簡單的租房協(xié)議2023

PAGEPAGE1簡單的租房協(xié)議2023一、雙方協(xié)議本租賃協(xié)議由房東（下稱“出租方”）和承租方（下稱“租戶”）在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上簽訂，雙方一致同意按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。二、租賃物及使用條件出租方同意將其擁有的房產(chǎn)出租給租戶，在租金支付期限內(nèi)允許租戶占用該房產(chǎn)，并享有該房產(chǎn)中的設(shè)施、用具等，但必須遵守以下規(guī)定：租戶不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給他人，不得進行商業(yè)用途。租戶必須妥善保管出租方提供的鑰匙，如有遺失或損壞，應(yīng)當及時賠償。租戶不得在房產(chǎn)內(nèi)從事危險行為、非法活動、影響鄰里安寧等違法行為。租戶須愛護房產(chǎn)，保持房屋的衛(wèi)生和安全，不得損壞房產(chǎn)設(shè)施、用具等，如有損壞，應(yīng)當及時賠償。三、租金及押金租金總額為人民幣￥5000元，每月租金在每月5日前支付，逾期將加收每天0.5%滯納金。押金總額為人民幣￥5000元，入住前需繳納，租期結(jié)束無租賃物損壞或遺失，押金將在租期結(jié)束退回。租金和押金交付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。四、租期及續(xù)租租賃期為2年，從2023年1月1日開始到2024年12月31日結(jié)束。在租賃期屆滿前，租戶如有續(xù)租意愿，需在房租到期的前2個月提出申請，并支付續(xù)租押金￥2000元。若續(xù)租，則租金不變，押金從￥5000元變?yōu)椋?000元。若租戶沒有在租賃到期前搬離租賃物，租戶應(yīng)當按續(xù)租價支付租金并繼續(xù)使用租賃物。五、房產(chǎn)交接及出租方的義務(wù)出租方應(yīng)當在租期開始前將房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施、用具等交付給租戶，并保證設(shè)施、用具等的正常使用。若設(shè)施、用具等發(fā)生故障，出租方需及時修理或更換，并承擔相應(yīng)費用。租戶應(yīng)當在租期結(jié)束前將房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施、用具等返還給出租方，并保持設(shè)施、用具等的原狀。如出現(xiàn)毀壞、遺失等損壞情況，按照相應(yīng)的修復(fù)或賠償標準處理。六、違約責任若租戶未按照約定支付租金或押金，出租方有權(quán)解除合同，租戶應(yīng)承擔違約金，每日違約金為應(yīng)付款項的1‰。若出租方未按照約定交付房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施、用具等，租戶有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔違約金。每遲延1日，違約金為月租金總額的1%。七、爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。八、其他事項本協(xié)議一式兩份，出租方和承租方各保留一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議內(nèi)容不得單方面修