土地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)標(biāo)準(zhǔn)樣本（7篇）

第13頁(yè)共13頁(yè)土地轉(zhuǎn)讓合?同書(shū)標(biāo)準(zhǔn)樣?本甲方：?_____?乙方：_?____?丙方：__?___經(jīng)?各方友好協(xié)?商，本著平?等、自愿、?有償、誠(chéng)實(shí)?信用原則，?就土地轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條地塊?概況1.?1該地塊位?于，土地面?積為_(kāi)__?_平方米（?折畝）。宗?地四至及界?址點(diǎn)坐標(biāo)詳?見(jiàn)附件國(guó)有?土地使用證?。1.2?現(xiàn)該地塊的?用途為住宅?、工業(yè)、綜?合和商業(yè)用?地。第二?條轉(zhuǎn)讓方式?2.1甲?方保證通過(guò)?土地掛牌形?式把該地塊?轉(zhuǎn)讓給乙方?，并確保該?地塊的容積?率大于等于?，綠化率不?少于___?_%，土地?用途為商業(yè)?、住宅用地?。2.2?土地的轉(zhuǎn)讓?價(jià)每畝為_(kāi)?___萬(wàn)元?〔包括級(jí)差?地租、市政?配套費(fèi)、開(kāi)?發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、?建筑物和構(gòu)?筑物的拆遷?安置費(fèi)、青?苗補(bǔ)償費(fèi)、?空中或地下?的管線（水?、電、通信?等）遷移費(fèi)?和土地管理?費(fèi)〕，轉(zhuǎn)讓?總價(jià)為人民?幣_(tái)___?萬(wàn)元。2?.3乙方同?意按以下時(shí)?間和金額分?兩期向甲方?支付土地價(jià)?款：第一?期定金，地?價(jià)款的__?__%，計(jì)?人民幣_(tái)_?__萬(wàn)元，?付款時(shí)間及?條件：雙方?簽訂協(xié)議書(shū)?，且已辦好?土地掛牌手?續(xù)并在本條?第四款規(guī)定?的抵押登記?手續(xù)辦妥后?天內(nèi)支付;?第二期，?付清余款，?計(jì)人民幣_(tái)?___萬(wàn)元?，付款時(shí)間?及條件：在?乙方簽訂國(guó)?有土地使用?權(quán)出讓協(xié)議?，取得該土?地的國(guó)有土?地使用證后?____個(gè)?工作日內(nèi)支?付。2.?4為保證前?款第一期地?價(jià)款的及時(shí)?支付，丙方?同意提供兩?宗土地的國(guó)?有土地使用?權(quán)作為抵押?擔(dān)保，抵押?的土地使用?權(quán)面積為_(kāi)?___平方?米〔詳見(jiàn)國(guó)?用____?_字第__?__號(hào)和國(guó)?用____?_字第__?__號(hào)〕，?抵押擔(dān)保的?范圍與甲方?承擔(dān)的責(zé)任?的范圍相同?。雙方同意?在本協(xié)議簽?訂后天內(nèi)到?當(dāng)?shù)赝凉懿?門(mén)辦理抵押?登記手續(xù)，?抵押期限至?乙方取得畝?土地的國(guó)有?土地使用證?之日止。?2.5該項(xiàng)?目由乙方獨(dú)?立運(yùn)作，盈?虧自負(fù)。甲?方愿意幫助?乙方解決有?關(guān)稅費(fèi)返還?及政策協(xié)調(diào)?。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)?結(jié)束并經(jīng)審?計(jì)后，項(xiàng)目?凈利潤(rùn)率超?過(guò)%的，超?過(guò)部分凈利?潤(rùn)乙方同意?與甲方五五?分成。第?三條違約責(zé)?任3.1?甲方誠(chéng)邀乙?方參與其畝?土地的公開(kāi)?掛牌處理事?宜，并承諾?創(chuàng)造條件讓?乙方取得該?塊土地，若?乙方未能取?得該地塊，?甲方愿意雙?倍返還定金?，計(jì)___?_萬(wàn)元，甲?方應(yīng)在確認(rèn)?乙方不能取?得該地塊的?土地使用權(quán)?之日起__?__個(gè)工作?日內(nèi)支付此?款。3.?2乙方未能?按時(shí)支付地?價(jià)款，應(yīng)以?每日未付部?分的萬(wàn)分之?_____?做滯納金支?付給甲方。?如未能按時(shí)?付款超過(guò)_?___個(gè)工?作日，視同?終止履行本?協(xié)議，并有?權(quán)處置已付?定金。3?.3丙方應(yīng)?對(duì)乙方承擔(dān)?連帶責(zé)任。?第四條其?他4.1?在掛牌出讓?過(guò)程中，乙?方僅承擔(dān)應(yīng)?由受讓方承?擔(dān)的土地契?稅和交易費(fèi)?用，其他有?關(guān)營(yíng)業(yè)稅等?均由甲方承?擔(dān)。4.?2乙方的開(kāi)?發(fā)建設(shè)應(yīng)依?法律、法規(guī)?和規(guī)定辦理?有關(guān)手續(xù)。?4.3本?協(xié)議未盡事?宜，須經(jīng)各?方協(xié)商解決?，并簽訂相?應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)議?具有同等法?律效力。?4.4本協(xié)?議在執(zhí)行過(guò)?程中發(fā)生矛?盾、爭(zhēng)議，?經(jīng)協(xié)商無(wú)效?時(shí)，提請(qǐng)法?院裁決。?4.5本協(xié)?議經(jīng)各方代?表簽字蓋章?后生效。?4.6本協(xié)?議一式六份?，三方各執(zhí)?兩份。甲?方（蓋章）?：____?_代表：?_____?乙方（蓋?章）：__?___代?表：___?__丙方?（蓋章）：?_____?代表：_?____?____年?____月?____日?土地轉(zhuǎn)讓?合同書(shū)標(biāo)準(zhǔn)?樣本（二）?甲方：_?____?????????????身份證：?_____?乙方：_?____?????????????身份證：?_____?甲、乙雙?方本著責(zé)任?分清、自愿?有償?shù)脑瓌t?，經(jīng)雙方充?分的協(xié)商，?現(xiàn)就甲方向?乙方有償轉(zhuǎn)?讓之宅基地?的土地使用?權(quán)（長(zhǎng)期使?用）及上蓋?有一層的房?產(chǎn)所有權(quán)事?宜達(dá)成如下?協(xié)議，由雙?方共同遵守?。一、甲?方同意將位?于面積平方?米的土地使?用權(quán)及上蓋?有一層房產(chǎn)?有償轉(zhuǎn)讓給?乙方。二?、該宅基地?四鄰至：東?鄰：___?__、西鄰?：____?_、南鄰：?_____?、北鄰：_?____。?三、雙方?責(zé)任。1?、甲方保證?該宅基地的?使用權(quán)權(quán)屬?甲方使用，?在轉(zhuǎn)讓使用?前甲方保證?沒(méi)有將該宅?基地使用權(quán)?進(jìn)行抵押，?也不存在其?他糾紛和債?權(quán)、債務(wù)糾?紛，如上述?宅基地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓交接?后因甲方發(fā)?生在轉(zhuǎn)讓前?存在的債權(quán)?、債務(wù)糾紛?，甲方承擔(dān)?全部責(zé)任，?按甲方違約?處理。2?、如國(guó)家政?策允許過(guò)戶?，甲方無(wú)償?協(xié)助乙方辦?理過(guò)戶手續(xù)?，有關(guān)過(guò)戶?甲、乙雙方?要付費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)。?3、乙方?責(zé)任：在使?用期限內(nèi)，?如遇國(guó)家或?者有關(guān)政策?部門(mén)依法對(duì)?該地征收時(shí)?所賠償?shù)娜?部資金歸乙?方所得，相?關(guān)費(fèi)用均也?有乙方負(fù)責(zé)?承擔(dān)。四?、轉(zhuǎn)讓價(jià)格?為人民幣_(tái)?___萬(wàn)元?（大寫(xiě)：_?___萬(wàn)元?整）。五?、本協(xié)議生?效后，甲方?以及其繼承?人不得向乙?方主張享有?該地的使用?權(quán)及地上建?筑物的所有?使用權(quán)，單?方違約金為?____萬(wàn)?元整。六?、未盡事宜?，由雙方協(xié)?商解除，所?簽訂的補(bǔ)充?和修改與本?協(xié)議不可分?割，具有同?等的法律效?力。七、?本協(xié)議一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，自雙?方簽字之日?起生效。?甲方：__?___?????????????身份證：_?____?簽訂日期：?_____?乙方：_?____?????????????身份證：?_____?簽訂日期?：____?_公證人?：____?_???????????身?份證：__?___簽?訂日期：_?____?土地轉(zhuǎn)讓合?同書(shū)標(biāo)準(zhǔn)樣?本（三）?甲方：__?___?????????????身份證：_?____?乙方：__?___?????????????身份證：_?____?甲、乙雙方?本著責(zé)任分?清、自愿有?償?shù)脑瓌t，?經(jīng)雙方充分?的協(xié)商，現(xiàn)?就甲方向乙?方有償轉(zhuǎn)讓?之宅基地的?土地使用權(quán)?（長(zhǎng)期使用?）及上蓋有?一層的房產(chǎn)?所有權(quán)事宜?達(dá)成如下協(xié)?議，由雙方?共同遵守。?一、甲方?同意將位于?面積平方米?的土地使用?權(quán)及上蓋有?一層房產(chǎn)有?償轉(zhuǎn)讓給乙?方。二、?該宅基地四?鄰至：東鄰?：____?_、西鄰：?_____?、南鄰：_?____、?北鄰：__?___。?三、雙方責(zé)?任。1、?甲方保證該?宅基地的使?用權(quán)權(quán)屬甲?方使用，在?轉(zhuǎn)讓使用前?甲方保證沒(méi)?有將該宅基?地使用權(quán)進(jìn)?行抵押，也?不存在其他?糾紛和債權(quán)?、債務(wù)糾紛?，如上述宅?基地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓交接后?因甲方發(fā)生?在轉(zhuǎn)讓前存?在的債權(quán)、?債務(wù)糾紛，?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任，按?甲方違約處?理。2、?如國(guó)家政策?允許過(guò)戶，?甲方無(wú)償協(xié)?助乙方辦理?過(guò)戶手續(xù)，?有關(guān)過(guò)戶甲?、乙雙方要?付費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)。?3、乙方責(zé)?任：在使用?期限內(nèi)，如?遇國(guó)家或者?有關(guān)政策部?門(mén)依法對(duì)該?地征收時(shí)所?賠償?shù)娜?資金歸乙方?所得，相關(guān)?費(fèi)用均也有?乙方負(fù)責(zé)承?擔(dān)。四、?轉(zhuǎn)讓價(jià)格為?人民幣_(tái)_?__萬(wàn)元（?大寫(xiě)：__?__萬(wàn)元整?）。五、?本協(xié)議生效?后，甲方以?及其繼承人?不得向乙方?主張享有該?地的使用權(quán)?及地上建筑?物的所有使?用權(quán)，單方?違約金為_(kāi)?___萬(wàn)元?整。六、?未盡事宜，?由雙方協(xié)商?解除，所簽?訂的補(bǔ)充和?修改與本協(xié)?議不可分割?，具有同等?的法律效力?。七、本?協(xié)議一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，自雙方?簽字之日起?生效。甲?方：___?__????????????身?份證：__?___簽?訂日期：_?____?乙方：__?___?????????????身份證：_?____?簽訂日期：?_____?公證人：?_____????????????身份?證：___?__簽訂?日期：__?___土?地轉(zhuǎn)讓合同?書(shū)標(biāo)準(zhǔn)樣本?（四）甲?方：___?__????????????身?份證：__?___乙?方：___?__????????????身?份證：__?___甲?、乙雙方本?著責(zé)任分清?、自愿有償?的原則，經(jīng)?雙方充分的?協(xié)商，現(xiàn)就?甲方向乙方?有償轉(zhuǎn)讓之?宅基地的土?地使用權(quán)（?長(zhǎng)期使用）?及上蓋有一?層的房產(chǎn)所?有權(quán)事宜達(dá)?成如下協(xié)議?，由雙方共?同遵守。?一、甲方同?意將位于面?積平方米的?土地使用權(quán)?及上蓋有一?層房產(chǎn)有償?轉(zhuǎn)讓給乙方?。二、該?宅基地四鄰?至：___?__東鄰：?_____?、西鄰：_?____、?南鄰：__?___、北?鄰：___?__。三?、雙方責(zé)任?。1、甲?方保證該宅?基地的使用?權(quán)權(quán)屬甲方?使用，在轉(zhuǎn)?讓使用前甲?方保證沒(méi)有?將該宅基地?使用權(quán)進(jìn)行?抵押，也不?存在其他糾?紛和債權(quán)、?債務(wù)糾紛，?如上述宅基?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓交接后因?甲方發(fā)生在?轉(zhuǎn)讓前存在?的債權(quán)、債?務(wù)糾紛，甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任，按甲?方違約處理?。2、如?國(guó)家政策允?許過(guò)戶，甲?方無(wú)償協(xié)助?乙方辦理過(guò)?戶手續(xù)，有?關(guān)過(guò)戶甲、?乙雙方要付?費(fèi)用由乙方?負(fù)責(zé)。3?、乙方責(zé)任?：____?_在使用期?限內(nèi)，如遇?國(guó)家或者有?關(guān)政策部門(mén)?依法對(duì)該地?征收時(shí)所賠?償?shù)娜抠Y?金歸乙方所?得，相關(guān)費(fèi)?用均也有乙?方負(fù)責(zé)承擔(dān)?。四、轉(zhuǎn)?讓價(jià)格為人?民幣12萬(wàn)?元（大寫(xiě)：?_____?壹拾貳萬(wàn)元?整）。五?、本協(xié)議生?效后，甲方?以及其繼承?人不得向乙?方主張享有?該地的使用?權(quán)及地上建?筑物的所有?使用權(quán)，單?方違約金為?120萬(wàn)元?整。六、?未盡事宜，?由雙方協(xié)商?解除，所簽?訂的補(bǔ)充和?修改與本協(xié)?議不可分割?，具有同等?的法律效力?。七、本?協(xié)議一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，自雙方?簽字之日起?生效。甲?方：___?__????????????身?份證：__?___簽?訂日期：_?____?乙方：__?___?????????????身份證：_?____?簽訂日期：?_____?公證人：?_____????????????身份?證：___?__簽訂?日期：__?___土?地轉(zhuǎn)讓合同?書(shū)標(biāo)準(zhǔn)樣本?（五）甲?方：___?_鄉(xiāng)___?_村二組朗?其永。乙?方：朗其生?孔進(jìn)茂榮金?武經(jīng)甲乙?雙方在平等?互利的前提?下商議決定?，甲方同意?將自己自留?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方，?并達(dá)成如下?協(xié)議：一?、轉(zhuǎn)讓土地?四至界限及?面積土地?位置在__?___至_?____公?路西側(cè)__?___江旁?。東至公路?;____?_溝至__?___華地?界;西至_?____江?;北至__?___地界?（放牛路）?。轉(zhuǎn)讓面積?約為1畝（?甲乙雙方估?算值，同意?不需丈量）?。二、土?地轉(zhuǎn)讓方式?：永久性?三、轉(zhuǎn)讓價(jià)?款及支付方?式該宗土?地轉(zhuǎn)讓價(jià)為?：陸萬(wàn)陸仟?元整。付?款方式：在?甲乙雙方簽?字畫(huà)押之日?一次性付清?。四、甲?乙雙方責(zé)任?。1、自?簽訂合同之?日起，土地?使用權(quán)歸乙?方，甲方無(wú)?權(quán)干涉乙方?對(duì)土地的使?用權(quán)。2?、如有土地?糾紛，由甲?方全權(quán)負(fù)責(zé)?解決，與乙?方無(wú)關(guān)。若?造成乙方經(jīng)?濟(jì)損失，由?甲方按乙方?所損失經(jīng)濟(jì)?總值賠償給?乙方。3?、若甲方非?法干預(yù)乙方?使用權(quán)，擅?自變更或解?除合同，給?乙方造成損?失的，則處?罰違約金計(jì)?本合同轉(zhuǎn)讓?費(fèi)用加乙方?后續(xù)所投入?資金50倍?賠償。4?、若村委會(huì)?或村民小組?在該宗土地?所征收的任?何費(fèi)用由甲?方從轉(zhuǎn)讓款?中列支。?五、其他約?定事項(xiàng)本?合同一式六?份，甲方一?份、乙方三?份、___?__自然村?小組各執(zhí)一?份，___?_村村委會(huì)?見(jiàn)證存檔一?份。六、?此合同自甲?、乙雙方簽?字或蓋章之?日起生效。?合同甲、?乙雙方約定?的其他事項(xiàng)?本合同未?盡事宜，由?甲乙雙方共?同協(xié)商，達(dá)?成一致意見(jiàn)?，形成書(shū)面?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。望甲乙?雙方及子孫?后代共同遵?守。甲方?（出讓方）?簽字：乙?方（受讓方?）簽字：?____村?村委會(huì)簽章?：___?_村民小組?簽章：_?___年_?___月_?___日?土地轉(zhuǎn)讓合?同書(shū)標(biāo)準(zhǔn)樣?本（六）?甲方：__?___乙?方：___?__丙方?（中間人）?：____?_經(jīng)各方?友好協(xié)商，?本著平等、?自愿、誠(chéng)實(shí)?信用原則，?就土地永久?轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)?成協(xié)議如下?：一、土?地概況1?、該塊地位?于____?_土地面積?為_(kāi)___?平方米（折?畝）。2?、該塊地的?用途為林地?。3、該?塊地東至_?____南?至____?_西至__?___北至?_____?。二、轉(zhuǎn)?讓方式1?、甲方必須?保證此地?zé)o?爭(zhēng)議，如有?爭(zhēng)議，甲方?必須出面解?決，造成乙?方損失甲方?必須雙倍賠?償。2、?該土地的轉(zhuǎn)?讓價(jià)為_(kāi)_?__元。?3、雙方簽?字生效后，?該土地的一?切使用權(quán)及?用途屬于乙?方永久使用?，甲方不得?以任何理由?干涉。4?、甲乙雙方?簽字生效后?，不得以任?何理由終止?合同。5?、乙方在施?工承建當(dāng)中?如果受到村?委會(huì)負(fù)責(zé)人?及村民的阻?攔甲方必須?出面解決處?理。三、?如有國(guó)家建?設(shè)征用，甲?方無(wú)權(quán)干涉?。甲方：?_____?乙方：_?____?丙方：__?___日?期：___?__土地?轉(zhuǎn)讓合同書(shū)?標(biāo)準(zhǔn)樣本（?七）甲方?：____?_乙方：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)民法典》?及有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方本著平?等、自愿、?協(xié)商一致的?原則，簽訂?本合同，以?示共同遵守?。第一條?：____?_甲方將位?于的平方米?的土地轉(zhuǎn)讓?給乙方，甲?方不干預(yù)乙?方對(duì)該土地?的使用權(quán)。?土地總面?積為平方米?，實(shí)際方位?。第二條?：____?歸屬問(wèn)題?該土地轉(zhuǎn)讓?成立后，甲?方必須將擁?有該土