以房屋置換原材料協(xié)議-通用

以房屋置換原材料協(xié)議編號(hào)：（）易字第號(hào)甲方：乙方：根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下房屋置換原材料條款：一、以房置換原材料的置換金額及置換方式1、置換金額雙方用以置換的標(biāo)的物總價(jià)值約為人民幣元整（￥元）。2、雙方協(xié)商采用以下第種置換方式：①雙方同意以各自所有的本協(xié)議約定的置換標(biāo)的物全額等價(jià)置換。②雙方同意由方向方支付現(xiàn)金萬元（￥萬元），剩余部分以各自所有的置換標(biāo)的物等價(jià)置換。二、置換標(biāo)的物1、甲方用以置換的標(biāo)的物甲方以房屋作為置換標(biāo)的物，具體如下：①甲方提供的房屋位于，總面積㎡。雙方同意按元/㎡計(jì)價(jià)。②置換房屋明細(xì)：①房號(hào)，建筑面積為㎡；②房號(hào)，建筑面積為㎡；③房號(hào)，建筑面積為㎡。③置換房屋總價(jià)值大寫人民幣元整（￥元）。乙方悉知上述房屋的位置、面積、戶型等情況。

如上述房屋最終實(shí)測面積與本協(xié)議約定的面積之差超過3㎡的，雙方按本協(xié)議約定的單價(jià)計(jì)算多退少補(bǔ)。2、乙方用以置換的標(biāo)的物乙方以作為置換標(biāo)的物，具體如下：乙方提供的原材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：；單價(jià)元/噸；數(shù)量噸；總價(jià)值大寫人民幣元整（￥元）。供應(yīng)時(shí)段：自年月日起至年月日止共計(jì)個(gè)月，每月平均供應(yīng)量為噸。三、置換條件1、乙方每月供應(yīng)原材料數(shù)量不得少于噸，否則甲方有權(quán)不向乙方結(jié)算并支付貨款或者甲方可自行扣除貨款另行采購，由此所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，即按本協(xié)議所約定置換總價(jià)款的萬分之三承擔(dān)違約金，該筆違約金應(yīng)由乙方向甲方一次性支付。2、甲方在乙方供貨量達(dá)到房屋置換標(biāo)準(zhǔn)時(shí)應(yīng)及時(shí)配合辦理房屋置換手續(xù)并同時(shí)簽訂商品房買賣協(xié)議。3、甲方同意上述房源在具備辦理置換手續(xù)條件時(shí)日內(nèi)按乙方的要求將房屋產(chǎn)權(quán)辦理至名下（相關(guān)證件詳見附件）。四、產(chǎn)權(quán)登記1、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋實(shí)際交付乙方使用后18個(gè)月內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。2、因甲方的責(zé)任導(dǎo)致乙方不能在期限內(nèi)取得房屋權(quán)屬證書的，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，即按本協(xié)議所約定置換總價(jià)款的萬分之三承擔(dān)違約金，該筆違約金應(yīng)由甲方向乙方一次性支付?！凹追降呢?zé)任”是指甲方無法按照產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)的規(guī)定提供本該由甲方提供的辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的權(quán)屬證件。3、乙方應(yīng)承擔(dān)法律規(guī)定由其承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)以及其他必要費(fèi)用。因乙方原因造成無法按期辦理完畢產(chǎn)權(quán)證的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。五、其他費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方或其他相關(guān)部門交納下列費(fèi)用：1、水、電、暖等設(shè)備設(shè)施運(yùn)行及證照等費(fèi)用；2、辦理產(chǎn)權(quán)證所需的契稅，印花稅等其他各項(xiàng)稅費(fèi)；3、液化氣或燃?xì)夤艿涝O(shè)施費(fèi)；4、大修基金；5、其他需要交納的相關(guān)費(fèi)用。六、特別約定1、如甲方超付材料款或乙方履行材料供貨協(xié)議存在質(zhì)量，工期等違約，本協(xié)議及本協(xié)議相關(guān)的全部文件均屬無效，房屋所有權(quán)仍屬甲方。2、本特別約定條款效力高于本協(xié)議相關(guān)其他條款效力七、雙方承諾1、甲方承諾本協(xié)議涉及的置換房屋屬于甲方可完全處分之物，不存在其他物權(quán)、債權(quán)糾紛；2、乙方承諾本協(xié)議所涉及的置換房屋僅為了抵消甲乙雙方之間的債權(quán)債務(wù)，本協(xié)議簽訂后乙方在處置該置換房屋時(shí)與第三方產(chǎn)生的一切糾紛都與甲方無關(guān)。八、爭議解決方式若本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，同意向合同簽訂地人民法院起訴解決。九、其他1、未盡事宜，雙方協(xié)商解決或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2、本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等效力。特別說明：[甲乙雙方已充分理解本協(xié)議約定內(nèi)容的涵義，并且愿意簽署本協(xié)議和按照約定履行各自義務(wù)]。甲方（簽章）：乙方（簽章）：法定代表人或法定代表人或委托代理人：