臨建板房租賃合同

臨建板房租賃合同臨建板房租賃合同出租方（甲方）：______________承租方（乙方）：______________鑒于甲方擁有一批臨建板房，現(xiàn)有閑置房間，為了充分利用資源，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將其所擁有的臨建板房出租給乙方使用，并共同簽訂本合同，具體如下：一、租賃物件及位置1.租賃物件：劃定在甲方位于________（地址）的臨建板房內(nèi)，如圖所示。2.面積：總面積為______平方米，其中包括室內(nèi)面積、衛(wèi)生間、過道等。二、租賃期限及租金1.租賃期限自簽訂合同之日起至______年______月______日止，租期屆滿前乙方應(yīng)主動通知甲方續(xù)租或退還房屋。2.租金以月計算，每月租金為______元，租金支付方式為每月繳納，不支持季付或年付，乙方需在每月的第五個工作日前將租金支付至甲方名下的指定銀行賬戶。3.如乙方逾期未支付租金達(dá)一個月或以上，甲方保留單方面解除合同的權(quán)利。三、租賃物件的維修與保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，因使用不當(dāng)和自然因素造成房屋的損壞、毀壞等，由乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用。但因甲方原因造成的修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方使用期間，應(yīng)做好對房屋設(shè)施、設(shè)備等的維修保養(yǎng)及消毒，并善用租賃物件，不得把房屋用于任何違法犯罪活動，不得擅自更改和拆改房屋。3.租賃期限屆滿時，乙方應(yīng)將房屋原樣返還，因乙方原因?qū)е碌姆课菰O(shè)施的磨損或損壞的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。四、租賃物件的管理1.租賃物件的管理由甲方負(fù)責(zé)。2.乙方使用租賃物件時應(yīng)遵守甲方相關(guān)規(guī)定，并配合甲方對租賃物件的管理工作，否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即停止使用租賃物件，并有權(quán)單方面解除合同，收回租賃物件。五、違約責(zé)任1.乙方未如期支付租金的，每日按應(yīng)付租金的____%計算滯納金，累計滯納金不得超過應(yīng)付租金的____%。2.若乙方違反相關(guān)政府法規(guī)、衛(wèi)生規(guī)定等，由此引發(fā)的行政、經(jīng)濟(jì)處罰費(fèi)用等均由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.乙方違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方立即遷離出租賃物件，乙方如不能及時遷離，甲方有權(quán)進(jìn)行強(qiáng)制清退。六、附件所涉及的附件如下：1.租賃物件的平面圖；2.臨建板房租賃合同附件。七、法律名詞及注釋無八、執(zhí)行過程中可能遇到的困難及解決辦法1.租金支付不及時的情況：甲方可以與乙方面談處罰措施，比如加收滯納金，若超過一定期限還未支付，甲方則可以解除合同；2.租賃物件磨損、損壞及房屋未按期返還的情況：甲方可以要求乙方承擔(dān)一定費(fèi)用進(jìn)行維修，若乙方不同意，甲方可以通過法律渠道解決；3.乙方違