兩室一廳住房出租協(xié)議

兩室一廳住房出租協(xié)議本協(xié)議由甲方（出租人）和乙方（承租人）共同簽署，雙方遵守以下條款，以確保雙方權(quán)益，并維護(hù)住房出租交易的合法性和可靠性。第一條出租住房信息甲方同意出租位于（住房地址）的兩室一廳住房。住房的面積為（住房面積）平方米，房屋結(jié)構(gòu)包括兩個(gè)臥室、一個(gè)客廳、一個(gè)衛(wèi)生間和一個(gè)廚房。住房的家具和電器設(shè)備包括床、衣柜、沙發(fā)、電視、洗衣機(jī)、空調(diào)等，具體清單詳見(jiàn)附件1。第二條出租期限本次租賃期為（租賃期限），自（起始日期）起至（結(jié)束日期）止。乙方需在簽署本協(xié)議后（租賃開(kāi)始日期）前交付首月租金（租金金額）元，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金。若乙方需要續(xù)租，需提前（提前通知期限）通知甲方，并在租賃期滿前到期日前續(xù)交相應(yīng)的租金和押金。第三條租金及支付方式乙方同意按月支付房屋租金，每月租金為（租金金額）元。租金需在每月（租金支付日）前支付，逾期將加收每日（滯納金金額）元的滯納金。滯納金將從逾期次日開(kāi)始計(jì)算，直至乙方付清所有費(fèi)用。乙方通過(guò)（支付方式）方式向甲方支付租金和其他費(fèi)用。第四條房屋使用乙方承諾將該住房作為自己的居住場(chǎng)所，并且不得將房屋分租、轉(zhuǎn)租、出租或用于其他商業(yè)目的。乙方需妥善使用和保管房屋內(nèi)的家具和電器設(shè)備，不得損壞或盜竊。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或替換的費(fèi)用。乙方須遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律、法規(guī)，不違法亂紀(jì)，不從事危害社會(huì)及他人的活動(dòng)。住房?jī)?nèi)禁止養(yǎng)寵物、種植、抽煙等可能導(dǎo)致污染或損壞的行為。第五條維護(hù)和修繕甲方應(yīng)確保住房在房屋交付時(shí)處于良好的使用狀態(tài)，包括安全、清潔和設(shè)施正常運(yùn)行。乙方發(fā)現(xiàn)住房設(shè)施故障或需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方將負(fù)責(zé)安排維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方在住房?jī)?nèi)造成的損壞和破壞，由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。如乙方無(wú)法及時(shí)修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第六條解除協(xié)議在租賃期內(nèi)，任何一方需提前（提前通知期限）通知對(duì)方，并遵守相應(yīng)的解約程序。在解除協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)將住房交還給甲方，并確保住房處于與簽訂協(xié)議時(shí)相同的狀態(tài)，除正常磨損外不得有任何損壞。解除協(xié)議后，甲方將在（退還押金期限）內(nèi)退還乙方支付的押金，扣除用于賠償可能出現(xiàn)的房屋損壞或其他費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如無(wú)法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至當(dāng)?shù)胤ㄔ航鉀Q。附件附件1：家具和電器設(shè)備清單本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面簽署。甲方（出租人）：_________________日期：_________