包工包料建房合同

包工包料建房合同1.合同背景該建房合同是由甲方和乙方簽訂的，目的是明確雙方在建房過程中的權(quán)益和責(zé)任。合同涵蓋了工程造價(jià)、工期、質(zhì)量要求、支付方式等方面的內(nèi)容，確保建房過程順利進(jìn)行。2.合同主體2.1甲方姓名/名稱:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:注冊資本:法定代表人:2.2乙方姓名/名稱:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:注冊資本:法定代表人:3.合同內(nèi)容3.1項(xiàng)目概述甲方委托乙方負(fù)責(zé)建造一處房屋，包工包料。具體分工和責(zé)任如下：甲方職責(zé)：提供土地權(quán)證和相關(guān)手續(xù)；提供所需的合規(guī)設(shè)計(jì)圖紙；合理安排工期。乙方職責(zé)：承擔(dān)房屋施工全過程；保證施工質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和設(shè)計(jì)規(guī)范；按照合同約定的工期完成工程；負(fù)責(zé)材料采購和建筑設(shè)備租賃。3.2工程造價(jià)工程總造價(jià)：合同總價(jià)XX萬元，包含房屋建設(shè)過程中的各項(xiàng)費(fèi)用。付款方式：甲方需在合同簽訂時(shí)支付第一筆款項(xiàng)XX萬元作為預(yù)付款；工程按工程進(jìn)度支付，每完成一定階段，支付對(duì)應(yīng)比例的工程款；工程竣工后，在驗(yàn)收合格后支付尾款。3.3工期要求工程開始日期：合同簽訂后X天內(nèi)。工程竣工日期：工程完成后X天內(nèi)。延期責(zé)任：如乙方無正當(dāng)理由導(dǎo)致工期延誤，則乙方應(yīng)依約支付甲方相應(yīng)的違約金；如甲方無正當(dāng)理由導(dǎo)致工期延誤，甲方應(yīng)支付乙方做工期調(diào)整所需的額外費(fèi)用。3.4質(zhì)量保證施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合國家和地方的標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量檢驗(yàn)：工程完工后，甲方有權(quán)聘請(qǐng)第三方進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，如有不合格情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和費(fèi)用。3.5合同變更雙方可以協(xié)商一致對(duì)合同進(jìn)行變更，變更事項(xiàng)應(yīng)以書面補(bǔ)充協(xié)議形式確認(rèn)，并簽字蓋章生效。3.6不可抗力對(duì)于不可抗力因素（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致的工期延誤或工程質(zhì)量問題，雙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡最大努力減少損失。3.7違約責(zé)任如乙方未按約定完成工程，乙方應(yīng)按違約比例向甲方支付違約金；如甲方未按約定支付費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。4.合同效力4.1合同生效雙方當(dāng)事人在本合同上簽字蓋章后，即表示雙方同意并接受本合同的全部內(nèi)容，合同生效。4.2合同解除雙方協(xié)商解除合同時(shí)，應(yīng)書面簽署解除協(xié)議；如合同一方未履行合同義務(wù)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。5.爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局性的，對(duì)雙方均具有約束力。以上是包工包料建房合同的主要內(nèi)容，雙方在