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小區(qū)房屋贈與協(xié)議書小區(qū)房屋贈與協(xié)議書甲方：（贈與人的姓名、身份證號碼、住址等信息）乙方：（受贈人的姓名、身份證號碼、住址等信息）鑒于甲方是小區(qū)房屋的合法所有人，具備該房屋的所有權和處分權；乙方是甲方的親屬/朋友/合法繼承人，并且雙方均經(jīng)過自愿、平等、公平的協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條贈與的房屋信息1.1房屋坐落于（小區(qū)名稱、詳細地址），房屋面積約為（平方米），現(xiàn)為甲方合法所有。1.2房屋的使用權將無條件地轉讓給乙方，乙方將成為該房屋的合法使用人。第二條贈與條件2.1甲方自愿將該房屋以贈與的方式轉讓給乙方，乙方接受贈與并同意承擔該房屋的所有權和使用權。2.2贈與的目的是為了滿足乙方居住需求，促進家庭和睦與發(fā)展。2.3乙方同意接受房屋的現(xiàn)狀，包括房屋的結構、設備、裝修等，甲方對房屋的質量和狀況不承擔任何責任。第三條贈與程序3.1甲方應向乙方提供完整的房屋產(chǎn)權證明和相關權屬證明文件，以確保乙方能夠合法地享有該房屋的所有權。3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權的合法轉移。乙方應承擔過戶費用和相關稅費。第四條贈與義務4.1乙方作為房屋的合法所有人，應履行房屋所有人的權利和義務，包括但不限于支付房屋相關費用、維護房屋的正常使用和安全等。4.2乙方應確保房屋的合法使用，不得將房屋轉讓、抵押或以其他方式處分，否則應承擔相應的法律責任。4.3如乙方有轉讓房屋的需求，應首先征得甲方的書面同意，并根據(jù)甲方的要求處理房屋轉讓事宜。第五條贈與生效和解除5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。5.2本協(xié)議的任何變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，雙方可向有管轄權的法院提起訴訟解決。第七條其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。7.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議的附件包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、身份證明等相關文件，作為本協(xié)議的組成部分。甲方（簽字/蓋章）：

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