201909-朝陽中央公園廣場案例分享-深圳中原

朝陽中央公園廣場案例分享深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深深圳中原建筑中心Page1深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深Page2深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深Page3深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深Page4項目概況

地點(diǎn)：

中國,北京，朝陽區(qū)

類型：辦公，商業(yè)，住宅

狀態(tài)：2012–

2016

基地面積：30,763㎡

建筑面積:地上

128,177㎡,地下

94,832㎡

建筑高度：120米

主持建筑師：馬巖松深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深

業(yè)主：駿豪地產(chǎn)北京京發(fā)置業(yè)有限公司

甲級設(shè)計院：悉地國際設(shè)計顧問（深圳）有限公司

幕墻設(shè)計和優(yōu)化顧問：RFR

景觀設(shè)計顧問：上海綠城愛境景觀規(guī)劃設(shè)計有限公司

燈光設(shè)計顧問：大觀國際設(shè)計咨詢有限公司Page5區(qū)位位于北京市朝陽區(qū)朝陽公園南側(cè)，立足北京中央商務(wù)生態(tài)板塊——朝陽公園板塊絕版地段，多路公交直達(dá)，地鐵14號線朝陽公園站就在項目地下2層。朝陽公園深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深Page6設(shè)計理念山水城市比鄰這座世界第二大城市公園，馬巖松不希望該項目如周邊的方盒子塔樓一樣，成為公園與城市的分界，而是通過造山治水的設(shè)計，讓建筑與公園的景觀融為一體，成為自然向城市的延伸；同深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深時又把公園的自然元素引入建筑群內(nèi)部，創(chuàng)造城市中的世外桃源。Page7設(shè)計理念山水城市延續(xù)著馬巖松一直在追尋的“山水城市”之路，是中國古老的自然哲學(xué)思想在當(dāng)代城市中的演繹，在極端現(xiàn)代主義建筑泛濫的中央商務(wù)區(qū)，馬巖松希望通過”朝陽中央公園項目”將一種生機(jī)勃勃的山水文化注入新的城市實踐。作為MAD“山水城市”建筑理念的重要實踐，”朝陽中央公園廣場項目”目前全面破土動工。建筑通過人工與自然景致的和諧營造，探索現(xiàn)代都市的人居理想。深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深Page8設(shè)計理念山水城市設(shè)計的開端就是主動地把地塊理解為公園的一部分：借湖光山色，以高層寫字樓為峰，獨(dú)棟寫字樓為坡，高端辦公區(qū)為脊，住宅為巒；結(jié)合古典山水的湖、泉、林、溪、谷、石、峰等丹青要素為一體，勾勒出一幅富有未深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深來色彩的城市山水畫卷。整個建筑群不是被“建”出來的，而是仿佛從環(huán)境中生長出來一般，并再現(xiàn)出山水自然的空間文化格局。置身其中，人們既能感受到整體的山水氣勢，又能于細(xì)微之處感受一花一世界的心境。Page9設(shè)計理念深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深Page10設(shè)計理念深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深Page11規(guī)劃設(shè)計項目總建面21萬平米，分為A和B兩個區(qū)域A區(qū)為商業(yè)地塊：由兩棟超5A級寫字樓、四棟企業(yè)獨(dú)棟、一棟高端綜合辦公樓組成。寫字樓

總高度：119米，

總建面：84632平米A區(qū)

標(biāo)準(zhǔn)層面積：西塔1606㎡，東塔1823㎡深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深

層高：4.2米四棟多層辦公樓B區(qū)為住宅用地：由兩棟空中別墅奢華住宅組成，兩梯一戶，每戶均贈送退臺以及花園露臺。

面積：300-700㎡，空中大平層別院。B區(qū)Page12建筑設(shè)計高層雙塔位于基地最北側(cè)的主體高層建筑由不對稱的雙塔組成，如光滑挺拔的山巖立于水景之中。外立面縱向突出的脊線如自然風(fēng)化的力量把塔樓融為成數(shù)個片狀體，流暢的豎向線條與公園水面相映成趣；脊線內(nèi)部貫穿的通風(fēng)過濾系統(tǒng)，將自然風(fēng)引入空間，實現(xiàn)節(jié)能環(huán)保。深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深Page13建筑設(shè)計高層雙塔同時，自然元素作為景觀始終貫穿在建筑之中，兩座塔樓通過通高17米的中庭空間連接，室內(nèi)瀑布流動的水聲讓整個大堂如同山間谷地；在建筑頂部，結(jié)合建筑曲線的交錯平臺伸入多層通高的公共空間，讓人們?nèi)缤蒙砜罩谢▓@，既可以遠(yuǎn)眺整個公園與CBD，又可俯瞰多層建筑群的深圳山谷中景原致

。建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深Page14建筑設(shè)計高層雙塔剖面圖深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深Page15建筑設(shè)計多層辦公樓位于建筑群南端的多層辦公樓形如被流水長期沖刷的山石，圓潤而各有特征，以疏密有致的布局，相互退讓而又形成有機(jī)的整體。深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深Page16建筑設(shè)計多層辦公樓深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深Page17建筑設(shè)計多層辦公樓深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深Page18建筑設(shè)計一層平面圖深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深Page19建筑設(shè)計二層平面圖深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深Page20建筑設(shè)計三層平面圖深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深Page21建筑設(shè)計四層平面圖深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深Page22建筑設(shè)計五層平面圖深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深Page23建筑設(shè)計六層平面圖深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深Page24建筑設(shè)計七層平面圖深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深Page25建筑設(shè)計八層平面圖深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深Page26建筑設(shè)計住宅基地西南段的兩棟多層住宅延續(xù)了“空中庭院”的概念，錯層的設(shè)計讓每戶都擁有更多的日照和與自然親近的機(jī)會。深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深Page27建筑設(shè)計幕墻深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深Page28建筑設(shè)計幕墻深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深Page29建筑設(shè)計燈光深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深Page30建筑設(shè)計綠色建筑整個建筑充分利用自然光，實現(xiàn)空氣凈化和樓宇智能控制，

獲得美國綠色建筑協(xié)會LEED金獎?wù)J證。深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深Page31建筑設(shè)計綠色建筑“山水”的理念不僅體現(xiàn)在技術(shù)革新上，更體現(xiàn)在整體規(guī)劃觀念上——朝陽中央公園廣場項目嘗試改變傳統(tǒng)CBD模式，將傳統(tǒng)詩意帶入城市,在高密度快節(jié)奏的區(qū)域重構(gòu)建筑和環(huán)境的共生關(guān)系，創(chuàng)造一種給人以情感寄托和有深圳歸屬中感原的

未建來

山筑水中意

境心。

深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深Page32建筑設(shè)計這個項目是以商務(wù)辦公和居住為主的生態(tài)綜合體，但它已經(jīng)超越了慣常的綠色建筑的概念，而是以“精神的綠色”去開創(chuàng)中國式綠色建筑。如何從傳統(tǒng)脈絡(luò)中找尋當(dāng)代建筑和城市的新方向，是馬巖松非常關(guān)注的問題，這也是中國建筑是否能以自己的方式為未來城市尋找發(fā)展道路的問題。一個國際化的城市