小區(qū)出租房合同

小區(qū)出租房合同一、合同雙方租方：______________（委托人）承租方：______________（承租人）二、房屋基本信息出租方確權(quán)的房屋地址：______________房屋面積：______平方米房屋布局：______________房屋裝修：_____________三、租賃期限起租日期：______________，租期為_(kāi)_____________年/月/日。終止日期為：______________。四、租金每月租金：______________元，租金支付方式：_________________。____________年/月/日，______________月的租金應(yīng)于當(dāng)月的第一個(gè)工作日前支付至出租人的指定賬戶(hù)。每年物業(yè)費(fèi)：_______________元，由出租方負(fù)擔(dān)。電費(fèi)、水費(fèi)等使用費(fèi)用由承租人自行支付，未經(jīng)出租方同意，不得私拉亂接。如果承租人逾期未付租金將產(chǎn)生滯納金，按照每日應(yīng)付租金的5%收取。如逾期30天以上，出租人有權(quán)終止合同。五、租賃條件承租人必須保證以下情況：不得在租賃期內(nèi)將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。不得利用該房屋從事違法活動(dòng)。不得拆改房屋，損壞公共設(shè)施。不得擅自更改電、水、煤氣等計(jì)量表的接線。租賃期間不得擅自改變房屋用途。六、保證金承租人應(yīng)在簽訂合同時(shí)交納______________元保證金?？鄢锲窊p壞、物品損失、租金欠繳等費(fèi)用后，余額應(yīng)當(dāng)在租賃結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)退還承租人。七、違約責(zé)任如承租人在租賃期內(nèi)違反本合同規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，扣除保證金并索賠。如出租方在租賃期內(nèi)違反本合同規(guī)定，承租人有權(quán)解除合同并追究法律責(zé)任。八、維修和保養(yǎng)房屋出現(xiàn)損壞、設(shè)備設(shè)施故障等情況，承租人應(yīng)立即聯(lián)系出租方處理。房屋內(nèi)的設(shè)備、配件如出現(xiàn)損壞，需由承租人承擔(dān)修理或更換費(fèi)用。九、附則該合同由雙方簽字蓋章生效，一式三份，出租人、承租人和物業(yè)公司各留一份。未盡事宜，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，如仍無(wú)法解決，可按照有關(guān)法律法規(guī)處理。簽約人信息：出租方：______________（蓋章）承租方：______________（蓋章）簽約日期：______________簽約日期：______________物業(yè)公司：______________（蓋章）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：_______