2023年物業(yè)小區(qū)發(fā)生火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案

年物業(yè)小區(qū)發(fā)生火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案物業(yè)小區(qū)發(fā)生火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案物業(yè)小區(qū)發(fā)生火災(zāi)的應(yīng)急預(yù)案1無(wú)論何時(shí),一旦發(fā)覺(jué)有火災(zāi)苗頭,如煙、油、味、色等特別狀態(tài),每一位員工都必需馬上向消防監(jiān)控室報(bào)警留意:當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)異味為液化氣等易燃?xì)怏w時(shí),嚴(yán)禁在現(xiàn)場(chǎng)用手機(jī)、對(duì)講機(jī)、電話報(bào)下面是我為大家整理的2023年物業(yè)小區(qū)發(fā)生火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案,供大家參考。

物業(yè)小區(qū)發(fā)生火災(zāi)的應(yīng)急預(yù)案1無(wú)論何時(shí),一旦發(fā)覺(jué)有火災(zāi)苗頭,如煙、油、味、色等特別狀態(tài),每一位員工都必需馬上向消防監(jiān)控室報(bào)警留意:當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)異味為液化氣等易燃?xì)怏w時(shí),嚴(yán)禁在現(xiàn)場(chǎng)用手機(jī)、對(duì)講機(jī)、電話報(bào)警,應(yīng)當(dāng)脫離現(xiàn)場(chǎng)到平安區(qū)域后再報(bào)警,以防電火花引爆易燃?xì)怏w,請(qǐng)其派人查明真相,并做好應(yīng)急預(yù)備。

目擊報(bào)警,發(fā)覺(jué)火情人員應(yīng)保持冷靜,切勿慌張。

,目擊者應(yīng)馬上就近用滅火器將其撲滅,先滅火后報(bào)警。

,自己難以撲滅,應(yīng)實(shí)行最快方式用對(duì)講機(jī)、電話或打碎四周手動(dòng)報(bào)警器向消防監(jiān)控室報(bào)警。

,并馬上關(guān)閉四周電閘及煤氣。

,快速?gòu)钠桨餐ǖ莱冯x,同時(shí)告知疏散人員不要使用電梯逃命,以防停電被困。

:“著火了”,以免造成不必要混亂。

,報(bào)警者應(yīng)實(shí)行相應(yīng)措施,使用火警現(xiàn)場(chǎng)四周消防設(shè)施進(jìn)行撲救。

,應(yīng)馬上設(shè)法切斷電源,在電源切斷以前,嚴(yán)禁用水撲救,以防引發(fā)觸電事故。

消防監(jiān)控室報(bào)警,應(yīng)馬上通知保安人員趕赴現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn),并通知消防專管員。

,由其快速召集人員前往現(xiàn)場(chǎng)滅火、警戒、維持秩序和組織疏散。

。

,親密觀看火警四周區(qū)域狀況,如有再次報(bào)警,應(yīng)馬上再次派人前往查看確認(rèn)。

如有業(yè)主打電話詢問(wèn),留意不要驚慌,告知業(yè)主:“火情正在調(diào)查中,請(qǐng)保持冷靜,假如需要實(shí)行其它措施,我們將會(huì)用緊急廣播通知您”,同時(shí)提請(qǐng)業(yè)主關(guān)好門窗。

“119”報(bào)警指令時(shí),馬上按要求報(bào)警,并派人前往路口接應(yīng)消防車。

,馬上按要求用一般話或中英文進(jìn)行廣播,留意廣播時(shí)要沉穩(wěn)、冷靜,不要慌張,語(yǔ)速要適當(dāng),語(yǔ)音要清楚。

特別狀況下,應(yīng)派保安員或管理員逐單元上門通報(bào),通報(bào)挨次為:起火單元及相鄰單元起火層上面2層起火層下面1層。

。

報(bào)警要求:起火地點(diǎn);起火部位;燃燒物品;燃燒范圍報(bào)警人姓名;報(bào)警人電話。

“119”報(bào)警應(yīng)講清:小區(qū)名稱;.火場(chǎng)地址包括路名、門牌號(hào)碼、四周標(biāo)志物;火災(zāi)發(fā)生部位;.燃燒物品;火勢(shì)狀況;接應(yīng)人員等候地點(diǎn)及接應(yīng)人;.報(bào)警人姓名;報(bào)警人電話。

成立臨時(shí)指揮部,應(yīng)馬上趕赴指定地點(diǎn)或火警現(xiàn)場(chǎng),并通知相關(guān)人員到場(chǎng),成立臨時(shí)滅火指揮部。

、保安部經(jīng)理、工程部經(jīng)理、消防專管員以及其他相關(guān)人員組成,由物業(yè)總經(jīng)理任臨時(shí)總指揮。

物業(yè)總經(jīng)理尚未到場(chǎng)時(shí),由保安部經(jīng)理或值班經(jīng)理代任總指揮。

:,向各部門下達(dá)救災(zāi)指令。

。

,指揮義務(wù)消防隊(duì)員參與滅火,并保證消防用水供應(yīng)。

,應(yīng)準(zhǔn)時(shí)下達(dá)向“119”報(bào)警指令。

,成立疏散組、搶救組、警戒組,組織救人,搶救和保管重要物資及檔案,維持現(xiàn)場(chǎng)秩序。

。

,派專人掌握,專供滅火工作之用。

同時(shí)停止起火區(qū)域其它電梯和中心空調(diào)運(yùn)行。

、斷氣、打開(kāi)排煙裝置等措施。

,準(zhǔn)時(shí)向消防隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)精確?????地供應(yīng)火災(zāi)狀況和水源狀況,引導(dǎo)消防隊(duì)進(jìn)入火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng),幫助消防隊(duì)滅火,并幫助維持現(xiàn)場(chǎng)秩序,安排疏散人員。

,組織各部門員工進(jìn)行善后工作。

人員疏散和搶救小區(qū)內(nèi)發(fā)生火情時(shí),各部門員工任務(wù)是撲救火災(zāi)、疏散人員、搶救重要物資和維持秩序,危險(xiǎn)關(guān)頭以疏散、搶救人員為主。

火災(zāi)發(fā)生后,每一位員工都要牢記自己首要職責(zé)是愛(ài)護(hù)業(yè)主、訪客及自己生命平安。

,由疏散組負(fù)責(zé)支配人員,為業(yè)主和訪客指明疏散方向,并在疏散路線上設(shè)立崗位進(jìn)行引導(dǎo)、護(hù)送業(yè)主和訪客向平安區(qū)域疏散。

這時(shí)切記要提示大家不要乘坐電梯,假如煙霧較大,要告知大家用濕毛巾捂住口鼻,盡量降低身體姿態(tài)有序、快速離開(kāi)。

、消防通道為主,也可依據(jù)火場(chǎng)實(shí)際狀況,敏捷機(jī)動(dòng)地引導(dǎo)人員疏散。

,并關(guān)閉門窗和空調(diào)。

發(fā)覺(jué)有人員被困在起火區(qū)域,應(yīng)先營(yíng)救被困人員,確保每一位業(yè)主和訪客均能平安撤離火場(chǎng)。

,通過(guò)良好服務(wù)穩(wěn)定人們心情,并準(zhǔn)時(shí)清點(diǎn)人員,檢查是否還有人沒(méi)有撤出來(lái)。

:先起火單元及相鄰單元,后起火層上面2層和下面1層。

疏散一般以向下疏散為原則底層向外疏散,若向下通道已被煙火封住,則可考慮向屋頂撤離。

、訪客以及撲救中受傷員工,由搶救組護(hù)送至平安區(qū),對(duì)傷員進(jìn)行處理,然后送醫(yī)院救治。

警戒,應(yīng)快速成立警戒組,布置好小區(qū)內(nèi)部及外圍警戒。

,疏散一切無(wú)關(guān)車輛和人員,疏通車道,為消防隊(duì)滅火制造有利條件。

,嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入大樓,指導(dǎo)疏散人員離開(kāi),愛(ài)護(hù)從火場(chǎng)上救出珍貴物資。

*保證消防電梯為消防人員專用,引導(dǎo)消防隊(duì)員進(jìn)入起火層,維持滅火行動(dòng)秩序。

,愛(ài)護(hù)好火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng),協(xié)作*消防部門和調(diào)查組對(duì)起火緣由勘察。

、訪客平安,防止犯罪分子趁火打劫。

善后工作*消防部門勘察后,工程部,消防監(jiān)控室應(yīng)快速將小區(qū)內(nèi)報(bào)警和滅火系統(tǒng)恢復(fù)至正常狀態(tài)。

,準(zhǔn)時(shí)更換、補(bǔ)充滅火器材。

,上報(bào)滅火指揮部及現(xiàn)場(chǎng)總負(fù)責(zé)人。

,并依據(jù)實(shí)際需要賜予切實(shí)關(guān)心。

,恢復(fù)干凈,對(duì)因逃命或救火損壞花木進(jìn)行搶救或補(bǔ)種。

*開(kāi)會(huì)議,對(duì)火災(zāi)撲救行動(dòng)進(jìn)行回顧和總結(jié)。

,則由財(cái)務(wù)部門聯(lián)系保險(xiǎn)公司進(jìn)行索賠。

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