學(xué)校租賃合同協(xié)議書

學(xué)校租賃合同協(xié)議書第一條租賃標(biāo)的甲方（出租方）將其擁有的位于（地址）的學(xué)校教學(xué)樓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租給乙方（承租方）使用，用途為（填寫承租方的使用目的）。第二條租賃期限租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止共計(jì)（租賃期限）年/月/日。第三條租金及支付方式租金總額為人民幣（金額大?。矗ㄖЦ斗绞剑┓绞街Ц?。（支付方式可選月付、季付、半年付、年付等）承租方應(yīng)于每個(gè)月的（指定日期）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。若承租方未按期支付租金，則每逾期一天需按照所欠租金金額（日/月）的（逾期利率）支付違約金。第四條租賃管理乙方應(yīng)按照國(guó)家及本地相關(guān)規(guī)定，保證租賃物的安全和正常使用，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和租賃設(shè)施。協(xié)議期內(nèi)，如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物。甲方在租賃物前場(chǎng)內(nèi)種植的花卉、灌木等植物，應(yīng)由承租方維護(hù)，不得亂摘亂改，并按規(guī)定的時(shí)間給予管理師傅(管理人員)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，如承租方未按要求維護(hù)的應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果和經(jīng)濟(jì)損失。第五條維修及保養(yǎng)租賃物的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，租賃期間因租賃物自身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，由甲方負(fù)責(zé)及承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，但因承租方使用不當(dāng)或保養(yǎng)不善而致?lián)p壞的，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第六條合同解除發(fā)生下列情況之一，本協(xié)議立即終止：雙方達(dá)成一致，提前終止租賃合同；不可抗力等原因，在合同履行過程中，導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用的；承租方發(fā)生重大違約行為的。在合同期內(nèi)，乙方無故或惡意逃避，拒不履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)終止本租賃合同并不再退回租金。第七條違約責(zé)任如果甲方或乙方不履行本合同規(guī)定的任何義務(wù)，構(gòu)成合同違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照下列方式進(jìn)行處理：違約方在通知后應(yīng)立即采取措施消除違約行為，并賠償另一方因此遭受的一切損失；違約方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為合同價(jià)款的（違約金比例），按（按照何種方式計(jì)算）計(jì)算。如果甲方或乙方未能履行其保證義務(wù)，則應(yīng)按照保證義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向甲方所在地法院提起訴訟。本協(xié)議的解釋、效力以及履行均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條協(xié)議備案本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議由乙方承認(rèn)收到并簽字確認(rèn)生效。甲方（出租方）:___________乙方（承租方