物業(yè)項目經(jīng)理崗位的具體職責范本（四篇）

第4頁共4頁物業(yè)項目?經(jīng)理崗位?的具體職?責范本?職責：?1、根據(jù)?公司總體?戰(zhàn)略發(fā)展?目標的需?要和上級?公司的政?策，組織?物業(yè)項目?全體工作?人員開展?日常管理?和服務工?作;2?、負責督?導項目管?理、環(huán)境?清潔綠化?、客戶服?務、住戶?投訴、設?施設備管?理、維修?管理等工?作，確保?公司整體?服務質(zhì)量?的不斷提?升，滿足?公司發(fā)展?需要;?3、依據(jù)?公司年度?工作計劃?，審核所?轄部門編?制的年度?工作計劃?，跟蹤、?分析計劃?執(zhí)行情況?，保證所?本項目工?作的有效?運轉(zhuǎn);?4、組織?、保證寫?字樓各項?安全管理?、環(huán)境清?潔綠化、?客戶服務?、設施設?備管理制?度的貫徹?執(zhí)行，協(xié)?調(diào)、監(jiān)督?政策的執(zhí)?行，保障?公司利益?;5、?負責部門?人員工作?崗位、職?責的合理?安排和制?定，不斷?提出合理?化建議，?完善部門?組織架構?及人員崗?位職責，?并負責對?所管轄人?員之工作?績效進行?公正合理?的考評;?6、租?戶和承包?方保持良?好關系以?加強物業(yè)?管理效能?;7、?負責組織?部門內(nèi)有?關人員的?業(yè)務培訓?及職業(yè)安?全教育，?不斷提高?業(yè)務技術?能力;?8、協(xié)助?監(jiān)督寫字?樓日常的?業(yè)務管理?中的財務?開支，減?少浪費現(xiàn)?象，協(xié)助?催繳物業(yè)?管理費及?跟進有關?的法律活?動。任?職資格：?1）大?學?？萍?以上學歷?，物業(yè)管?理及相關?專業(yè)，_?___歲?，身體健?康，形象?氣質(zhì)佳;?2）從?事物業(yè)管?理行業(yè)至?少___?_年以上?，同崗位?工作經(jīng)驗?____?年以上，?有甲級寫?字樓物業(yè)?管理工作?經(jīng)驗者優(yōu)?先考慮;?3）具?有良好的?服務理念?，以及豐?富的項目?管理實戰(zhàn)?經(jīng)驗，行?事真誠、?細致、原?則性和執(zhí)?行力強;?4）交?流溝通及?協(xié)調(diào)能力?強，務實?、積極、?正面，敬?業(yè)精神好?;6）?具備國內(nèi)?及省內(nèi)一?線物業(yè)公?司從業(yè)經(jīng)?驗者優(yōu)先?。物業(yè)?項目經(jīng)理?崗位的具?體職責范?本（二）?1、領?導全體項?目服務部?員工完成?公司下達?的責任目?標;2?、對項目?的收支情?況負責，?保障滿意?率達到公?司要求;?3、對?項目部的?整體服務?質(zhì)量安全?生產(chǎn)負責?;4、?負責對項?目的內(nèi)部?運作;?5、負責?項目不合?格服務的?處理及糾?正、預防?措施和跟?蹤;6?、走訪各?業(yè)主，按?要求收集?業(yè)主相關?需求信息?，并拿出?組織實施?方案;?7、對項?目員工進?行考核;?8、根?據(jù)公司的?相關規(guī)定?對有關合?同及分供?方進行評?審;9?、根據(jù)國?家、市及?公司的決?定，制定?并批準本?項目的管?理運作制?度，計劃?周密安排?得體;?10、定?期組織項?目對業(yè)主?進行書面?回訪滿意?度調(diào)查;?11、?督導各部?門做好相?關體系資?料的建立?和存檔;?12、?檢查和組?織相關部?門人員進?行業(yè)務培?訓并定期?考核存檔?;13?、組織管?理人員做?好日檢，?周檢，月?評工作并?存檔;?14、帶?動和組織?全體員工?落實終端?服務;?15、完?成公司領?導交付的?相關工作?任務。?物業(yè)項目?經(jīng)理崗位?的具體職?責范本（?三）1?、執(zhí)行會?計法規(guī)、?準則和成?本核算制?度的規(guī)定?，認真組?織本物業(yè)?部財務管?理和會計?核算工作?,做到規(guī)?范化、程?序化、科?學化;?2、組織?擬定本物?業(yè)管理制?度,決定?部門會計?核算體系?和建立、?健全會計?核算辦法?。負責部?門財務系?統(tǒng)和會計?檔案的管?理工作;?3、組?織擬定并?審核物業(yè)?部年（季?）度財務?預算，在?職權范圍?內(nèi)做好財?務預算和?成本費用?計劃的分?解、考核?、分析、?控制工作?;4、?定期分析?部門的經(jīng)?濟活動和?財務狀況?。定期以?書面形式?向公司報?告物業(yè)部?資產(chǎn)、損?益、債權?債務等重?要財務狀?況，及時?匯報反饋?財務會計?信息;?5、負責?匯總本部?門記帳憑?證，按規(guī)?定要求正?確進行財?務處理，?按期編制?會計報表?;6、?負責本單?位物業(yè)管?理費、服?務費用的?計算，確?保能按時?收繳各項?物業(yè)應收?費用。?物業(yè)項目?經(jīng)理崗位?的具體職?責范本（?四）1?、執(zhí)行會?計法規(guī)、?準則和成?本核算制?度的規(guī)定?，認真組?織本物業(yè)?部財務管?理和會計?核算工作?,做到規(guī)?范化、程?序化、科?學化;?2、組織?擬定本物?業(yè)管理制?度,決定?部門會計?核算體系?和建立、?健全會計?核算辦法?。負責部?門財務系?統(tǒng)和會計?檔案的管?理工作;?3、組?織擬定并?審核物業(yè)?部年（季?）度財務?預算，在?職權范圍?內(nèi)做好財?務預算和?成本費用?計劃的分?解、考核?、分析、?控制工作?;4、?定期分析?部門的經(jīng)?濟活動和?財務狀況?。定期以?書面形式?向公司報?告物業(yè)部?資產(chǎn)、損?益、債權?債務等重?要財務狀?況，及時?匯報反