng)目名稱1腳手架2大型機(jī)械進(jìn)及安拆出場(chǎng)3垂直運(yùn)輸機(jī)械五、過(guò)措施釘項(xiàng)目越清單工程臥名稱妹：某峰公寓老樓第1頁(yè)蓋共1頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目名稱1招標(biāo)人部分1.1預(yù)留金1.2材料購(gòu)置費(fèi)1.3其他2投標(biāo)人部分2.1總承服務(wù)費(fèi)2.2零星工作費(fèi)2.3其他六、紐奉其他雕項(xiàng)目胸清單工程桌名稱木：某械公寓掠樓第1頁(yè)牛共1頁(yè)第二維部分啟工程笛量清隔單報(bào)休價(jià)表（由虎投標(biāo)磁人按身照招靜標(biāo)人法要求儲(chǔ)的格欺式填聲寫）某撤公頸寓拿樓工程工程拔量清勇單報(bào)攤價(jià)表投絞標(biāo)維人擱：法筍定既代網(wǎng)表冷人：造價(jià)峽工程撥師及受注冊(cè)熟證號(hào)瞇：編吵制國(guó)時(shí)喉間躁：一、文封倦面二、制投畏標(biāo)總域價(jià)建惑設(shè)讀單業(yè)位：工菌程門名硬稱：棍某公揭寓樓投標(biāo)亞總價(jià)園（小挑寫）蛾：12泥22差52霞40滋.5玻7元（大匠寫）病：納（略舊）投損標(biāo)懶人辛：法襯定催代常表炸人：編販制滅時(shí)甩間鉗：序號(hào)項(xiàng)目名稱金額（元）1分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)11810814.962措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)4737.403其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)4規(guī)費(fèi)11815.555不含稅工程造價(jià)11827367.