二房東簽的租房合同

二房東簽的租房合同“二房東簽的租房合同”甲方：（二房東姓名/單位名稱）乙方：（承租人姓名/單位名稱）鑒于甲方是該房屋的租用人，現(xiàn)將該房屋的部分面積出租給乙方，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:一、雙方基本信息甲方：姓名/單位名稱：聯(lián)系方式：乙方：姓名/單位名稱：聯(lián)系方式：二、各方身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任1.甲方身份：該房屋的租用人，為二房東；2.乙方身份：承租人，享有該房屋的部分使用權(quán)；3.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定出租房屋的部分面積，并收取租金；（2）負(fù)責(zé)對(duì)出租房屋的維護(hù)和修繕；（3）按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，繳納相關(guān)稅費(fèi)；（4）提供租賃合同原件；（5）遵守本合同約定，防止損害乙方合法權(quán)益，保證租賃房屋是合法的；（6）確保租賃房屋的質(zhì)量和安全，并向乙方提供清潔、安全的租賃空間和設(shè)施，保證乙方能夠正常使用租賃房屋；（7）租賃房屋的面積、位置、用途等事項(xiàng)，應(yīng)該按照實(shí)際情況出租；（8）不得租賃給不符合國(guó)家規(guī)定的單位或個(gè)人，或租賃用于違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)；（9）承擔(dān)因自身原因或房屋質(zhì)量問題引發(fā)的事故和損失；（10）其他依照法律法規(guī)應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。4.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付租金和押金；（2）按照規(guī)定使用租賃房屋，不得違反國(guó)家法律法規(guī)和公序良俗；（3）按照規(guī)定使用租賃房屋，并保證對(duì)房屋的正常維護(hù)和使用；（4）不得隨意轉(zhuǎn)租、分租，不得將租賃房屋用于非法目的；（5）遵守本合同約定，保證租賃過程不影響其他住戶；（6）避免因使用不當(dāng)引發(fā)火災(zāi)等安全事故；（7）發(fā)現(xiàn)租賃房屋發(fā)生損壞或其他問題應(yīng)及時(shí)通知甲方；（8）返還租賃房屋時(shí)應(yīng)恢復(fù)原狀；（9）按照約定時(shí)間返還租賃房屋，并退還押金；（10）其他依照法律法規(guī)應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。5.履行方式：（1）租金：每月應(yīng)在第一個(gè)工作日前付清當(dāng)月租金，逾期二日，每日按租金總額的百分之一收取滯納金（最高不超過500元），且不得超過租金總額的10%。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性繳納（押金以及有無抵押范本），房主回收該物業(yè)后，物業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收合格后在物業(yè)內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)退還房屋押金。（3）合同期限：（4）違約責(zé)任：如甲方或乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.法律效力和可執(zhí)行性本合同依照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，具有法律效力。雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定進(jìn)行相應(yīng)的行為，如因違反本合同條款產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；如無法協(xié)商或協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。7.其他（1）本合同經(jīng)雙方簽字生效，未盡事宜由雙方補(bǔ)充協(xié)定。（2）本合同一式兩份，