物業(yè)租賃合同樣式

物業(yè)租賃合同樣式1.合同締結雙方甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________2.物業(yè)租賃物本合同約定的物業(yè)租賃物是：__________________（以下簡稱租賃物）。3.租賃期限及有效期本合同約定的租賃期限為_________年/月/日（起始日）至_________年/月/日（終止日）。本合同自_________年/月/日起生效，在租賃期滿之前，甲乙雙方一致同意，可以續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限和租金按照雙方的約定執(zhí)行。若乙方未按規(guī)定時間辦理續(xù)簽手續(xù)，甲方有權取消本合同，并不退還乙方已付的違約金和定金。4.租金及支付方式乙方同意按照本合同的約定向甲方支付租金。租金總額為：_____________元/年/月。租金的支付方式為：_____________。乙方須在_________年/月/日之前向甲方一次性支付_____________元租金作為定金。定金在租賃期屆滿后，退還給乙方或抵充乙方未支付的租金。如乙方未按照本合同約定時間支付租賃款，則應按照逾期每日_____________元的標準向甲方支付滯納金。5.租賃物的維修與保養(yǎng)租賃期間，乙方有責任對租賃物進行合理的使用、維護、保養(yǎng)，保證租賃物的完好無損。對于因乙方過錯或使用不當而導致租賃物發(fā)生的損壞或損失，乙方應承擔修繕或賠償責任。在租賃期屆滿時，租賃物應予以歸還，乙方應保證租賃物在歸還時的完好無損。6.租賃物的使用及變更乙方應按照租賃物的規(guī)定方式、性質、用途、范圍及期限使用租賃物，不得將租賃物用于其他用途或出租、轉租、轉借、抵押、質押等非法行為。若乙方需變更租賃物的用途或性質，應征得甲方書面同意，方可進行變更。若乙方未經甲方書面同意擅自變更租賃物的用途或性質，甲方有權要求乙方恢復租賃物的原狀，乙方應在承擔全部費用的前提下予以配合。7.違約責任若乙方未能按照本合同的約定支付租賃款或在約定時間內返還租賃物，甲方有權解除本合同，并扣留乙方已交付的定金并要求乙方支付賠償金。若甲方未能按照本合同的約定提供合法的租賃物或在租賃期內未維護租賃物，乙方有權申請解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的直接經濟損失。8.其他約定事項本合同未約定的事項，甲乙雙方可另行協商，若無法協商一致，則按照有關法律法規(guī)和習慣處理。本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。凡因本合同產生的或與本合同有關的爭議，應協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.合同生效本合同正本、副本經甲乙雙方簽字、蓋章，生效日期為_________