北京市個人房屋租賃協(xié)議書

北京市個人房屋租賃協(xié)議租賃雙方:甲方：（出租人姓名/名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方:（承租人姓名）身份證號碼：鑒于甲方是一方擁有北京市個人房屋出租權(quán)的人士/房屋所有人/房屋代理人，甲方同意將房屋租賃給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等原則的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：一、房屋租賃期限：1.1租賃起止日期：自____年___月___日至____年___月___日1.2如果租期屆滿后乙方需要繼續(xù)租賃，由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。二、房屋租賃物：2.1房屋地址：北京市___2.2房屋面積：___平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___2.4房屋格局：___2.5房屋用途：___（商用/居住/其他）三、房屋租金：3.1租金總額為：________元（大寫：_____________）。3.2租金支付方式：乙方在本協(xié)議簽訂之前支付第一個月的租金________元（大寫：_________），之后每月供該租賃月的第一天至最后一天的租期租金。3.3如乙方在約定日期內(nèi)未按照約定支付租金，甲方每逾期一日，向乙方收取違約金相當(dāng)于每日逾期未支付租金的百分之二（或雙方約定金額）。四、押金：4.1租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)支付押金______元（大寫：_________）,甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方押金后簽訂房屋租賃協(xié)議，并交付房屋的使用過程中出現(xiàn)的損失，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用后返還乙方押金。4.2如乙方違約致使甲方遭受損失，甲方有權(quán)使用乙方支付的押金進行賠償，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。五、房屋維護與保養(yǎng)：5.1乙方應(yīng)當(dāng)按時向甲方支付租金，并保證按時收取發(fā)票。5.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或者出租給第三方。5.3乙方應(yīng)當(dāng)按照使用房屋的用途、結(jié)構(gòu)、要求和雙方約定自行對房屋進行日常保養(yǎng)和維護。六、退租與合同終止：6.1租賃期屆滿且雙方當(dāng)事人未達成續(xù)約協(xié)議，乙方應(yīng)于租賃期滿前十五天向甲方提出退租申請。6.2乙方未按照約定時間退還房屋的，甲方有權(quán)依法采取必要的法律手段，維護自己的合法權(quán)益。七、爭議解決：本協(xié)議在履行過程中可能發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)本著互諒、友好的原則協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向北京市有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效與變更：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并同時具有法律效力。本協(xié)議未盡事項，由雙方當(dāng)事人在交往中本著誠信合作的原則協(xié)商確定。如果雙方要對本協(xié)議內(nèi)容作出變更，應(yīng)經(jīng)雙方當(dāng)事人書面同意。甲方(出租人):_____________________